商業(yè)建筑延期協(xié)議

商業(yè)建筑延期協(xié)議合同編號：__________商業(yè)建筑延期協(xié)議甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為商業(yè)建筑項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的一切合法權(quán)益；2.乙方為該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)；3.雙方已簽訂《商業(yè)建筑施工合同》（合同編號：__________），約定項(xiàng)目工期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；4.由于不可抗力等因素，雙方同意延長合同工期。雙方為明確延長工期的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、延期條款1.在原合同約定的工期基礎(chǔ)上，雙方同意將本項(xiàng)目工期延長______個(gè)月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，確保項(xiàng)目按期完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照原合同約定，按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款及人員工資等費(fèi)用。二、費(fèi)用及支付1.由于工期延長，乙方應(yīng)按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式，計(jì)算延期期間的工程造價(jià)，并向甲方提出延期費(fèi)用報(bào)告。2.甲方在收到乙方提交的延期費(fèi)用報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)，對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。如無異議，甲方應(yīng)按照報(bào)告金額支付乙方延期費(fèi)用。3.甲方逾期支付延期費(fèi)用的，應(yīng)按照原合同約定的逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。三、其他約定1.雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商業(yè)建筑施工合同2.延期費(fèi)用報(bào)告3.補(bǔ)充協(xié)議4.不可抗力因素證明5.工程進(jìn)度證明6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完工：指乙方未能在延期后的約定時(shí)間內(nèi)完成工程。2.甲方逾期支付延期費(fèi)用：指甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方延期費(fèi)用。3.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款：指甲方未能按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程進(jìn)度款。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤：指因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完工。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)建筑延期協(xié)議：指甲方和乙方就商業(yè)建筑項(xiàng)目工期延長的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工期延誤：指工程進(jìn)度未能按合同約定的時(shí)間完成。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完工：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商確定新的完工時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方逾期支付延期費(fèi)用：發(fā)送催款函，提醒甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，可依法追討。3.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款：查看合同條款，提醒甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，可依法追討。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤：及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為設(shè)計(jì)、施工單位。2.雙方已簽訂商業(yè)建筑施