建筑安裝工程施工分包合同樣本

合同編號(hào)：__________建筑安裝工程施工分包合同鑒于：2.分包商愿意承擔(dān)該分包工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的及范圍1.1本合同的標(biāo)的為分包工程，具體包括但不限于：（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2分包商應(yīng)按照主工程的總體計(jì)劃和進(jìn)度要求，確保分包工程的順利完成。第二條合同價(jià)格及支付2.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，及時(shí)向分包商支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主向分包商支付分包工程總價(jià)款的_______%；（2）進(jìn)度款：分包工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，業(yè)主向分包商支付該階段工程價(jià)款的_______%；（3）驗(yàn)收合格后支付剩余的價(jià)款。第三條工期及進(jìn)度3.1分包商應(yīng)按照主工程總體計(jì)劃和進(jìn)度要求，確保分包工程在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。4.2業(yè)主或其指定的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，分包商應(yīng)予以配合。4.3驗(yàn)收合格的工程，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向分包商支付剩余合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2分包商若未能按照約定工期完成分包工程，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的_______%支付違約金。5.3業(yè)主若未能按照約定付款進(jìn)度支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且剩余價(jià)款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解本合同的條款，確保各自的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。2.合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。3.合同價(jià)款的支付進(jìn)度和時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.分包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。5.雙方應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作，確保分包工程順利驗(yàn)收。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)主工程的業(yè)主或其授權(quán)的代表。2.乙方：指承擔(dān)分包工程的施工方。3.分包工程：指主工程中的一部分工程，由乙方負(fù)責(zé)施工。4.合同價(jià)款：指雙方約定的完成分包工程后，乙方應(yīng)獲得的支付金額。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過業(yè)主或其指定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，可以投入使用。7.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的一方。8.違約方：指在合同履行過程中，未能履行合同義務(wù)的一方。特殊應(yīng)用場合：1.緊急工程：當(dāng)業(yè)主需要分包商在短時(shí)間內(nèi)完成分包工程，以滿足主工程的緊急進(jìn)度要求時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定一個(gè)合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，明確加班費(fèi)、人材成本增加等額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.設(shè)計(jì)變更：當(dāng)主工程的設(shè)計(jì)發(fā)生變更，影響到分包工程的施工時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更對(duì)分包工程的影響，重新約定工程價(jià)款及工期調(diào)整等事項(xiàng)。3.不可抗力：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致分包工程無法正常進(jìn)行時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)工程的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。4.特殊材料供應(yīng)：當(dāng)分包工程需要使用特殊的材料，而這些材料難以采購到時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定特殊材料的供應(yīng)問題，包括材料的質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等。5.工程質(zhì)量爭議：當(dāng)業(yè)主對(duì)分包工程的質(zhì)量和效果有異議時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同委托一個(gè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果協(xié)商解決爭議。附件列表：1.分包