二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)合同標(biāo)的3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)合同標(biāo)的本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬情況第二條：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)的范圍2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式及支付期限第三條：合同的履行3.1乙方向甲方提供的服務(wù)人員的資質(zhì)及職責(zé)3.2甲方應(yīng)提供的資料及配合事項(xiàng)3.3服務(wù)期限及完成標(biāo)準(zhǔn)第四條：合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條：合同的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條：合同的生效、終止和失效7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止的條件7.3合同失效的條件第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程和其他商業(yè)秘密予以保密第九條：甲方對(duì)乙方的授權(quán)9.1甲方授權(quán)乙方代理辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記事宜第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任第十一條：合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方擁有位于×××的房地產(chǎn)權(quán)屬，具體房屋面積為×××平方米，土地使用權(quán)面積為×××平方米。第二條：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)的范圍：乙方代理甲方辦理位于×××的房地產(chǎn)權(quán)屬登記事宜，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、辦理審批手續(xù)、領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)等。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)的具體內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，并確保登記過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式及支付期限：乙方向甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)費(fèi)用為×××元，甲方應(yīng)在合同簽訂后×××日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第三條：合同的履行3.1乙方向甲方提供的服務(wù)人員的資質(zhì)及職責(zé)：乙方應(yīng)派遣具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的員工為甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)提供的資料及配合事項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記所需的全部資料，并按照乙方的要求積極配合乙方完成登記事宜。3.3服務(wù)期限及完成標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后×××日內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)，并確保登記結(jié)果符合甲方的要求。第四條：合同的變更和解除4.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條：合同的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的配合事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的×××%。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)或未達(dá)到約定的完成標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的×××%。第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、終止和失效7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止的條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同失效的條件：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程和其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密義務(wù)自合同簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第九條：甲方對(duì)乙方的授權(quán)9.1甲方授權(quán)乙方代理辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記事宜，并代表甲方與相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。9.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方的名義行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條：合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)明細(xì)表，詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表，列明服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方簽字蓋章后的合同副本應(yīng)各自保留，作為合同生效的依據(jù)。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2如雙方對(duì)合同內(nèi)容有分歧，以雙方簽字蓋章的合同副本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，參與房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審批部門(mén)、登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審批方、登記方等，其介入目的是為了協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)過(guò)程中的職責(zé)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并確保服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.3第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第十七條：第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約、侵權(quán)或其他違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方介入可能導(dǎo)致合同履行期限的延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)就此進(jìn)行協(xié)商，并可在必要時(shí)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。17.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：第三方介入所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同履行期限的延長(zhǎng)費(fèi)用。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用總額。18.3如第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過(guò)合同總額的×××%的賠償責(zé)任。第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。19.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以保障。19.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行完畢后，其權(quán)利義務(wù)隨之終止。20.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)終止，不影響甲乙雙方之間合同的繼續(xù)履行。第二十一條：合同的簽字蓋章21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2雙方簽字蓋章后的合同副本應(yīng)各自保留，作為合同生效的依據(jù)。第二十二條：合同的份數(shù)22.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.2如雙方對(duì)合同內(nèi)容有分歧，以雙方簽字蓋章的合同副本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)明細(xì)表1.1服務(wù)項(xiàng)目1.1.1提交申請(qǐng)材料1.1.2辦理審批手續(xù)1.1.3領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1材料提交的要求1.2.2審批手續(xù)的辦理流程1.2.3權(quán)屬證書(shū)領(lǐng)取的程序附件二：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表2.1服務(wù)費(fèi)用總計(jì)2.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3支付金額附件三：第三方機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)證明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.3審批部門(mén)資質(zhì)證明3.4登記機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件四：保密協(xié)議4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3保密義務(wù)的履行附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1甲方違約行為5.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用5.1.2未提供必要的配合事項(xiàng)5.2乙方違約行為5.2.1未按約定完成服務(wù)事項(xiàng)5.2.2未達(dá)到約定的完成標(biāo)準(zhǔn)5.3第三方違約行為5.3.1未按約定履行其職責(zé)5.3.2未保證提供的服務(wù)符合甲乙雙方要求附件六：爭(zhēng)議解決方式6.1友好協(xié)商6.2訴訟途徑說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的×××%。2.甲方未提供必要的配合事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失的×××%。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的×××%。2.乙方未達(dá)到約定的完成標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的×××%。第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為因第三方違約導(dǎo)致的甲方損失的×××%。2.第三方未保證提供的服務(wù)符合甲乙雙方要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為因第三方違約導(dǎo)致的甲方損失的×××%。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。如甲方未提供必要的配合事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失的20%。如乙方未按約定完成服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。如乙方未達(dá)到約定的完成標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的20%。如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為因第三方違約導(dǎo)致的甲方損失的10%。如第三方未保證提供的服務(wù)符合甲乙雙方要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為因第三方違約導(dǎo)致的甲方損失的20%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)合同標(biāo)的1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同標(biāo)的定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限第三條：費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第四條：合同的履行4.1甲方應(yīng)提供的資料4.2乙方的工作程序4.3合同的變更第五條：保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)的解除第六條：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄第八條：合同的終止8.1合同終止的條件8.2終止合同后的處理第九條：合同的生效9.1合同的簽署9.2合同生效的時(shí)間第十條：其他約定10.1不可抗力10.2通知條款10.3法律適用第十一條：附件11.1附件一：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表第十二條：簽署甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××登記代理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同標(biāo)的：二零二四年度甲方房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1.1代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)2.1.2協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交登記所需的全部文件和資料2.1.3提供專(zhuān)業(yè)的權(quán)屬登記咨詢(xún)和建議2.1.4完成甲方委托的其他與房地產(chǎn)權(quán)屬登記相關(guān)的事務(wù)2.2服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)2.2.2乙方應(yīng)確保所提交文件的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)事項(xiàng)2.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止第三條：費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)：如因甲方提供資料不齊全、不真實(shí)或變更登記事項(xiàng)等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)第四條：合同的履行4.1甲方應(yīng)提供的資料：4.1.1甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.1.2甲方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.1.3甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件4.1.4其他乙方認(rèn)為需要提供的文件和資料4.2乙方的工作程序：4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后七個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向甲方出具審核意見(jiàn)4.2.2乙方應(yīng)在審核意見(jiàn)出具后十個(gè)工作日內(nèi)完成登記申請(qǐng)文件的準(zhǔn)備和提交4.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)事項(xiàng)4.3合同的變更：如甲方需變更登記事項(xiàng)，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知乙方，并按照乙方要求提供變更所需文件和資料第五條：保密條款5.1保密信息的范圍：本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的所有甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止5.3保密義務(wù)的解除：如乙方因國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求等原因需要披露保密信息，經(jīng)甲方同意后可以解除保密義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1違約行為的界定：6.1.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)的，視為違約6.1.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供資料不真實(shí)、不齊全的，視為違約6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)：6.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%6.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟7.2訴訟管轄：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院第八條：合同的終止8.1合同終止的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同8.1.2乙方完成本合同約定的所有服務(wù)事項(xiàng)8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.4法律、法規(guī)、政策等規(guī)定導(dǎo)致合同終止8.2終止合同后的處理：8.2.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有已完成的服務(wù)成果8.2.2合同終止后，乙方不得要求甲方支付任何費(fèi)用8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)彼此的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)第九條：合同的生效9.1合同的簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同生效的時(shí)間：本合同簽署之日起第十條：其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題10.2通知條款：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以快遞或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人10.3法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條：附件11.1附件一：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)流程11.1.2所需提交文件和資料清單11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.2額外費(fèi)用明細(xì)第十二條：簽署甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十三條：第三方介入13.1定義：第三方是指除甲方、乙方之外，本合同履行過(guò)程中可能涉及的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。13.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、評(píng)估方、審批機(jī)關(guān)、登記機(jī)關(guān)等。13.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性承擔(dān)責(zé)任。第十四條：第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額的確定：如第三方介入本合同履行，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方明確其責(zé)任限額。14.2第三方責(zé)任限額的約定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。14.3第三方責(zé)任限額的變更：如第三方在合同履行過(guò)程中需調(diào)整其責(zé)任限額，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商，并經(jīng)甲方、乙方同意后予以變更。第十五條：第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行，并不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方均有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。15.2第三方與中介方、評(píng)估方、審批機(jī)關(guān)、登記機(jī)關(guān)等的關(guān)系：第三方與中介方、評(píng)估方、審批機(jī)關(guān)、登記機(jī)關(guān)等之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行約定，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條：第三方違約處理16.1第三方違約的界定：第三方未按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定履行其職責(zé)的，視為違約。16.2第三方違約責(zé)任：第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3第三方違約處理程序：甲方、乙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方違約，并要求其在指定期限內(nèi)糾正違約行為。第三方未糾正違約行為的，甲方、乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。第十七條：第三方變更17.1第三方變更的情形：如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，可能導(dǎo)致其無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方變更的通知：第三方發(fā)生變更事項(xiàng)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方、乙方。17.3第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)：第三方變更后，變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。如變更后的主體無(wú)法履行原合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求原第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條：第三方退出18.1第三方退出的情形：如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的情形，導(dǎo)致其無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方退出的通知：第三方退出的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方、乙方。18.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜，包括但不限于合同的終止、解除及違約責(zé)任等。第十九條：甲方、乙方對(duì)第三方的追償權(quán)19.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。19.2甲方、乙方行使追償權(quán)的方式：甲方、乙方有權(quán)依法向第三方提出賠償要求，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.3甲方、乙方行使追償權(quán)的限制：甲方、乙方在向第三方追償時(shí)，不得超過(guò)其因第三方違約所造成的實(shí)際損失。第二十條：其他約定20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。20.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的版權(quán)歸甲方、乙方所有。未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)外公開(kāi)、發(fā)布本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)流程1.1.1申請(qǐng)登記的步驟1.1.2各步驟所需提交的材料清單1.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記所需文件和資料1.2.1甲方提供的文件和資料1.2.2乙方準(zhǔn)備的文件和資料1.3其他相關(guān)服務(wù)說(shuō)明1.3.1乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)1.3.2乙方完成的其他事項(xiàng)附件二：費(fèi)用明細(xì)表2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.1.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式2.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式2.2額外費(fèi)用明細(xì)2.2.1額外費(fèi)用的計(jì)算方式2.2.2額外費(fèi)用的支付時(shí)間及方式附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)表格3.1登記申請(qǐng)表格的樣式3.2登記申請(qǐng)表格的填寫(xiě)說(shuō)明3.3登記申請(qǐng)表格的提交要求附件四：合同履行過(guò)程中的重要文件和資料清單4.1甲方提供的文件和資料清單4.2乙方準(zhǔn)備的文件和資料清單4.3其他相關(guān)文件和資料清單附件五：違約金計(jì)算公式及支付方式5.1違約金的計(jì)算公式5.2違約金的支付時(shí)間及方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金。遲延履行違約金的計(jì)算方式為：遲延履行金額×日違約金利率。例如，若遲延支付的服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，日違約金利率為0.05%，則遲延履行違約金為500元。1.2甲方未按照約定提供文件和資料的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)提供，并有權(quán)要求甲方支付逾期提供違約金。逾期提供違約金的計(jì)算方式為：逾期提供金額×日違約金利率。例如，若逾期提供的文件和資料涉及金額為5萬(wàn)元，日違約金利率為0.05%，則逾期提供違約金為250元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用總額×違約金比例。例如，若服務(wù)費(fèi)用總額為20萬(wàn)元，違約金比例為5%，則違約金為1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：第三方應(yīng)履行義務(wù)的費(fèi)用×違約金比例。例如，若第三方應(yīng)履行義務(wù)的費(fèi)用為5萬(wàn)元，違約金比例為5%，則違約金為2500元。3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題或合法性問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)合同標(biāo)的2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同標(biāo)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)的時(shí)間范圍2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算方式3.2費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3額外費(fèi)用的計(jì)算和支付第四條合同的履行4.1甲方的義務(wù)4.2乙方的義務(wù)4.3合同的變更和解除第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密責(zé)任的期限5.3保密信息的例外第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3訴訟或仲裁的適用法律第八條適用法律8.1合同適用的法律8.2法律變更的影響第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止9.3合同的提前解除第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的地址第十一條合同附件11.1附件的說(shuō)明11.2附件的生效第十二條雙方簽署12.1甲方簽署人信息12.2乙方簽署人信息第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他條款第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽的完整性聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同標(biāo)的：乙方代理甲方進(jìn)行二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記的相關(guān)服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括：2.1.1代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記的申請(qǐng)和辦理；2.1.2提供房地產(chǎn)權(quán)屬登記相關(guān)的法律法規(guī)咨詢(xún)；2.1.3協(xié)助甲方準(zhǔn)備和提交房地產(chǎn)權(quán)屬登記所需的文件和資料；2.1.4代理甲方處理與房地產(chǎn)權(quán)屬登記有關(guān)的政府部門(mén)間的溝通和協(xié)調(diào)工作。2.2服務(wù)的時(shí)間范圍：自合同簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止。2.3服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算方式：3.1.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）；3.1.2費(fèi)用包括但不限于乙方工作人員的工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。3.2費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3額外費(fèi)用的計(jì)算和支付：如因甲方原因?qū)е潞贤?xiàng)下工作發(fā)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付乙方。第四條合同的履行4.1甲方的義務(wù)：4.1.1提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)屬登記所需的文件和資料；4.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記的相關(guān)工作。4.2乙方的義務(wù)：4.2.1按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保密甲方提供的相關(guān)信息；4.2.3在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)。4.3合同的變更和解除：4.3.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；4.3.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或退還已收取的費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息的定義：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中，甲方提供的所有保密信息。5.2保密責(zé)任的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。5.3保密信息的例外：5.3.1保密信息已為公眾所知；5.3.2保密信息依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)；5.3.3保密信息獲得自第三方，且該第三方未對(duì)保密性作出承諾。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%；6.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%；6.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)7.3訴訟或仲裁的適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條適用法律8.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律變更的影響：如果本合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變更后的法律法規(guī)作出必要的調(diào)整。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的自然終止：本合同的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.3合同的提前解除：9.3.1任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同；9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；9.3.3合同提前解除的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)的地址：甲乙雙方的地址分別為甲方地址和乙方地址。第十一條合同附件11.1附件的說(shuō)明：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)文件和資料。11.2附件的生效：附件一經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，即為本合同的有效組成部分。第十二條雙方簽署12.1甲方簽署人信息：簽署人：×××職務(wù)：×××單位：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司日期：××年××月××日12.2乙方簽署人信息：簽署人：×××職務(wù)：×××單位：×××房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理有限公司日期：××年××月××日第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他條款：（此處可根據(jù)實(shí)際情況，列出其他雙方約定的條款，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等）第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽的完整性聲明：本合同及附件已完整地反映了甲乙雙方在合同簽訂過(guò)程中的所有約定，雙方均確認(rèn)無(wú)其他書(shū)面或口頭形式的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)過(guò)程的各方，包括但不限于政府部門(mén)、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于政府部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬登記的審批、審核過(guò)程，中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)、評(píng)估服務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)，以及律師事務(wù)所提供的法律咨詢(xún)和代理服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其服務(wù)范圍和專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的任何直接和間接損失的責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第三條第三方介入的程序3.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、選擇的方式、選擇的時(shí)限等。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方保持必要的溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方能夠及時(shí)、有效地提供服務(wù)。第四條第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)用的支付時(shí)間及方式等。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤?xiàng)下工作發(fā)生額外費(fèi)用的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任限額的計(jì)算方式、責(zé)任限額的支付時(shí)間及方式等。5.2第三方責(zé)任限額的支付：如第三方因履行本合同而導(dǎo)致甲方或乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或未履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。7.2第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理第三方介入的終止手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1合同變更和解除的條件：如因客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履