2024年個人建筑項目承包標準協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人建筑項目承包標準協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付標準4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式與時間表5.承包方的義務與責任5.1工程質(zhì)量保證5.2施工安全責任5.3材料與設備供應6.發(fā)包方的義務與責任6.1施工條件保障6.2工程變更處理6.3現(xiàn)場管理責任7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔方式10.保險責任10.1承包方保險10.2發(fā)包方保險11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限與違約處理12.知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任13.環(huán)境保護與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護要求13.2安全生產(chǎn)措施14.其他條款14.1合同的轉讓14.2不可抗力14.3法律適用與爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1承包范圍（1）承包方同意按照本合同約定的工程概況，完成建筑項目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。（2）承包方應按照合同約定的標準、規(guī)范和設計圖紙進行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。1.2工程概況（1）工程名稱：____建筑項目（2）工程地點：____（3）工程規(guī)模：____（4）工程結構類型：____（5）工程總投資：____（6）工程開工日期：____（7）工程竣工日期：____第二條合同雙方2.1承包方信息（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）聯(lián)系人：____（5）聯(lián)系電話：____（6）資質(zhì)等級：____2.2發(fā)包方信息（1）名稱：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）聯(lián)系人：____（5）聯(lián)系電話：____第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃（1）承包方應按照合同約定的時間表提交工程進度計劃，并報發(fā)包方批準。（2）工程進度計劃應包括各分部分項工程的開工、竣工時間，以及關鍵節(jié)點工期。（3）承包方應按照經(jīng)批準的工程進度計劃組織施工，確保工程按時完成。3.2工程交付標準（1）工程交付時，應滿足國家、行業(yè)和地方的相關驗收標準。（2）工程質(zhì)量應符合設計文件、施工圖紙及合同約定的要求。（3）工程交付時，應完成所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林綠化等。（4）工程交付時，應保證設施設備齊全、功能正常，滿足使用要求。第四條合同價格與支付4.1合同總價（1）本合同總價根據(jù)工程概況、工程量清單、綜合單價等因素確定。（2）合同總價包括所有施工內(nèi)容的人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。（3）合同總價以人民幣表示，計算到元為止。4.2支付方式與時間表（1）支付方式：本合同采用按工程進度分階段支付的方式。（2）支付時間表：合同簽訂后，發(fā)包方應在約定的時間內(nèi)支付預付款；工程進度達到約定的節(jié)點時，承包方應提交進度款支付申請，發(fā)包方應在約定時間內(nèi)支付進度款。（3）支付申請應包括已完成工程量、工程形象進度、付款金額等詳細信息。（4）發(fā)包方支付進度款時，應按照合同約定的比例支付。第五條承包方的義務與責任5.1工程質(zhì)量保證（1）承包方應嚴格按照國家、行業(yè)和地方的相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范及設計文件進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）承包方應對其施工的工程質(zhì)量承擔永久責任。（3）工程質(zhì)量問題，承包方應無條件返修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.2施工安全責任（1）承包方應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定等進行施工現(xiàn)場的安全管理。（2）承包方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。（3）發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，并及時報告發(fā)包方和有關部門。5.3材料與設備供應（1）承包方應按照合同約定的材料、設備品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求供應材料和設備。（2）承包方供應的材料和設備應符合國家、行業(yè)和地方的相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范要求。（3）材料和設備到達施工現(xiàn)場后，承包方應負責卸車、搬運、儲存、保護等工作。第六條發(fā)包方的義務與責任6.1施工條件保障（1）發(fā)包方應提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，包括土地、臨時設施、施工用水、用電等。（2）發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理施工現(xiàn)場的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用、施工許可等。6.2工程變更處理（1）發(fā)包方應在合同簽訂后，按照約定的程序?qū)こ踢M行變更。（第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任（1）雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。（3）違約金的計算方法和賠償范圍按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.2爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.2合同變更程序（1）合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。（2）合同變更內(nèi)容應符合國家、行業(yè)和地方的相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范。9.3合同解除條件（1）合同解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。第十條稅費承擔10.1稅費種類（1）合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家和地方的相關法律法規(guī)執(zhí)行。（2）雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅費。10.2稅費承擔方式（1）稅費的支付責任和方式，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。（2）如一方未按照約定承擔稅費，應承擔違約責任。第十一條保險責任11.1承包方保險（1）承包方應按照合同約定的內(nèi)容，辦理施工期間的相關保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。（2）保險費用由承包方承擔。11.2發(fā)包方保險（1）發(fā)包方應按照合同約定的內(nèi)容，辦理與工程相關的保險，包括但不限于工程質(zhì)量保險、第三方責任險等。（2）保險費用由發(fā)包方承擔。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，應予以保密。（2）保密內(nèi)容包括但不限于合同、圖紙、技術文件、商業(yè)計劃等。12.2保密期限與違約處理（1）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。（2）如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十三條知識產(chǎn)權保護13.1知識產(chǎn)權歸屬（1）雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸創(chuàng)造方所有。（2）雙方在合同履行過程中使用的他人知識產(chǎn)權，應取得權利人許可，并承擔相應責任。13.2侵權責任（1）如一方侵犯他人的知識產(chǎn)權，應承擔侵權責任。（2）侵權責任的承擔包括但不限于停止侵權、賠償損失、承擔額外費用等。第十四條其他條款14.1合同的轉讓（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。（2）如一方擬轉讓合同權利和義務，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。14.2不可抗力（1）不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。（2）如發(fā)生不可抗力，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。14.3法律適用與爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如發(fā)生爭議，按照第八條爭議解決方式處理。14.4合同附件（1）本合同附件包括合同履行過程中形成的各類文件、圖紙、技術資料等。（2）附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙3.施工方案4.材料及設備規(guī)格書5.工程質(zhì)量標準6.施工進度計劃7.安全防護措施方案8.環(huán)境保護措施方案9.保險單據(jù)10.知識產(chǎn)權許可協(xié)議11.保密協(xié)議12.工程變更協(xié)議13.支付憑證14.驗收報告15.竣工圖紙16.工程保修書附件的詳細要求和說明：1.工程量清單：詳細列出所有施工項目的工程量、單位、單價和總價，作為計算合同總價的基礎。2.設計圖紙：包括建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等，標明工程的具體設計要求和技術參數(shù)。3.施工方案：詳細說明施工過程中的工藝流程、施工方法、施工組織設計等。4.材料及設備規(guī)格書：列出工程所需材料和設備的品牌、規(guī)格、性能參數(shù)等。5.工程質(zhì)量標準：依據(jù)國家、行業(yè)和地方的相關標準，明確工程的質(zhì)量要求。6.施工進度計劃：詳細列出工程的開工、竣工時間，以及各分部分項工程的進度安排。7.安全防護措施方案：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案等。8.環(huán)境保護措施方案：包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施、污染防治措施等。9.保險單據(jù)：包括建筑工程一切險、第三方責任險等保險單據(jù)的復印件。10.知識產(chǎn)權許可協(xié)議：如工程中涉及第三方知識產(chǎn)權，需提供相應的許可協(xié)議。11.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和保密內(nèi)容。12.工程變更協(xié)議：如工程發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。13.支付憑證：包括預付款、進度款、尾款等支付的憑證。14.驗收報告：工程竣工后，由發(fā)包方和承包方共同簽署的驗收報告。15.竣工圖紙：包括建筑竣工圖紙、結構竣工圖紙、電氣竣工圖紙等。16.工程保修書：明確工程的保修范圍、保修期限和保修責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定時間完成工程。（2）工程質(zhì)量不符合約定標準。（3）未按約定提供材料和設備。（4）未按約定履行保密義務。（5）未按約定支付合同價款。（6）其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定：（1）違約金：按照合同約定計算違約金。（2）賠償損失：賠償因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。（3）延長工期：按照實際違約情況，順延工程竣工時間。（4）支付額外費用：賠償因違約行為產(chǎn)生的額外費用。（5）解除合同：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：如果承包方未按約定時間完成工程，應支付違約金，并賠償發(fā)包方因此導致的損失，如租賃場地費用、臨時設施費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權：包括專利權、著作權、商標權等，涉及知識產(chǎn)權的保護和許可。3.保密義務：雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等承擔的保密責任。4.違約金：按照合同約定計算的違約責任金額。5.賠償損失：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。6.工程保修：工程竣工后，承包方