商業(yè)綜合體物業(yè)照明維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)綜合體物業(yè)照明維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商業(yè)綜合體的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1照明設(shè)備維護(hù)的范圍2.2照明設(shè)備維護(hù)的內(nèi)容2.3維護(hù)周期及時間第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1照明設(shè)備維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2照明設(shè)備維護(hù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2維護(hù)費(fèi)用的支付時間5.3維護(hù)費(fèi)用的支付方式第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式第十一條合同的生效、暫停和終止11.1合同生效的條件11.2合同暫停的條件11.3合同終止的條件第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止后的處理14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：_______，地址：_______。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：_______，地址：_______。1.3商業(yè)綜合體的定義商業(yè)綜合體是指位于_______（地點(diǎn)）的一處或多處建筑群，包括_______（業(yè)態(tài)如購物中心、辦公樓、酒店等）組成的綜合性商業(yè)設(shè)施。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1照明設(shè)備維護(hù)的范圍乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的照明設(shè)備包括但不限于：_______（具體設(shè)備清單）。2.2照明設(shè)備維護(hù)的內(nèi)容乙方應(yīng)確保照明設(shè)備的正常運(yùn)行，包括但不限于：_______（具體維護(hù)內(nèi)容）。2.3維護(hù)周期及時間乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行定期維護(hù)，維護(hù)周期為_______（時間），維護(hù)時間為_______（時間）。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為_______。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為_______。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1照明設(shè)備維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，確保照明設(shè)備的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。4.2照明設(shè)備維護(hù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急服務(wù)，對照明設(shè)備故障及時進(jìn)行維修，確保甲方正常經(jīng)營不受影響。第五條費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式維護(hù)費(fèi)用根據(jù)甲方提供的照明設(shè)備數(shù)量、維護(hù)范圍和維護(hù)周期進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式為：_______（計(jì)算公式）。5.2維護(hù)費(fèi)用的支付時間甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的_______天內(nèi)支付當(dāng)季度的維護(hù)費(fèi)用。5.3維護(hù)費(fèi)用的支付方式甲方支付維護(hù)費(fèi)用的方式為：_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_______%。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2向法院提起訴訟如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。照明設(shè)備維護(hù)合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式11.1合同生效的條件11.2合同暫停的條件11.3合同終止的條件12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入的條件和方式8.3.1第三方介入的條件如甲方或乙方因合同履行需要引入第三方服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)提前書面通知對方，并在合同履行期間按照約定引入第三方。8.3.2第三方介入的方式甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并書面通知對方；甲方或乙方直接引入第三方服務(wù)或產(chǎn)品，但需確保第三方符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.3保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。10.3不可抗力的處理方式10.3.1第三方導(dǎo)致的不可抗力如因第三方原因?qū)е虏豢煽沽κ录l(fā)生，影響合同履行，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。10.3.2第三方不可抗力的界定第三方導(dǎo)致的不可抗力包括但不限于：第三方服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；第三方突然中斷服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)，導(dǎo)致合同無法履行；第三方原因?qū)е碌幕馂?zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等不可抗力事件。11.4合同暫停的條件11.4.1第三方導(dǎo)致的合同暫停如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商解決。在解決問題前，合同暫停履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4.2第三方合同暫停的界定第三方導(dǎo)致的合同暫停包括但不限于：第三方服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法正常履行；第三方突然中斷服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)，導(dǎo)致合同無法正常履行；第三方原因?qū)е碌幕馂?zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等不可抗力事件。12.3乙方的權(quán)利12.3.1乙方對第三方的選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同履行需要選擇合適的第三方服務(wù)或產(chǎn)品。12.3.2乙方對第三方的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。13.2乙方的義務(wù)13.2.1乙方對第三方的協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、第三方和自身之間的關(guān)系，確保合同順利履行。13.2.2乙方對第三方的賠償義務(wù)如因乙方選擇或監(jiān)督不力導(dǎo)致第三方服務(wù)或產(chǎn)品出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2甲方的權(quán)利14.2.1甲方對第三方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。14.2.2甲方對第三方的要求權(quán)甲方有權(quán)要求乙方選擇符合合同約定的第三方服務(wù)或產(chǎn)品。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任的界定如因第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行金額的_______%確定，最高不超過合同履行金額的_______%。16.4第三方與其他各方的劃分說明16.4.1第三方與其他各方的界定第三方是指除甲方和乙方之外，參與合同履行并提供服務(wù)或產(chǎn)品的自然人、法人和其他組織。16.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。17.5雙方約定的其他事項(xiàng)17.5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等符合合同約定。17.5.3甲方和乙方應(yīng)共同處理因第三方導(dǎo)致的合同履行問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)綜合體照明設(shè)備維護(hù)清單詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的照明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護(hù)服務(wù)記錄表記錄每次維護(hù)的時間、地點(diǎn)、維護(hù)人員、維護(hù)內(nèi)容等信息。附件三：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)用明細(xì)等信息。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)合同甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)合同。附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報告第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)報告，確保其符合合同約定。附件六：不可抗力事件證明如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付維護(hù)費(fèi)用2.乙方未按時完成維護(hù)工作3.第三方服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定4.第三方突然中斷服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)5.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付維護(hù)費(fèi)用，需支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_______%。2.乙方未按時完成維護(hù)工作，需支付違