全面店鋪租賃合同范本

合同編號：__________第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______（詳細到店鋪門牌號碼）1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至初始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和外觀，不得從事違法經營活動。4.2乙方應遵守國家的消防安全規(guī)定，妥善管理店鋪內的消防安全設施，確保店鋪安全。4.3乙方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪環(huán)境整潔有序。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證店鋪在租賃期間符合乙方經營需求，確保店鋪的水、電、網絡等基礎設施正常使用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和行政審批手續(xù)。5.3租賃期滿后，甲方應按照合同約定退還乙方租賃押金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。6.2乙方應在租賃期間妥善保管店鋪內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.3乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至初始狀態(tài)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證店鋪在租賃期間符合乙方經營需求，確保店鋪的水、電、網絡等基礎設施正常使用。2.乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。3.租賃期滿后，甲方應按照合同約定退還乙方租賃押金。4.乙方應在租賃期間妥善保管店鋪內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至初始狀態(tài)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房地產權益，將其房地產出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃房地產的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃房地產的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指承租方按照租賃合同約定，支付給出租方的房地產使用費用。5.租賃押金：指承租方為保證履行租賃合同約定義務，向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的行為。特殊應用場合：1.商場內的服裝店租賃：場合描述：甲方擁有商場內的一個服裝店，乙方希望租賃該店鋪開設自己的服裝店。補充條款：乙方只能在店鋪內進行服裝銷售，不得從事其他類型的經營活動。甲方應提供店鋪內的空調、照明等基本設施，并確保其正常運行。附件列表：店鋪內現(xiàn)有設施清單2.辦公室租賃：場合描述：甲方擁有一個辦公室，乙方希望租賃該辦公室作為辦公場所。補充條款：乙方只能在辦公室內進行辦公活動，不得從事其他類型的經營活動。甲方應提供辦公室內的網絡、電話等基本設施，并確保其正常運行。附件列表：辦公室內現(xiàn)有設施清單3.倉庫租賃：場合描述：甲方擁有一個倉庫，乙方希望租賃該倉庫用于存放貨物。補充條款：乙方只能將倉庫用于存放貨物，不得從事其他類型的經營活動。甲方應保證倉庫的安全，提供必要的SecurityGuard。附件列表：倉庫現(xiàn)有設施清單注意事項：1.無論是哪種場合，都需要明確乙方的經營范圍，避免乙方從事與甲方租賃目的不符的活