專業(yè)施工承包合同編寫技巧

合同編號：__________專業(yè)施工承包合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行專業(yè)施工的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：乙方承擔本合同第一條所述工程的施工任務，包括施工圖設計、材料采購、施工、驗收、保修等全部工作。2.2承包方式：乙方按照甲方的要求，采用包工包料的方式進行施工。第三條合同價格3.1本合同的合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方報價包括但不限于：人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。（1）工程變更導致的增減工程量；（2）甲方原因導致的工程延期；（3）政策性調整導致的費用變化。第四條支付方式4.1甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同款項。4.2付款節(jié)點：（1）工程進度達到_______時，支付合同總價款的_______%；（2）工程驗收合格后，支付合同總價款的_______%；（3）剩余的合同總價款作為質量保證金，在質保期滿后支付。4.3付款方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第五條工期5.1合同工期為_______天。5.2乙方應當按照約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%乘以逾期天數(shù)。第六條質量及驗收6.1乙方應當按照甲方的要求和國家相關標準，保證工程質量。6.2工程驗收合格標準為：_______。6.3工程驗收不合格的，乙方應當在甲方指定的期限內無償整改，并重新驗收。6.4質保期限為：_______年。質保期內，乙方應當負責工程的維修和保養(yǎng)。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%乘以未完成工程的比例。7.2甲方未按照約定支付合同款項的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付款項的_______%乘以逾期天數(shù)。7.3乙方違反國家法律法規(guī)和工程質量標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）明確工程范圍：在合同中詳細描述工程的內容、規(guī)模、預算等，以避免施工過程中的糾紛。（2）約定工期：明確合同工期，并約定乙方延期完成的違約責任，確保工程按期完成。（3）質量保證：約定工程驗收標準及質保期限，確保乙方提供的工程質量符合要求。（4）價款支付：約定付款節(jié)點、付款比例及支付方式，確保甲方按時支付合同款項。（5）違約責任：明確雙方違約情形及違約責任，維護雙方合法權益。（6）爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同履行過程中產(chǎn)生的爭議得到妥善處理。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，以節(jié)約時間和成本。（2）法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院起訴，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調整建筑施工、設計、監(jiān)理等行為的法律法規(guī)。3.違約金：是指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.工程驗收：是指對施工完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家相關標準。5.質保期限：是指承包方對工程質量承擔保證責任的期限。6.爭議解決：是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：工程涉及特定工藝或技術要求補充條款：如乙方在施工過程中需采用特定的工藝或技術，應在合同中明確這些工藝或技術的要求、標準及質量保證措施。2.場合：工程在施工過程中需遵守特殊規(guī)定或標準補充條款：如工程所在地的法律法規(guī)、行業(yè)標準等對施工有特殊要求，應在合同中明確這些要求，并約定乙方需遵守的相關規(guī)定。3.場合：工程涉及知識產(chǎn)權保護補充條款：如工程設計、施工方法等涉及知識產(chǎn)權，雙方應明確知識產(chǎn)權的保護責任，約定不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。4.場合：工程驗收標準特殊補充條款：如工程驗收標準不同于一般標準，如涉及功能性、安全性等特殊要求，應在合同中明確驗收標準及驗收程序。5.場合：工程需分階段驗收補充條款：如工程需分階段驗收，應在合同中明確各階段的