二零二四年度租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議的定義及范圍1.1定義1.2范圍第二條調(diào)解協(xié)議的效力2.1法律效力2.2合同效力第三條調(diào)解協(xié)議的簽訂和生效3.1簽訂程序3.2生效條件第四條調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容4.1糾紛描述4.2調(diào)解結(jié)果第五條履行調(diào)解協(xié)議的期限和方式5.1期限5.2履行方式第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2繼承條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1定義11.2不可抗力事件的處理第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議的定義及范圍1.1本調(diào)解協(xié)議是指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃合同糾紛達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2本調(diào)解協(xié)議的范圍包括租賃合同履行過程中產(chǎn)生的所有糾紛，包括但不限于租金支付、租賃物使用、維修責(zé)任、合同解除等方面的問題。第二條調(diào)解協(xié)議的效力2.1本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.2本調(diào)解協(xié)議具有與原租賃合同同等的法律效力，對雙方均具有約束力。第三條調(diào)解協(xié)議的簽訂和生效3.1雙方應(yīng)在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。3.2本調(diào)解協(xié)議的生效需經(jīng)雙方簽字或者蓋章，并按照約定方式進(jìn)行備案或者登記。第四條調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容4.1糾紛描述：詳細(xì)描述租賃合同糾紛的具體情況，包括糾紛的起因、經(jīng)過和雙方的意見分歧。4.2調(diào)解結(jié)果：明確記載調(diào)解結(jié)果，包括雙方的責(zé)任承擔(dān)、權(quán)益保障以及后續(xù)履行的具體要求等。第五條履行調(diào)解協(xié)議的期限和方式5.1雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。5.2如果一方未能在約定的期限內(nèi)履行調(diào)解協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反調(diào)解協(xié)議的約定，未能履行或者正確履行其義務(wù)，視為違約。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。具體的違約責(zé)任按照調(diào)解協(xié)議的約定執(zhí)行。第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決調(diào)解協(xié)議履行過程中的爭議。a)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；b)向人民法院提起訴訟。7.3雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切相關(guān)規(guī)定，包括但不限于提交證據(jù)、參加聽證會(huì)等。第八條合同的解除和終止8.1在履行調(diào)解協(xié)議過程中，如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除調(diào)解協(xié)議。8.2調(diào)解協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事宜，包括但不限于返還租賃物、結(jié)算費(fèi)用等。8.3如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止調(diào)解協(xié)議的履行。8.4終止調(diào)解協(xié)議后，雙方對于解除或終止前的糾紛不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第九條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1雙方同意，除非經(jīng)對方書面同意，否則不得將調(diào)解協(xié)議的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2調(diào)解協(xié)議的有效期內(nèi)，如果一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本調(diào)解協(xié)議對繼承人繼續(xù)有效。第十條保密條款10.1雙方同意，在調(diào)解協(xié)議履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自調(diào)解協(xié)議生效之日起計(jì)算，期限長短雙方可根據(jù)實(shí)際情況在調(diào)解協(xié)議中約定。第十一條不可抗力11.1本調(diào)解協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行調(diào)解協(xié)議的責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1本調(diào)解協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及效力等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。12.2雙方因履行調(diào)解協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照調(diào)解協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。第十三條合同的附件13.1附件清單詳見附件一，附件清單中列明的文件均為本調(diào)解協(xié)議的有效組成部分。13.2附件的效力與調(diào)解協(xié)議相同，雙方應(yīng)按照附件的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方在簽訂調(diào)解協(xié)議過程中，確認(rèn)已閱讀、理解并同意本調(diào)解協(xié)議的全部內(nèi)容。14.2除非雙方另有約定，本調(diào)解協(xié)議未盡事宜，可由雙方后續(xù)協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙方無法通過協(xié)商解決爭議時(shí)，由雙方共同選定或一方提議并由另一方接受的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，作為中立方協(xié)助解決糾紛。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：雙方無法達(dá)成一致、協(xié)商失敗、一方請求第三方介入等。第三條第三方介入的方式3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2如果雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇合適的第三方介入。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方說明糾紛情況及各自的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)4.1第三方介入后，應(yīng)秉持中立、公正的原則，協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的糾紛相關(guān)信息和證據(jù)。4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的非公開信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入后，應(yīng)促成甲乙雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。5.2第三方介入結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務(wù)。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方介入僅為協(xié)助解決糾紛，不承擔(dān)甲乙雙方糾紛的責(zé)任。6.2第三方在介入過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3除法律規(guī)定或甲乙雙方約定外，第三方不承擔(dān)其他任何形式的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2如果甲乙雙方無法達(dá)成一致，可按照雙方約定的方式分擔(dān)費(fèi)用。7.3第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方報(bào)酬、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。第八條第三方介入的終止8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。8.2第三方認(rèn)為無法繼續(xù)協(xié)助解決糾紛時(shí)，可以提出終止介入。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自責(zé)任。9.2第三方介入過程中，第三方與甲乙雙方形成的任何協(xié)議或約定，均不影響第三方與其他方的關(guān)系。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議是本調(diào)解協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及效力等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的爭議解決11.1雙方因第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照調(diào)解協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議詳見附件二，附件二的內(nèi)容與本調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議過程中，確認(rèn)已閱讀、理解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容。13.2除非雙方另有約定，本第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，可由雙方后續(xù)協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同本附件詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、租賃期限、租金支付方式等租賃合同的主要條款。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)列明第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、終止條件等第三方介入的相關(guān)條款。附件三：糾紛證明文件本附件包括糾紛發(fā)生的過程、時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員等相關(guān)證明文件。附件四：調(diào)解協(xié)議履行證明文件本附件包括調(diào)解協(xié)議履行過程中的相關(guān)證明文件，如履行履行的時(shí)間、方式、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方違反調(diào)解協(xié)議的約定，未能履行或者正確履行其義務(wù)，均視為違約行為。2.第三方未能秉持中立、公正的原則，協(xié)助甲乙雙方解決糾紛，或者未按照調(diào)解協(xié)議履行其義務(wù)，視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。具體的違約責(zé)任按照調(diào)解協(xié)議的約定執(zhí)行。2.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。具體的違約責(zé)任按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。示例說明：1.如果甲方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，根據(jù)調(diào)解協(xié)議的約定，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金。2.如果第三方未能在約定的期限內(nèi)協(xié)助甲乙雙方解決糾紛，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任和范圍5.2保險(xiǎn)的支付方式第六條合同的變更和解除6.1變更和解除的條件6.2變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約的情形7.2違約的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2調(diào)解程序第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)措施第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1其他約定的內(nèi)容第十四條簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號(hào)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的場合3.1.2禁止使用的場合3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1維護(hù)責(zé)任分配3.2.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.1.1維修保養(yǎng)的責(zé)任主體4.1.2維修保養(yǎng)的具體要求4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表4.2.1定期維修保養(yǎng)的時(shí)間安排4.2.2突發(fā)情況下的維修保養(yǎng)響應(yīng)時(shí)間第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任和范圍5.1.1保險(xiǎn)類型5.1.2保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)的支付方式5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)主體5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間第六條合同的變更和解除6.1變更和解除的條件6.1.1合同變更的條件6.1.2合同解除的條件6.2變更和解除的程序6.2.1變更和解除的申請流程6.2.2變更和解除的審批流程第七條違約責(zé)任7.1違約的情形7.1.1租賃雙方違約的具體情形7.2違約的責(zé)任7.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.2違約責(zé)任的賠償金額或方式第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序8.2.1在爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)，任何一方均可向租賃合同糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，雙方可按照8.1條款解決爭議。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，合同方能繼續(xù)有效。9.2合同的終止條件9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。9.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.3合同的解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1涉及合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2保密信息的保護(hù)措施10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2.2保密信息的保護(hù)期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，為期五年。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1詳見本合同第八條爭議解決條款。第十二條合同的附件12.1附件清單12.1.1附件一：租賃物品清單12.1.2附件二：租金支付明細(xì)表12.1.3附件三：租賃物品使用和維護(hù)手冊第十三條其他約定13.1其他約定的內(nèi)容13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.1.1本合同于二零二四年一月一日在北京市簽署。14.2簽署人信息14.2.1甲方（出租方）：×××公司14.2.2乙方（承租方）：×××公司第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的個(gè)人、法人或其他組織。14.2第三方介入的情形14.2.1包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)遵守合同約定，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1第三方介入的程序15.1.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙方達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.1.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.2第三方權(quán)利與義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。15.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲乙方合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對甲乙方造成的損失，依法承擔(dān)有限責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在本合同中予以注明。第十六條第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方16.1.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方與中介方、擔(dān)保方等16.2.1第三方與中介方、擔(dān)保方等之間的關(guān)系，由各方自行解決，與甲乙方無關(guān)。16.3第三方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等16.3.1第三方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等之間的關(guān)系，應(yīng)在本合同或書面協(xié)議中明確。第十七條第三方責(zé)任的確定與劃分17.1第三方責(zé)任的確定17.1.1第三方因履行其職責(zé)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。17.2.2甲乙方因第三方行為產(chǎn)生的損失，由甲乙方先行承擔(dān)，再向第三方追償。第十八條第三方介入的合同修訂18.1第三方介入本合同，需修改或補(bǔ)充合同條款的，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。18.2修正案與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照修正案履行合同義務(wù)。第十九條第三方介入的合同解除19.1第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的書面協(xié)議。19.2解除書面協(xié)議的，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)事宜，并以書面形式簽訂修正案。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違反書面協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格和型號(hào)附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金計(jì)算方式2.2租金支付周期2.3租金支付方式附件三：租賃物品使用和維護(hù)手冊3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)