2024年版數(shù)據(jù)中心租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版數(shù)據(jù)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃空間和設(shè)備1.3租賃期限1.4租金和支付方式2.服務(wù)和支持2.1服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）2.2技術(shù)支持和維護(hù)2.3客戶服務(wù)3.網(wǎng)絡(luò)和連接3.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.2互聯(lián)網(wǎng)連接3.3網(wǎng)絡(luò)性能和可靠性4.安全措施4.1數(shù)據(jù)中心安全4.2數(shù)據(jù)安全和隱私4.3訪問(wèn)控制和身份驗(yàn)證5.設(shè)備和軟件5.1租賃設(shè)備5.2軟件許可和使用6.備份和災(zāi)難恢復(fù)6.1數(shù)據(jù)備份方案6.2災(zāi)難恢復(fù)計(jì)劃7.維修和保養(yǎng)7.1設(shè)備的維修和保養(yǎng)7.2維護(hù)窗口和通知8.保險(xiǎn)和責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2第三方責(zé)任9.違約和終止9.1違約行為9.2終止條款和條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用和管轄11.其他條款11.1保密協(xié)議11.2轉(zhuǎn)讓和分租11.3法律和法規(guī)遵守12.附件和附錄12.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施圖紙12.2租金計(jì)算表12.3服務(wù)級(jí)別協(xié)議詳情13.簽署和日期13.1合同簽署人信息13.2合同簽署日期14.附加條款和條件14.1特殊條款和條件14.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃空間和設(shè)備乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的一個(gè)或多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜空間，以及相應(yīng)的電力、網(wǎng)絡(luò)等資源。具體租賃的機(jī)柜數(shù)量、功率、網(wǎng)絡(luò)帶寬等詳見(jiàn)附件二：租金計(jì)算表。1.3租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。1.4租金和支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：租金計(jì)算表。第二條服務(wù)和支持2.1服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）甲乙雙方約定，乙方租賃的數(shù)據(jù)中心服務(wù)應(yīng)符合附件三：服務(wù)級(jí)別協(xié)議詳情。如乙方因甲方原因?qū)е碌姆?wù)不符合SLA，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。2.2技術(shù)支持和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)提供數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備和技術(shù)維護(hù)支持，確保設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于乙方租賃的設(shè)備，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理問(wèn)題。2.3客戶服務(wù)甲方設(shè)立客戶服務(wù)，提供7×24小時(shí)的服務(wù)。乙方在使用過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均可撥打客戶服務(wù)進(jìn)行咨詢和投訴。第三條網(wǎng)絡(luò)和連接3.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)甲方提供給乙方一個(gè)獨(dú)立的虛擬局域網(wǎng)（VLAN），網(wǎng)絡(luò)帶寬為附件二：租金計(jì)算表中所確定的數(shù)值。3.2互聯(lián)網(wǎng)連接甲方保證乙方租賃的數(shù)據(jù)中心機(jī)柜能接入互聯(lián)網(wǎng)，并提供相應(yīng)的互聯(lián)網(wǎng)連接服務(wù)。3.3網(wǎng)絡(luò)性能和可靠性甲方應(yīng)確保提供給乙方的網(wǎng)絡(luò)帶寬和連接的穩(wěn)定性和可靠性，具體性能要求見(jiàn)附件三：服務(wù)級(jí)別協(xié)議詳情。第四條安全措施4.1數(shù)據(jù)中心安全甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)工作，確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備和數(shù)據(jù)安全。具體措施包括但不限于：實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控、設(shè)置防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等。4.2數(shù)據(jù)安全和隱私甲方應(yīng)保證乙方數(shù)據(jù)的安全和隱私，不得泄露乙方數(shù)據(jù)給第三方。同時(shí)，乙方也應(yīng)確保其數(shù)據(jù)的合法合規(guī)，不得存儲(chǔ)、傳輸非法信息。4.3訪問(wèn)控制和身份驗(yàn)證甲方應(yīng)設(shè)立嚴(yán)格的訪問(wèn)控制和身份驗(yàn)證制度，確保只有經(jīng)過(guò)授權(quán)的人員才能進(jìn)入數(shù)據(jù)中心。第五條設(shè)備和軟件5.1租賃設(shè)備乙方租賃的設(shè)備包括但不限于：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。設(shè)備的品牌、型號(hào)、配置等詳見(jiàn)附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施圖紙。5.2軟件許可和使用甲方提供給乙方的軟件包括但不限于：操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)、中間件等。乙方應(yīng)遵守相關(guān)軟件的許可協(xié)議，合法使用軟件。第六條備份和災(zāi)難恢復(fù)6.1數(shù)據(jù)備份方案甲方應(yīng)定期為乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，備份數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在安全的地方。具體備份方案見(jiàn)附件三：服務(wù)級(jí)別協(xié)議詳情。6.2災(zāi)難恢復(fù)計(jì)劃甲方應(yīng)制定災(zāi)難恢復(fù)計(jì)劃，以便在發(fā)生災(zāi)難時(shí)能盡快恢復(fù)乙方的業(yè)務(wù)。災(zāi)難恢復(fù)計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件三：服務(wù)級(jí)別協(xié)議詳情。第八條保險(xiǎn)和責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃給乙方的設(shè)備和服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。8.2第三方責(zé)任如因甲方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第九條違約和終止9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金。9.2終止條款和條件（1）雙方達(dá)成書(shū)面一致終止本合同；（2）一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2法律適用和管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2轉(zhuǎn)讓和分租未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將租賃的設(shè)備和服務(wù)分租給第三方。11.3法律和法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)，保證本合同的合法性和有效性。第十二條附件和附錄12.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施圖紙?jiān)斠?jiàn)附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施圖紙。12.2租金計(jì)算表詳見(jiàn)附件二：租金計(jì)算表。12.3服務(wù)級(jí)別協(xié)議詳情詳見(jiàn)附件三：服務(wù)級(jí)別協(xié)議詳情。第十三條簽署和日期13.1合同簽署人信息甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________13.2合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第十四條附加條款和條件14.1特殊條款和條件如本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂附加條款和條件，作為本合同的一部分。14.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方可通過(guò)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，涉及或需要第三方提供服務(wù)、支持或參與的情況。第二條第三方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)盡力確保第三方的選擇和介入符合本合同的約定，并保證第三方的行為不會(huì)違反本合同的任何條款。2.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方均有義務(wù)向第三方披露本合同的相關(guān)信息，確保第三方了解其責(zé)任和義務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，并履行本合同約定的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任的范圍、限額金額等。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方同意并履行本合同約定的責(zé)任限額。3.3如第三方未能履行其責(zé)任或造成甲方和/或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1如本合同未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂附加條款，詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利等。4.2附加條款應(yīng)明確第三方介入的具體情況、第三方應(yīng)提供的服務(wù)和支持、責(zé)任限額等。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款應(yīng)提交給對(duì)方進(jìn)行審核，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍應(yīng)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任和權(quán)利，確保第三方不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更和終止6.1如第三方未能履行其責(zé)任或違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方變更或終止介入。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或終止協(xié)議。6.3變更或終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，要求其履行合同約定或采取補(bǔ)救措施。7.3如第三方未能在合理時(shí)間內(nèi)履行其責(zé)任或采取補(bǔ)救措施的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的法律適用和管轄9.1本合同及其附加條款、附加協(xié)議等與第三方有關(guān)的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條保密和信息披露10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議、諒解備忘錄等文件，應(yīng)保持保密。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露與合同無(wú)關(guān)的信息。第十一條非代理關(guān)系11.1甲方和乙方明確表示，與第三方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，而非代理關(guān)系。11.2甲方和乙方均不擔(dān)任對(duì)方的代理人、代表或經(jīng)紀(jì)人。第十二條完整性和不可分割性12.1本合同及其附加條款、附加協(xié)議等構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.2本合同的任何部分無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他部分的效力。第十三條雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.1甲乙雙方與第三方可根據(jù)本合同的約定，簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議或附加條款。13.2補(bǔ)充協(xié)議或附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施圖紙?jiān)敿?xì)描述數(shù)據(jù)中心機(jī)房的布局、尺寸、設(shè)備列表等信息。附件二：租金計(jì)算表詳細(xì)列出租金計(jì)算的依據(jù)、租金金額、支付周期等信息。附件三：服務(wù)級(jí)別協(xié)議詳情詳細(xì)描述服務(wù)級(jí)別協(xié)議的內(nèi)容，包括網(wǎng)絡(luò)性能、設(shè)備維護(hù)、故障響應(yīng)等要求。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明提供甲方為租賃設(shè)備和服務(wù)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的證明文件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。附件六：技術(shù)支持和服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)列出乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容，包括故障排除、設(shè)備升級(jí)等。附件七：安全措施說(shuō)明詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心的安全措施，包括監(jiān)控系統(tǒng)、訪問(wèn)控制等。附件八：備份和災(zāi)難恢復(fù)計(jì)劃詳細(xì)列出數(shù)據(jù)備份和災(zāi)難恢復(fù)計(jì)劃的流程、步驟和要求。附件九：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲方為乙方租賃設(shè)備提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容。附件十：保險(xiǎn)和責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)描述甲方和乙方在租賃過(guò)程中涉及保險(xiǎn)和責(zé)任認(rèn)定的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃的設(shè)備和服務(wù)，或提供的設(shè)備和服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：甲方未能提供足夠的網(wǎng)絡(luò)帶寬，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用租賃的設(shè)備和服務(wù)。示例：乙方延遲支付租金，超過(guò)合同約定的支付期限。3.甲方未能履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞或故障。示例：甲方未能及時(shí)修復(fù)乙方租賃的服務(wù)器故障。4.乙方未能遵守甲方的安全措施和要求，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露或設(shè)備損壞。示例：乙方未經(jīng)許可進(jìn)入數(shù)據(jù)中心內(nèi)部，導(dǎo)致設(shè)備損壞。5.甲方和乙方未能履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方利益受損。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方披露租賃設(shè)備的具體信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失