二零二四年度租賃終止合同(含終止條件)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃終止合同(含終止條件)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃終止日期第三條終止條件3.1合同終止的情形3.2終止條件的觸發(fā)第四條終止通知4.1終止通知的發(fā)出4.2終止通知的接收第五條終止后的處理5.1租賃物的歸還5.2損壞或遺失的處理第六條終止費(fèi)用6.1終止費(fèi)用的計算6.2終止費(fèi)用的支付第七條違約責(zé)任7.1違約的情形7.2違約的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響第十二條合同的完整性和修改12.1合同的完整性12.2合同的修改第十三條合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于地址的財產(chǎn)，具體包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。詳細(xì)描述見附件一。1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物的使用權(quán)和與租賃物相關(guān)的附屬設(shè)施。雙方約定，租賃物在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)歸承租人所有，出租人不得干涉。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。第三條終止條件3.1合同終止的情形（1）承租人在租賃期限內(nèi)提前解除合同；（2）出租人因特殊情況需要提前解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。3.2終止條件的觸發(fā)合同終止條件觸發(fā)時，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。第四條終止通知4.1終止通知的發(fā)出一方擬終止合同時，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。4.2終止通知的接收對方收到終止通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)終止事宜。第五條終止后的處理5.1租賃物的歸還合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物按照附件二的要求返還給出租人。5.2損壞或遺失的處理承租人在租賃期間內(nèi)如對租賃物造成損壞或遺失，應(yīng)按照附件三的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第六條終止費(fèi)用6.1終止費(fèi)用的計算合同終止時，如因承租人原因?qū)е潞贤K止，承租人應(yīng)支付終止費(fèi)用，具體金額根據(jù)附件四的計算方式確定。6.2終止費(fèi)用的支付終止費(fèi)用應(yīng)在合同終止后的10個工作日內(nèi)支付完畢。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給對方，對方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)回復(fù)，否則視為放棄爭議權(quán)利。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件（1）承租人在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定；（2）出租人因特殊情況需要提前解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的5年。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響如因法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容違反法律規(guī)定，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，使合同符合新的法律規(guī)定。第十二條合同的完整性和修改12.1合同的完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。12.2合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十三條合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效的時間本合同自2024年1月1日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款如本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄本合同的附錄包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不局限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙方因需要協(xié)助或參與而導(dǎo)致第三方參與合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并明確第三方介入的具體情形和原因。（1）甲乙方無法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助履行；（2）甲乙方自愿選擇第三方作為合同的擔(dān)保方或監(jiān)管方；（3）因法律規(guī)定或雙方約定，需要第三方參與合同的履行。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因介入合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按照甲乙方的約定進(jìn)行支付。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求進(jìn)行約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方同意按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額，并保證不超出約定的限額。4.3如果第三方因履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，第三方同意按照甲乙方的要求進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中予以明確。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙方之間的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2變更或解除第三方介入的約定，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第七條第三方介入的生效和終止7.1第三方介入的約定自本合同生效之日起生效。7.2第三方介入的約定在本合同終止后失效。7.3第三方介入的約定在甲乙方提前解除或變更約定后失效。第八條附則8.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙方所有。8.3本附加條款的簽訂地為中華人民共和國省市。8.4本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。附件二：租賃物歸還標(biāo)準(zhǔn)明確租賃物歸還時的狀態(tài)、條件和要求。附件三：損壞或遺失賠償標(biāo)準(zhǔn)列出租賃物損壞或遺失時的賠償金額計算方式。附件四：終止費(fèi)用計算方式詳細(xì)說明終止費(fèi)用的計算方法和計算依據(jù)。附件五：保密信息清單列出雙方約定的需要保密的信息清單。附件六：爭議解決方式明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式和方法。附件七：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序和具體要求。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的情形、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時間支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.出租人未按約定提供租賃物；4.出租人未按約定維修租賃物；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)；6.第三方未按約定協(xié)助履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照合同約定或根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付逾期租金的滯納金。滯納金的計算方式在附件四中有詳細(xì)說明。全文完。二零二四年度租賃終止合同(含終止條件)2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條終止條件3.1終止條件的具體描述第四條終止通知4.1終止通知的發(fā)出方式4.2終止通知的接收方式第五條終止后的處理5.1租賃物的歸還5.2租賃物的損壞或丟失處理第六條終止費(fèi)用6.1終止費(fèi)用的計算方式6.2終止費(fèi)用的支付方式第七條合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條通知和送達(dá)10.1通知和送達(dá)的方式10.2通知和送達(dá)的有效性第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條適用法律13.1合同適用的法律13.2法律沖突的處理方式第十四條其他條款14.1其他條款的描述第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。1.2租賃范圍租賃范圍包括該商業(yè)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條終止條件3.1終止條件的具體描述本合同的終止條件為：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方提出終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第四條終止通知4.1終止通知的發(fā)出方式終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2終止通知的接收方式終止通知應(yīng)通過郵政快遞方式送達(dá)對方，快遞單號應(yīng)記錄備案。第五條終止后的處理5.1租賃物的歸還租賃物應(yīng)在終止通知送達(dá)后15日內(nèi)歸還給出租方，如逾期未歸還，承租方應(yīng)支付逾期歸還的違約金，違約金計算方式為逾期歸還部分的租金的1%。5.2租賃物的損壞或丟失處理如租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條終止費(fèi)用6.1終止費(fèi)用的計算方式終止費(fèi)用包括但不限于租賃物歸還前后的清潔、維修費(fèi)用，以及合同約定的其他終止相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用計算方式由雙方協(xié)商確定。6.2終止費(fèi)用的支付方式終止費(fèi)用應(yīng)在租賃物歸還后15日內(nèi)支付給出租方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條合同解除7.1合同解除的條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方提出解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2合同解除的程序合同解除應(yīng)通過書面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理終止相關(guān)事項。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：（1）承租方未按時支付租金；（2）出租方未按約定提供租賃物；（3）雙方未按約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，計算方式為違約部分的租金的20%；（2）賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如逾期未解決，一方可以向法院提起訴訟。第十條通知和送達(dá)10.1通知和送達(dá)的方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。10.2通知和送達(dá)的有效性第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除的條件同第七條。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條適用法律13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突的處理方式如本合同與法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1其他條款的描述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念界定第三方指非本合同簽約方，但在本合同執(zhí)行過程中可能涉及到的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形（1）出租方或承租方委托第三方進(jìn)行租賃物的評估、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）出租方或承租方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)咨詢等；（3）中介方協(xié)助雙方簽訂合同或提供租賃物交易相關(guān)信息；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的第三方介入情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對租賃物的損失或損害承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。如無具體協(xié)議，第三方責(zé)任限額依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。16.2第三方責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致租賃物損失或損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未提供服務(wù)，但租賃物發(fā)生損失或損害，需根據(jù)具體情況判斷責(zé)任歸屬。第十七條第三方介入的額外條款17.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。如無特別約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任的風(fēng)險防范18.1雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。18.2雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等條款。18.3雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如雙方同意變更第三方介入事項，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除如雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第二十十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與出租方的關(guān)系第三方介入時，不代表出租方立場，第三方行為不代表出租方意愿。20.2第三方與承租方的關(guān)系第三方介入時，不代表承租方立場，第三方行為不代表承租方意愿。20.3第三方與其他各方之間的糾紛處理第三方與其他各方之間的糾紛，由各方自行解決。如涉及本合同，雙方應(yīng)協(xié)助解決。第二十一條第三方介入的告知義務(wù)21.1雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降那闆r，包括但不限于第三方名稱、介入事項、服務(wù)協(xié)議等。21.2雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議等相關(guān)證據(jù)，以備查驗(yàn)。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)有保密條款，約定各方對合同內(nèi)容及相關(guān)事項的保密義務(wù)。22.2雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)事項。第二十三條第三方介入的適用法律23.1本合同第三方介入事項適用中華人民共和國法律。23.2如本合同第三方介入事項與法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物在合同開始日期時的狀態(tài)和數(shù)量。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件五：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件七：終止通知模板用于雙方發(fā)送終止通知的模板，包含通知的內(nèi)容和格式。附件八：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、利率等。附件九：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑和程