商場商鋪租賃簡單合同范本(2024版)之標(biāo)的物交付2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場商鋪租賃簡單合同范本(2024版)之標(biāo)的物交付1本合同目錄一覽第一條標(biāo)的物概述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條標(biāo)的物交付時間及方式2.1交付時間2.2交付方式第三條標(biāo)的物交付條件3.1出租人義務(wù)3.2承租人義務(wù)第四條標(biāo)的物驗收4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收時間4.3驗收結(jié)果處理第五條標(biāo)的物使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第七條標(biāo)的物維修7.1維修責(zé)任7.2維修費用第八條標(biāo)的物變更8.1變更條件8.2變更程序第九條標(biāo)的物返還9.1返還時間9.2返還條件第十條標(biāo)的物毀損、滅失責(zé)任10.1毀損、滅失責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條標(biāo)的物保險11.1保險責(zé)任11.2保險費用第十二條標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條標(biāo)的物租賃期限延長13.1延長條件13.2延長程序第十四條違約責(zé)任14.1違約行為14.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第一部分：合同如下：第一條標(biāo)的物概述1.1商鋪位置：商鋪位于商場的東側(cè)，緊鄰主要出入口，便于顧客訪問。1.2商鋪面積：商鋪的實際使用面積為200平方米，包括展示區(qū)、銷售區(qū)和儲藏室。1.3商鋪用途：商鋪主要用于服裝零售業(yè)務(wù)，禁止進(jìn)行其他商業(yè)活動。第二條標(biāo)的物交付時間及方式2.1交付時間：商鋪的交付時間為2024年5月1日，即租賃合同生效之日起。2.2交付方式：商鋪將以現(xiàn)狀交付給承租人，出租人確保商鋪在交付時符合約定的用途和基本要求。第三條標(biāo)的物交付條件a.商鋪內(nèi)部裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和商場規(guī)定；b.商鋪的設(shè)施和設(shè)備能夠正常使用；c.商鋪的鑰匙和門禁卡等相關(guān)物品已準(zhǔn)備好。3.2承租人義務(wù)：承租人在接收商鋪時應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)商鋪的交付條件符合合同約定。第四條標(biāo)的物驗收4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照合同約定的商鋪交付條件進(jìn)行驗收。4.2驗收時間：承租人應(yīng)在商鋪交付后七個工作日內(nèi)完成驗收。4.3驗收結(jié)果處理：如承租人對商鋪的交付條件有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出租人提出，并提供具體的異議內(nèi)容。出租人應(yīng)在收到異議后十個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)的補救措施。第五條標(biāo)的物使用5.1使用范圍：承租人只能將商鋪用于約定的服裝零售業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動。5.2使用要求：承租人應(yīng)按照商場的規(guī)定進(jìn)行商鋪的日常經(jīng)營活動，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。第六條標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施和設(shè)備的正常運行。6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：承租人的維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和商場的規(guī)定，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。第七條標(biāo)的物維修7.1維修責(zé)任：如商鋪的設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)及時進(jìn)行維修，確保商鋪的正常經(jīng)營。7.2維修費用：承租人承擔(dān)的維修費用應(yīng)包括但不限于材料費、人工費和服務(wù)費等。第八條標(biāo)的物變更8.1變更條件：如商鋪的使用目的、規(guī)?；蚱渌匾马椥枰兏p方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更事項應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條標(biāo)的物返還9.1返還時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施和設(shè)備按照原狀返還給出租人。9.2返還條件：承租人在返還商鋪時，應(yīng)確保商鋪內(nèi)部干凈整潔，設(shè)施和設(shè)備完好無損。第十條標(biāo)的物毀損、滅失責(zé)任10.1毀損、滅失責(zé)任：承租人在使用商鋪期間，如發(fā)生商鋪及其設(shè)施和設(shè)備的毀損或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額應(yīng)根據(jù)毀損或滅失的實際金額確定，包括修復(fù)費用和無法修復(fù)部分的折舊費用。第十一條標(biāo)的物保險11.1保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理并維持商鋪的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。11.2保險費用：保險費用由承租人承擔(dān)。第十二條標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：如承租人需要將商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租人的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條標(biāo)的物租賃期限延長13.1延長條件：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，明確延長后的租賃期限和租金等事項。13.2延長程序：延長協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并報相關(guān)部門備案。第十四條違約責(zé)任14.1違約行為：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額和計算方式由雙方另行約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險提供商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與商鋪租賃、交付、維護(hù)、保養(yǎng)、保險等環(huán)節(jié)的各類服務(wù)商和中介機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入程序2.2維修方介入：商鋪維護(hù)保養(yǎng)及維修工作應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的維修方承擔(dān)，確保維修質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。2.3保險提供商介入：甲乙雙方應(yīng)選擇有良好信譽和專業(yè)能力的保險提供商，確保商鋪保險的質(zhì)量和有效性。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對其在合同中的行為負(fù)責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：如第三方因其行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和服務(wù)協(xié)議建立的，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方行為的界定：第三方在履行合同過程中，其行為應(yīng)視為其自身行為，而非甲乙方的行為。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更與解除條件：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除與第三方的合同。6.2變更與解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更或解除合同，并根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為：第三方如未能按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。7.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，甲乙雙方可依法采取相應(yīng)措施追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭議解決時效：甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出。第九條第三方介入的合同補充9.1補充條款：本合同可根據(jù)甲乙雙方與第三方的實際情況，增加補充條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2補充協(xié)議：甲乙雙方與第三方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方合同約定的權(quán)利義務(wù)和合同履行情況。10.2保密義務(wù)：甲乙雙方和第三方應(yīng)對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第十一條第三方介入的法律適用11.1法律適用：本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同及第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條第三方介入的合同效力12.1合同效力：本合同及第三方介入的相關(guān)條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同及第三方介入的相關(guān)條款在合同到期或提前解除后失效。第十三條第三方介入的權(quán)益保障13.1權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，確保合同履行。13.2權(quán)益受損處理：如甲乙雙方損害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制14.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方順利履行合同。14.2協(xié)調(diào)義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同，確保合同順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖附件二：商鋪內(nèi)部布局圖附件三：商鋪設(shè)施和設(shè)備清單附件四：商場規(guī)定及商鋪使用要求附件五：商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：商鋪維護(hù)保養(yǎng)及維修標(biāo)準(zhǔn)附件七：商鋪保險條款附件八：租賃合同延長協(xié)議附件九：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注商鋪在商場中的具體位置，包括商鋪的尺寸、朝向、出入口等信息。附件二：商鋪內(nèi)部布局圖詳細(xì)要求：詳細(xì)展示商鋪內(nèi)部的布局，包括展示區(qū)、銷售區(qū)、儲藏室等區(qū)域的位置和尺寸。附件三：商鋪設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體型號、數(shù)量和狀況，包括空調(diào)、照明、貨架等。附件四：商場規(guī)定及商鋪使用要求詳細(xì)要求：列出商場對商鋪使用的相關(guān)規(guī)定，包括營業(yè)時間、商品陳列、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：明確商鋪交付時應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括裝修狀況、設(shè)施和設(shè)備的正常運行等。附件六：商鋪維護(hù)保養(yǎng)及維修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出商鋪的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和要求，包括清潔、消毒、設(shè)備檢查等。附件七：商鋪保險條款詳細(xì)要求：提供商鋪保險的詳細(xì)條款，包括保險范圍、保險費用、理賠程序等。附件八：租賃合同延長協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃合同延長的條件、程序和租金調(diào)整等事項。附件九：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確商鋪轉(zhuǎn)讓的條件、程序和轉(zhuǎn)讓費用等事項。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時間交付或返還商鋪。2.甲乙雙方未按約定使用商鋪，違反商場規(guī)定。3.甲乙雙方未按約定進(jìn)行商鋪的維護(hù)保養(yǎng)和維修。4.甲乙雙方未按約定購買并維持商鋪保險。5.甲乙雙方未按約定履行合同延長或轉(zhuǎn)讓程序。6.第三方未按約定履行其職責(zé)，提供服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間交付或返還商鋪，應(yīng)支付遲延交付或返還的違約金。2.甲乙雙方未按約定使用商鋪，違反商場規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或民事責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定進(jìn)行商鋪的維護(hù)保養(yǎng)和維修，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。4.甲乙雙方未按約定購買并維持商鋪保險，應(yīng)承擔(dān)因保險無效導(dǎo)致的損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同延長或轉(zhuǎn)讓程序，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。6.第三方未按約定履行其職責(zé)，提供服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未能在合同約定的時間內(nèi)交付商鋪，則視為違約。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)支付遲延交付的違約金，違約金的具體數(shù)額可根據(jù)遲延交付的天數(shù)計算。如甲乙雙方未能按約定使用商鋪，違反商場規(guī)定，則商場有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行處罰，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或民事責(zé)任。如第三方未能按約定履行其職責(zé)，提供服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付賠償金或重新提供服務(wù)。全文完。商場商鋪租賃簡單合同范本(2024版)之標(biāo)的物交付2本合同目錄一覽1.商鋪租賃合同1.1租賃雙方1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪位置1.2.2商鋪面積1.2.3商鋪用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5商鋪交付及驗收1.5.1商鋪交付時間1.5.2商鋪交付條件1.5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.6維修責(zé)任1.7合同變更及解除1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同的生效、終止和解除2.標(biāo)的物交付2.1交付物品清單2.2交付時間及地點2.3交付方式2.4交付條件2.5驗收及確認(rèn)2.6物品保管2.7交付后的責(zé)任分配3.其他條款3.1稅費承擔(dān)3.2保險責(zé)任3.3合同的轉(zhuǎn)讓3.4通知義務(wù)3.5保密條款3.6法律法規(guī)的適用3.7合同的簽署地點和日期第一部分：合同如下：第一章租賃雙方1.1出租方1.2承租方第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪位于甲方經(jīng)營的商業(yè)體內(nèi)，具體位置為_______。2.2商鋪面積商鋪的建筑面積為_______平方米。2.3商鋪用途乙方向甲方租賃商鋪，用于_______（具體經(jīng)營范圍）。第三章租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)商鋪的月租金為人民幣_______元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的Ten(10)天內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付第五章商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間甲方應(yīng)在租賃開始日期前_______天內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。5.2商鋪交付條件（1）商鋪內(nèi)部整潔，無遺留物品；（2）商鋪外部環(huán)境整潔，無影響乙方經(jīng)營的障礙物；（3）商鋪所涉及的設(shè)施設(shè)備正常運行，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯等。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在接到商鋪鑰匙的當(dāng)天進(jìn)行初步驗收，并在_______天內(nèi)向甲方出具書面的驗收報告。如乙方對商鋪的交付條件有異議，應(yīng)在驗收報告中明確指出，并通知甲方進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______天內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行整改。第六章維修責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪及商鋪所涉及的設(shè)施設(shè)備的大修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七章合同變更及解除7.1合同變更任何一方提出合同變更，需提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除除法定或約定的事由外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方提出解除合同，需提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如雙方協(xié)商不成，按合同約定的違約責(zé)任處理。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方損失的_______%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為甲方損失的_______%。第九章爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同履行期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面終止或解除本合同。10.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并向甲方支付合同終止或解除之日起至實際搬離之日止的租金。第十一章稅費承擔(dān)11.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。第十二章保險責(zé)任12.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方留存。12.2保險費用由乙方承擔(dān)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的約定。第十四章通知義務(wù)14.1雙方應(yīng)確保本合同中提供的聯(lián)系方式真實有效，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。14.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。第十五章保密條款15.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。15.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起_______年。第十六章法律法規(guī)的適用16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。第十七章合同的簽署地點和日期17.1本合同于_______年_______月_______日簽署于_______（地點）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，僅對合同約定的特定事項承擔(dān)責(zé)任。第二章第三方介入情形及責(zé)任分配2.1中介方介入中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同簽訂。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取傭金。2.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對商鋪的價值、狀況等進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)的的責(zé)任限于提供客觀、公正的評估報告，并對報告的真實性承擔(dān)責(zé)任。2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對商鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)提供商的的責(zé)任限于按照約定提供維修服務(wù)，并對維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對因其違約或過失給甲方或乙方造成損失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體情況確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以在合同履行期間根據(jù)甲乙雙方的共同協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表其成為甲方或乙方的代理人、合作伙伴或其他法律關(guān)系。第三方僅在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商的關(guān)系第三方介入本合同，不代表其與中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商之間存在任何法律關(guān)系。各第三方之間互相獨立，就各自的責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲方或乙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任時，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第六章第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更或終止與第三方的合同。6.2第三