政府土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議

合同編號：__________政府土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議一、土地使用權(quán)出讓合同的認(rèn)定2.原合同中涉及的甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，在本補(bǔ)充協(xié)議中繼續(xù)有效，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.土地使用權(quán)出讓金支付方式及期限：（1）乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式和期限，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。（2）如乙方逾期支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如乙方確需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______個月向甲方提交書面申請，并按照甲方提出的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.土地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的處理：（1）乙方在土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，應(yīng)符合原合同約定的用途和規(guī)劃要求。（2）如乙方需拆除或改建的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并按照甲方提出的條件進(jìn)行拆除或改建。4.土地使用權(quán)期限的延長：（1）如乙方需延長土地使用權(quán)期限，應(yīng)提前_______年向甲方提交書面申請。（2）甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃，在充分考慮乙方合理需求的基礎(chǔ)上，決定是否同意延長土地使用權(quán)期限。三、其他事項1.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同的生效和解除：本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。若合同中出現(xiàn)法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同的修改和補(bǔ)充：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。4.爭議解決：雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)出讓金：指甲方依法向乙方收取的，乙方取得土地使用權(quán)應(yīng)支付的費(fèi)用。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)主體依法將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施：指在土地上建設(shè)的房屋、構(gòu)筑物以及其他附屬設(shè)施。4.土地使用權(quán)期限的延長：指在土地使用權(quán)期限屆滿前，乙方依法申請延長土地使用權(quán)的行為。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：指甲方在土地使用權(quán)出讓過程中依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：指乙方在土地使用權(quán)出讓過程中依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與政府簽訂土地使用權(quán)出讓合同，用于建設(shè)住宅小區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成住宅小區(qū)的建設(shè)。甲方應(yīng)提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施配套，確保乙方能夠順利進(jìn)行項目建設(shè)。2.國有企業(yè)與政府簽訂土地使用權(quán)出讓合同，用于建設(shè)工廠。補(bǔ)充條款：乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工廠的建設(shè)。甲方應(yīng)提供便利的交通和物流條件，確保乙方原材料的運(yùn)輸和產(chǎn)品的銷售。3.個人與政府簽訂土地使用權(quán)出讓合同，用于建設(shè)自己的住宅。補(bǔ)充條款：乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成住宅的建設(shè)。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的規(guī)劃條件，確保乙方的住宅符合城市規(guī)劃和環(huán)保要求。附件列表：1.