2024年度二手房裝修改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系第二條裝修改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目的范圍和規(guī)模2.2裝修改造內(nèi)容的具體要求2.3裝修改造項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式和支付時(shí)間3.3乙方完成裝修改造項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付的金額第四條工期及交付時(shí)間4.1裝修改造項(xiàng)目的開工日期4.2裝修改造項(xiàng)目的竣工日期4.3乙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付裝修改造項(xiàng)目第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的裝修改造工作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)保證裝修改造項(xiàng)目的質(zhì)量和安全5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修改造項(xiàng)目第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同款項(xiàng)6.2甲方應(yīng)提供裝修改造項(xiàng)目所需的場地和條件6.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成裝修改造項(xiàng)目的責(zé)任8.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同甲方是指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，乙方是指承擔(dān)裝修改造工作的企業(yè)或個(gè)人。第二條裝修改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目的范圍和規(guī)模：根據(jù)附件一《裝修改造方案》所述的范圍和規(guī)模進(jìn)行裝修改造。2.2裝修改造內(nèi)容的具體要求：按照附件一《裝修改造方案》中詳細(xì)列出的各項(xiàng)裝修改造內(nèi)容進(jìn)行施工，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備更新等。2.3裝修改造項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修改造項(xiàng)目的質(zhì)量符合甲方的要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體金額根據(jù)附件二《工程預(yù)算》確定。3.2支付方式和支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)表，分期支付裝修改造費(fèi)用。具體支付方式和支付時(shí)間如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總金額的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總金額的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。3.3乙方完成裝修改造項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付的金額為合同總金額的100%。第四條工期及交付時(shí)間4.1裝修改造項(xiàng)目的開工日期：本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)。4.2裝修改造項(xiàng)目的竣工日期：按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》確定的竣工日期進(jìn)行施工，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成。4.3乙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付裝修改造項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的交付時(shí)間每天支付違約金人民幣××元整給甲方。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的裝修改造工作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。5.2乙方應(yīng)保證裝修改造項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修改造項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的交付時(shí)間每天支付違約金人民幣××元整給甲方。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照逾期支付的金額每天支付違約金人民幣××元整給乙方。6.2甲方應(yīng)提供裝修改造項(xiàng)目所需的場地和條件，包括但不限于施工場地、水電接入、垃圾清運(yùn)等。6.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在解除合同之前，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成裝修改造項(xiàng)目的責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的5%乘以逾期天數(shù)。8.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的5%乘以逾期天數(shù)。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定，包括但不限于工程保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等事項(xiàng)。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在解除合同之前，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。（1）中介方協(xié)助甲方乙方達(dá)成合同；（2）設(shè)計(jì)方提供裝修改造方案及設(shè)計(jì)服務(wù)；（3）施工方負(fù)責(zé)實(shí)際施工；（4）材料供應(yīng)商提供裝修材料；（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合甲乙方的要求。2.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題或安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行施工。3.3甲方乙方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)向甲方乙方提供等值的服務(wù)或產(chǎn)品。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方就賠償責(zé)任達(dá)成協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議履行。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品成本、維修費(fèi)用、賠償金額等。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.2甲方乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成。5.3甲方乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。6.3如第三方因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲方乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更或解除需甲方乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更或解除協(xié)議經(jīng)甲方乙方與第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方簽字蓋章9.1第三方簽字（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修改造方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述裝修改造項(xiàng)目的范圍和規(guī)模，包括但不限于裝修改造的部位、風(fēng)格、材料、工藝等。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工。附件二：《工程預(yù)算》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修改造項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。甲方應(yīng)按照預(yù)算支付合同款項(xiàng)。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述裝修改造項(xiàng)目的施工進(jìn)度和時(shí)間安排。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。附件四：《材料合格證明》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方提供的裝修材料的合格證明和檢測報(bào)告。甲方應(yīng)檢查附件四中的材料合格證明，確保材料質(zhì)量符合要求。附件五：《施工隊(duì)伍資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方的施工隊(duì)伍資質(zhì)證明文件。甲方應(yīng)核實(shí)乙方的施工隊(duì)伍資質(zhì)，確保施工質(zhì)量。附件六：《安全施工方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方在施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。乙方應(yīng)按照安全施工方案進(jìn)行施工，確保施工安全。附件七：《質(zhì)量保修書》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方對裝修改造項(xiàng)目的質(zhì)量保修條款，包括但不限于保修范圍、保修期限、保修條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修改造項(xiàng)目。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造項(xiàng)目。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求。4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。5.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。6.甲方提供的施工場地不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修改造項(xiàng)目的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的5%乘以逾期天數(shù)。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造項(xiàng)目的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：返工費(fèi)用的50%乘以逾期天數(shù)。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)更換材料，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：材料購買費(fèi)用的50%乘以逾期天數(shù)。4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：事故處理費(fèi)用的50%乘以逾期天數(shù)。5.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的5%乘以逾期天數(shù)。6.甲方提供的施工場地不符合要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：整改費(fèi)用的50%乘以逾期天數(shù)。示例說明：如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修改造項(xiàng)目，甲方可以根據(jù)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》中的約定，計(jì)算逾期天數(shù)，并按照違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，要求乙方支付。全文完。2024年度二手房裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同約定的其他相關(guān)術(shù)語定義第二條裝修改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目清單2.2裝修改造內(nèi)容詳細(xì)說明第三條裝修改造費(fèi)用3.1裝修改造總費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整及增減項(xiàng)第四條裝修改造時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修改造工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間4.2裝修改造工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間4.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條裝修改造質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修改造質(zhì)量要求5.2裝修材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收及保修條款第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1合同簽訂地法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款12.2附件清單第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.2合同文件齊全第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)的人，即房屋的合法所有者。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，承擔(dān)房屋裝修改造業(yè)務(wù)的法人或其他組織。1.3合同約定的其他相關(guān)術(shù)語定義：本合同中的“二手房”指的是已經(jīng)有過一次或多次交易的存量房；“裝修改造”指的是對二手房進(jìn)行重新裝修和改造，以適應(yīng)甲方需求的一系列工作。第二條裝修改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目清單包括但不限于：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房改造、水電改造、門窗更換等。2.2裝修改造內(nèi)容詳細(xì)說明：1)對墻面進(jìn)行鏟除、修補(bǔ)、批蕩、刷漆等工作；2)更換地板、瓷磚等地面材料；3)對衛(wèi)生間進(jìn)行防水、潔具更換、瓷磚鋪設(shè)等工作；4)對廚房進(jìn)行防水、櫥柜更換、瓷磚鋪設(shè)等工作；5)對水電線路進(jìn)行改造，確保安全可靠；6)更換門窗，提高居住安全性和隔音效果；7)按照甲方的要求，進(jìn)行其他相關(guān)的裝修改造工作。第三條裝修改造費(fèi)用3.1裝修改造總費(fèi)用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），具體費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)見附件一。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間為：1)甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2)甲方應(yīng)在乙方完成裝修改造工程后，按照乙方提供的實(shí)際工程量，支付剩余的70%的費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整及增減項(xiàng)：如乙方在施工過程中，遇到特殊情況導(dǎo)致費(fèi)用增加，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行相關(guān)工作。如甲方要求增加或減少合同約定的裝修改造內(nèi)容，導(dǎo)致費(fèi)用增減，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并按照確認(rèn)的金額進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用支付或退還。第四條裝修改造時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修改造工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為【日期】，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為【日期】。4.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的裝修改造工作，具體工程進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件二。第五條裝修改造質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修改造質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修改造工程的質(zhì)量和安全。5.2裝修材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，具體品牌和型號(hào)見附件三。5.3驗(yàn)收及保修條款：工程結(jié)束后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。裝修改造工程保修期為【保修期】年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：1)提供裝修改造的房屋，并保證房屋的安全性和合法性；2)按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用；3)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的便利條件；4)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：1)按照合同約定進(jìn)行裝修改造工作，保證工程質(zhì)量；2)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，保證工程進(jìn)度；3)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備；4)工程結(jié)束后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：1)甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；2)甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)按照逾期驗(yàn)收天數(shù)的每天工程總價(jià)的千分之五向乙方支付違約金；3)甲方未按照合同約定提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工受阻，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；4)甲方要求提前終止合同，應(yīng)按照合同總金額的10%向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：1)乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)按照逾期完成天數(shù)的每天工程總價(jià)的千分之五向甲方支付違約金；2)乙方未使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任；3)乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任；4)乙方要求提前終止合同，應(yīng)按照合同總金額的10%向甲方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議；9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；10.3違約泄露后果：如有違約方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過程中，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力；12.2附件清單：本合同的附件包括但不限于裝修改造項(xiàng)目清單、裝修改造內(nèi)容詳細(xì)說明、裝修材料和設(shè)備品牌及型號(hào)等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同文件齊全：本合同的附件齊全，并與合同一起構(gòu)成完整的合同文件。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同副本份數(shù)：本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織；1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等；1.3第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高裝修改造工程的質(zhì)量和效率。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付預(yù)付款和工程款；2.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修改造工作；2.3第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)，參與合同履行過程；2.4第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方介入的權(quán)益及義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，如報(bào)酬、服務(wù)費(fèi)用等；3.2第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，保證合同的順利履行；3.3第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.4第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定的金額和比例進(jìn)行界定；4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)包括但不限于：違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)用等；4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中進(jìn)行明確的約定，并以書面形式確認(rèn)。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同份數(shù)6.1第三方介入的合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份；6.2第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方與甲方、乙方的合作協(xié)議、授權(quán)書等，附件與合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的生效條件7.1第三方介入的合同簽字蓋章：第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2第三方介入的合同文件齊全：第三方介入的合同的附件齊全，并與合同一起構(gòu)成完整的合同文件。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；8.3違約泄露后果：如有違約方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1本第三方介入的合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2如本第三方介入的合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十條第三方介入的其他條款10.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過程中，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力；10.2附件清單：本第三方介入的合同的附件包括但不限于第三方與甲方、乙方的合作協(xié)議、授權(quán)書等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方