房屋產(chǎn)權(quán)變更合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋產(chǎn)權(quán)變更合同（2024版）本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條房屋所有權(quán)變更2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更后的所有權(quán)人第三條合同主體3.1出賣人信息3.2買受人信息第四條合同的生效4.1生效條件4.2生效時間第五條房屋交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第六條價款及支付方式6.1房屋總價款6.2支付方式6.3支付時間第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)7.2變更登記稅費(fèi)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的附則11.1合同的保管11.2合同的份數(shù)第十二條雙方簽字蓋章第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀區(qū)X路號，具體棟號、單元、房號等信息詳見房屋所有權(quán)證。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋所有權(quán)證號：號，登記日期為年月日，證載權(quán)利人為X。第二條房屋所有權(quán)變更2.1變更原因：因X（原因），現(xiàn)需要將房屋所有權(quán)變更為X（新所有權(quán)人）。2.2變更內(nèi)容：房屋所有權(quán)由原所有權(quán)人X變更為新所有權(quán)人X。2.3變更后的所有權(quán)人：變更后的房屋所有權(quán)人為X，身份證號為。第三條合同主體3.1出賣人信息：出賣人名稱：X營業(yè)執(zhí)照號：X注冊地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.2買受人信息：買受人名稱：X營業(yè)執(zhí)照號：X（如買受人非企業(yè)，可省略此項）注冊地址：X（如買受人非企業(yè)，可省略此項）聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第四條合同的生效4.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定完成房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)。第五條房屋交付5.1交付時間：本合同簽訂后，出賣人應(yīng)按照約定將房屋交付給買受人。具體交付時間由雙方另行協(xié)商確定。5.2交付方式：房屋交付時，出賣人應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰、無租賃、無抵押、無債務(wù)糾紛等。5.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，房屋的一切風(fēng)險及責(zé)任由買受人承擔(dān)。第六條價款及支付方式6.1房屋總價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），幣種為人民幣。6.2支付方式：買受人應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將房款支付給出賣人。6.3支付時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將房屋總價款支付給出賣人。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2變更登記稅費(fèi)：房屋所有權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的X%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第八條違約責(zé)任（續(xù)）8.3繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4損失賠償：因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決（續(xù)）9.3訴訟時效：雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起X年內(nèi)向人民法院提起訴訟，否則將喪失訴訟權(quán)利。第十條合同的變更和解除（續(xù)）10.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的附則（續(xù)）11.1合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方。11.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即告生效。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同簽訂后，出賣人應(yīng)向買受人提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2身份證明復(fù)印件：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行矸葑C明的復(fù)印件。第十四條其他約定（續(xù)）14.1雙方約定的其他事項：雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，協(xié)商解決。任何一方不得擅自變更或解除本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。合同到期后，如雙方未書面終止本合同，本合同自動續(xù)約。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋交易的相關(guān)評估、登記、擔(dān)保等手續(xù)。2.2第三方委托：甲乙方應(yīng)與選定的第三方機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行評估、登記、擔(dān)保等職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其委托協(xié)議中明確，且不得低于本合同約定的房款總額的X%。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，其行為不代表甲乙方，也不受甲乙方直接控制。4.2第三方與中介方：如交易過程中涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系應(yīng)在本合同或委托協(xié)議中明確。第五條第三方介入后的交易流程5.1第三方評估：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對房屋進(jìn)行評估，并出具評估報告。5.2第三方登記：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)。5.3第三方擔(dān)保：如甲乙方要求，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，并按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方應(yīng)向甲乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在委托協(xié)議中明確。6.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方違約7.1違約情形：第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的X%。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合法權(quán)益，甲乙方不得非法干預(yù)。8.2第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)評估、登記、擔(dān)保等工作，確保第三方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第九條第三方信息披露9.1信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露與其職責(zé)相關(guān)的信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。9.2信息真實性：第三方披露的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。第十條第三方退出10.1第三方退出的條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，雙方可協(xié)商一致解除委托協(xié)議。10.2第三方退出的程序：第三方退出時，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。第十一條第三方替代11.1替代條件：如第三方不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方可協(xié)商一致選擇其他第三方替代。11.2替代程序：新的第三方介入后，應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入對合同其他條款的影響12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。12.2本合同中的第三方責(zé)任、費(fèi)用、違約等內(nèi)容，應(yīng)適用于所有第三方介入的情形。第十三條附件13.1第三方委托協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，作為本合同的附件。13.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，協(xié)商解決。任何一方不得擅自變更或解除本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。合同到期后，如雙方未書面終止本合同，本合同自動續(xù)約。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：第三方委托協(xié)議附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：評估報告附件六：房屋變更登記申請書附件七：擔(dān)保合同附件八：支付憑證附件九：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原證的復(fù)印件標(biāo)志，并注明“此復(fù)印件與原件相符”。2.身份證明復(fù)印件：應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效身份證明文件，復(fù)印件上需有原文件的復(fù)印件標(biāo)志，并注明“此復(fù)印件與原件相符”。3.第三方委托協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時間、保密條款等。4.第三方資質(zhì)證明：第三方機(jī)構(gòu)提供的資質(zhì)證書或執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。5.評估報告：第三方機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房屋價值的評估報告，應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。6.房屋變更登記申請書：甲乙方填寫的房屋所有權(quán)變更登記申請書，應(yīng)包括雙方信息、房屋信息、變更理由等。7.擔(dān)保合同：如雙方約定擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同復(fù)印件，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。8.支付憑證：甲乙方支付房款或其他費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。9.其他相關(guān)文件：雙方約定的與交易相關(guān)的其他文件，如房屋租賃合同、裝修合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付房款、未按約定時間完成變更登記等。2.第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。3.中介方未按照中介服務(wù)合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未如實提供信息、未協(xié)助完成交易等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的X%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時間損失等。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反本合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。示例說明：1.如甲乙方未按約定時間支付房款，守約方有權(quán)要求甲乙方支付遲延履行的違約金。2.如第三方未按約定時間完成評估報告，守約方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因評估延遲造成的損失。3.如中介方未如實提供房屋信息，導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。房屋產(chǎn)權(quán)變更合同（2024版）1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號2.變更事項2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更后的房屋所有權(quán)人3.變更手續(xù)3.1雙方應(yīng)提交的資料3.2變更申請的辦理流程3.3變更手續(xù)的完成時間4.費(fèi)用及支付方式4.1變更費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時間5.合同的生效、終止和解除5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的履行和監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.合同的修改和補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.法律適用12.1適用法律13.送達(dá)條款13.1送達(dá)地址13.2送達(dá)方式14.其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：具體到街道、門牌號的房屋位置。1.2房屋面積：以平方米為單位的房屋建筑總面積。1.3房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證上的編號。第二條變更事項2.1變更原因：詳細(xì)說明房屋產(chǎn)權(quán)變更的原因。2.2變更內(nèi)容：具體闡述房屋產(chǎn)權(quán)變更的內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的變更等。2.3變更后的房屋所有權(quán)人：變更后房屋所有權(quán)人的姓名或名稱及身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼。第三條變更手續(xù)3.1雙方應(yīng)提交的資料：列舉雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時應(yīng)提交的全部資料，包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證、婚姻狀況證明、戶口本等。3.2變更申請的辦理流程：詳細(xì)描述房屋產(chǎn)權(quán)變更申請的辦理流程，包括申請、審批、登記等環(huán)節(jié)。3.3變更手續(xù)的完成時間：雙方約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的期限。第四條費(fèi)用及支付方式4.1變更費(fèi)用：明確房屋產(chǎn)權(quán)變更所需支付的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.2支付方式：雙方約定的支付變更費(fèi)用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時間：雙方約定支付變更費(fèi)用的具體時間。第五條合同的生效、終止和解除5.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門審批等。5.2合同終止條件：詳細(xì)說明合同終止的條件，如辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等。5.3合同解除條件：約定合同解除的條件，如一方違約等。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：列舉雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為。6.2違約責(zé)任：明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行方式：明確雙方履行合同的方式，如按時提交資料、配合辦理手續(xù)等。8.2履行期限：具體規(guī)定雙方履行合同的期限，如辦理完畢變更手續(xù)的時間等。8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：約定對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)交易中心等。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1修改條件：列舉合同修改的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。9.2補(bǔ)充內(nèi)容：規(guī)定合同補(bǔ)充的內(nèi)容，如變更后的房屋使用性質(zhì)等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：明確雙方應(yīng)保密的內(nèi)容，如房屋產(chǎn)權(quán)變更的原因、雙方的身份信息等。10.2保密期限：約定保密內(nèi)容的保密期限，如合同履行完畢后兩年內(nèi)等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件，如雙方同意、受讓人符合法律法規(guī)要求等。11.2轉(zhuǎn)讓程序：詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓的程序，如通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十二條法律適用12.1適用法律：明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律。第十三條送達(dá)條款13.1送達(dá)地址：約定雙方的送達(dá)地址，如住所地、辦公地等。13.2送達(dá)方式：明確送達(dá)方式，如郵寄、電子郵件等。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：包括但不限于房屋交付時間、物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)等雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。1.2情形：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法依規(guī)履行其在合同中的職責(zé)，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的程序3.1通知義務(wù)：當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方。3.2選擇第三方：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.3第三方介入時間：明確第三方介入的具體時間，以確保合同的順利進(jìn)行。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：明確甲乙方應(yīng)支付的第三方費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等。4.2支付方式：雙方約定支付第三方費(fèi)用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時間：雙方約定支付第三方費(fèi)用的具體時間。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限等。5.2責(zé)任限制：第三方對甲乙方的損害賠償責(zé)任，不得超過其收取的費(fèi)用總額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，不代表甲乙方行使權(quán)利。6.2第三方與中介方：如第三方為中介方，應(yīng)明確中介方的職責(zé)和權(quán)限，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1違約行為：列舉第三方可能出現(xiàn)的違約行為。7.2違約責(zé)任：明確第三方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如賠償金額、賠償方式等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，爭議應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院審理。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1修改條件：第三方介入引起的合同修改條件，如法律法規(guī)變化、市場行情變化等。9.2補(bǔ)充內(nèi)容：第三方介入引起的合同補(bǔ)充內(nèi)容，如第三方服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：明確第三方應(yīng)保密的內(nèi)容，如合同雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。10.2保密期限：約定保密內(nèi)容的保密期限，如合同履行完畢后三年內(nèi)等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓條件，如第三方退出、合同雙方同意等。11.2轉(zhuǎn)讓程序：第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓程序，如通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十二條法律適用12.1適用法律：明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律。第十三條送達(dá)條款13.1送達(dá)地址：約定雙方的送達(dá)地址，如住所地、辦公地等。13.2送達(dá)方式：明確送達(dá)方式，如郵寄、電子郵件等。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：包括但不限于第三方服務(wù)范圍、責(zé)任限額等雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：婚姻狀況證明復(fù)印件附件四：戶口本復(fù)印件附件五：房屋產(chǎn)權(quán)變更申請表附件六：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件七：評估報告復(fù)印件附件八：公證文書復(fù)印件附件九：政府部門審批文件復(fù)印件附件十：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份信息。附件三：婚姻狀況證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的婚姻狀況證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。附件四：戶口本復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的戶籍信息。附件五：房屋產(chǎn)權(quán)變更申請表說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)變更申請表，用于記錄甲乙雙方提交的房屋產(chǎn)權(quán)變更申請信息。附件六：中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為中介服務(wù)合同的復(fù)印件，用于證明中介服務(wù)的合同內(nèi)容。附件七：評估報告復(fù)印件說明：本附件為房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的價值評估結(jié)果。附件八：公證文書復(fù)印件說明：本附件為公證文書的復(fù)印件，用于證明合同內(nèi)容的真實性和合法性。附件九：政府部門審批文件復(fù)印件說明：本附件為政府部門的審批文件的復(fù)印件，用于證明合同的合法性。附件十：其他相關(guān)文件說明：本附件為其他與房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的文件，用于補(bǔ)充證明合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點、方式提交相關(guān)資料。2.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點、方式支付費(fèi)用。3.甲乙雙方未按照合同約定的時間完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.第三方未按照合同約定的時間、地點、方式履行其職責(zé)。5.甲乙雙方未按照合同約定的方式通知對方違約情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點、方式提交相關(guān)資料的，應(yīng)支付違約金。2.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點、方式支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。3.甲乙雙方未按照合同約定的時間完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)支付違約金。4.第三方未按照合同約定的時間、地點、方式履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定的方式通知對方違約情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點、方式提交相關(guān)資料，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)延遲辦理，應(yīng)支付違約金5000元。全文完。房屋產(chǎn)權(quán)變更合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條房屋所有權(quán)變更2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更手續(xù)第三條變更雙方的基本信息3.1變更甲方基本信息3.2變更乙方基本信息第四條變更過程及時間4.1變更起始日期4.2變更完成日期4.3變更過程的監(jiān)督和確認(rèn)第五條變更費(fèi)用及支付方式5.1變更費(fèi)用金額5.2變更費(fèi)用的支付方式5.3變更費(fèi)用的支付時間第六條變更后的房屋使用權(quán)6.1變更后的房屋使用權(quán)歸屬6.2變更后的房屋使用條件6.3變更后的房屋使用期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條其他約定9.1房屋維修責(zé)任9.2房屋保險責(zé)任9.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租的限制第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條合同的保管11.1合同原件的保管11.2合同復(fù)印件的分發(fā)及保管第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2變更雙方的身份證明復(fù)印件14.3其他與房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋具體坐落位置以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：_______平方米，房屋面積以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.3房屋所有權(quán)證號：_______號，房屋所有權(quán)證由甲方持有。第二條房屋所有權(quán)變更2.1變更原因：鑒于甲方因_______原因（如：戶口遷移、工作調(diào)動等），需將房屋所有權(quán)變更為乙方所有。2.2變更內(nèi)容：甲方同意將上述房屋的所有權(quán)無償、無條件地變更為乙方所有。2.3變更手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。第三條變更雙方的基本信息3.1變更甲方基本信息甲方（賣方）：名____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________3.2變更乙方基本信息乙方（買方）：名____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第四條變更過程及時間4.1變更起始日期：本合同簽訂之日起。4.2變更完成日期：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理完畢房屋所有權(quán)變更手續(xù)。4.3變更過程的監(jiān)督和確認(rèn)：變更過程應(yīng)由雙方共同參與，并相互監(jiān)督，確保變更手續(xù)的合法、合規(guī)。第五條變更費(fèi)用及支付方式5.1變更費(fèi)用金額：雙方約定，本次房屋所有權(quán)變更費(fèi)用共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2變更費(fèi)用的支付方式：甲方同意將變更費(fèi)用支付給乙方。5.3變更費(fèi)用的支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將變更費(fèi)用支付給乙方。第六條變更后的房屋使用權(quán)6.1變更后的房屋使用權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)變更完成后，房屋使用權(quán)歸乙方所有。6.2變更后的房屋使用條件：乙方應(yīng)按照房屋所有權(quán)證記載的用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.3變更后的房屋使用期限：房屋使用權(quán)期限根據(jù)房屋所有權(quán)證記載的剩余期限確定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行變更手續(xù)，或未按時支付變更費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為變更費(fèi)用的_______%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行變更手續(xù)，或未按時接受變更手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為變更費(fèi)用的_______%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1房屋維修責(zé)任：變更后的房屋維修責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，如另有約定，從其約定。9.2房屋保險責(zé)任：房屋保險責(zé)任由乙方承擔(dān)，如甲方要求乙方投保，雙方可另行簽訂保險合同。9.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租的限制：房屋所有權(quán)變更完成后，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋，如確需轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)取得甲方的書面同意。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件：本合同在房屋所有權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后自行終止。第十一條合同的保管11.1合同原件的保管：雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲方保管。11.2合同復(fù)印件的分發(fā)及保管：合同復(fù)印件應(yīng)按照雙方約定分發(fā)給相關(guān)方，并由各方妥善保管。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知和送達(dá)，通知和送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：名____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：名____________地址：____________聯(lián)系電話：____________12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式的變更：如雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，該復(fù)印件僅供辦理變更手續(xù)使用。14.2變更雙方的身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含變更雙方的身份證明的復(fù)印件。14.3其他與房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的文件：本合同附件中可能包含其他與房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的文件，具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、登記機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入是指在房屋所有權(quán)變更過程中，除甲方和乙方外，需要第三方參與完成特定事務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的情況。第二條第三方介入的事項及責(zé)任2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，提供相關(guān)信息咨詢服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。2.3審計方介入：審計方負(fù)責(zé)對房屋所有權(quán)變更過程中的財務(wù)事項進(jìn)行審計，確保變更費(fèi)用的合理性。2.4稅務(wù)機(jī)關(guān)介入：稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對房屋所有權(quán)變更過程中的稅收事項進(jìn)行審核，確保稅收的合規(guī)性。2.5登記機(jī)關(guān)介入：登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，發(fā)放新的房屋所有權(quán)證。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任限額：第三方對房屋所有權(quán)變更過程中的損失或糾紛承擔(dān)的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任的免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聼o法履行或履行不符合約定，免除其相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方權(quán)益的保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同關(guān)系。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確合同條款，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方的權(quán)益劃分：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的合同約定，明確各自權(quán)益的劃分。4.3甲乙雙方對第三方的支付責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的合同約定，按時支付合同款項。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決房屋所有權(quán)變更過程中的問題。5.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保房屋所有權(quán)變更過程的順利進(jìn)行。5.3第三方評估：甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履行情況進(jìn)行評估，如有需要，可協(xié)商調(diào)