2024年度商場(chǎng)臨時(shí)攤位出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)臨時(shí)攤位出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條臨時(shí)攤位出租協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三條臨時(shí)攤位的數(shù)量與位置3.1數(shù)量3.2位置第四條臨時(shí)攤位的租賃時(shí)間4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式第六條臨時(shí)攤位的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任第七條保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全要求第八條維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條臨時(shí)攤位出租協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指出租方根據(jù)法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定，將位于商場(chǎng)的臨時(shí)攤位出租給承租方使用，承租方按約定支付租金，雙方共同遵守的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議的范圍包括臨時(shí)攤位的使用權(quán)、租金支付、使用管理等事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息出租方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.2承租方的基本信息承租方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三條臨時(shí)攤位的數(shù)量與位置3.1數(shù)量出租方同意將商場(chǎng)內(nèi)共計(jì)__個(gè)臨時(shí)攤位出租給承租方使用。3.2位置臨時(shí)攤位的位置安排在商場(chǎng)的__區(qū)，具體位置詳見附件。第四條臨時(shí)攤位的租賃時(shí)間4.1租賃開始時(shí)間本協(xié)議的租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期滿后，承租方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并將攤位交還給出租方。第五條租金及支付方式5.1租金金額臨時(shí)攤位的租金為每平方米__元，總計(jì)租金為人民幣_(tái)_元整（大寫：____________________元整）。5.2支付方式承租方同意按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向出租方支付租金。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第六條臨時(shí)攤位的使用與管理6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照商場(chǎng)的規(guī)定和出租方的要求使用臨時(shí)攤位，不得擅自改變攤位用途，不得從事違法活動(dòng)。6.2管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)攤位內(nèi)的安全管理，確保攤位內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)安全有序，不得影響商場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第八條維修與維護(hù)8.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)攤位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。8.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)攤位內(nèi)的經(jīng)營設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持?jǐn)偽粌?nèi)部整潔、衛(wèi)生。第九條保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照商場(chǎng)的規(guī)定購買相應(yīng)的經(jīng)營保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。9.2安全要求承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的消防安全規(guī)定，不得在攤位內(nèi)進(jìn)行明火、易燃易爆等危險(xiǎn)活動(dòng)，確保經(jīng)營安全。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約行為出租方如未按照本協(xié)議約定提供攤位，或未履行維修、維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方的違約行為承租方如未按照本協(xié)議約定支付租金，或未履行使用、維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議時(shí)，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2特殊規(guī)定本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)按照商場(chǎng)的規(guī)定和雙方的協(xié)商辦理。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但可能對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供商品或服務(wù)、提供擔(dān)保、參與履行、監(jiān)督履行等。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方不取代甲乙方的合同地位。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方如未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同第三方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定解除合同。6.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。7.2第三方權(quán)益受損的處理第三方權(quán)益受損的，有權(quán)依法主張權(quán)利，甲乙方應(yīng)給予協(xié)助。第八條第三方信息保密8.1第三方信息保密甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。8.2第三方信息泄露的處理第三方信息泄露導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。9.2第三方合規(guī)性違約的處理第三方合規(guī)性違約導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的變更與終止10.1合同變更與終止本合同的變更與終止，不影響甲乙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定。10.2合同變更與終止的程序合同變更與終止的程序應(yīng)符合法律法規(guī)、合同約定，并通知第三方。第十一條爭議解決11.1爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。11.2爭議解決的方式爭議解決方式包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟等。第十二條第三方簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章如第三方同意本合同的修正條款，應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)；如第三方不同意，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定。12.2第三方簽字蓋章的效力第三方簽字蓋章后，本合同修正條款對(duì)第三方具有法律約束力。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時(shí)攤位位置示意圖詳細(xì)說明：本附件為商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位的位置示意圖，標(biāo)明了攤位的具體位置、數(shù)量及分布。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等明細(xì)信息。附件三：臨時(shí)攤位使用與管理規(guī)定詳細(xì)說明：本附件明確了臨時(shí)攤位的使用范圍、經(jīng)營規(guī)定、安全管理等要求。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本附件為承租方購買的經(jīng)營保險(xiǎn)單據(jù)，證明了承租方已按照商場(chǎng)要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件為第三方介入合同的協(xié)議，明確了第三方的義務(wù)、責(zé)任限額及權(quán)益保護(hù)等事項(xiàng)。附件六：爭議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)說明：本附件明確了合同爭議解決的途徑和方式，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供攤位，或未履行維修、維護(hù)義務(wù)。2.承租方未按照約定支付租金，或未履行使用、維護(hù)義務(wù)。3.第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方或第三方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡要示例說明：示例一：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供攤位，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。示例二：如果承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：如果第三方未能按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供商品或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)臨時(shí)攤位出租協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場(chǎng)臨時(shí)攤位1.2租賃期限：2024年度第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣元整2.2支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣元整第三條租賃用途3.1租賃方須按照商場(chǎng)規(guī)定使用臨時(shí)攤位，不得用于非法經(jīng)營及違規(guī)活動(dòng)第四條租賃方的義務(wù)4.1租賃方須按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金4.2租賃方須遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)的秩序和環(huán)境第五條商場(chǎng)管理方的權(quán)利5.1商場(chǎng)管理方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理5.2商場(chǎng)管理方有權(quán)在租賃期間對(duì)臨時(shí)攤位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)第六條租賃方的提前解約6.1租賃方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知商場(chǎng)管理方，并支付提前解約違約金人民幣元整第七條商場(chǎng)管理方的提前解約7.1商場(chǎng)管理方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，并支付提前解約違約金人民幣元整第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致租賃雙方無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第九條爭議解決9.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條合同的附件11.1臨時(shí)攤位位置圖11.2商場(chǎng)規(guī)章制度第十二條其他約定12.1租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為12.2租賃雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)責(zé)，不得向第三方泄露第十三條通知與送達(dá)13.1租賃雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場(chǎng)臨時(shí)攤位，攤位編號(hào)為【】，攤位面積為【】平方米。1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元/平方米/月，總計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式：租賃方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金支付至商場(chǎng)管理方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【】。2.3租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第三條租賃用途3.1租賃方須按照商場(chǎng)規(guī)定使用臨時(shí)攤位，不得用于非法經(jīng)營及違規(guī)活動(dòng)。3.2租賃方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向商場(chǎng)管理方提出申請(qǐng)，并取得書面同意。第四條租賃方的義務(wù)4.1租賃方須按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。4.2租賃方須遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)的秩序和環(huán)境。4.3租賃方應(yīng)對(duì)其在租賃期間使用臨時(shí)攤位的行為承擔(dān)全部責(zé)任，并確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條商場(chǎng)管理方的權(quán)利5.1商場(chǎng)管理方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2商場(chǎng)管理方有權(quán)在租賃期間對(duì)臨時(shí)攤位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由商場(chǎng)管理方承擔(dān)。5.3商場(chǎng)管理方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，并支付提前解約違約金人民幣【】元整。第六條租賃方的提前解約6.1租賃方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知商場(chǎng)管理方，并支付提前解約違約金人民幣【】元整。6.2提前解約違約金支付后，租賃方應(yīng)按照商場(chǎng)管理方的要求搬離臨時(shí)攤位，并承擔(dān)因提前解約給商場(chǎng)管理方造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致租賃雙方無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。8.3租賃雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并采取合理措施減少損失。第九條爭議解決9.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響租賃攤位的正常使用。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同生效后，如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。第十一條合同的附件11.1臨時(shí)攤位位置圖，附件名為【】。11.2商場(chǎng)規(guī)章制度，附件名為【】。11.3其他相關(guān)文件，附件名為【】。第十二條其他約定12.1租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。12.2租賃雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)責(zé)，不得向第三方泄露。12.3租賃雙方不得將租賃的臨時(shí)攤位轉(zhuǎn)租給第三方，否則商場(chǎng)管理方有權(quán)解除合同。第十三條通知與送達(dá)13.1租賃雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效。13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.3通知送達(dá)日期以收件方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同遺失，應(yīng)以副本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府部門等。第十六條第三方介入的條件和方式16.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入需明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.3第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入后的合同變更17.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方介入本合同的，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。18.2甲乙雙方與第三方的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方介入造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過第三方介入前本合同約定的租金總額。第十九條第三方義務(wù)19.1第三方介入的，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方不得擅自改變租賃物品的用途和結(jié)構(gòu)，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，共同維護(hù)合同的履行。第二十條第三方退出20.1第三方因故退出本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。20.2第三方退出的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。20.3第三方退出不影響本合同其他條款的效力。第二十一條第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1第三方介入本合同的，不代表甲乙雙方之間的關(guān)系發(fā)生變化。21.2甲乙雙方與第三方的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。21.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不具有排他性。第二十二條第三方介入的合同效力22.1甲乙雙方同意第三方介入的，本合同繼續(xù)有效。22.2第三方未取得甲乙雙方同意介入的，本合同仍然有效，甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。第二十三條附加條款23.1本合同的附件，包括與第三方有關(guān)的文件，應(yīng)被視為合同的一部分。23.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)視為本合同的附件，具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的額外條款24.1甲乙雙方與第三方就本合同事項(xiàng)另有約定的，從其約定。24.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和條款。第二十五條第三方介入的說明25.1本合同中的第三方介入，是指與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w。25.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率。第二十六條第三方介入后的合同解除26.1甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。26.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、后果等事項(xiàng)。26.3解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第二十七條第三方介入的保密義務(wù)27.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。27.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第二十八條第三方介入的適用范圍28.1本合同第三方介入的條款，適用于所有與甲乙雙方有合同關(guān)系的第三方。28.2本合同第三方介入的條款，不適用于國家法律法規(guī)規(guī)定的必須介入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二十九條合同的份數(shù)和保管29.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。29.2甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同遺失，應(yīng)以副本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時(shí)攤位位置圖詳細(xì)要求：圖示應(yīng)明確標(biāo)注臨時(shí)攤位在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括攤位的尺寸、周邊設(shè)施等信息。附件二：商場(chǎng)規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包括商場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)營時(shí)間、攤位使用規(guī)則、安全須知等內(nèi)容。附件三：租賃方經(jīng)營范圍確認(rèn)函詳細(xì)要求：由商場(chǎng)管理方出具，確認(rèn)租賃方的經(jīng)營范圍是否符合商場(chǎng)的經(jīng)營策略和法律法規(guī)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系和合作期限。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)作為租金支付的證據(jù)，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件六：租賃期間維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期間商場(chǎng)管理方對(duì)臨時(shí)攤位進(jìn)行的維修和保養(yǎng)情況。附件七：提前解約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含提前解約的原因、日期以及違約金支付等相關(guān)信息。附件八：損失賠償計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確計(jì)算因第三方介入造成的損失賠償金額的計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。滯納金計(jì)算方式見附件八。示例說明：如果租賃方在租金支付截止日期后五天內(nèi)未支付租金，則視為違約，需支付滯納金。2.租賃方未遵守商場(chǎng)規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度，如違反規(guī)定，商場(chǎng)管理方有權(quán)要求租賃方改正或解除合同。示例說明：如果租賃方在經(jīng)營過程中使用了違禁商品，商場(chǎng)管理方有權(quán)要求其立即撤下該商品，并可能解除合同。3.商場(chǎng)管理方未按時(shí)提供臨時(shí)攤位責(zé)任認(rèn)定：商場(chǎng)管理方應(yīng)按合同約定時(shí)間提供臨時(shí)攤位，如未能按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果商場(chǎng)管理方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供攤位，租賃方有權(quán)要求商場(chǎng)支付違約金。4.第三方未履行約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果第三方未能協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.提前解約責(zé)任認(rèn)定：如甲乙雙方或第三方提前解約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明：如果租賃方因故需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知商場(chǎng)管理方，并支付提前解約違約金。全文完。2024年度商場(chǎng)臨時(shí)攤位出租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場(chǎng)臨時(shí)攤位1.2租賃期限：2024年度第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣元2.2支付方式：每月10日前支付當(dāng)月租金第三條租賃用途3.1承租人不得將攤位用于違法用途3.2承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方第四條租賃期間的管理和使用4.1承租人需按照商場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理4.2承租人需保證攤位的衛(wèi)生和秩序第五條租賃期滿后的續(xù)租5.1租賃期滿后，承租人如有續(xù)租需求，需提前一個(gè)月通知出租方5.2續(xù)租租金及條件雙方協(xié)商確定第六條違約責(zé)任6.1出租方未按照約定提供攤位，需支付違約金6.2承租人未按照約定支付租金，需支付違約金第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更或解除需雙方協(xié)商一致9.2合同變更或解除后，雙方需按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密，需予以保密10.2泄露保密信息的一方需承擔(dān)違約責(zé)任第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2在租賃期滿后，合同自行終止11.3如雙方同意提前解除合同，需書面通知對(duì)方第十二條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)12.1按照約定提供攤位，并保證攤位的正常使用12.2不得干涉乙方（承租方）的正常經(jīng)營活動(dòng)第十三條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)13.1按照約定支付租金，并遵守商場(chǎng)規(guī)定13.2不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，確保攤位的合法經(jīng)營第十四條雙方的其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有新的約定，可書面補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場(chǎng)臨時(shí)攤位，攤位編號(hào)為X1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣10,000元整。2.2支付方式：承租人應(yīng)于每月10日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條租賃用途3.1承租人應(yīng)將攤位用于合法經(jīng)營，不得用于違法用途。3.2承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)承租人轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除本合同。第四條租賃期間的管理和使用4.1承租人應(yīng)按照商場(chǎng)的管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理，維護(hù)商場(chǎng)的經(jīng)營秩序。4.2承租人應(yīng)保證攤位的衛(wèi)生和秩序，不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何影響商場(chǎng)經(jīng)營秩序的行為。第五條租賃期滿后的續(xù)租5.1租賃期滿后，如承租人需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)。5.2續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1如出租人未按照約定提供攤位，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。6.2如承租人未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等影響合同履行的事件。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方如果要變更或解除本合同，必須以書面形式通知對(duì)方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第十條保密條款10.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的2倍。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在租賃期滿后，本合同自行終止。11.3如雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十二條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供合格的攤位給乙方使用。12.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策。第十三條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金給甲方。13.2乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，不得在攤位上進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第十四條雙方的其他約定14.1如果本合同的任何條款在任何時(shí)間被任何具有法律效力的判決、裁定或決定宣布為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分的，并不影響本合同其他條款的效力。14.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，作出必要的補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間的合同履行過程中，直接或間接參與合同的履行、監(jiān)督或影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的限制2.1除非本合同另有規(guī)定，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。2.2第三方不得要求改變或解除本合同的任何條款。第三條第三方責(zé)任的限制3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方不追究第三方因介入合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第四條第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其履行義務(wù)的行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方違約的處理5.1如果第三方未能履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間均為獨(dú)立合同關(guān)系。6.2第三方與甲方和乙方之間的合同履行，不影響本合同的效力。第七條第三方權(quán)益的保護(hù)7.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2甲方和乙方不得將第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露給其他方。第八條第三方與合同的變更或解除8.1未經(jīng)第三方同意，甲方和乙方不得單方面變更或解除本合同。8.2如第三方同意變更或解除本合同，甲方和乙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。第九條第三方與合同的終止9.1本合同終止后，第三方與甲方和乙方的合同關(guān)系同時(shí)終止。9.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，辦理合同終止手續(xù)。第十條第三方與爭議解決10.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴