2024委托出租廠房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托出租廠房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方名稱及住所1.2出租方名稱及住所第二條廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房現(xiàn)狀及設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2委托方承擔(dān)的費(fèi)用第六條用途限制6.1委托方使用廠房的限制條件第七條維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2委托方的維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2委托方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條附加條款13.1其他雙方約定的附加條款第十四條合同的生效、簽字和蓋章14.1合同生效條件14.2合同簽字和蓋章地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方名稱及住所住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2出租方名稱及住所住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條廠房基本情況2.1廠房地址廠房位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體位置見附件一。2.2廠房面積廠房建筑總面積為××平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。2.3廠房現(xiàn)狀及設(shè)施廠房目前處于空置狀態(tài)，具備一般工業(yè)生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供電、供水、排水、道路等。具體設(shè)施狀況詳見附件二。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年××月××日起至2029年××月××日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的續(xù)租條款。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月××元人民幣，按年支付。4.2租金支付周期租金每半年支付一次，每年支付兩次。4.3租金支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給乙方，具體賬戶信息詳見附件三。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付廠房的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。5.2委托方承擔(dān)的費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)支付租賃期間所需的生產(chǎn)用水、生產(chǎn)用電等生產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。第六條用途限制6.1委托方使用廠房的限制條件甲方在使用廠房期間，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方需改變廠房用途，應(yīng)提前征得乙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)自行購(gòu)買廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同副本提交給乙方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的2倍。9.2委托方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按約定獲得租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為月租金的2倍。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)對(duì)方書面同意后，方可生效。11.2合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附加條款13.1其他雙方約定的附加條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他附加條款。第十四條合同的生效、簽字和蓋章14.1合同生效條件本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。14.2合同簽字和蓋章地點(diǎn)及日期本合同于2024年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽字并蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房地址位置圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注廠房的具體位置，包括但不限于地理位置、周邊設(shè)施、交通情況等。附件二：廠房現(xiàn)狀及設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、消防設(shè)施等。附件三：租金支付銀行賬戶信息內(nèi)容：提供乙方銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬號(hào)、戶名等。附件四：保險(xiǎn)合同副本內(nèi)容：甲方購(gòu)買的廠房保險(xiǎn)合同副本，應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本內(nèi)容：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件六：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本內(nèi)容：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供廠房及基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方未按約定使用廠房，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按約定提供保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為月租金的2倍。2.乙方未按約定提供廠房及基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的2倍。3.甲方未按約定使用廠房，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為月租金的2倍。4.乙方未按約定提供保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果甲方在合同約定的租金支付日期后5天內(nèi)仍未支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方在合同開始履行后10天內(nèi)仍未提供廠房及基礎(chǔ)設(shè)施，甲方可以要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中的甲方，負(fù)責(zé)租賃廠房并進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。2.出租方：指本合同中的乙方，負(fù)責(zé)提供廠房及基礎(chǔ)設(shè)施，并收取租金的企業(yè)或個(gè)人。3.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃廠房的時(shí)間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的廠房使用費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指甲方根據(jù)本合同約定，購(gòu)買的廠房保險(xiǎn)，用于保障廠房的安全和利益。6.違約金：指一方違反本合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償