二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃與運(yùn)維合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃與運(yùn)維合同本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限1.3租賃面積1.4租金及支付方式2.數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)2.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3運(yùn)維服務(wù)時(shí)間2.4運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用3.網(wǎng)絡(luò)使用及維護(hù)3.1網(wǎng)絡(luò)接入3.2網(wǎng)絡(luò)帶寬3.3網(wǎng)絡(luò)維護(hù)3.4網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用4.設(shè)備及軟件4.1租賃設(shè)備清單4.2設(shè)備維護(hù)與更新4.3軟件使用許可4.4軟件維護(hù)與更新5.安全保障5.1數(shù)據(jù)安全5.2設(shè)施安全5.3安全監(jiān)控5.4應(yīng)急預(yù)案6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間6.3技術(shù)支持費(fèi)用6.4服務(wù)臺(tái)服務(wù)7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3通知與送達(dá)12.附件12.1數(shù)據(jù)中心租賃合同附件12.2運(yùn)維服務(wù)詳細(xì)說明12.3租賃設(shè)備清單12.4軟件使用許可協(xié)議13.簽署頁13.1出租方簽署頁13.2承租方簽署頁14.生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.1.1數(shù)據(jù)中心位于____________，擁有____________平方米的租賃空間。1.1.2數(shù)據(jù)中心的主要設(shè)施包括____________、____________、____________等。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為____________年，自____________之日起至____________日止。1.3租賃面積1.3.1承租方租賃的面積為____________平方米。1.4租金及支付方式1.4.1租金為每月____________元，按月支付。1.4.2承租方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月租金。1.4.3租金支付方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第二條數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)2.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常運(yùn)維管理，包括但不限于設(shè)備巡檢、系統(tǒng)升級(jí)、故障處理等。2.1.2運(yùn)維服務(wù)時(shí)間為每天____________小時(shí)。2.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)應(yīng)符合____________（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)等）。2.3運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用2.3.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用為每月____________元，包含在租金內(nèi)。2.4運(yùn)維服務(wù)時(shí)間2.4.1運(yùn)維服務(wù)時(shí)間應(yīng)為每天____________小時(shí)。第三條網(wǎng)絡(luò)使用及維護(hù)3.1網(wǎng)絡(luò)接入3.1.1出租方提供____________Mbps的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。3.2網(wǎng)絡(luò)帶寬3.2.1網(wǎng)絡(luò)帶寬為____________Mbps。3.3網(wǎng)絡(luò)維護(hù)3.3.1出租方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)和故障處理。3.4網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用3.4.1網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用為每月____________元，包含在租金內(nèi)。第四條設(shè)備及軟件4.1租賃設(shè)備清單4.1.1租賃設(shè)備清單詳見附件一。4.2設(shè)備維護(hù)與更新4.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和更新。4.3軟件使用許可4.3.1軟件使用許可詳見附件二。4.4軟件維護(hù)與更新4.4.1出租方負(fù)責(zé)軟件的維護(hù)和更新。第五條安全保障5.1數(shù)據(jù)安全5.1.1出租方應(yīng)采取____________措施確保數(shù)據(jù)的安全。5.2設(shè)施安全5.2.1出租方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的設(shè)施安全，包括但不限于____________、____________、____________等。5.3安全監(jiān)控5.3.1數(shù)據(jù)中心應(yīng)設(shè)有____________系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行監(jiān)控。5.4應(yīng)急預(yù)案5.4.1出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于____________、____________、____________等。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1技術(shù)支持包括但不限于____________、____________、____________等。6.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間6.2.1技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間不超過____________小時(shí)。6.3技術(shù)支持費(fèi)用6.3.1技術(shù)支持費(fèi)用為每月____________元，包含在租金內(nèi)。6.4服務(wù)臺(tái)服務(wù)6.4.1服務(wù)臺(tái)服務(wù)時(shí)間為每天____________小時(shí)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如果出租方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如果出租方未能按照約定維護(hù)和更新設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如果承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如果承租方未能按照約定使用數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為____________（具體地點(diǎn)）。9.3適用法律9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____________（國家或地區(qū)）的法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更10.2.1任何一方如需變更合同，應(yīng)提前____________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.3合同終止條件10.3.1在租賃期滿后，雙方未續(xù)簽或一方提前____________天書面通知對(duì)方，本合同即終止。第十一條其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。11.3通知與送達(dá)11.3.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。第十二條附件12.1數(shù)據(jù)中心租賃合同附件12.1.1附件一：租賃設(shè)備清單12.1.2附件二：軟件使用許可協(xié)議12.2運(yùn)維服務(wù)詳細(xì)說明12.2.1詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.3租賃設(shè)備清單12.3.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.4軟件使用許可協(xié)議12.4.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明軟件的名稱、版本、許可人數(shù)等信息。第十三條簽署頁13.1出租方簽署頁13.1.1簽署人姓名：____________13.1.2職務(wù)：____________13.1.3簽名：____________13.1.4日期：____________13.2承租方簽署頁13.2.1簽署人姓名：____________13.2.2職務(wù)：____________13.2.3簽名：____________13.2.4日期：____________第十四條生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或設(shè)施時(shí)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款16.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同條款的變更或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為____________元，超過部分由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方權(quán)益保護(hù)16.3.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的劃分17.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方與租賃物的劃分17.2.1第三方對(duì)租賃物不享有任何權(quán)益，租賃物的所有權(quán)歸甲乙方所有。17.3第三方與運(yùn)維服務(wù)的劃分17.3.1第三方不對(duì)運(yùn)維服務(wù)負(fù)責(zé)，運(yùn)維服務(wù)的責(zé)任由甲乙方承擔(dān)。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約18.1.1如第三方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2甲乙方責(zé)任18.2.1甲乙方應(yīng)履行通知義務(wù)，及時(shí)告知第三方本合同的條款和規(guī)定。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2適用法律19.2.1第三方介入的爭議，適用____________（具體國家或地區(qū)）的法律。第二十條第三方介入的有效期20.1本附加條款自雙方簽署之日起生效，有效期至本合同終止之日。第二十一條附件21.1如有關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議或附件，應(yīng)為本合同的有效組成部分。第二十二條簽署頁22.1甲乙方簽署頁22.1.1簽署人姓名：____________22.1.2職務(wù)：____________22.1.3簽名：____________22.1.4日期：____________第二十三條生效日期23.1本附加條款自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。1.2設(shè)備清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可生效。附件二：軟件使用許可協(xié)議2.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明軟件的名稱、版本、許可人數(shù)、許可期限等信息。2.2軟件使用許可協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件三：數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)詳細(xì)說明3.1說明應(yīng)詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.2運(yùn)維服務(wù)說明應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可生效。附件四：技術(shù)支持服務(wù)詳細(xì)說明4.1說明應(yīng)詳細(xì)描述技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.2技術(shù)支持說明應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可生效。附件五：保密協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等信息。5.2保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可生效。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議6.1協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用數(shù)據(jù)中心或設(shè)備。3.未按約定維護(hù)和更新設(shè)備。4.未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)。5.未按約定保護(hù)保密信息和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期利息，或者解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃與運(yùn)維合同1本合同目錄一覽第一條租賃范圍與設(shè)施1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃期限1.3租賃開始與結(jié)束日期第二條租金與支付條款2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間表第三條運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)范圍3.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）第四條合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3續(xù)約條款第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全措施與合規(guī)第七條故障與維修7.1設(shè)施故障響應(yīng)時(shí)間7.2維修與更換7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解約通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約解決方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條一般條款11.1通知與溝通11.2合同的完整性與獨(dú)立性11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二條附錄12.1租賃設(shè)施技術(shù)規(guī)格12.2運(yùn)維服務(wù)詳細(xì)說明12.3保險(xiǎn)證明文件第十三條簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)與日期13.2合同生效條件13.3簽署份數(shù)與保管第十四條其他約定14.1雙方的其他約定條款14.2附件清單14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與設(shè)施1.1租賃設(shè)施清單1.1.1租賃數(shù)據(jù)中心的具體設(shè)施包括但不限于：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備等。1.1.2租賃設(shè)施的技術(shù)規(guī)格應(yīng)符合雙方在合同附錄中約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為2024年整年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2承租方應(yīng)在合同開始日期前完成設(shè)施的搬遷工作。1.3租賃開始與結(jié)束日期1.3.1租賃開始日期為2024年1月1日。1.3.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第二條租金與支付條款2.1租金金額2.1.1租金金額為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。2.1.2租金應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。2.2租金支付方式2.2.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。2.2.2承租方應(yīng)在支付租金時(shí)提供轉(zhuǎn)賬憑證。2.3租金支付時(shí)間表2.3.1承租方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.05%的滯納金。第三條運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)范圍3.1.1運(yùn)維服務(wù)包括但不限于：設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)監(jiān)控、安全防護(hù)、數(shù)據(jù)備份等。3.1.2運(yùn)維服務(wù)應(yīng)符合雙方在合同附錄中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1運(yùn)維服務(wù)應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，確保數(shù)據(jù)的安全與完整。3.2.2運(yùn)維服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不應(yīng)超過4小時(shí)。3.3服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）3.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定服務(wù)級(jí)別協(xié)議，并作為本合同的附件。3.3.2雙方應(yīng)共同努力確保SLA的實(shí)施與執(zhí)行。第四條合同的有效期4.1合同開始日期為2024年1月1日。4.2合同結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及租金等條款。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)提供符合約定的租賃設(shè)施。5.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按照約定的租金支付方式支付租金。5.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)維。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響租賃設(shè)施的技術(shù)規(guī)格及運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除前，承租方應(yīng)支付完畢所有應(yīng)付租金及滯納金。8.3解約通知期限8.3.1雙方同意提前至少3個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。8.3.2解約通知應(yīng)明確解約日期及原因。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同條款，均視為違約。9.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未履行運(yùn)維服務(wù)義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.3違約解決方式9.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條一般條款11.1通知與溝通11.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知與溝通。11.1.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2合同的完整性與獨(dú)立性11.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心租賃與運(yùn)維的完整協(xié)議。11.2.2本合同獨(dú)立于雙方其他任何合同或協(xié)議。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3.2本合同期滿后，承租方不得要求繼承租賃設(shè)施。第十二條附錄12.1租賃設(shè)施技術(shù)規(guī)格12.1.1租賃設(shè)施的技術(shù)規(guī)格詳見合同附錄A。12.1.2技術(shù)規(guī)格的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2運(yùn)維服務(wù)詳細(xì)說明12.2.1運(yùn)維服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容詳見合同附錄B。12.2.2運(yùn)維服務(wù)的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3保險(xiǎn)證明文件12.3.1出租方應(yīng)提供租賃設(shè)施的保險(xiǎn)證明文件。12.3.2保險(xiǎn)證明文件應(yīng)符合雙方在合同附錄中約定的保險(xiǎn)要求。第十三條簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)與日期13.1.1合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市。13.1.2合同簽署日期為年月日。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。13.3簽署份數(shù)與保管13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改或毀損。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定條款詳見合同附錄C。14.2附件清單詳見合同附錄D。14.3合同修訂記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入條件、程序及職責(zé)。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明及介入條款。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)租賃設(shè)施及運(yùn)維服務(wù)的不當(dāng)行為或疏忽導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方、出租方及承租方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方介入不影響甲乙方、出租方及承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更與解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更或解除第三方介入時(shí)，應(yīng)確保不影響合同的履行及雙方的權(quán)益。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。6.2具體賠償金額由甲乙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第七條第三方爭議解決7.1第三方與甲乙方、出租方或承租方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第八條第三方權(quán)益保障8.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方介入條款。8.2第三方有權(quán)依據(jù)合同約定，向甲乙方主張權(quán)益。第九條第三方信息保密9.1甲乙方與第三方應(yīng)相互保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方合規(guī)與資質(zhì)要求10.1第三方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具備相應(yīng)的資質(zhì)。10.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提供合規(guī)證明文件。第十一條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估11.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保第三方符合合同約定。11.2甲乙方有權(quán)要求第三方對(duì)不符合約定的行為進(jìn)行整改。第十二條第三方退出機(jī)制12.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方。12.2第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。第十三條附加條款與說明13.1甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加或修改第三方介入的相關(guān)條款。13.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分及權(quán)益保障等。第十四條合同的完整性與獨(dú)立性14.1本第三方介入條款構(gòu)成甲乙方之間關(guān)于第三方介入的完整協(xié)議。14.2本第三方介入條款獨(dú)立于本合同其他任何條款。第十五條簽署與生效15.1本第三方介入條款自甲乙方簽署之日起生效。15.2本第三方介入條款的簽署與生效，不影響本合同其他條款的效力。第十六條簽署份數(shù)與保管16.1本第三方介入條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。16.2雙方應(yīng)妥善保管本第三方介入條款，不得擅自涂改或毀損。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃設(shè)施技術(shù)規(guī)格附件B：運(yùn)維服務(wù)詳細(xì)說明附件C：第三方介入條款附件D：保險(xiǎn)證明文件附件A的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了租賃設(shè)施的技術(shù)規(guī)格，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備等。技術(shù)規(guī)格包括設(shè)備的型號(hào)、性能指標(biāo)、數(shù)量等信息。雙方應(yīng)確保租賃設(shè)施的技術(shù)規(guī)格符合雙方在合同中的約定。附件B的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了運(yùn)維服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)監(jiān)控、安全防護(hù)、數(shù)據(jù)備份等。運(yùn)維服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方在合同附錄中約定的服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）。附件C的詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方介入的條件、程序及職責(zé)。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)提供方等。第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明及介入條款。附件D的詳細(xì)要求和說明：本附件包括了租賃設(shè)施的保險(xiǎn)證明文件，應(yīng)符合雙方在合同附錄中約定的保險(xiǎn)要求。保險(xiǎn)證明文件應(yīng)由出租方提供，以確保租賃設(shè)施在租賃期間得到適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定支付租金。2.甲乙方未履行運(yùn)維服務(wù)義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。5.一方違反保密義務(wù)，向第三方披露商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.具體賠償金額由甲乙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。具體滯納金金額根據(jù)合同約定的滯納金計(jì)算方式確定。滯納金支付截止日期為租金支付截止日后的第15天。如果甲乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付滯納金，則視為未能履行合同，出租方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段追究甲乙方的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃與運(yùn)維合同2本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限1.3租賃空間與設(shè)備1.4租金及支付方式1.5租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)2.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)2.4故障響應(yīng)與處理2.5運(yùn)維費(fèi)用3.網(wǎng)絡(luò)與信息安全3.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)條款3.2信息安全措施3.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)3.4信息安全事故處理3.5責(zé)任歸屬4.技術(shù)支持與維護(hù)4.1技術(shù)支持服務(wù)范圍4.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間4.4維護(hù)費(fèi)用4.5技術(shù)升級(jí)與更新5.設(shè)備更換與維修5.1設(shè)備更換政策5.2設(shè)備維修服務(wù)5.3設(shè)備維修費(fèi)用5.4設(shè)備更換與維修的流程6.服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）6.1服務(wù)可用性6.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3服務(wù)維護(hù)周期6.4SLA違約處理6.5SLA的修改與更新7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)7.4合同解除8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算8.4違約處理流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用9.4法院訴訟10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同修改與補(bǔ)充的生效11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密信息的例外11.4違反保密條款的后果12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3第三方受益人14.簽署與蓋章14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2簽署代表14.3合同蓋章14.4合同副本份數(shù)與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：數(shù)據(jù)中心1.1.2數(shù)據(jù)中心地址：[具體地址]1.1.3數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施：包括服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：[開始日期]1.2.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]1.3租賃空間與設(shè)備1.3.1租賃空間：指定機(jī)房內(nèi)的指定區(qū)域1.3.2租賃設(shè)備：包括服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，具體清單見附件一1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月的租金為[金額]元1.4.2租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付1.4.3租金支付日期：每月的[日期]日前支付當(dāng)月租金1.5租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.5.1.1出租方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行正常1.5.1.2出租方應(yīng)提供運(yùn)維服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定運(yùn)行1.5.1.3出租方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)1.5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)1.5.2.1租賃方應(yīng)按照約定支付租金1.5.2.2租賃方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的規(guī)章制度1.5.2.3租賃方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行非法操作第二條數(shù)據(jù)中心運(yùn)維服務(wù)2.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.1.1日常運(yùn)維管理：包括設(shè)備巡檢、系統(tǒng)監(jiān)控、故障處理等2.1.2技術(shù)支持：提供服務(wù)器、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)支持服務(wù)2.1.3安全防護(hù)：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施，保障數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全2.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí)間：不低于99.99%2.2.2故障響應(yīng)時(shí)間：在接到故障通知后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)響應(yīng)并開始處理2.3運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)2.3.1運(yùn)維團(tuán)隊(duì)組成：包括系統(tǒng)管理員、網(wǎng)絡(luò)管理員、安全防護(hù)人員等2.3.2運(yùn)維團(tuán)隊(duì)工作時(shí)間：24小時(shí)在線，全年無休2.4故障響應(yīng)與處理2.4.1故障響應(yīng)：在接到故障通知后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)響應(yīng)并開始處理2.4.2故障處理：按照故障處理流程進(jìn)行，及時(shí)恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行2.5運(yùn)維費(fèi)用2.5.1運(yùn)維費(fèi)用包含在租金中，不再額外收取2.5.2如租賃方需要增加額外的運(yùn)維服務(wù)，雙方可協(xié)商確定費(fèi)用第三條網(wǎng)絡(luò)與信息安全3.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)條款3.1.1網(wǎng)絡(luò)帶寬：提供[帶寬]的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)3.1.2網(wǎng)絡(luò)延遲：網(wǎng)絡(luò)延遲應(yīng)不大于[值]毫秒3.2信息安全措施3.2.1安全防護(hù)措施：實(shí)施防火墻、入侵檢測、數(shù)據(jù)加密等安全措施3.2.2安全審計(jì)：定期進(jìn)行安全審計(jì)，保障數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全3.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)3.3.1數(shù)據(jù)備份：每天進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，備份數(shù)據(jù)保存至少30天3.3.2數(shù)據(jù)恢復(fù)：在數(shù)據(jù)丟失或損壞時(shí)，可提供數(shù)據(jù)恢復(fù)服務(wù)3.4信息安全事故處理3.4.1發(fā)生信息安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取措施進(jìn)行處理3.5責(zé)任歸屬3.5.1對(duì)于因租賃方原因?qū)е碌男畔踩鹿?，?zé)任由租賃方承擔(dān)3.5.2對(duì)于因出租方原因?qū)е碌男畔踩鹿?，?zé)任由出租方承擔(dān)第四條技術(shù)支持與維護(hù)4.1技術(shù)支持服務(wù)范圍4.1.1硬件支持：提供服務(wù)器、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)等硬件設(shè)備的技術(shù)支持4.1.2軟件支持：提供操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、中間件等軟件的技術(shù)支持4.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2.1定期維護(hù)：定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，包括系統(tǒng)更新、補(bǔ)丁安裝等4.第八條設(shè)備更換與維修8.1設(shè)備更換政策8.1.1設(shè)備更換條件：設(shè)備出現(xiàn)故障或性能不能滿足使用需求時(shí)8.1.2設(shè)備更換流程：租賃方提出更換申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定更換設(shè)備8.2設(shè)備維修服務(wù)8.2.1維修服務(wù)范圍：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等租賃設(shè)備8.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：在接到維修請(qǐng)求后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并開始處理8.3設(shè)備維修費(fèi)用8.3.1維修費(fèi)用包含在租金中，不再額外收取8.3.2如租賃方需要增加額外的維修服務(wù)，雙方可協(xié)商確定費(fèi)用8.4設(shè)備更換與維修的流程8.4.1租賃方提出更換或維修申請(qǐng)8.4.2雙方協(xié)商確定更換或維修的具體事宜8.4.3完成更換或維修后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收第九條服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）9.1服務(wù)可用性9.1.1數(shù)據(jù)中心可用性：不低于99.99%9.1.2系統(tǒng)可用性：不低于99.99%9.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.2.1故障響應(yīng)時(shí)間：在接到故障通知后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)響應(yīng)并開始處理9.2.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：在接到技術(shù)支持請(qǐng)求后，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)9.3服務(wù)維護(hù)周期9.3.1系統(tǒng)維護(hù)周期：每季度進(jìn)行一次系統(tǒng)維護(hù)9.3.2設(shè)備維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次設(shè)備維護(hù)9.4SLA違約處理9.4.1違約處理流程：雙方協(xié)商確定違約處理的具體事宜9.4.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任9.5SLA的修改與更新9.5.1SLA的修改：雙方協(xié)商確定修改內(nèi)容9.5.2SLA的更新：每半年進(jìn)行一次SLA的更新第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2租賃方支付首期租金10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)10.3.1租賃方應(yīng)在合同終止后搬出數(shù)據(jù)中心10.3.2出租方應(yīng)在合同終止后退還剩余租金第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為11.1.1租賃方未按約定支付租金11.1.2出租方未按約定提供運(yùn)維服務(wù)11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二11.3賠償金額計(jì)算11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算11.3.2賠償金額計(jì)算公式見附件三11.4違約處理流程11.4.1違約方提出違約處理申請(qǐng)11.4.2雙方協(xié)商確定違約處理的具體事宜第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決12.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)]12.3仲裁費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.3.2仲裁費(fèi)用計(jì)算方式見附件四12.4法院訴訟12.4.1雙方可選擇[具體法院]進(jìn)行訴訟12.4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三天其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1租賃方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方定義：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供商等，但不包括租賃方和出租方。14.1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。14.1.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)。14.2第三方介入的流程14.2.1第三方選擇：租賃方或出租方根據(jù)合同約定選擇合適的第三方。14.2.2第三方評(píng)估：第三方對(duì)租賃設(shè)備或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。14.2.3第三方審計(jì)：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同條款得到遵守。14.2.4第三方維修：第三方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但對(duì)其造成的間接損失或后果性損失不承擔(dān)責(zé)任。14.3.2第三方責(zé)任限制：第三