2024商業(yè)綜合體建設(shè)與改建工程施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)綜合體建設(shè)與改建工程施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條工程概述與目標(biāo)2.1工程概述2.2工程目標(biāo)2.3工程地點第三條工程施工3.1施工內(nèi)容3.2施工期限3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程款項4.1工程預(yù)算4.2付款方式4.3付款進度第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3通知生效時間第十二條合同的生效、修改與附件12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件清單第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅收政策13.3環(huán)境保護第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2每份合同的效力14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是本合同的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門以及按約定支付工程款項。定義：乙方是本合同的承攬方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成施工任務(wù)。定義：丙方是本合同的監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進度符合合同要求。第二條工程概述與目標(biāo)2.1工程概述工程名稱：商業(yè)綜合體建設(shè)與改建工程工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程及附屬設(shè)施建設(shè)等。2.2工程目標(biāo)工程目標(biāo)是在約定的工期內(nèi)完成所有施工任務(wù)，并通過政府相關(guān)部門的驗收，達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程地點工程地點位于市區(qū)路號。第三條工程施工3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工。3.2施工期限工程預(yù)計開工日期為2024年X月X日，預(yù)計竣工日期為2024年X月X日，總工期為X個月。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并通過政府相關(guān)部門的驗收。第四條工程款項4.1工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣萬元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整），具體項目預(yù)算詳見附件一。4.2付款方式工程款項支付采用按工程進度分階段支付的方式。4.3付款進度甲方根據(jù)乙方的工程進度，按約定的時間節(jié)點支付相應(yīng)款項。具體支付比例和時間節(jié)點詳見附件二。第五條工程變更5.1變更條件工程變更需經(jīng)甲方同意，并在雙方確認(rèn)變更后的工程量和費用后方可進行。5.2變更程序工程變更的程序為：乙方提出變更申請，甲方審批，丙方監(jiān)督實施。5.3變更費用因工程變更產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)，并在工程款中予以支付。第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍乙方應(yīng)對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2保修期限保修期限為X年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條合同的解除與終止7.1解除條件一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方可以解除合同。7.2終止條件工程竣工驗收合格，甲方支付完畢所有款項，雙方簽署工程移交證書，合同即告終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并清理施工場地。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%。甲方未按約定提供施工場地、施工條件或不配合乙方施工，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金額的1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總價的0.5‰）。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)費用。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方未按約定時間完成驗收，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總價的0.5‰）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地址甲乙雙方的送達地址為合同簽訂時確認(rèn)的地址。11.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址之日起生效。第十二條合同的生效、修改與附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同附件清單附件一：工程預(yù)算表附件二：付款進度表附件三：施工圖紙附件四：技術(shù)規(guī)范附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2稅收政策合同履行過程中涉及的稅收，按照國家相關(guān)稅收政策執(zhí)行。13.3環(huán)境保護乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護工作。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2每份合同的效力每份合同均具有獨立的效力，不得因為份數(shù)的不足而影響合同的履行。14.3合同保管責(zé)任甲乙雙方均有責(zé)任妥善保管合同副本，確保合同內(nèi)容的完整和保密。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：本預(yù)算表詳細(xì)列出了工程各項費用的預(yù)算，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，以及各項費用的計價依據(jù)和計算方式。甲方應(yīng)根據(jù)預(yù)算表確認(rèn)工程總價，并按照約定的付款進度支付工程款項。附件二：付款進度表詳細(xì)要求和說明：本付款進度表詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付的工程款項的進度和比例。乙方完成約定的工程量后，甲方按照付款進度表支付相應(yīng)款項。附件三：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙是乙方施工的依據(jù)，包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量。附件四：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出了工程各項施工技術(shù)要求，包括材料、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出了工程驗收的條件和標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。工程完成后，乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，丙方進行監(jiān)理驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%。示例說明：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款，因延遲支付，需支付1萬元的違約金。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或不配合乙方施工，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金額的1%。示例說明：若甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方停工3天，甲方需支付3萬元的違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總價的0.5‰）。示例說明：若乙方延期交付工程，延期10天，需支付5000元的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)費用。示例說明：若乙方施工的某項工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，需重新施工，乙方向甲方支付重新施工的費用。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若丙方未對乙方施工過程進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方需承擔(dān)修復(fù)費用。2.丙方未按約定時間完成驗收，丙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總價的0.5‰）。示例說明：若丙方延遲驗收工程，延期5天，需支付2500元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。本合同中雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露。3.違約金：指一方違約時向另一方支付的違