農(nóng)場租賃合同模板

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)場租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條農(nóng)場基本情況1.1農(nóng)場位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。1.2農(nóng)場現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供農(nóng)場使用權(quán)，并確保農(nóng)場設(shè)施的正常運行。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)場，進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動。4.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)場資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)場設(shè)施使用說明，正確使用設(shè)施，確保人身和財產(chǎn)安全。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將農(nóng)場恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用農(nóng)場進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)保證農(nóng)場設(shè)施的正常運行，如有損壞，應(yīng)及時維修。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供農(nóng)場使用權(quán)或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保農(nóng)場的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合法使用農(nóng)場，不得從事任何違法活動，否則一切后果由乙方自負(fù)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)場恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括設(shè)施的維修和環(huán)境的整治，如有損壞需照價賠償。4.租金支付方式、時間、金額應(yīng)明確，滯納金的比例應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的各項條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：是指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等土地權(quán)利以及土地管理活動的法律規(guī)范總稱。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，按照約定或者依照法律規(guī)定支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。5.訴訟：是指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益矛盾或者經(jīng)濟(jì)利益沖突，向人民法院提起訴訟，人民法院立案受理，在雙方當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，經(jīng)人民法院審理和解決民事案件、經(jīng)濟(jì)案件和行政案件的活動。特殊應(yīng)用場合：1.乙方用于種植有機蔬菜補充條款：鑒于乙方將農(nóng)場用于種植有機蔬菜，甲方應(yīng)提供符合有機種植標(biāo)準(zhǔn)的土地和水源。甲方應(yīng)提供相關(guān)有機種植的技術(shù)支持和指導(dǎo)。2.乙方用于舉辦農(nóng)業(yè)體驗活動補充條款：乙方在農(nóng)場舉辦農(nóng)業(yè)體驗活動時，應(yīng)確?；顒觾?nèi)容合法、安全，并避免對農(nóng)場環(huán)境和設(shè)施造成損壞。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)活動期間的所有安全責(zé)任。3.乙方用于養(yǎng)殖業(yè)補充條款：乙方在農(nóng)場進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)時，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)場內(nèi)生態(tài)環(huán)境不受破壞。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止污染。4.乙方與第三方合作開展項目補充條款：如乙方與第三方合作開展項目，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。合作項目的收益分配、責(zé)任承擔(dān)等事項由乙方與第三方協(xié)商確定，并不得違反甲方利益。附件列表：1.農(nóng)場土地使