施工合同新條款在實(shí)際項(xiàng)目中的應(yīng)用

合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，乙方為具備相應(yīng)施工能力的施工方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方施工項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總價(jià)：_______二、合同條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)滿足甲方要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、衛(wèi)生和安全工作。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌募追綋p失的責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。2.5乙方應(yīng)保證施工過程中不出現(xiàn)安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.6乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。2.7乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付工程款項(xiàng)。2.8甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。2.9甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，并保證其符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.10甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。三、合同價(jià)款及支付（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（1）符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方的使用功能要求；（3）符合工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的80%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)初步驗(yàn)收。甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，對(duì)存在的問題提出整改要求。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并向甲方報(bào)告整改情況。（2）最終驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)最終驗(yàn)收。甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，對(duì)存在的問題提出整改要求。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并向甲方報(bào)告整改情況。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本工程總價(jià)的0.05%）。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本工程總價(jià)的0.05%）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。2.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。3.價(jià)款支付和違約責(zé)任條款是雙方關(guān)注的重要內(nèi)容，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行支付義務(wù)，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.合同中應(yīng)明確雙方的聯(lián)系方式，以便在履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)能及時(shí)溝通解決。解決辦法：1.對(duì)于工程質(zhì)量問題，可以依據(jù)合同中的驗(yàn)收條款，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)存在的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。2.對(duì)于付款問題，可以依據(jù)合同中的支付條款，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定的違約金率支付違約金。3.對(duì)于合同爭(zhēng)議，可以依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相應(yīng)施工能力的施工方。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況，以及滿足甲方的使用功能要求。4.驗(yàn)收：指對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同要求和相關(guān)法律法規(guī)的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工期緊張：當(dāng)項(xiàng)目需要在緊迫的時(shí)間內(nèi)完成時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確加班費(fèi)、加急費(fèi)的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：如甲方因項(xiàng)目進(jìn)度需要乙方在正常工作時(shí)間內(nèi)之外進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付加班費(fèi)或加急費(fèi)，具體計(jì)算方式為：加班費(fèi)按乙方正常工資的150%計(jì)算，加急費(fèi)按工程總價(jià)的1%計(jì)算。2.設(shè)計(jì)變更：當(dāng)工程項(xiàng)目在施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確設(shè)計(jì)變更的程序和費(fèi)用承擔(dān)。補(bǔ)充條款：如甲方要求對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更程序如下：甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，雙方確認(rèn)變更后的設(shè)計(jì)文件，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程價(jià)款。3.不可抗力：當(dāng)工程項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致無法按約定時(shí)間完成時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致無法按約定時(shí)間完成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方和乙方應(yīng)共