水吧租賃合同

水吧租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物：甲方擁有并同意出租的水吧設(shè)備，包括但不限于咖啡機(jī)、飲料機(jī)、冰淇淋機(jī)等。1.2租賃物地點(diǎn)：位于____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：3.1.1每月租金為人民幣____元，每季度結(jié)算一次。3.1.2租賃費(fèi)用支付時間為每季度第一個月的第____個工作日。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的____%。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆卸、改裝或破壞租賃物。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。4.3如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。五、租賃物的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。5.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)對照本合同約定的租賃物清單進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量及功能是否符合約定。5.3如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，否則視為乙方已認(rèn)可租賃物的現(xiàn)狀。5.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《租賃物驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。六、租賃物的保險6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行投保，投保金額不得低于租賃物的實(shí)際價值。6.2乙方應(yīng)將甲方列為租賃物保險的受益人，并在投保后向甲方提供保險單副本。6.3如租賃物在租賃期間發(fā)生保險，乙方應(yīng)在發(fā)生后____小時內(nèi)通知甲方，并按照保險公司的賠償程序進(jìn)行索賠。6.4乙方應(yīng)保證保險覆蓋租賃期間，若保險到期，乙方應(yīng)及時續(xù)保。七、租賃物的歸還7.1租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的最后一天將租賃物按照原狀（自然損耗除外）歸還甲方。7.2乙方應(yīng)在歸還租賃物時，提供所有與租賃物相關(guān)的鑰匙、使用說明書、維護(hù)記錄等附屬物品。7.3如乙方未按照約定時間歸還租賃物，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用計(jì)算方式為：逾期金額的____%。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付合同剩余期限的租金作為違約金。8.3如乙方損壞或丟失租賃物，乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物價值清單承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理損失賠償。9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金。十、爭議解決10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。十一章、保密條款11.1雙方在租賃過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后，保密義務(wù)繼續(xù)延續(xù)____年。11.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%，并賠償因此給對方造成的損失。十二章、合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1除非得到另一方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如一方發(fā)生合并、分立或資產(chǎn)重組等情形，本合同對其繼承者或受讓者具有同等約束力。十三章、適用法律和司法管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)提交至____人民法院訴訟解決。十四章、其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十五章、簽字蓋章15.1本合同由雙方代表在充分了解合同條款的基礎(chǔ)上簽署，并自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2雙方簽字蓋章如