購(gòu)房賣房中介合同示例示例示例

購(gòu)房賣房中介合同示例示例示例合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方確認(rèn)，其擁有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。1.2乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的描述表示認(rèn)可，并愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。第二條價(jià)格和支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付和過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間定于________________。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)，并按照甲乙雙方約定收取中介費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)支付給丙方中介費(fèi)用人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。4.3乙方應(yīng)支付給丙方中介費(fèi)用人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的千分之五。5.3若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證明原件及復(fù)印件3.中介服務(wù)協(xié)議4.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明文件5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，視為違約。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)并愿意出售的一方。2.乙方：指愿意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的一方。3.丙方：指提供中介服務(wù)的一方。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)。5.中介費(fèi)用：指丙方提供中介服務(wù)所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：solution:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的千分之五。2.乙方延遲支付房款：solution:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.房產(chǎn)過(guò)戶出現(xiàn)問題：solution:甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并及時(shí)咨詢專業(yè)人士解決問題。4.標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵或質(zhì)量問題：solution:甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量，如存在瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為賣方，乙方為買方，丙方為中介