2024年共租生活合同：室友租賃職責(zé)界定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共租生活合同：室友租賃職責(zé)界定版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3共同使用的設(shè)施與空間2.室友基本信息2.1室友姓名與身份證明2.2室友聯(lián)系方式與工作時間2.3室友居住證與簽證情況3.租賃期限與租金3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整與續(xù)租條款4.室友租賃職責(zé)4.1分?jǐn)偡孔馀c公共費用4.2維護房屋整潔與安全4.3共同遵守租賃規(guī)定與紀(jì)律5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房東負(fù)責(zé)的維修項目5.2室友負(fù)責(zé)的維修項目5.3維修費用分?jǐn)偱c支付方式6.變更與解約6.1合同變更條件與程序6.2提前解約條件與責(zé)任6.3合同到期后續(xù)約事宜7.爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式7.2適用法律法規(guī)7.3仲裁或訴訟地點與管轄8.違約責(zé)任與賠償8.1室友違約行為與責(zé)任8.2房東違約行為與責(zé)任8.3賠償金額與支付方式9.房屋保險與安全9.1房屋保險購買與理賠9.2火災(zāi)、盜竊等緊急情況應(yīng)對9.3安全設(shè)施與檢查10.寵物與訪客管理10.1室友養(yǎng)寵物規(guī)定10.2訪客管理與登記10.3寵物與訪客相關(guān)責(zé)任11.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)租條件與程序11.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益與責(zé)任11.3新室友入住與資料更新12.合同附件12.1房屋設(shè)施清單12.2室友個人信息表12.3其他相關(guān)文件與證明13.其他約定與補充13.1雙方特殊約定事項13.2合同修改與補充方式13.3雙方確認(rèn)與簽字14.合同簽署日期與地點14.1雙方簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____________平方米。1.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)配備有家具、電器、廚房設(shè)備等基本生活設(shè)施。具體設(shè)施清單詳見附件一。1.3共同使用的設(shè)施與空間包括但不限于共用衛(wèi)生間、廚房、客廳、陽臺等。共用設(shè)施的使用需遵循公平合理的原則，不得損害他人利益。2.室友基本信息2.1室友姓名與身份證明室友姓名：____________，身份證號碼：____________，護照號碼：____________。2.2室友聯(lián)系方式與工作時間室友聯(lián)系電話：____________，工作時間：____________。2.3室友居住證與簽證情況室友已辦理居住證/簽證，證件號碼為____________。3.租賃期限與租金3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃開始日期為____________，結(jié)束日期為____________。3.2租金金額與支付方式租金為每月____________元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬//。3.3租金調(diào)整與續(xù)租條款租金每____________年調(diào)整一次，具體金額由雙方協(xié)商確定。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前____________個月與甲方協(xié)商辦理。4.室友租賃職責(zé)4.1分?jǐn)偡孔馀c公共費用室友需按約定分?jǐn)偡孔饧肮操M用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等。4.2維護房屋整潔與安全室友應(yīng)遵守房屋整潔與安全的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。4.3共同遵守租賃規(guī)定與紀(jì)律5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房東負(fù)責(zé)的維修項目房東負(fù)責(zé)維修包括但不限于屋頂、墻面、地板、大件家具等。5.2室友負(fù)責(zé)的維修項目室友負(fù)責(zé)維修包括但不限于燈具、電器、水龍頭等。5.3維修費用分?jǐn)偱c支付方式維修費用按實際情況分?jǐn)?，如需支付，室友?yīng)按照約定的比例承擔(dān)。6.變更與解約6.1合同變更條件與程序如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2提前解約條件與責(zé)任提前解約需提前____________個月通知對方，并支付違約金____________元。6.3合同到期后續(xù)約事宜合同到期后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____________個月協(xié)商辦理。8.違約責(zé)任與賠償8.1室友違約行為與責(zé)任室友如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2房東違約行為與責(zé)任房東如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給室友造成的損失。8.3賠償金額與支付方式賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬//。9.房屋保險與安全9.1房屋保險購買與理賠甲方應(yīng)購買房屋保險，并將室友列為共同受益人。如發(fā)生理賠，按保險條款辦理。9.2火災(zāi)、盜竊等緊急情況應(yīng)對發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況時，室友應(yīng)立即報警并采取必要的救援措施。9.3安全設(shè)施與檢查房屋應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如煙霧報警器、滅火器等。定期進行安全檢查，確保房屋安全。10.寵物與訪客管理10.1室友養(yǎng)寵物規(guī)定室友如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.2訪客管理與登記室友應(yīng)妥善管理訪客，不得影響他人正常生活。訪客出入需進行登記。10.3寵物與訪客相關(guān)責(zé)任室友對寵物和訪客的行為負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)租條件與程序如需轉(zhuǎn)租，室友應(yīng)提前____________個月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)按雙方約定辦理。11.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益與責(zé)任轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益時，室友應(yīng)保證新室友符合甲方要求的條件，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。11.3新室友入住與資料更新新室友入住前，室友應(yīng)將其個人信息提交給甲方，并更新合同相關(guān)資料。12.合同附件12.1房屋設(shè)施清單附件一詳細列出房屋內(nèi)各項設(shè)施，包括品牌、型號等。12.2室友個人信息表附件二填寫室友的個人信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。12.3其他相關(guān)文件與證明包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃合同副本、維修記錄等。13.其他約定與補充13.1雙方特殊約定事項如甲乙雙方有其他特殊約定，可在本條款內(nèi)補充說明。13.2合同修改與補充方式合同的修改與補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并以書面形式進行。13.3雙方確認(rèn)與簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字確認(rèn)后生效。14.合同簽署日期與地點14.1雙方簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____________（地點）簽署。14.3合同正本與副本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)各項設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。例如：客廳：沙發(fā)、電視、茶幾臥室：床、衣柜、書桌廚房：冰箱、洗衣機、微波爐衛(wèi)生間：熱水器、馬桶、洗漱臺附件二：室友個人信息表填寫室友的個人信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。例如：姓名：身份證號碼件三：房屋所有權(quán)證提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件四：租賃合同副本提供租賃合同的副本，以備雙方查閱。附件五：維修記錄記錄房屋的維修歷史，包括維修的時間、項目、費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或公共費用。2.未按照合同約定分?jǐn)偩S修費用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。4.未提前通知房東或室友轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。5.未按照合同約定使用房屋及其設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。3.違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和導(dǎo)致的損失確定。示例說明：如果室友未按時支付租金，甲方有權(quán)要求室友支付違約金，并賠償因未支付租金導(dǎo)致的甲方損失。如果室友擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，室友應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因維修導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的室友。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至結(jié)束日期。4.