全新離婚前的居住權協(xié)議（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新離婚前的居住權協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義與范圍1.1：本協(xié)議定義1.2：本協(xié)議適用范圍第二條：居住權人及權利義務2.1：居住權人身份2.2：居住權期限2.3：居住權人的居住義務第三條：房產所有權與使用權3.1：房產所有權歸屬3.2：房產使用權歸屬3.3：房產使用限制第四條：居住權轉讓及繼承4.1：居住權轉讓條件4.2：居住權轉讓程序4.3：居住權繼承規(guī)定第五條：居住權終止與解除5.1：居住權終止條件5.2：居住權解除程序5.3：居住權終止后的房產處理第六條：房產維護與管理6.1：居住權人的維護責任6.2：居住權人的管理責任6.3：共同維護與管理事項第七條：租金及費用支付7.1：租金支付標準7.2：費用支付項目7.3：支付時間與方式第八條：違約責任8.1：居住權人的違約行為8.2：房產所有權的違約行為8.3：違約責任處理方式第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式9.2：爭議解決機構9.3：訴訟管轄法院第十條：法律適用與解釋10.1：本協(xié)議適用的法律法規(guī)10.2：本協(xié)議的解釋權歸屬第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：本協(xié)議的生效條件11.2：本協(xié)議的變更程序11.3：本協(xié)議的終止條件第十二條：附件12.1：房產證復印件12.2：居住權人身份證明復印件12.3：其他相關文件第十三條：其他約定13.1：雙方約定的其他事項13.2：補充協(xié)議的制定與生效第十四條：簽署信息14.1：雙方簽署人14.2：簽署日期14.3：簽署地點第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義與范圍1.1：本協(xié)議定義1.2：本協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在離婚前居住于乙方名下房產的情況，包括但不限于居住權、使用權、維護權等事項。第二條：居住權人及權利義務2.1：居住權人身份甲方為居住權人，具有合法身份，有權在離婚前居住于乙方名下房產。2.2：居住權期限本協(xié)議規(guī)定的居住權期限為離婚前，具體期限由雙方在簽署本協(xié)議時約定。2.3：居住權人的居住義務甲方在居住權期限內應遵守本協(xié)議的約定，合理使用房產，并承擔相應的居住義務。第三條：房產所有權與使用權3.1：房產所有權歸屬房產所有權歸乙方所有，甲方在本協(xié)議約定的居住權期限內享有合法的居住使用權。3.2：房產使用權歸屬甲方在居住權期限內享有房產的合法使用權，包括但不限于居住、使用房產及其附屬設施。3.3：房產使用限制甲方在使用房產時，不得違反法律法規(guī)，不得損害房產及其附屬設施，不得損害乙方及他人的合法權益。第四條：居住權轉讓及繼承4.1：居住權轉讓條件在本協(xié)議約定的居住權期限內，甲方不得將居住權轉讓給第三方。4.2：居住權轉讓程序如甲方因特殊原因需將居住權轉讓給第三方，必須經過乙方同意，并按照雙方約定的程序進行。4.3：居住權繼承規(guī)定在本協(xié)議約定的居住權期限內，如甲方發(fā)生意外去世，居住權依法繼承給甲方的法定繼承人。第五條：居住權終止與解除5.1：居住權終止條件本協(xié)議約定的居住權期限屆滿或者甲方主動放棄居住權，居住權即行終止。5.2：居住權解除程序如乙方需解除甲方的居住權，應提前三個月通知甲方，并按照雙方約定的程序進行。5.3：居住權終止后的房產處理居住權終止后，甲方應按照本協(xié)議約定搬離乙方名下房產，并將房產及其附屬設施交還給乙方。第六條：房產維護與管理6.1：居住權人的維護責任甲方應負責維護房產及其附屬設施的正常使用狀態(tài)，確保房產的安全與完好。6.2：居住權人的管理責任甲方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構和用途，不得損害乙方及他人的合法權益。6.3：共同維護與管理事項雙方應共同承擔房產的維修、保養(yǎng)等費用，并共同協(xié)商處理房產管理中的重大事項。第八條：違約責任8.1：居住權人的違約行為甲方在居住權期限內，如違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2：房產所有權的違約行為乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3：違約責任處理方式違約責任的具體處理方式由雙方在本協(xié)議中約定，包括但不限于違約金的支付、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調解或者仲裁。9.2：爭議解決機構如選擇調解，雙方可共同選擇一個有權調解的機構進行調解；如選擇仲裁，雙方應共同選擇一個有權仲裁的機構進行仲裁。9.3：訴訟管轄法院如雙方約定通過訴訟解決爭議，應明確約定訴訟管轄法院。第十條：法律適用與解釋10.1：本協(xié)議適用的法律法規(guī)本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。10.2：本協(xié)議的解釋權歸屬本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：本協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2：本協(xié)議的變更程序本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3：本協(xié)議的終止條件（1）本協(xié)議約定的居住權期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應當終止的其他情形。第十二條：附件12.1：房產證復印件本協(xié)議附件中應包含房產證的復印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。12.2：居住權人身份證明復印件本協(xié)議附件中應包含甲方身份證明的復印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。12.3：其他相關文件本協(xié)議附件中可包含其他雙方認為與本協(xié)議有關的文件，作為本協(xié)議的有效組成部分。第十三條：其他約定13.1：雙方約定的其他事項雙方在本協(xié)議外另有約定的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2：補充協(xié)議的制定與生效補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致制定，并自雙方簽署之日起生效。第十四條：簽署信息14.1：雙方簽署人本協(xié)議由甲方（居住權人）和乙方（房產所有權人）簽署。14.2：簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.3：簽署地點本協(xié)議于____市____區(qū)____街道____號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方外，涉及到的其他個人或機構。包括但不限于中介方、評估方、維修方、爭議調解方等。1.2：第三方介入的范圍（1）中介方提供房產交易咨詢服務；（2）評估方對房產進行評估；（3）維修方負責房產的維修和保養(yǎng)；（4）爭議調解方對甲乙雙方發(fā)生的爭議進行調解。第二條：第三方的責任與義務2.1：中介方的責任與義務中介方應遵守相關法律法規(guī)，提供真實、準確的房產信息，協(xié)助甲乙雙方完成房產交易。如中介方違反法律法規(guī)或約定，導致甲方或乙方遭受損失，中介方應承擔相應的法律責任。2.2：評估方的責任與義務評估方應根據相關法律法規(guī)，客觀、公正地對房產進行評估。如評估方提供虛假評估報告，導致甲方或乙方遭受損失，評估方應承擔相應的法律責任。2.3：維修方的責任與義務維修方應按照甲乙雙方的約定，負責房產的維修和保養(yǎng)。如維修方未按照約定履行維修義務，導致甲方或乙方遭受損失，維修方應承擔相應的法律責任。2.4：爭議調解方的責任與義務爭議調解方應根據相關法律法規(guī)，公正、公平地對甲乙雙方發(fā)生的爭議進行調解。如爭議調解方濫用職權、提供虛假調解結果，導致甲方或乙方遭受損失，爭議調解方應承擔相應的法律責任。第三條：第三方責任限額3.1：中介方的責任限額中介方在本合同履行過程中，如因違反法律法規(guī)或約定導致甲方或乙方遭受損失，中介方應承擔的賠償責任限額為中介費的____倍。3.2：評估方的責任限額評估方在本合同履行過程中，如因提供虛假評估報告導致甲方或乙方遭受損失，評估方應承擔的賠償責任限額為評估費的____倍。3.3：維修方的責任限額維修方在本合同履行過程中，如因未按照約定履行維修義務導致甲方或乙方遭受損失，維修方應承擔的賠償責任限額為維修費的____倍。3.4：爭議調解方的責任限額爭議調解方在本合同履行過程中，如因濫用職權、提供虛假調解結果導致甲方或乙方遭受損失，爭議調解方應承擔的賠償責任限額為調解費的____倍。第四條：第三方介入的程序與要求4.1：中介方的介入程序與要求中介方在介入本合同過程中，應向甲乙雙方出示合法的經營許可證、資質證明等相關文件。中介方的介入應得到甲乙雙方的同意。4.2：評估方的介入程序與要求評估方在介入本合同過程中，應向甲乙雙方出示合法的評估資質證明等相關文件。評估方的介入應得到甲乙雙方的同意。4.3：維修方的介入程序與要求維修方在介入本合同過程中，應向甲乙雙方出示合法的維修資質證明等相關文件。維修方的介入應得到甲乙雙方的同意。4.4：爭議調解方的介入程序與要求爭議調解方在介入本合同過程中，應向甲乙雙方出示合法的調解資質證明等相關文件。爭議調解方的介入應得到甲乙雙方的同意。第五條：第三方介入的變更與終止5.1：第三方介入的變更本合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容或更換第三方，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2：第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入即行終止。如甲乙雙方提前終止本合同，第三方介入同時終止。第六條：第三方與其他各方的關系6.1：第三方與甲乙方的關系第三方在本合同履行過程中，應獨立承擔法律責任，與甲方和乙方不存在任何隸屬或代理關系。6.2：第三方之間的關系第三方在本合同履行過程中，如涉及多個第三方，各方之間應獨立承擔法律責任，互相之間不存在任何隸屬或代理關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：居住權人身份證明復印件附件3：房產評估報告復印件附件4：維修合同復印件附件5：中介服務合同復印件附件6：爭議調解協(xié)議復印件附件1：房產證復印件本附件為房產證的復印件，應包括房產證的正本信息，如房產所有權人的姓名、房產地址、房產證號碼等。附件2：居住權人身份證明復印件本附件為居住權人身份證明的復印件，應包括居住權人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。附件3：房產評估報告復印件本附件為房產評估報告的復印件，應包括評估機構的名稱、評估日期、房產的價值評估結果等。附件4：維修合同復印件本附件為維修合同的復印件，應包括維修方的名稱、維修服務的范圍、維修期限、維修費用等。附件5：中介服務合同復印件本附件為中介服務合同的復印件，應包括中介方的名稱、中介服務的范圍、中介費用、中介服務的期限等。附件6：爭議調解協(xié)議復印件本附件為爭議調解協(xié)議的復印件，應包括調解機構的名稱、調解日期、調解結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付租金或相關費用。2.甲方未按照約定合理使用房產及其附屬設施。3.甲方未按照約定承擔房產的維護責任。4.乙方未按照約定履行房產的所有權義務。5.乙方未按照約定提供房產的使用權。6.乙方未按照約定承擔房產的維護與管理責任。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付租金或相關費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金或費用總額的____%。2.甲方未按照約定合理使用房產及其附屬設施，造成財產損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。3.甲方未按照約定承擔房產的維護責任，造成房產損壞或損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.乙方未按照約定履行房產的所有權義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方未按照約定提供房產的使用權，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.乙方未按照約定承擔房產的維護與管理責任，造成甲方財產損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按照約定支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應付租金總額的10%。如果甲方未按照約定合理使用房產導致房產損壞，乙方可以要求甲方承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損壞程度確定。全文完。全新離婚前的居住權協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1居住權1.2離婚前1.3協(xié)議第二條協(xié)議主體2.1甲方（離婚申請人）2.2乙方（共同居住人）第三條居住權的授予與范圍3.1授予條件3.2居住權期限3.3居住權范圍第四條居住權的行使與限制4.1行使條件4.2行使方式4.3限制條件第五條居住費用5.1費用承擔5.2費用支付方式5.3費用調整第六條居住期間的共同義務6.1維護居住環(huán)境6.2共同財產管理6.3相互尊重第七條居住權終止與撤銷7.1終止條件7.2撤銷條件7.3終止或撤銷后的處理第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他條款14.1補充條款14.2附件14.3修改歷史記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1居住權：指甲方在離婚前，按照本協(xié)議約定，享有在共同居住的房屋內居住的權利。1.2離婚前：指雙方尚未辦理離婚手續(xù)，但已達成離婚協(xié)議或正處于離婚訴訟過程中的時間段。1.3協(xié)議：指本合同雙方為解決離婚前共同居住問題，明確各自權利義務而達成的書面協(xié)議。第二條協(xié)議主體2.1甲方（離婚申請人）：（姓名），身份證號：（身份證號碼）。2.2乙方（共同居住人）：（姓名），身份證號：（身份證號碼）。第三條居住權的授予與范圍3.1授予條件：雙方協(xié)商一致，且甲方符合離婚前的居住條件。3.2居住權期限：自本協(xié)議簽訂之日起至雙方辦理離婚手續(xù)之日止。3.3居住權范圍：甲方有權在共同居住的房屋內居住，使用房屋內的設施及家具。第四條居住權的行使與限制4.1行使條件：甲方按照本協(xié)議約定行使居住權。4.2行使方式：甲方有權在共同居住期間，按照自己的生活習慣和需求使用房屋。4.3限制條件：甲方在行使居住權期間，不得損害乙方合法權益，不得影響房屋的正常使用。第五條居住費用5.1費用承擔：雙方共同承擔共同居住期間的各項生活費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.2費用支付方式：雙方協(xié)商確定每月共同生活費用的支付方式和支付時間。5.3費用調整：如遇市場物價變動，雙方可協(xié)商調整共同生活費用。第六條居住期間的共同義務6.1維護居住環(huán)境：雙方共同維護房屋內的衛(wèi)生環(huán)境，共同承擔家務勞動。6.2共同財產管理：雙方共同管理共同財產，不得擅自處分共同財產。6.3相互尊重：雙方在共同居住期間，應相互尊重，維護雙方的人格尊嚴和合法權益。第七條居住權終止與撤銷7.1終止條件：雙方辦理離婚手續(xù)，本協(xié)議約定的居住權自然終止。（1）甲方違反本協(xié)議第四條第三款規(guī)定的限制條件；（2）甲方損害乙方合法權益，影響房屋的正常使用；（3）甲方未按照本協(xié)議第五條第二款約定支付共同生活費用。7.3終止或撤銷后的處理：居住權終止或撤銷后，甲方應在規(guī)定時間內搬離共同居住的房屋，并將房屋內屬于自己的物品搬走。如甲方未按照約定搬離，乙方有權采取必要措施要求甲方搬離，并要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，可以向居住地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：本協(xié)議經雙方協(xié)商一致，可以變更。9.2解除條件：有下列情形之一，雙方可以解除本協(xié)議：（1）雙方辦理離婚手續(xù)；（2）一方違反本協(xié)議，嚴重損害另一方合法權益；（3）一方喪失居住權，如死亡、搬離等。9.3變更與解除的程序：協(xié)議變更或解除應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于未履行本協(xié)議約定的義務，擅自處分共同財產等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準雙方另行約定。10.3違約賠償：違約方還應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：本協(xié)議約定的居住權終止時，協(xié)議隨之終止。12.3失效條件：本協(xié)議解除或終止后，除本協(xié)議另有約定外，雙方的權利義務隨之失效。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的對方個人信息、商業(yè)秘密等。13.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或解除之日止。13.3泄密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十四條其他條款14.1補充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件：本協(xié)議附件包括雙方的身份證明、共同居住的房屋所有權證等。14.3修改歷史記錄：本協(xié)議的修改及更新歷史記錄應由雙方共同保存，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師、等專業(yè)人士及有關政府部門等，在甲乙方履行本協(xié)議過程中涉及的第三方。15.2第三方責任：第三方介入本協(xié)議的履行，應嚴格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范操作，確保其提供的服務或產品的真實、合法、有效。15.3第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保所選第三方具備相應的資質、經驗和良好信譽。第十六條第三方服務內容16.1第三方服務內容：包括但不限于居間調解、財產評估、法律咨詢、手續(xù)代辦等。16.2服務費用：第三方服務的費用由甲乙方按約定承擔。16.3服務期限：第三方服務期限根據甲乙方的需求和協(xié)議約定確定。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行服務過程中，對其違約、過錯或失職行為所造成的損失，承擔相應的賠償責任。但賠償責任總額不得超過雙方與第三方簽訂的服務合同約定的限額。17.2第三方免責：第三方在無法預見、無法克服且無法避免的情況下，導致無法履行或部分履行服務合同的，不承擔賠償責任。17.3第三方連帶責任：第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方與違約方承擔連帶責任。第十八條甲乙方的權利與義務18.1甲乙方的權利：甲乙方有權要求第三方按照約定提供服務，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。18.2甲乙方的義務：甲乙方應向第三方提供真實、完整的信息，并按照約定支付服務費用。18.3甲乙方的責任：甲乙方因自身原因導致第三方無法正常履行服務合同的，應承擔相應責任。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方之間的關系：第三方與甲乙方為委托與被委托關系。19.2第三方獨立性：第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不受甲乙方不正當影響。19.3第三方保密義務：第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方個人信息、商業(yè)秘密等予以保密。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：本協(xié)議約定的服務內容完成，或甲乙方共同決定終止第三方服務。20.2第三方介入終止程序：甲乙方應與第三方協(xié)商終止服務，并辦理相關手續(xù)。20.3第三方介入終止后的責任：第三方在終止服務后，仍應承擔因其違約、過錯或失職行為所產生的責任。第二十一條違約責任及爭議解決21.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任。21.2甲乙方違約：甲乙方未按照約定支付服務費用，或未提供真實、完整信息的，應承擔違約責任。21.3爭議解決：甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十二條法律適用與效力22.1法律適用：本協(xié)議及第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。22.2效力：本協(xié)議及第三方介入的相關條款，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。第二十三條附件23.1第三方服務合同：甲乙方與第三方簽訂的服務合同，作為本協(xié)議的附件。23.2第三方資質證明：第三方的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等，作為本協(xié)議的附件。23.3其他文件：雙方認為需要附加的其他文件，作為本協(xié)議的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：身份證明甲方身份證復印件乙方身份證復印件附件二：共同居住的房屋所有權證房屋所有權證復印件房屋土地使用權證復印件附件三：第三方服務合同中介服務合同復印件評估服務合同復印件審計服務合同復印件律師服務合同復印件附件四：第三方資質證明中介公司資質證書復印件評估公司資質證書復印件審計公司資質證書復印件律師執(zhí)業(yè)證書復印件附件五：其他文件雙方協(xié)商確定的其他文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議第四條第三款規(guī)定的限制條件行使居住權。2.甲方損害乙方合法權益，影響房屋的正常使用。3.甲方未按照本協(xié)議第五條第二款約定支付共同生活費用。4.乙方未按照本協(xié)議第二條約定，提供真實、完整的個人信息。5.乙方未按照本協(xié)議第八條第二款約定支付第三方服務費用。6.第三方未按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定的質量標準。7.第三方未保持獨立性，受到甲乙方不正當影響。8.第三方未按照本協(xié)議第十九條第二款保密義務，泄露甲乙方信息。違約責任認定標準：1.甲方違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.第三方違約行為，甲乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方與違約方承擔連帶責任。示例說明：示例一：甲方未按照本協(xié)議第四條第三款規(guī)定的限制條件行使居住權，如甲方擅自將房屋轉租給他人，乙方發(fā)現(xiàn)后，有權要求甲方立即停止轉租行為，并支付違約金人民幣10,000元。示例二：第三方未按照約定提供服務，如評估公司未在約定時間內提供房屋評估報告，甲方因此未能按時提交給法院，導致訴訟拖延，甲方有權要求評估公司支付違約金人民幣5,000元，并賠償因此造成的時間損失。示例三：乙方未按照本協(xié)議第二條約定提供真實、完整的個人信息，如乙方未提供其工作單位、收入狀況等，導致甲方無法準確評估共同生活費用，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣3,000元。全文完。全新離婚前的居住權協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2居住權1.3離婚前2.居住權的授予與范圍2.1授予條件2.2居住權范圍2.3居住權期限3.居住權的使用與維護3.1使用條件3.2維護責任3.3禁止行為4.居住權的轉讓與繼承4.1轉讓條件4.2轉讓程序4.3繼承規(guī)定5.居住權的撤銷與終止5.1撤銷條件5.2終止情形5.3撤銷與終止的程序6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解程序6.3訴訟途徑7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的效力與期限9.1合同效力9.2期限規(guī)定9.3期限延長10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限11.合同的附件11.1附件內容11.2附件效力11.3附件的補充12.合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3生效時間13.合同的終止與解除13.1終止條件13.2解除條件13.3終止與解除的程序14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體1.2居住權本合同所指居住權是指甲方在離婚前，擁有繼續(xù)居住在雙方共同財產中的權利，包括但不限于房屋、公寓等。1.3離婚前本合同所稱“離婚前”指的是雙方開始辦理離婚手續(xù)但離婚尚未生效的時間段。第二條居住權的授予與范圍2.1授予條件（1）甲方與乙方保持婚姻關系；（2）甲方無重大過錯；（3）甲方需承擔離婚前的子女撫養(yǎng)費用；（4）甲方遵守本合同的其他約定。2.2居住權范圍甲方獲得的居住權范圍包括雙方共同財產中的住宅、附屬設施及配套設施。2.3居住權期限甲方獲得的居住權自本合同簽訂之日起生效，至離婚生效日止。第三條居住權的使用與維護3.1使用條件（1）合理使用居住房屋及其設施；（2）不得損害房屋及其設施的正常使用壽命；（3）按照約定支付居住期間的物業(yè)費、水電費等公共費用；（4）本合同約定的其他使用條件。3.2維護責任甲方在享有居住權期間，應對居住房屋及其設施進行合理維護，確保其正常使用。因甲方原因導致房屋及其設施損壞的，甲方應承擔修復及賠償責任。3.3禁止行為（1）擅自改變房屋結構；（2）將房屋轉租、抵押或出售；（3）損害乙方及子女的合法權益；（4）本合同約定的其他禁止行為。第四條居住權的轉讓與繼承4.1轉讓條件（1）乙方同意轉讓；（2）第三方具備完全民事行為能力；（3）甲方與第三方簽訂書面轉讓協(xié)議；（4）本合同約定的其他轉讓條件。4.2轉讓程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面轉讓協(xié)議；（3）辦理相關法律手續(xù)；（4）本合同約定的其他程序。4.3繼承規(guī)定甲方在居住權期限內去世的，其居住權按照我國繼承法規(guī)定轉移給法定繼承人。第五條居住權的撤銷與終止5.1撤銷條件（1）甲方重大違約；（2）甲方損害乙方及子女的合法權益；（3）甲方擅自改變房屋結構或用途；（4）本合同約定的其他撤銷條件。5.2終止情形（1）甲方主動放棄居住權；（2）離婚生效；（3）甲方去世；（4）本合同約定的其他終止情形。5.3撤銷與終止的程序（1）乙方通知甲方；（2）辦理相關法律手續(xù)；（3）甲方搬離居住房屋；（4）本合同約定的其他程序。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解程序如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會、村民委員會或者調解組織申請調解。6.3訴訟途徑如調解不成，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)；（3）變更內容不損害雙方及子女的合法權益；（4）本合同約定的其他變更條件。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方重大違約；（3）乙方損害甲方合法權益；（4）本合同約定的其他解除條件。8.3變更與解除的程序（1）雙方簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）辦理相關法律手續(xù)；（3）本合同約定的其他程序。第九條合同的效力與期限9.1合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2期限規(guī)定本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3期限延長如甲乙雙方同意延長本合同期限，應在本合同到期前一個月內，協(xié)商達成一致，并簽署書面延長協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方在履行本合同過程中涉及的雙方隱私、商業(yè)秘密等敏感信息，應予以保密。10.2保密義務甲乙雙方均有保密義務，不得向任何第三方泄露本合同內容及相關敏感信息。10.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署程序甲乙雙方在本合同上簽字（或蓋章），并注明簽字（或蓋章）日期。11.2生效條件本合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）后，經審查無異議，即視為生效。11.3生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的終止與解除12.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。12.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方重大違約；（3）乙方損害甲方合法權益；（4）本合同約定的其他解除條件。12.3終止與解除的程序（1）雙方簽署書面終止協(xié)議或解除協(xié)議；（2）辦理相關法律手續(xù)；（3）本合同約定的其他程序。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方均免責。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1附件內容本合同附件包括但不限于房屋所有權證、夫妻雙方身份證明、子女出生證明等。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。14.3附件的補充甲乙雙方可以在本合同附件中補充約定與本合同有關的事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方履行本合同時，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方協(xié)商、調解的調解組織或個人；（2）提供房屋價值評估、交易咨詢的專業(yè)機構；（3）提供房屋維修、保養(yǎng)的服務提供商；（4）其他與本合同履行相關的服務提供者。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方服務內容；（2）甲乙雙方選擇具備資質的第三方服務提供者；（3）甲乙雙方與第三方服務提供者簽訂服務合同；（4）第三方服務提供者按照約定提供服務。2.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方無法協(xié)商解決的事項；（2）涉及專業(yè)知識的領域；（3）需要第三方提供服務以保證合同的履行；（4）本合同約定的其他介入條件。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方服務提供者在提供服務過程中，應對其服務行為負責。如因第三方服務提供者的原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方服務提供者承擔相應的賠償責任。3.2責任限額（1）甲乙雙方可與第三方服務提供者協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四條第三方服務費用的承擔4.1費用承擔第三方服務提供者提供的服務費用，應由甲乙雙方按照約定承擔。4.2費用支付甲乙雙方應在第三方服務提供者提供服務后，按照約定支付服務費用。第五條第三方服務合同的履行與監(jiān)督5.1履行監(jiān)督甲乙雙方應對第三方服務提供者的服務行為進行監(jiān)督，確保其按照約定提供服務。5.2履行報告第三方服務提供者應定期向甲乙雙方報告服務進展情況，確保甲乙雙方了解服務內容的實施情況。第六條第三方服務提供者的更換6.1更換條件甲乙雙方均有權在第三方服務提供者未能按照約定提供服務或出現(xiàn)重大違約行為時，更換第三方服務提供者。6.2更換程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定更換第三方服務提供者的原因；（2）甲乙雙方選擇新的第三方服務提供者；（3）甲乙雙方與新的第三方服務提供者簽訂服務合同；（4）第三方服務提供者按照約定提供服務。第七條第三方服務提供者的權益保護7.1權益保護第三方服務提供者在提供服務過程中，其合法權益應受到保護。甲乙雙方不得無故拖欠服務費用，不得侵犯第三方服務提供者的知識產權等合法權益。7.2保密義務甲乙雙方應對第三方服務提供者的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第八條爭議解決本合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方服務提供者與甲乙雙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的終止與解除9.1終止條件本合同履行完成后，甲乙雙方均有權終止第三方服務合同。9.2解除條件如第三方服