聯(lián)名購(gòu)買商鋪協(xié)議

合同編號(hào)：__________聯(lián)名購(gòu)買商鋪協(xié)議鑒于乙方同意聯(lián)名購(gòu)買該商鋪；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條購(gòu)買方式2.1甲方和乙方聯(lián)名購(gòu)買該商鋪，雙方共同承擔(dān)購(gòu)買商鋪的費(fèi)用及后續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)。2.2甲方和乙方按照各自認(rèn)繳的股份比例承擔(dān)商鋪的購(gòu)買費(fèi)用及后續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)。第三條購(gòu)買金額及支付方式3.1商鋪的總購(gòu)買金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，共同承擔(dān)商鋪的購(gòu)買費(fèi)用。3.3甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表，分期支付商鋪的購(gòu)買費(fèi)用。第四條產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)4.1商鋪的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。4.2甲方和乙方按照各自認(rèn)繳的股份比例，享有商鋪的使用權(quán)。4.3甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的合法權(quán)益，確保商鋪的正常使用。第五條相關(guān)稅費(fèi)5.1商鋪的購(gòu)買費(fèi)用及后續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等，由甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例共同承擔(dān)。5.2甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表，支付相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方或乙方未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面退出本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻顺鲑M(fèi)用，退出費(fèi)用包括但不限于已支付的購(gòu)買費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)及因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.商鋪信息：詳細(xì)核實(shí)商鋪的地理位置、面積、產(chǎn)權(quán)等信息，確保與實(shí)際相符。3.購(gòu)買金額與支付方式：明確商鋪的總購(gòu)買金額及支付時(shí)間表，確保雙方按照約定支付購(gòu)買費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)：明確商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)，確保雙方權(quán)益得到保障。5.稅費(fèi)承擔(dān)：約定稅費(fèi)的承擔(dān)方式及時(shí)間表，確保雙方共同承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.違約責(zé)任：約定違約情形及違約責(zé)任，確保雙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。2.若協(xié)商不成，根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同債務(wù)的過(guò)程。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.民事訴訟：指民事權(quán)益受到侵害時(shí)，當(dāng)事人向人民法院提起的訴訟。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)特定案件具有管轄權(quán)的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方中的一方為外籍人士，需要明確雙方對(duì)合同條款的理解和解釋的一致性。2.甲乙雙方擬將商鋪用于開(kāi)設(shè)合資企業(yè)，需要明確商鋪使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分配。3.甲乙雙方計(jì)劃共同投資進(jìn)行商鋪的裝修和改造，需要明確裝修改造的費(fèi)用分?jǐn)偧皼Q策程序。4.甲乙雙方中的一方希望對(duì)商鋪進(jìn)行長(zhǎng)期租賃，需要明確租賃條款及租金分配。補(bǔ)充條款：1.外籍人士的特殊條款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行，均按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，雙方對(duì)合同條款的理解和解釋不存在任何歧義。2.合資企業(yè)經(jīng)營(yíng)特殊條款：甲乙雙方同意，商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)按照各自認(rèn)繳的股份比例分配，共同管理和運(yùn)營(yíng)合資企業(yè)。3.裝修改造特殊條款：甲乙雙方約定，商鋪的裝修改造費(fèi)用按照各自認(rèn)繳的股份比例分?jǐn)?。改造決策需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致。4.長(zhǎng)期租賃特殊條款：甲乙雙方商定，其中一方有權(quán)將商鋪出租給第三方，租金分配按照雙方約定的比例進(jìn)行。附件列表：1.商鋪