2024年度租房安全協(xié)議樣本：房東與租客的權(quán)利與義務(wù)明確3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房安全協(xié)議樣本：房東與租客的權(quán)利與義務(wù)明確本合同目錄一覽第一條租房概述1.1租房地址及面積1.2租房用途1.3租房期限第二條房東的權(quán)利與義務(wù)2.1交付租房2.2維修責(zé)任2.3保障租客安全2.4不得干預(yù)租客正常使用第三條租客的權(quán)利與義務(wù)3.1按期支付租金3.2合理使用租房3.3維護租房設(shè)施3.4遵守租房管理規(guī)定第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除事項第六條合同終止與續(xù)約6.1合同終止條件6.2合同終止通知6.3續(xù)約條件第七條違約責(zé)任7.1房東違約7.2租客違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1合同簽訂地法律9.2合同生效法律第十條其他條款10.1租房保險10.2寵物管理10.3房屋改造第十一條附件11.1租房照片11.2租房設(shè)施清單第十二條簽字蓋章12.1房東簽字12.2租客簽字第十三條合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租房概述1.1租房地址及面積甲方（房東）將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)出租給乙方（租客）。1.2租房用途乙方租用該房屋用于【乙方的使用目的，例如：辦公、居住等】。1.3租房期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時間，例如：30天】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條房東的權(quán)利與義務(wù)2.1交付租房甲方應(yīng)在合同起始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.2維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的磨損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.3保障租客安全甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，包括但不限于消防安全、燃氣安全、用電安全等。2.4不得干預(yù)租客正常使用甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于不得隨意進入出租房屋，不得影響乙方正常的生活和工作秩序。第三條租客的權(quán)利與義務(wù)3.1按期支付租金乙方應(yīng)按合同約定的金額和時間向甲方支付租金。3.2合理使用租房乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的清潔和維護。3.3維護租房設(shè)施乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，對于人為破壞或擅自改動造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.4遵守租房管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)以及甲方制定的租房管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣。4.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期限的第一個月第一天支付當(dāng)月的租金。4.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付給甲方。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金【金額】元人民幣。5.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【退還時間，例如：7個工作日】內(nèi)退還剩余押金。5.3押金扣除事項乙方如有損壞租賃物或違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或違約金。第六條合同終止與續(xù)約6.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、乙方違約等。6.2合同終止通知提前終止合同時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在不晚于合同到期前【提前通知時間，例如：30天】協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1房東違約如甲方未按約定交付房屋或違反合同其他約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元人民幣，并賠償乙方因此造成的損失。7.2租客違約如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元人民幣，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國【簽訂地】的法律。9.2合同生效法律本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第十條其他條款10.1租房保險乙方應(yīng)自行辦理租房保險，并保障甲方利益不受損害。10.2寵物管理乙方若飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不擾民、不損害租賃物，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.3房屋改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造或裝修。第十一條附件11.1租房照片11.2租房設(shè)施清單本合同附有房屋設(shè)施清單，作為雙方關(guān)于房屋附屬設(shè)施的確認(rèn)。第十二條簽字蓋章12.1房東簽字甲方（房東）簽字：____________12.2租客簽字乙方（租客）簽字：____________第十三條合同生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。13.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起【生效日期】。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本【份數(shù)】份，由甲乙雙方指定的其他相關(guān)人員持有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等，在甲乙雙方履行本合同過程中提供協(xié)助或服務(wù)的單位或個人。15.2第三方責(zé)任第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和本合同的條款履行其職責(zé)。若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向、簽訂合同以及后續(xù)的物業(yè)交割等事宜。中介方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2維修方維修方負責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。甲方應(yīng)提前與維修方溝通，確保維修工作及時進行。維修方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.3保險公司乙方應(yīng)自行辦理租房保險，并保障甲方利益不受損害。保險公司的選擇、保險金額、保險期限等事項應(yīng)事先征得甲方同意。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍等因素綜合考慮。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需提前與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以變更。17.3第三方責(zé)任限額的履行第三方在提供服務(wù)過程中，若發(fā)生違約或侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)對其他方的責(zé)任。18.2第三方與中介方、維修方、保險公司等的關(guān)系第三方與中介方、維修方、保險公司等之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。甲乙雙方不參與第三方與其他各方之間的合同履行，也不承擔(dān)第三方與其他各方之間的責(zé)任。18.3第三方與租客、房東的關(guān)系第三方與租客、房東之間的關(guān)系，由第三方與租客、房東自行協(xié)商確定。甲乙雙方不參與第三方與租客、房東之間的合同履行，也不承擔(dān)第三方與租客、房東之間的責(zé)任。第十九條第三方介入的合同變更19.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更本合同中與第三方相關(guān)的條款。19.2合同變更事項應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。19.3合同變更生效后，甲乙雙方、第三方及其他各方均應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的違約處理20.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費用，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的份數(shù)和保管22.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。22.2各方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第二十三條合同的生效23.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房照片附件2：租房設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件包含房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、管道等。甲乙雙方應(yīng)在本附件中明確各項設(shè)施的狀態(tài)和功能，以確保乙方的合理使用。附件3：租金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。甲方應(yīng)提供收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等有效證明文件。附件4：押金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付押金。甲方應(yīng)提供收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等有效證明文件。附件5：房屋維修記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋維修的情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。甲乙雙方應(yīng)在每次維修后共同簽署本附件，以確認(rèn)維修事項的完成。附件6：租金減免證明詳細要求和說明：如乙方因特殊情況申請租金減免，需提供相關(guān)證明文件。本附件用于記錄租金減免的金額和期限。附件7：合同續(xù)約協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同續(xù)約的條款和條件。如乙方需續(xù)約，應(yīng)在此附件中明確續(xù)約的期限、租金金額等。附件8：第三方服務(wù)記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括服務(wù)項目、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署本附件，以確認(rèn)服務(wù)事項的完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同起始日期前將房屋交付給乙方，構(gòu)成違約。違約行為2：乙方未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。違約行為3：甲方未按約定進行維修違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)對房屋進行維修，構(gòu)成違約。違約行為4：乙方未合理使用租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。違約行為5：第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如果維修方未能在約定的時間內(nèi)完成維修事項，構(gòu)成違約。全文完。2024年度租房安全協(xié)議樣本：房東與租客的權(quán)利與義務(wù)明確1本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租房地址與面積1.3租房期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件與時間4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋改動限制5.安全保障5.1租客安全保障義務(wù)5.2房東安全保障義務(wù)5.3安全事故處理流程6.房屋保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租客違約情形7.2房東違約情形7.3違約責(zé)任賠償8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后押金處理9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.其他條款10.1房屋交付時間與條件10.2房屋退還時間與條件10.3合同附件11.簽字蓋章11.1房東簽字11.2租客簽字12.附件一：房屋清單12.1房屋設(shè)施清單12.2房屋損壞情況記錄13.附件二：租金支付憑證13.1租金支付銀行流水13.2租金支付收據(jù)14.附件三：押金退還憑證14.1押金退還銀行流水14.2押金退還收據(jù)第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（房東）：【房東姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2租房地址與面積本協(xié)議涉及的房屋位于【具體地址】，房屋面積為【具體面積】平方米。1.3租房期限租房期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金與支付方式2.1租金金額租金為【每月租金金額】元人民幣。2.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期（即每月）的前【具體天數(shù)】內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【房東姓名】賬號：【銀行賬戶號碼】開戶行：【銀行名稱】第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金【押金金額】元人民幣。3.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體時間內(nèi)】退還乙方押金。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用目的】使用該房屋。4.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)日常的房屋維護和清潔工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3房屋改動限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何改動或增設(shè)他物。第五條安全保障5.1租客安全保障義務(wù)乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。5.2房東安全保障義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋的安全性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對可能存在的安全隱患及時進行整改。5.3安全事故處理流程發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍甲方應(yīng)購買房屋保險，保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1租客違約情形乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元人民幣。7.2房東違約情形甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元人民幣。7.3違約責(zé)任賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第八條合同變更與終止8.1合同變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；（二）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（三）一方違反本協(xié)議，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（四）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3合同終止后押金處理合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還乙方。若乙方未按照本協(xié)議約定退還房屋或房屋有損壞，甲方有權(quán)相應(yīng)扣留部分或全部押金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋交付時間與條件甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【具體時間】內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。10.2房屋退還時間與條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。10.3合同附件本協(xié)議附件包括房屋清單、租金支付憑證、押金退還憑證等，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條附件一：房屋清單【此處列出房屋設(shè)施清單，包括家具、家電等】第十三條附件二：租金支付憑證【此處列出租金支付銀行流水或收據(jù)等信息】第十四條附件三：押金退還憑證【此處列出押金退還銀行流水或收據(jù)等信息】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的情形本協(xié)議履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或介入，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并按本協(xié)議約定的條款支付相關(guān)費用。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)的責(zé)任第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋維護、維修、物業(yè)管理等。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.2第三方責(zé)任的限制第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害，僅承擔(dān)與其服務(wù)直接相關(guān)的責(zé)任。甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。第十七條第三方費用17.1第三方費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付第三方的服務(wù)費用。17.2費用支付的憑證甲乙雙方應(yīng)保存與第三方交易的相關(guān)憑證，以備查驗。第十八條第三方糾紛解決18.1第三方糾紛的解決如第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照本協(xié)議第九條的約定尋求第三方調(diào)解或法律訴訟。18.2第三方糾紛與本協(xié)議的關(guān)系第三方糾紛的解決不影響甲乙雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對甲乙雙方造成的損失或損害，其責(zé)任限額應(yīng)為本協(xié)議約定的服務(wù)費用總額。19.2責(zé)任限額的例外第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失或損害，不受上述責(zé)任限額的限制。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。本協(xié)議的履行不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方信息的保密甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)過程中獲取的對方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第二十二條第三方介入的終止第三方介入的具體服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第二十三條附件四：第三方服務(wù)清單【此處列出涉及第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費用等信息】第二十四條附件五：第三方服務(wù)協(xié)議【此處列出甲方、乙方與第三方之間具體的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容】第二十五條簽字蓋章本協(xié)議的附件四和附件五經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十六條合同的完整性本協(xié)議及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和諒解。第二十七條法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第二十八條其他條款本協(xié)議未涉及的事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十九十條合同的修訂本協(xié)議的任何修改或補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第三十條合同的生效本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的附件四和附件五自簽字蓋章之日起與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具的具體名稱、數(shù)量和狀態(tài)。例如：家具：床x1，桌子x1，椅子x2家電：電視x1，冰箱x1，洗衣機x1附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)作為憑證。附件三：押金退還憑證提供押金退還的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)作為憑證。附件四：第三方服務(wù)清單詳細列出涉及第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費用等信息。例如：維修服務(wù)：每月一次的例行檢查，費用為人民幣元物業(yè)管理：公共區(qū)域清潔，費用為人民幣元附件五：第三方服務(wù)協(xié)議列出甲方、乙方與第三方之間具體的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費用支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用房屋或進行未經(jīng)甲方同意的改動3.甲方未按約定時間交付房屋或未提供約定的服務(wù)4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，金額為本協(xié)議約定的租金金額的【具體比例】。3.違約方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償超過部分。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。若乙方未按約定使用房屋或進行未經(jīng)甲方同意的改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的臨時住宿費用。若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償超過責(zé)任限額的損失。全文完。2024年度租房安全協(xié)議樣本：房東與租客的權(quán)利與義務(wù)明確2本合同目錄一覽1.1租房地址及房東信息1.2租客信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6房屋使用及維護1.7維修責(zé)任及費用1.8房屋保險1.9房屋轉(zhuǎn)租1.10提前解約及違約金1.11房屋損壞及賠償1.12租客行為規(guī)范1.13房東權(quán)利與義務(wù)1.14租客權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：1.1租房地址及房東信息甲方（房東）：姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（租客）：姓名：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.2租客信息乙方租賃的房屋地址為：____________租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期限租賃期限為____個月/年。1.4租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月/年。乙方應(yīng)在每月/年__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.5押金及退還方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。1.6房屋使用及維護乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期間，乙方負責(zé)房屋的日常維護、清潔及物業(yè)管理費。1.7維修責(zé)任及費用租賃期間，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修。1.8房屋保險甲方應(yīng)依法辦理房屋保險，并將乙方name作為保險受益人。如因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失，甲方應(yīng)按保險理賠程序進行賠償。1.9房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費。1.10提前解約及違約金甲乙雙方提前解除本合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方。如甲方提前解約，應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金；如乙方提前解約，應(yīng)支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。1.11房屋損壞及賠償乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品丟失、損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。1.12租客行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。1.13房東權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。1.14租客權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并按照合同約定使用和保管租賃物品。8.1房屋變更甲方如需要對房屋進行改造或變更，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并協(xié)商解決可能給乙方帶來的不便。8.2房屋轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期間內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并確保新房東繼續(xù)履行本合同的約定。8.3房屋查封如房屋被行政機關(guān)查封，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。在查封期間，本合同暫停執(zhí)行。待查封解除后，本合同繼續(xù)執(zhí)行。8.4法律法規(guī)變化如因國家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求。8.5爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6合同的修改及補充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.7合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.8通知任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式寄至對方合同中注明的地址。通知在本合同指定的收件人實際收到時視為已送達。8.9完整協(xié)議本合同及附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議與談判。8.10合同語言本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并以中文為唯一有效語言。8.11授權(quán)代表除非本合同另有規(guī)定，本合同項下的權(quán)利與義務(wù)由雙方指定的授權(quán)代表履行。8.12適用法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.13合同備案甲乙雙方應(yīng)按照中國政府的相關(guān)規(guī)定，將本合同備案于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。8.14隱私保護甲乙雙方同意對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因違反本條規(guī)定導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。9.2第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。第三方介入需得到甲乙雙方的同意，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。9.3第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。9.5第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益，僅限于履行本合同約定的義務(wù)。第三方不得干涉甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。9.6第三方解除當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑毡竞贤s定履行義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方應(yīng)在甲方、乙方要求的期限內(nèi)退出本合同的履行。9.7第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.8第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未能履行違約責(zé)任時，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。9.9第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與本合同履行相關(guān)的所有信息。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件和證明材料。9.10第三方同意第三方同意本合同對其具有法律約束力，并同意遵守本合同的約定。9.11第三方變更如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。未經(jīng)同意的變更無效。9.12第三方退出第三方在本合同履行期間有權(quán)退出。第三方退出的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方