2024年2023建房合同范文

2024年2023建房合同范文

甲方（發(fā)包方）：________

乙方（承包方）：________

鑒于甲方擬建設(shè)位于________的房屋，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：________。

1.2工程地點：________。

1.3工程規(guī)模：建筑面積約________平方米，結(jié)構(gòu)類型為________。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體詳見附件一《工程量清單》。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.2工程價款支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.2.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的40%，即人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.2.3工程竣工驗收合格后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的25%，即人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.2.4剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)無息支付給乙方，即人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

第三條工程期限

3.1工程開工日期為________年________月________日，竣工日期為________年________月________日。

3.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，工期相?yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后七個工作日內(nèi)組織驗收。

4.3工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收報告》。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程價款。

5.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

5.2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

5.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

6.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：工程量清單

（詳細(xì)列明工程量清單內(nèi)容）

附件二：施工圖紙

（提供施工圖紙復(fù)印件