旅社承包合同范例

合同編號(hào)：__________旅社承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、承包內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______的旅社業(yè)務(wù)承包給乙方經(jīng)營，承包期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方承包的業(yè)務(wù)范圍包括：客房出租、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等甲方旅社內(nèi)的所有經(jīng)營活動(dòng)。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月承包費(fèi)用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。2.3承包期間，如乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)需增加費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方按甲方確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。三、經(jīng)營管理和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)旅社進(jìn)行經(jīng)營管理，確保旅社的正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)確保旅社內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營計(jì)劃和營銷策略進(jìn)行經(jīng)營，努力提高經(jīng)營效益。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3如乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可以變更或解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)保守合同和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任能力的法律主體。2.承包內(nèi)容：明確具體的承包業(yè)務(wù)范圍，避免模糊不清導(dǎo)致的爭議。3.承包費(fèi)用：明確費(fèi)用支付時(shí)間、金額及計(jì)算方式，確保乙方按時(shí)足額支付。4.經(jīng)營管理：乙方應(yīng)遵守的經(jīng)營管理規(guī)范，包括但不限于安全、衛(wèi)生、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.違約責(zé)任：明確違約情形及違約金的計(jì)算方式，保障雙方的權(quán)益。6.合同變更解除：約定合同變更或解除的條件、程序和后果。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任能力：指合同主體能夠獨(dú)立實(shí)施合同行為，并對(duì)其行為產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任的能力。4.承包費(fèi)用：乙方為獲得承包經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。5.經(jīng)營管理：包括對(duì)旅社的人事、財(cái)務(wù)、運(yùn)營等方面的管理。6.合同簽訂地：指合同雙方約定或?qū)嶋H簽訂合同的地點(diǎn)。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決爭議的司法程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：春節(jié)期間、國慶節(jié)、五一勞動(dòng)節(jié)等節(jié)假日期間，客流量可能會(huì)顯著增加。雙方同意在合同中增加節(jié)假日營業(yè)額分成條款，甲方可以按比例獲得額外營業(yè)額的一部分。2.重大活動(dòng)保障：若乙方承包的旅社被選為特定重大活動(dòng)（如會(huì)議、展覽等）的接待單位，乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)甲方應(yīng)提供必要的支持與配合。雙方可約定額外的服務(wù)費(fèi)用或分成比例。3.自然災(zāi)害或大型活動(dòng)影響：如遇自然災(zāi)害或政府組織的的大型活動(dòng)導(dǎo)致旅社業(yè)務(wù)受到嚴(yán)重影響，雙方可以在合同中商定臨時(shí)的費(fèi)用減免或特殊支持措施。4.旅社設(shè)施升級(jí)改造：若甲方?jīng)Q定對(duì)旅社進(jìn)行設(shè)施升級(jí)改造，影響乙方正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商改造期間的具體補(bǔ)償辦法。5.品牌合作與營銷活動(dòng)：乙方擬與知名品牌合作或開展大型營銷活動(dòng)，提升旅社知名度。甲方應(yīng)給予必要的支持，并在合同中明確合作活動(dòng)的具體條款。附件列表：1.旅社經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件2.乙方經(jīng)營團(tuán)隊(duì)的主要成員簡歷及資質(zhì)證明3.旅社設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄4.食品安全許可證、衛(wèi)生許可證等相