2024年國際型房屋出租協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際型房屋出租協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋設施2.租期與租金2.1租期2.2租金2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制3.租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.2承租方的權(quán)利與義務4.押金與退租4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3損壞物品賠償5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1房屋保險6.2租客保險7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1寵物政策11.2訪客政策11.3吸煙政策12.合同附件12.1房屋照片12.2設施清單12.3保險單據(jù)13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址本合同所涉及的房屋地址為【填寫房屋具體地址】，包括但不限于門牌號碼、街道名稱、城市、州/省及國家。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【填寫房屋實際面積】平方米，該面積為合同約定的租賃范圍。1.3房屋類型房屋類型為【填寫房屋類型，如公寓、別墅、住宅等】。1.4房屋設施房屋內(nèi)提供的設施包括但不限于【填寫房屋內(nèi)提供的設施，如家具、家電、供暖、空調(diào)等】。2.租期與租金2.1租期租期自【填寫合同起始日期】至【填寫合同終止日期】。2.2租金租金為【填寫租金金額】元/月，租金支付周期為一個月。2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：【填寫租金調(diào)整的具體條件和時間】。3.租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務出租方的權(quán)利與義務包括但不限于：【填寫出租方的權(quán)利與義務，如保證房屋及設施的正常使用、負責維修等】。3.2承租方的權(quán)利與義務承租方的權(quán)利與義務包括但不限于：【填寫承租方的權(quán)利與義務，如按時支付租金、合理使用房屋及設施、不得擅自轉(zhuǎn)租等】。4.押金與退租4.1押金金額押金金額為【填寫押金金額】元，用于保障房屋及設施的正常使用。4.2押金退還條件與時間押金退還條件如下：【填寫押金退還的具體條件和時間，如房屋及設施無損壞、結(jié)清租金等】。4.3損壞物品賠償承租方在租賃期間因使用不當導致房屋或設施損壞的，需按照市場價格進行賠償。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任出租方負責維修和保養(yǎng)房屋及設施，確保其正常使用。5.2承租方的維修責任承租方負責日常維護和小型維修，如家電故障等。5.3維修費用承擔【填寫維修費用的承擔方式，如出租方承擔、承租方承擔或雙方協(xié)商承擔】。6.保險6.1房屋保險房屋保險由出租方購買，保險范圍包括但不限于火災、水災等自然災害導致的損失。6.2租客保險承租方自行購買租客保險，保險范圍包括但不限于個人財產(chǎn)損失、人身安全等。8.違約責任8.1出租方違約出租方如違反合同約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：【填寫出租方違約的具體情形及違約責任】。8.2承租方違約承租方如違反合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：【填寫承租方違約的具體情形及違約責任】。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【填寫調(diào)解組織名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【填寫管轄法院】提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用【填寫國家或地區(qū)名稱】的法律。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為【填寫管轄法院】。11.其他約定11.1寵物政策承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如特殊情況需要養(yǎng)寵物，須經(jīng)出租方書面同意。11.2訪客政策承租方應通知出租方房屋內(nèi)訪客的相關信息。未經(jīng)出租方同意，承租方不得允許訪客長期居住。11.3吸煙政策承租方應在出租方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在房屋內(nèi)吸煙。12.合同附件12.1房屋照片12.2設施清單本合同附件包括房屋內(nèi)提供的設施清單，作為雙方確認的設施配置。12.3保險單據(jù)房屋保險單據(jù)作為本合同附件，證明房屋已購買保險。13.簽字頁13.1出租方簽字出租方在此處簽字：【填寫出租方簽字】13.2承租方簽字承租方在此處簽字：【填寫承租方簽字】14.日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：【填寫合同簽訂日期】14.2合同生效日期合同生效日期：【填寫合同生效日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求：照片應包括房屋的正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部裝修及設施等情況，以真實反映房屋的現(xiàn)狀。2.附件二：設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)提供的設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。3.附件三：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險合同副本、保險條款、保險金額、保險期間等相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供房屋及設施，延遲交付房屋，違反合同約定的其他義務等。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此造成的損失等。示例說明：如出租方延遲交付房屋，應按照合同約定支付違約金，并賠償承租方因此造成的額外費用。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定支付租金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違反合同約定的其他義務等。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的損失等。示例說明：如承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年國際型房屋出租協(xié)議模板版B版，由出租方和承租方簽訂的書面協(xié)議。2.出租方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人，負責將房屋出租給承租方。3.承租方：指租賃房屋的一方，負責按照合同約定支付租金并合理使用房屋。4.租期：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間