山東省租房合同范本

合同編號：__________山東省租房合同甲方（出租人）：_______身份證號：__________乙方（承租人）：_______身份證號：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條第二款規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同第六條第二款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。6.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指出租房屋的一方，本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，本合同中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費用，本合同中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同約定時，應(yīng)承擔的法定責(zé)任。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)生租賃：乙方為學(xué)生，因?qū)W習(xí)需要在外租房。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間內(nèi)的學(xué)習(xí)時間必要時可適當調(diào)整租金，以減輕乙方經(jīng)濟負擔。2.短期租賃：乙方因工作或其他原因需要短期租賃房屋。補充條款：租賃期限少于六個月時，租金按天計算，具體金額雙方協(xié)商確定。3.家庭租賃：乙方家庭成員較多，需要較大房屋。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋面積和設(shè)施滿足乙方家庭成員的生活需求。4.寵物租賃：乙方養(yǎng)有寵物，需要租住寵物友好型房屋。補充條款：甲方允許乙方攜帶寵物入住，并要求乙方遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定，不得影響他人生活。5.企業(yè)租賃：乙方為企業(yè)，需租賃辦公場所。補充條款：甲方應(yīng)提供乙方必要的辦公設(shè)備和設(shè)施，