二零二四年三人合租租房合同模板2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年三人合租租房合同模板本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租房起始日期3.2租房終止日期第四條租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件第六條合租人的權(quán)利與義務(wù)6.1合租人權(quán)利6.2合租人義務(wù)第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.2出租方義務(wù)第八條房屋維護(hù)與維修8.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目8.2合租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目8.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第九條合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方及合租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪(fǎng)客管理13.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方聯(lián)系方式：138xxxx1.1.3出租方身份證號(hào)碼：11010219700101001X1.1.4出租方地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方聯(lián)系方式：139xxxx56781.2.3承租方身份證號(hào)碼：11010219850305003X1.2.4承租方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室1.3合租人信息1.3.1合租人姓名：1.3.2合租人聯(lián)系方式：137xxxx90121.3.3合租人身份證號(hào)碼：11010219901208001X1.3.4合租人地址：北京市豐臺(tái)區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室2.2房屋面積：建筑面積為100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第三條租房期限3.1租房起始日期：2024年1月1日3.2租房終止日期：2025年1月1日第四條租金及支付方式4.1月租金金額：每月租金為8000元4.2租金支付日期：租金每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：賬號(hào)：6225880開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行某某分行第五條押金5.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5000）5.2押金退還日期及條件：合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方應(yīng)將房屋交還給出租方，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。第六條合租人的權(quán)利與義務(wù)6.1合租人權(quán)利6.1.1按照合同約定使用和占用房屋及其設(shè)施6.1.2按照約定時(shí)間支付租金和押金6.1.3提出合理的意見(jiàn)和建議，參與房屋的共同管理6.2合租人義務(wù)6.2.1遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)6.2.2愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任6.2.3按照約定時(shí)間搬入和搬出，提前終止合同應(yīng)提前通知出租方6.2.4承擔(dān)自己的個(gè)人行為所產(chǎn)生的后果，不得影響其他合租人的正常生活第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.1.1按照合同約定收取租金和押金7.1.2對(duì)房屋進(jìn)行維修和維護(hù)，保證房屋及設(shè)施的正常使用7.1.3有權(quán)要求承租方和合租人遵守合同約定，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用7.2出租方義務(wù)7.2.1保證房屋及設(shè)施的安全和合格，符合國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2協(xié)助承租方和合租人解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難7.2.3在合同有效期內(nèi)，不得無(wú)故要求終止合同或提高租金第八條房屋維護(hù)與維修8.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目8.1.1主體結(jié)構(gòu)的安全與維護(hù)8.1.2水電設(shè)施的安裝與維修8.1.3煤氣設(shè)施的安裝與維修8.1.4供暖設(shè)施的安裝與維修8.1.5公共部位的清潔與維護(hù)8.2合租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目8.2.1室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與清潔8.2.2室內(nèi)設(shè)施的更換與修復(fù)8.2.3室內(nèi)衛(wèi)生的保持與管理8.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.3.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2合租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)?.3.3因合租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由合租人承擔(dān)第九條合同變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)出租方、承租方和合租人協(xié)商一致9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽署，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)9.2合同終止條件9.2.1合同到期，各方同意不再續(xù)約9.2.2出租方、承租方或合租人提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方9.2.3合同終止后，承租方和合租人應(yīng)按照合同約定搬出房屋，并將房屋交還給出租方第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的2倍10.1.2出租方未按照合同約定退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為押金的2倍10.2承租方及合租人違約責(zé)任10.2.1承租方及合租人未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的2倍10.2.2承租方及合租人未按照合同約定使用房屋或設(shè)施，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.1.1承租方和合租人不得飼養(yǎng)寵物13.2訪(fǎng)客管理13.2.1承租方和合租人應(yīng)提前通知出租方訪(fǎng)客信息13.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)13.3.1承租方和合租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租客保險(xiǎn)，保障自身及房屋安全第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合租人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除出租方、承租方和合租人之外，涉及本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等參與方。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方服務(wù)提供商。2.2甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方服務(wù)提供商時(shí)，充分考慮其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量，確保其能夠履行合同約定的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方及合租人的合法權(quán)益。3.2第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方及合租人損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商及時(shí)整改。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，支付方式可由甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商協(xié)商確定。第五條第三方服務(wù)合同5.1甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等條款。5.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同副本，以備查。第六條第三方服務(wù)監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商整改。6.2甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方服務(wù)提供商服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)甲乙雙方及合租人的合法權(quán)益。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方及合租人損失的，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同確定。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商確定責(zé)任限額，并在服務(wù)合同中明確。7.3如第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方及合租人的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方服務(wù)提供商追償。第八條第三方介入的變更和終止8.1甲乙雙方如需變更或終止第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。8.2甲乙雙方在變更或終止第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)確保合同履行不受影響，確保甲乙雙方及合租人的合法權(quán)益得到保障。第九條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)9.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方服務(wù)提供商反饋服務(wù)評(píng)價(jià)，促進(jìn)第三方服務(wù)提供商提高服務(wù)質(zhì)量。第十條合同的補(bǔ)充和修訂10.1本第三方介入條款作為本合同的補(bǔ)充和修訂，與本合同具有同等法律效力。10.2本第三方介入條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方在履行本第三方介入條款過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.3如甲乙雙方未在本合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和管轄12.1本第三方介入條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本第三方介入條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地法律。12.3本第三方介入條款的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地，為本合同約定的管轄法院。第十三條合同的生效、變更和終止13.1本第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本第三方介入條款的變更或終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3本第三方介入條款的終止，不影響甲乙雙方在本合同中的其他權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的份第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、押金、期限等關(guān)鍵信息。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件一的內(nèi)容，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。附件二：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，明確了中介服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等條款。甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定。附件三：維修服務(wù)提供商合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與維修服務(wù)提供商簽訂的合同，約定了維修服務(wù)的項(xiàng)目、質(zhì)量、費(fèi)用、期限等條款。甲乙雙方應(yīng)確保維修服務(wù)提供商按照合同約定提供服務(wù)。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)合同，明確了保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等條款。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)提供商服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)表，用于評(píng)估第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量，以便甲乙雙方了解第三方服務(wù)提供商的表現(xiàn)，并作出相應(yīng)的選擇和決策。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按照合同約定退還押金。3.承租方及合租人未按照合同約定支付租金。4.承租方及合租人未按照合同約定使用房屋或設(shè)施，造成損壞。5.第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償責(zé)任的具體金額，根據(jù)損失的大小和違約方的違約程度確定。3.違約方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)加重賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出租方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因未能入住造成的其他損失。2.承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求承租方支付逾期付款期間的利息。3.第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方及合租人遭受損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年三人合租租房合同模板2本合同目錄一覽第一條租房地址及租金1.1租房地址1.2租金金額1.3租金支付方式第二條租房期限2.1租房開(kāi)始日期2.2租房結(jié)束日期第三條合租人信息3.1合租人姓名3.2合租人身份證號(hào)碼3.3合租人聯(lián)系方式第四條租金分擔(dān)比例4.1租金分擔(dān)比例4.2租金支付時(shí)間及方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1合租人使用房屋的規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)分擔(dān)方式7.2其他費(fèi)用分擔(dān)方式第八條寵物規(guī)定8.1是否允許養(yǎng)寵物8.2養(yǎng)寵物的要求及規(guī)定第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1合租人違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)第十四條合同的成立與生效14.1合同成立時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房地址及租金1.1租房地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)公寓室。1.2租金金額：每月人民幣元整。1.3租金支付方式：合租人應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至房東指定的銀行賬戶(hù)。第二條租房期限2.1租房開(kāi)始日期：2024年6月1日。2.2租房結(jié)束日期：2025年5月31日。第三條合租人信息3.1合租人姓名：、、。3.2合租人身份證號(hào)碼：：：：3.3合租人聯(lián)系方式：第四條租金分擔(dān)比例4.1租金分擔(dān)比例：、、三人按每月人民幣1000元、1000元、1000元的比例分擔(dān)租金。4.2租金支付時(shí)間及方式：合租人應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至房東指定的銀行賬戶(hù)。第五條押金5.1押金金額：人民幣3000元整。5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或者合租人搬出后，如無(wú)損壞或遺失房東物品，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至合租人指定銀行賬戶(hù)。第六條房屋使用及維護(hù)6.1合租人使用房屋的規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：合租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，如遇到重大維修問(wèn)題，應(yīng)通知房東并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)分擔(dān)方式：合租人按實(shí)際使用量分擔(dān)水電費(fèi)。7.2其他費(fèi)用分擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等其他費(fèi)用由合租人按比例分擔(dān)。第八條寵物規(guī)定8.1是否允許養(yǎng)寵物：合租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。8.2養(yǎng)寵物的要求及規(guī)定：如合租人違反上述規(guī)定養(yǎng)寵物，房東有權(quán)要求合租人立即搬出，并扣除相應(yīng)押金作為違約金。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同履行期間，如合租人需要變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知房東，并征得房東同意。9.2合同變更程序：合租人應(yīng)向房東提交書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后，雙方簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）合租人在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知房東，并支付一個(gè)月租金作為違約金。（2）房東在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知合租人，并支付一個(gè)月租金作為違約金。10.2合同解除程序：合租人或房東提出解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面解除申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理房屋交接手續(xù)，合租人遷出，房東退還剩余押金。第十一條違約責(zé)任11.1合租人違約責(zé)任：合租人違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東因此造成的損失。11.2房東違約責(zé)任：房東違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合租人因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，合租人和房東應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立時(shí)間：本合同自合租人和房東簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效時(shí)間：本合同自房東簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如涉及到第三方的服務(wù)或權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并明確各方的權(quán)責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用總額的十倍。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2甲乙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成服務(wù)事項(xiàng)。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用支付的憑證：甲乙雙方應(yīng)保存第三方提供的服務(wù)費(fèi)用支付憑證，以備日后查詢(xún)。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更6.1第三方服務(wù)內(nèi)容的變更：如甲乙雙方需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2服務(wù)內(nèi)容變更的生效：第三方服務(wù)內(nèi)容的變更自甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議之日起生效。第七條第三方服務(wù)終止7.1第三方服務(wù)終止的條件：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除服務(wù)關(guān)系，第三方服務(wù)終止。7.2服務(wù)終止的程序：第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、移交相關(guān)資料等。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與其他各方：第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，僅為甲乙雙方提供中介、維修、管理等服務(wù)，并不改變甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。8.2第三方權(quán)益的保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方信息的保密9.1第三方信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)信息、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。9.2保密信息的范圍：保密信息包括但不限于第三方提供的技術(shù)資料、客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方的違約責(zé)任：第三方未按照約定提供服務(wù)，或違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的成立與生效13.1合同成立時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。13.2合同生效時(shí)間：本合同自甲乙