2024年商業(yè)房產(chǎn)出租協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)房產(chǎn)出租協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的地址2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用6.房產(chǎn)的使用與維護(hù)6.1承租方的使用范圍6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解解決11.3法律途徑解決12.法律適用12.1本合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：甲方地址：甲方聯(lián)系電話：1.2承租方的信息乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方地址：乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的地址房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)的用途房產(chǎn)用途：3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限的續(xù)約條款續(xù)約條款：4.租金及支付方式4.1租金的金額租金金額為每平方米每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2租金的支付周期租金支付周期為每（月/季度/年）：。4.3租金的支付方式租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用出租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：（水費(fèi)/電費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)等）。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用承租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：（水費(fèi)/電費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)等）。6.房產(chǎn)的使用與維護(hù)6.1承租方的使用范圍承租方的使用范圍包括：（明確使用范圍）。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方的維護(hù)責(zé)任包括：（明確維護(hù)責(zé)任）。7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)包括：（明確維修范圍）。7.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)包括：（明確維修范圍）。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前辦理如下保險(xiǎn)：（列舉所需保險(xiǎn)類型），并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行如下保險(xiǎn)：（列舉所需保險(xiǎn)類型）。9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件合同變更的條件包括：（列舉變更條件）。9.2合同終止的條件合同終止的條件包括：（列舉終止條件）。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方違約責(zé)任包括：（列舉出租方違約情況及相應(yīng)責(zé)任）。10.2承租方的違約責(zé)任承租方違約責(zé)任包括：（列舉承租方違約情況及相應(yīng)責(zé)任）。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2第三方調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑解決雙方同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。14.合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件本合同的生效條件為：（列舉生效條件）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：租賃合同附件附件五：租金支付憑證附件六：房產(chǎn)使用和維護(hù)規(guī)范附件七：保險(xiǎn)單副本附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約通知書附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)提交甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用以證明甲方的經(jīng)營(yíng)資格。附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)提交乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用以證明乙方的經(jīng)營(yíng)資格。附件四：租賃合同附件說(shuō)明：本附件為租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件五：租金支付憑證說(shuō)明：本附件應(yīng)提交租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)或支票復(fù)印件等。附件六：房產(chǎn)使用和維護(hù)規(guī)范說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的使用和維護(hù)規(guī)范，包括甲方和乙方的責(zé)任和義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)單副本說(shuō)明：本附件應(yīng)提交保險(xiǎn)單的副本，用以證明乙方已按照合同約定辦理了相關(guān)保險(xiǎn)。附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的條件和程序，用以規(guī)范合同變更的行為。附件九：違約通知書說(shuō)明：本附件應(yīng)作為通知甲乙雙方違約行為的書面文件，包括違約行為的具體描述和違約責(zé)任的具體規(guī)定。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開(kāi)始生效至合同終止的期限。4.租金：指承租方為使用和占用甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。5.費(fèi)用承擔(dān)：指雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的與租賃