2024年租房合同書格式

合同編號：__________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋設施、設備：（1）家具：________________（2）家電：________________（3）其他：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣（大寫：____________________元整），每____個月支付一次。3.2乙方支付租金方式為銀行轉賬，賬號信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元人民幣（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施、設備，確保房屋及附屬設施、設備正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應租金。5.3甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2合同期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.3合同期內，如甲方未按照約定提供房屋及附屬設施、設備，乙方有權提前解除本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方未按照約定提供房屋及附屬設施、設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的____%。8.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應確保所提供的房屋符合國家租賃房屋的相關規(guī)定，且具備居住條件。2.甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施、設備，確保其正常使用。3.甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備，愛護公共設施，不得損壞。5.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。6.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：1.合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。2.合同期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。3.合同期內，如甲方未按照約定提供房屋及附屬設施、設備，乙方有權提前解除本合同。4.如甲方未按照約定提供房屋及附屬設施、設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的一定比例。5.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的一定比例。6.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將房屋出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當事人。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方未履行合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應在合同中明確寵物的種類、數量及是否同意乙方飼養(yǎng)寵物。如甲方不同意乙方飼養(yǎng)寵物，乙方應遵守甲方規(guī)定，不得擅自飼養(yǎng)。2.房屋改造：如果乙方需要在租賃期內對房屋進行改造，如裝修、加裝設施等，應提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。在合同補充條款中，可明確乙方的改造范圍、期限、費用等相關事項。3.共享住宿：如果乙方計劃將租賃的房屋用于共享住宿，如Airbnb等平臺，應提前告知甲方，并征得甲方同意。在合同補充條款中，可明確乙方的共享住宿規(guī)定，如允許的預訂平臺、最低入住天數、甲方權益保障等。4.長期租賃優(yōu)惠：如果乙方計劃租賃期限超過一年，甲方可以提供一定的租金優(yōu)惠。在合同補充條款中，可明確優(yōu)惠條款，如優(yōu)惠比例、優(yōu)惠期限等。5.房屋維修責任：如果房屋在租賃期內出現故障或損壞，乙方可要求甲方進行維修。在合同補充條款中，可明確甲方的維修責任、維修期限、維修費用等。附件列表：1.房屋所有權證