商場2024年度公共設(shè)施維修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場2024年度公共設(shè)施維修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：合同范圍及公共設(shè)施2.1公共設(shè)施的定義及范圍2.2維修項目的具體內(nèi)容2.3維修項目的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同期限3.1合同的有效期為2024年度3.2合同的起始日期和終止日期第四條：維修費用及支付方式4.1維修費用的預(yù)算及分攤方式4.2維修費用的支付期限和方式4.3乙方提供維修服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)第五條：維修工作的實施及監(jiān)督5.1乙方負責(zé)維修工作的實施5.2甲方負責(zé)監(jiān)督維修工作的進度和質(zhì)量5.3雙方定期召開維修工作協(xié)調(diào)會議第六條：維修質(zhì)量保證6.1乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2乙方對維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任6.3維修工程的保修期限和保修條件第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)7.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約金的計算方法和支付方式第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同變更或解除的條件和程序第十條：保密條款10.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)10.2保密期限和保密范圍第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2不可抗力的認定和通知程序第十二條：合同的簽訂和生效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：附加條款13.1雙方在合同履行過程中，如需增加附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充記載14.2雙方確認，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方的實際情況執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××維修公司，地址：×××城市×××街道×××號。第二條：合同范圍及公共設(shè)施2.1公共設(shè)施的定義：指甲方商場的所有公共區(qū)域及設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)備、衛(wèi)生間等。2.2維修項目的具體內(nèi)容：包括但不限于公共設(shè)施的日常維護、定期檢查、故障修復(fù)等。2.3維修項目的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《公共設(shè)施維修項目清單》。第三條：合同期限3.1合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同的起始日期為2024年1月1日，終止日期為2024年12月31日。第四條：維修費用及支付方式4.1維修費用的預(yù)算：雙方根據(jù)附件一《公共設(shè)施維修項目清單》確定的維修項目，按照乙方提供的報價進行預(yù)算。4.2維修費用的支付期限和方式：甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后15日內(nèi)支付當(dāng)季度的維修費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3乙方提供維修服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)：乙方在提供維修服務(wù)后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票和收據(jù)。第五條：維修工作的實施及監(jiān)督5.1乙方負責(zé)維修工作的實施：乙方應(yīng)按照附件一《公共設(shè)施維修項目清單》約定的內(nèi)容，按時完成維修工作。5.2甲方負責(zé)監(jiān)督維修工作的進度和質(zhì)量：甲方應(yīng)定期對乙方維修工作的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保維修工作符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3雙方定期召開維修工作協(xié)調(diào)會議：雙方每月末召開一次維修工作協(xié)調(diào)會議，溝通維修工作進展和存在的問題。第六條：維修質(zhì)量保證6.1乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行維修服務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量。6.2乙方對維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任：自維修工程驗收合格之日起，乙方對維修工程的質(zhì)量承擔(dān)一年內(nèi)的保修責(zé)任。6.3維修工程的保修期限和保修條件：具體保修期限和保修條件詳見附件二《維修工程保修條款》。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.3違約金的計算方法和支付方式：違約金的計算方法為合同總價款的10%，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除的條件和程序：雙方應(yīng)書面確認變更或解除合同的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：保密條款10.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限和保密范圍：保密期限自合同生效之日起計算，期限為五年。保密范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力的認定和通知程序：一方發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條：合同的簽訂和生效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附加條款13.1雙方在合同履行過程中，如需增加附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充記載。14.2雙方確認，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方的實際情況執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。第十六條：第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和介入時間等。16.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)基于雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力。第十七條：第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入后的權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入后，享有對合同履行過程的監(jiān)督權(quán)和評價權(quán)。17.2第三方介入后的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地進行介入工作，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十八條：第三方介入的費用和支付18.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。18.2第三方介入費用的支付：甲方應(yīng)在第三方提交介入報告后15日內(nèi)支付相應(yīng)的費用。第十九條：第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并依法賠償因過錯導(dǎo)致的損失。19.2第三方介入的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定，并在合同中明確。第二十條：第三方介入的爭議解決20.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入的其他約定21.1雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式補充記載。21.2雙方確認，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方的實際情況執(zhí)行。第二十二條：合同的變更和解除22.1雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。22.2合同變更或解除的條件和程序：雙方應(yīng)書面確認變更或解除合同的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十三條：保密條款23.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。23.2保密期限和保密范圍：保密期限自合同生效之日起計算，期限為五年。保密范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等。第二十四條：不可抗力24.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。24.2不可抗力的認定和通知程序：一方發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第二十五條：合同的簽訂和生效25.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《公共設(shè)施維修項目清單》詳細列出甲方商場所有公共區(qū)域及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、安裝位置等信息，以及每項設(shè)施的維護保養(yǎng)內(nèi)容和周期。附件二：《維修工程保修條款》詳細說明維修工程的保修期限、保修條件、保修范圍以及保修責(zé)任的履行程序。附件三：《第三方介入名錄》列出可作為第三方介入的機構(gòu)名單，包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等，以及各機構(gòu)的專業(yè)領(lǐng)域和聯(lián)系方式。附件四：《第三方介入費用明細表》詳細列出第三方介入的費用項目、費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式以及支付時間等信息。附件五：《爭議解決方式及流程》詳細說明雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及相應(yīng)的流程和時效要求。附件六：《保密協(xié)議》詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)、保密期限、保密范圍以及違約責(zé)任等。附件七：《不可抗力事件認定及處理流程》詳細說明不可抗力事件的認定標(biāo)準(zhǔn)、通知程序以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付維修費用。2.乙方未按約定時間完成維修工作。3.乙方提供的維修服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.雙方未履行合同約定的不可抗力事件通知義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付維修費用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方延長維修期限。3.乙方提供的維修服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未履行不可抗力事件通知義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間支付維修費用，乙方可以暫停維修工作，并通知甲方支付違約金。如果甲方在乙方維修工作完成后對維修質(zhì)量不滿意，甲方可以要求乙方重新維修，并支付相應(yīng)的違約金。如果雙方未履行保密義務(wù)，泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因泄露秘密導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。如果雙方因不可抗力事件無法履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定的不可抗力事件處理流程進行協(xié)商解決。全文完。商場2024年度公共設(shè)施維修合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X商場，具有獨立法人資格的企業(yè)。1.2乙方：指X維修公司，具有獨立法人資格的企業(yè)，負責(zé)甲方商場公共設(shè)施的維修工作。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責(zé)甲方商場公共設(shè)施的維修工作，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修計劃和需求，按時完成維修任務(wù)。第三條：合同期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行維修工作，確保公共設(shè)施的安全運行。4.2乙方應(yīng)對維修后的設(shè)施進行驗收，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。第五條：維修費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的價格支付維修費用。5.2甲方支付維修費用的方式為每月結(jié)算，具體結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條：維修時間及安排6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修計劃，合理安排維修時間，盡量減少對甲方商場正常運營的影響。6.2乙方在維修過程中，應(yīng)遵守甲方的營業(yè)時間規(guī)定，不得影響甲方的正常營業(yè)。第七條：保險及責(zé)任7.1乙方在維修過程中，應(yīng)自行辦理相關(guān)保險，包括但不限于意外傷害保險、設(shè)備保險等。7.2乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條：保密條款8.1乙方應(yīng)對在維修過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息嚴格保密，不得泄露給第三方。第九條：合同變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條：合同附件13.1本合同的附件包括：維修計劃、維修費用明細、保險單據(jù)等。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，應(yīng)通過協(xié)商一致的方式進行補充約定。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及內(nèi)容第三條：合同期限第四條：維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第五條：維修費用及支付方式第六條：維修時間及安排第七條：保險及責(zé)任第八條：保密條款第九條：合同變更和解除第十條：爭議解決第十一條：違約責(zé)任第十二條：不可抗力第十三條：合同附件第十四條：其他約定本合同的簽訂地為中華人民共和國X省X市，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實守信、公平公正的原則，積極協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1本合同所稱“第三方”，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、驗收方、保險理賠方等。第二條：第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、報告、驗收等。2.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無關(guān)。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，并監(jiān)督其履行。第四條：第三方違約責(zé)任4.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，選擇向第三方追償損失，或要求第三方支付違約金。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第六條：第三方解除與更換6.1甲方、乙方有權(quán)在合同履行過程中，解除與第三方的合同關(guān)系。6.2甲方、乙方有權(quán)要求更換第三方，前提是第三方無法履行合同義務(wù)，或存在嚴重違約行為。第七條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。7.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險與責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。第八條：第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其履行合同過程中涉及的所有信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)進展等。8.2第三方應(yīng)保證所披露信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，不得有任何誤導(dǎo)性、虛假性陳述。第九條：第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和客戶信息嚴格保密，不得泄露給第三方。9.2保密義務(wù)適用于本合同有效期內(nèi)及合同終止后的一切信息，包括但不限于商業(yè)計劃、運營數(shù)據(jù)、客戶資料等。第十條：第三方合規(guī)與合法性10.1第三方應(yīng)確保其履行合同過程中的合規(guī)與合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其合規(guī)與合法性問題導(dǎo)致的法律責(zé)任，與甲方、乙方無關(guān)。第十一條：第三方權(quán)益保護11.1第三方應(yīng)積極維護自身合法權(quán)益，確保合同履行過程中不受侵害。11.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲方、乙方侵害其合法權(quán)益時，有權(quán)采取法律手段予以維護。第十二條：第三方退出合同12.1第三方有權(quán)在合同履行過程中退出合同，但應(yīng)提前通知甲方、乙方，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失。12.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的退出權(quán)利，并按照雙方約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：第三方引起的爭議解決13.1因第三方引起的爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2甲方、乙方應(yīng)遵守訴訟期間的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于保全、證據(jù)提交等。第十四條：第三方相關(guān)補充約定14.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，應(yīng)通過協(xié)商一致的方式進行補充約定。14.2補充約定應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)益，確保合同履行過程中的順利合作。甲方、乙方應(yīng)與第三方積極溝通，共同維護合同履行的一貫性和合法性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修計劃詳細描述維修項目的名稱、地點、維修內(nèi)容、維修時間等。附件二：維修費用明細詳細列出維修項目的費用明細，包括材料費、人工費、交通費等。