一次性付款的2024年度房地產(chǎn)買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房地產(chǎn)買賣合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條交易價格3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔第六條稅費承擔6.1交易過程中涉及的稅費6.2稅費支付方式及時間第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方受益內(nèi)容第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3出賣人法定代表人：×××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3買受人身份證號碼：××××××××××××××××第二條房屋基本信息2.1房屋位置：××省××市××區(qū)××路××號2.2房屋面積：建筑總面積為××平方米，其中住宅面積為××平方米，配套面積為××平方米2.3房屋所有權(quán)證號：××××××××××××××××第三條交易價格3.1房屋交易價格：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2付款方式：買受人采用一次性付款方式，即在合同簽訂之日起××日內(nèi)，將上述交易價格全部支付給出賣人3.3付款時間：合同簽訂之日后的××日內(nèi)第四條房屋交付4.1交付時間：出賣人應在本合同約定的付款款項到賬后××日內(nèi)，將房屋交付給買受人4.2交付條件：房屋交付時，應符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準和要求，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設(shè)施的正常使用第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間：房屋所有權(quán)自本合同約定的交付時間起轉(zhuǎn)移5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔：買受人承擔產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體費用雙方協(xié)商解決第六條稅費承擔6.1交易過程中涉及的稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，具體稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.2稅費支付方式及時間：買受人應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，及時足額繳納各項稅費第七條違約責任7.1出賣人違約責任：如出賣人未能按照本合同約定交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價格的×%，自約定交付時間起計算7.2買受人違約責任：如買受人未能按照本合同約定支付購房款項，應向出賣人支付違約金，違約金為房屋交易價格的×%，自約定付款時間起計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為××省××市××區(qū)，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件：合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方受益11.1第三方受益人：本合同的簽訂可能涉及第三方權(quán)益，出賣人保證對第三方權(quán)益的合法合規(guī)處理。11.2第三方受益內(nèi)容：如第三方對出賣人享有債權(quán)，出賣人應確保該債權(quán)在合同簽訂之日起×日內(nèi)得到清償。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復印件，作為合同附件之一。12.2買賣雙方身份證明復印件：本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復印件，作為合同附件之一。12.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他與合同履行相關(guān)的文件，雙方應予以妥善保管。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可在本條款中約定。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于××年××月××日簽署。14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方職責與權(quán)利2.1第三方職責：第三方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀、及時地履行其職責。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息，甲乙方應予以配合。第三條第三方介入程序3.1第三方選定：甲乙方應共同協(xié)商選定第三方，如無法達成一致，可申請仲裁或訴訟解決。3.2第三方委托：甲乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方費用：第三方費用由甲乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條第三方責任4.1第三方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。4.2第三方責任限額：第三方就其履行合同所產(chǎn)生的責任，對甲乙方承擔的責任限額為第三方收費的×倍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方對甲乙方不承擔連帶責任。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方退出6.1第三方因故不能履行合同義務(wù)，可以退出。6.2第三方退出前，應與甲乙方協(xié)商，確保合同履行不受影響。第七條第三方信息披露7.1第三方應向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的所有信息，甲乙方有權(quán)查閱、復制相關(guān)資料。7.2第三方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應對在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。8.2第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方違約處理9.1第三方未能按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第十條第三方與合同的效力10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，不免除第三方根據(jù)本合同應承擔的責任。10.2本合同的效力及于第三方，第三方應接受本合同的約束。第十一條第三方與合同的修改11.1合同的修改應經(jīng)甲乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的修改不得影響第三方權(quán)益。第十二條第三方與合同的解除12.1合同的解除應經(jīng)甲乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的解除不得影響第三方權(quán)益。第十三條第三方與合同的繼承13.1合同的繼承應經(jīng)甲乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的繼承不得影響第三方權(quán)益。第十四條第三方與合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同的轉(zhuǎn)讓應經(jīng)甲乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的轉(zhuǎn)讓不得影響第三方權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件2：買賣雙方身份證明復印件附件3：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表附件4：房屋交易稅費清單附件5：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件附件6：第三方機構(gòu)委托協(xié)議附件7：房屋交付確認書附件8：房屋驗收報告附件9：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件10：房屋所有權(quán)證原件（僅供核對，不作為合同附件）附件11：買賣雙方身份證明原件（僅供核對，不作為合同附件）附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復印件：應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.買賣雙方身份證明復印件：應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表：應填寫完整、準確，并由甲乙方共同簽署。4.房屋交易稅費清單：應詳細列明交易過程中涉及的各項稅費名稱和金額。5.第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件：應證明第三方機構(gòu)具備相應的資質(zhì)和能力，如評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。6.第三方機構(gòu)委托協(xié)議：應明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括第三方職責、費用、保密等內(nèi)容。7.房屋交付確認書：應明確交付時間、交付條件等內(nèi)容，并由甲乙方共同簽署。8.房屋驗收報告：應詳細記錄房屋驗收過程中的各項情況，包括驗收時間、驗收人員等信息。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：包括但不限于支付憑證、收據(jù)、發(fā)票等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定交付房屋。2.買受人未能按照合同約定支付購房款項。3.第三方未能按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責。違約責任認定標準：1.出賣人違約責任：未能按照合同約定交付房屋的，應支付違約金，違約金為房屋交易價格的×%。2.買受人違約責任：未能按照合同約定支付購房款項的，應支付違約金，違約金為房屋交易價格的×%。3.第三方違約責任：未能按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責的，應承擔相應責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責任認定標準，出賣人應支付違約金，違約金為房屋交易價格的×%。2.如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責任認定標準，買受人應支付違約金，違約金為房屋交易價格的×%。3.如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)履行其職責，如評估機構(gòu)未能在約定時間內(nèi)提供評估報告，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責任認定標準，第三方應承擔相應責任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。一次性付款的2024年度房地產(chǎn)買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房地產(chǎn)1.4一次性付款第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房地產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人權(quán)利義務(wù)5.2買受人權(quán)利義務(wù)第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條合同的履行8.1出賣人履行合同義務(wù)8.2買受人履行合同義務(wù)第九條合同的補充9.1補充條款9.2補充協(xié)議第十條合同的備案10.1合同備案10.2備案文件第十一條違約責任11.1出賣人違約責任11.2買受人違約責任第十二條稅費承擔12.1稅費種類12.2稅費承擔方式第十三條隱私保護13.1保護買受人隱私13.2保護出賣人隱私第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：指出售房地產(chǎn)的當事人，即本合同的甲方。1.2買受人：指購買房地產(chǎn)的當事人，即本合同的乙方。1.3房地產(chǎn)：指甲方所出售的位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型，如住宅、商鋪等）房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______。1.4一次性付款：指乙方在簽署本合同后，按照約定的時間內(nèi)一次性向甲方支付全部購房款項的支付方式。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：位于_______（具體地址），周圍環(huán)境_______（簡要描述）。2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米，其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為_______（房產(chǎn)使用狀況，如毛坯、裝修完畢等）。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：房地產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方同意采用一次性付款方式，將購房款項在簽署本合同后_______日內(nèi)支付給甲方。3.3支付時間：乙方應于_______年_______月_______日前，將全部購房款項支付給甲方。第四條房地產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間：甲方應于_______年_______月_______日前，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：甲方應在房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.3過戶手續(xù)：甲乙雙方應共同辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人權(quán)利義務(wù)甲方應保證其對房地產(chǎn)的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵；甲方應保證房地產(chǎn)的實際情況與本合同約定的情況相符；甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2買受人權(quán)利義務(wù)乙方應按照約定的時間支付購房款項；乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方自房地產(chǎn)交付之日起，承擔房地產(chǎn)的保管和使用責任。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.3合同終止：本合同在房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后終止。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第八條合同的履行8.1出賣人履行合同義務(wù)甲方應保證房地產(chǎn)的實際情況與本合同約定的情況相符；甲方應按照約定的時間將房地產(chǎn)交付給乙方；甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2買受人履行合同義務(wù)乙方應按照約定的時間支付購房款項；乙方應按照約定承擔房地產(chǎn)的保管和使用責任；乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第九條合同的補充9.1補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議甲乙雙方應就本合同的補充事項簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十條合同的備案10.1合同備案甲乙雙方應按照房地產(chǎn)交易管理的有關(guān)規(guī)定，將本合同及其補充協(xié)議備案。10.2備案文件備案文件包括本合同、補充協(xié)議、房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等。第十一條違約責任11.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。11.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。第十二條稅費承擔12.1稅費種類本合同涉及的稅費包括契稅、印花稅、轉(zhuǎn)移登記費等。12.2稅費承擔方式甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應稅費。第十三條隱私保護13.1保護買受人隱私甲方應對乙方提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。13.2保護出賣人隱私乙方應對甲方提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十四條其他約定14.1雙方其他約定本合同之外的其他事項，甲乙雙方可另行約定，并簽訂書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進行補充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、金融機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及專業(yè)性、技術(shù)性或法律性的問題，需要第三方提供的專業(yè)服務(wù)時，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入的方式甲乙雙方應共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方，并簽訂相應的服務(wù)合同或協(xié)議。第三方介入的具體事項、范圍和期限由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應對其提供的服務(wù)成果承擔責任，如因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。如雙方未作約定，由甲方承擔。4.2甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應保持獨立的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔任何責任。5.2甲乙雙方應與第三方單獨簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。5.3第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在服務(wù)合同或協(xié)議中予以明確。6.2第三方責任限額應合理、明確，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.3如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔責任，并有權(quán)要求超過責任限額部分的賠償。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方應協(xié)商一致，方可變更或解除第三方介入的事項。7.2變更或解除第三方介入事項的，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間因履行服務(wù)合同或協(xié)議發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。第九條其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議約定。9.2本合同的修改、補充協(xié)議均應符合法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應保證第三方介入的合法性。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：買賣雙方銀行賬戶信息附件六：中介服務(wù)合同附件七：評估報告附件八：擔保協(xié)議附件九：金融服務(wù)協(xié)議附件十：物業(yè)管理協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復印件本附件為房產(chǎn)證的復印件，用于證明甲方對房地產(chǎn)的所有權(quán)。乙方應