2024住房出售離婚協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住房出售離婚協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.住房出售1.1住房描述1.2出售價(jià)格1.3付款方式1.4付款時(shí)間2.離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2財(cái)產(chǎn)分配2.3子女撫養(yǎng)權(quán)2.4贍養(yǎng)費(fèi)3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.1過(guò)戶(hù)時(shí)間3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.3過(guò)戶(hù)流程4.交付住房4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付前的維護(hù)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.2買(mǎi)方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效和終止7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件8.其他條款8.1房屋維修責(zé)任8.2變更條款8.3通知義務(wù)9.雙方聲明9.1賣(mài)方聲明9.2買(mǎi)方聲明10.附件10.1住房所有權(quán)證10.2離婚判決書(shū)10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)11.1賣(mài)方簽字11.2買(mǎi)方簽字12.日期12.1簽署日期13.備注13.1特殊情況說(shuō)明14.合同副本14.1賣(mài)方副本14.2買(mǎi)方副本第一部分：合同如下：1.住房出售1.1住房描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶(hù)型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2出售價(jià)格1.2.1房屋總售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.2.2定金：人民幣_(tái)______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付1.2.3首付款：人民幣_(tái)______元，于_______年_______月_______日前支付1.2.4剩余房款：人民幣_(tái)______元，按照_______的還款計(jì)劃分_______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元，自首付款支付完畢之日起計(jì)算。1.3付款方式1.3.1定金及首付款支付方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）1.3.2剩余房款支付方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/按揭）1.4付款時(shí)間1.4.1定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)1.4.2首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日前1.4.3剩余房款支付時(shí)間：按照_______的還款計(jì)劃分_______期支付，每期支付時(shí)間為_(kāi)______。2.離婚協(xié)議2.1離婚原因2.1.1雙方自愿離婚，無(wú)第三者介入。2.2財(cái)產(chǎn)分配2.2.2雙方在離婚后_______年內(nèi)不再享有共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。2.3子女撫養(yǎng)權(quán)2.3.1雙方共同子女：_______，由_______方撫養(yǎng)，另一方每月支付贍養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)______元，直至子女年滿(mǎn)_______周歲。2.4贍養(yǎng)費(fèi)2.4.1賣(mài)方同意，自離婚之日起，每月支付給買(mǎi)方贍養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)______元，直至買(mǎi)方再婚或死亡。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.1過(guò)戶(hù)時(shí)間3.1.1雙方約定在_______年_______月_______日前完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.2.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由_______方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)流程3.3.1雙方應(yīng)按照中國(guó)的法律法規(guī)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.交付住房4.1交付時(shí)間4.1.1雙方約定在_______年_______月_______日前，賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)方。4.2交付條件4.2.1.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；4.2.1.2房屋內(nèi)外裝修完好，設(shè)施齊全；4.2.1.3房屋無(wú)任何債務(wù)、租賃等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。4.3交付前的維護(hù)責(zé)任4.3.1賣(mài)方在交付前應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及其設(shè)施的正常運(yùn)行，確保房屋質(zhì)量。5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.1.1如果賣(mài)方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買(mǎi)方違約5.2.1如果買(mǎi)方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決6.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意向_______申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑6.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有8.其他條款8.1房屋維修責(zé)任8.1.1賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后_______年內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保其正常使用。8.2變更條款8.2.1任何一方如要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.3通知義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方與合同履行相關(guān)的信息。9.雙方聲明9.1賣(mài)方聲明9.1.1賣(mài)方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋擁有完全、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)。9.2買(mǎi)方聲明9.2.1買(mǎi)方保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，且具有購(gòu)買(mǎi)房屋的能力。10.附件10.1住房所有權(quán)證10.2離婚判決書(shū)10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)11.1賣(mài)方簽字11.2買(mǎi)方簽字12.日期12.1簽署日期13.備注13.1特殊情況說(shuō)明14.合同副本14.1賣(mài)方副本14.2買(mǎi)方副本第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住房所有權(quán)證附件名稱(chēng)：住房所有權(quán)證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：住房所有權(quán)證須為原件，并附有合法的復(fù)印件。附件說(shuō)明：住房所有權(quán)證作為房屋權(quán)屬的證明，是本合同有效性的基礎(chǔ)文件。2.離婚判決書(shū)附件名稱(chēng)：人民法院出具的離婚判決書(shū)原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚判決書(shū)須為人民法院出具的原件，并附有合法的復(fù)印件。附件說(shuō)明：離婚判決書(shū)證明了雙方的離婚狀態(tài)，以及離婚財(cái)產(chǎn)分配的合法性。3.其他相關(guān)文件附件名稱(chēng)：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、付款憑證、過(guò)戶(hù)手續(xù)文件等詳細(xì)要求：所有相關(guān)文件須為原件，并附有合法的復(fù)印件。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、付款憑證、過(guò)戶(hù)手續(xù)文件等，用以證明合同的履行過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約違約行為：未能按照合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的買(mǎi)方損失。2.買(mǎi)方違約違約行為：未能按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付房款、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的賣(mài)方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.住房所有權(quán)證法律名詞：住房所有權(quán)證解釋?zhuān)鹤》克袡?quán)證是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)。應(yīng)用：在本合同中，住房所有權(quán)證作為房屋權(quán)屬的證明，是合同有效性的基礎(chǔ)。2.離婚判決書(shū)法律名