2024年簡單租房協(xié)議書格式

合同編號：__________簡單租房協(xié)議書甲方（出租人）：_______身份證號碼：_______乙方（承租人）：_______身份證號碼：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。7.2如有特殊情況，確需變更或解除本協(xié)議的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償損失。8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的身份信息及房屋情況，確保雙方權益。（2）租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不一致引發(fā)糾紛。（3）甲方應保證出租房屋符合國家相關規(guī)定，具備居住條件。（4）乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。（5）雙方在簽訂合同后，應嚴格按照約定履行各自權利和義務。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的違約責任。（2）甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償損失。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：指房屋的所有權人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人（乙方）：指租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.短租情況：例如，乙方因為臨時需要在一座城市短租房屋，比如因為工作項目需要或者家庭緊急情況。補充條款：租賃期限：鑒于乙方需求的臨時性，本協(xié)議的租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.學生租房：例如，乙方是一名學生，需要在學校附近租房。補充條款：租金優(yōu)惠：鑒于乙方為學生，甲方同意給予租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項雙方協(xié)商確定。3.房屋裝修情況：例如，甲方正在對房屋進行裝修，需要與乙方協(xié)商裝修期間的租房事宜。補充條款：裝修期間：鑒于甲方需要對房屋進行裝修，裝修期間（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）租金減半。4.寵物飼養(yǎng)情況：例如，乙方需要在其租住的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補充條款：寵物飼養(yǎng)：乙方同意遵守國家有關寵物飼養(yǎng)的規(guī)