夢想家園預(yù)訂：2024年房屋買賣樣書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夢想家園預(yù)訂：2024年房屋買賣樣書1本合同目錄一覽1.夢想家園預(yù)訂1.1預(yù)訂條件1.2預(yù)訂流程1.3預(yù)訂費用2.2024年房屋買賣2.1房屋買賣條件2.2房屋買賣流程2.3房屋買賣費用3.樣書查閱3.1樣書獲取方式3.2樣書查閱時間3.3樣書損壞或丟失處理4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付費用5.付款方式及進(jìn)度5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款違約處理6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍及期限6.3質(zhì)量問題處理流程7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶條件7.2過戶流程7.3過戶費用8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的補充說明13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定生效條件14.合同的簽署和備案14.1合同簽署地點和時間14.2合同備案流程第一部分：合同如下：第一條：夢想家園預(yù)訂1.1預(yù)訂條件1.1.1預(yù)訂者須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.1.2預(yù)訂者須提供真實有效的身份證明文件。1.1.3預(yù)訂者須遵守我國法律法規(guī)，無不良信用記錄。1.2預(yù)訂流程1.2.1預(yù)訂者通過官方渠道或銷售代理進(jìn)行預(yù)訂。1.2.2預(yù)訂者需填寫完整的預(yù)訂申請表，并提供相關(guān)證明材料。1.2.3銷售方對預(yù)訂者進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過后予以確認(rèn)預(yù)訂。1.3預(yù)訂費用1.3.1預(yù)訂者需支付一定的預(yù)訂費用，具體金額及支付方式詳見附件。1.3.2預(yù)訂費用不予退還，但可轉(zhuǎn)讓給符合條件的第三方。第二條：2024年房屋買賣2.1房屋買賣條件2.1.1買賣雙方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.1.2房屋須符合我國法律法規(guī)及規(guī)劃要求，具備上市交易條件。2.1.3買賣雙方須提供真實有效的身份證明文件及產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2房屋買賣流程2.2.1買賣雙方達(dá)成購房意向，簽訂《房屋買賣合同》。2.2.2買賣雙方按照合同約定進(jìn)行付款。2.2.3買賣雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.3房屋買賣費用2.3.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由買賣雙方承擔(dān)。2.3.2具體費用金額及支付方式詳見附件。第三條：樣書查閱3.1樣書獲取方式3.1.1購房者可通過官方渠道或銷售代理獲取樣書。3.1.2樣書僅供查閱，不得隨意涂改、污損或帶走。3.2樣書查閱時間3.2.1購房者可在正常營業(yè)時間內(nèi)查閱樣書。3.2.2如有特殊需求，可與銷售方協(xié)商確定查閱時間。3.3樣書損壞或丟失處理3.3.1如樣書損壞，購房者需按價賠償。3.3.2如樣書丟失，購房者需按照購買新書的價格進(jìn)行賠償。第四條：房屋交付4.1交付時間4.1.1房屋交付時間詳見附件《交付時間表》。4.1.2如有特殊情況導(dǎo)致交付時間延誤，銷售方需提前通知購房者。4.2交付條件4.2.1房屋交付時應(yīng)符合我國法律法規(guī)及合同約定。4.2.2房屋應(yīng)具備正常使用功能，且不存在重大質(zhì)量問題。4.3交付費用4.3.1房屋交付時，購房者需支付相關(guān)稅費及辦理入住手續(xù)的費用。4.3.2具體費用金額及支付方式詳見附件。第五條：付款方式及進(jìn)度5.1付款方式5.1.1購房者可根據(jù)自身情況選擇付款方式，包括一次性付款、按揭付款等。5.1.2付款方式及付款賬戶詳見附件。5.2付款進(jìn)度5.2.1購房者按照合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行支付。5.2.2銷售方按照實際進(jìn)度為購房者開具發(fā)票。5.3付款違約處理5.3.1購房者如逾期付款，應(yīng)支付違約金，具體金額及計算方式詳見附件。5.3.2銷售方如逾期交付房屋，應(yīng)支付違約金，具體金額及計算方式詳見附件。第八條：違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房款的1%乘以逾期天數(shù)。8.1.2買方未按合同約定接受房屋交付的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房款的1%乘以逾期天數(shù)。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未能按合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房款的1%乘以逾期天數(shù)。8.2.2賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退還部分或全部房款。8.3違約金計算方式8.3.1違約金的計算以人民幣計價，計算結(jié)果不足最低限額的，按最低限額計算。8.3.2違約金支付方式為從買方或賣方的付款賬戶中直接扣除。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)9.2.1雙方同意將合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。9.2.2仲裁機構(gòu)的選擇、仲裁地點及仲裁語言等事項由雙方協(xié)商確定。9.3訴訟管轄法院9.3.1雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。9.3.2法院訴訟應(yīng)按照我國法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。10.3合同解除條件10.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方在保密協(xié)議中約定。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或履行完畢后終止。11.2.2雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1如一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.3.2損失賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)司法判決確定。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.1.2附件包括但不限于交付時間表、付款明細(xì)表、房屋平面圖等。12.2附件的補充說明12.2.1附件的補充說明應(yīng)由雙方共同簽署，并作為附件的組成部分。12.2.2附件的補充說明不得與合同相抵觸。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于合同中。13.1.2其他約定應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，不得違背公平原則。13.2約定生效條件13.2.1雙方的其他約定自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.2雙方的其他約定與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、仲裁機構(gòu)、訴訟法院等，以及其他在合同履行過程中可能涉及的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，由于客觀需要或雙方約定，第三方參與協(xié)助完成合同約定的義務(wù)或解決合同爭議的情況。第二條：第三方責(zé)任限額2.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中的過失、疏忽、違法行為等導(dǎo)致的損失。2.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況及第三方的工作性質(zhì)，合理確定第三方的責(zé)任限額。第三條：第三方介入流程3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入理由及第三方選擇。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第四條：第三方協(xié)助義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。4.2第三方在協(xié)助過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條：第三方違約處理5.1第三方如未能按照約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在履行協(xié)助義務(wù)時，應(yīng)視為甲乙方的共同代理人。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的額外條款及說明7.1甲乙方應(yīng)在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的選擇、責(zé)任限額、協(xié)助義務(wù)等。7.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入的條件、程序及終止條件。7.3甲乙方應(yīng)約定第三方介入時的溝通、協(xié)調(diào)機制。第八條：第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方可依法向仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效后，甲乙方與第三方之間的合作協(xié)議，對甲乙方具有法律約束力。10.2合同變更或解除，不影響甲乙方與第三方之間的合作協(xié)議的效力。第十一條：附件的補充說明11.1甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.2合作協(xié)議的補充說明，應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽署，并作為合作協(xié)議的組成部分。第十二條：其他約定12.1甲乙方在合同履行過程中如有其他涉及第三方的約定，應(yīng)以書面形式附加于合同中。12.2其他約定應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，不得違背公平原則。本部分修正條款與合同具有同等法律效力，甲乙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分規(guī)定。如有爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：交付時間表1.1詳細(xì)列出房屋交付的時間節(jié)點，包括預(yù)訂后的交付時間、建設(shè)周期、裝修完成時間等。1.2明確各個時間節(jié)點的條件和標(biāo)準(zhǔn)，以及違約后的處理方式。附件2：付款明細(xì)表2.1詳細(xì)列出房款的支付方式、支付金額、支付時間等。2.2明確付款違約的違約金計算方式、支付時間及違約后的處理方式。附件3：房屋平面圖3.1提供房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、面積、朝向等。3.2附件中應(yīng)包含房屋各樓層的平面圖，以及房屋周邊環(huán)境的示意圖。附件4：質(zhì)量保證書4.1列出房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌等。4.2明確質(zhì)量保證的有效期限，以及質(zhì)量問題的處理流程和責(zé)任分配。附件5：物業(yè)服務(wù)合同5.1詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)的范圍，包括物業(yè)公司的管理費、維修基金等。5.2明確物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和期限，以及違約后的處理方式。附件6：補充協(xié)議6.1包含合同履行過程中的特殊條款，如第三方介入的條件、程序等。6.2明確補充協(xié)議的效力，以及補充協(xié)議的修改和解除條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方的違約行為1.1甲方未按約定時間支付房款。1.2乙方未按約定時間交付房屋。1.3甲方提供虛假身份證明或不符合預(yù)訂條件。1.4乙方提供的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方違約行為2.1第三方未按約定時間完成協(xié)助義務(wù)。2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式1.1違約金為房款總額的1%至5%，具體比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。1.2違約金支付時間為違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)。2.違約后的處理方式2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3第三方違約，甲乙方可與第三方協(xié)商解決，或依法向仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為房款總額的1%乘以逾期天數(shù)。例如，若房款總額為100萬元，甲方逾期支付10天，則違約金為100萬元×1%×10天=10萬元。如第三方未按約定時間完成協(xié)助義務(wù)，甲乙方可與第三方協(xié)商解決，或依法向仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。違約金計算方式為第三方協(xié)助費用總額的1%至5%，具體比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。全文完。夢想家園預(yù)訂：2024年房屋買賣樣書2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1夢想家園：指本合同所述的2024年房屋買賣樣書所涉及的住宅項目。1.2預(yù)訂：指買方對本合同所述房屋樣書的預(yù)先訂購。1.3房屋買賣：指買方預(yù)訂夢想家園的房屋，并按照本合同規(guī)定進(jìn)行購買的行為。第二條：合同主體2.1出賣人：指夢想家園的開發(fā)商或其合法授權(quán)的代理機構(gòu)。2.2買方：指與出賣人簽訂本合同，并按照本合同約定購買房屋的個人或單位。第三條：房屋樣書第四條：預(yù)訂及預(yù)訂金4.2預(yù)訂金的金額、支付時間及方式，由出賣人根據(jù)實際情況確定，并告知買方。第五條：房屋交付5.1出賣人應(yīng)按照本合同約定，向買方交付夢想家園的房屋。5.2房屋交付的時間、地點及方式，由出賣人根據(jù)實際情況確定，并告知買方。第六條：房屋價格與支付方式6.1房屋的價格及支付方式，由出賣人根據(jù)實際情況確定，并告知買方。6.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向出賣人支付房屋購買價款。第七條：合同的變更與解除7.1本合同的變更或解除，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同的變更或解除，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金的計算方式和賠償范圍，由雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：合同的履行地與適用法律11.1本合同的履行地，為合同雙方約定的地點。11.2本合同的適用法律，為中華人民共和國法律。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私。12.2保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：合同附件13.1本合同的附件，包括合同雙方提供的相關(guān)文件、資料、圖紙等。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1夢想家園：指本合同所述的2024年房屋買賣樣書所涉及的住宅項目，位于市區(qū)街道，土地使用權(quán)證號：，房產(chǎn)證號：。1.2預(yù)訂：指買方對本合同所述房屋樣書的預(yù)先訂購，并向出賣人支付預(yù)訂金的行為。1.3房屋買賣：指買方預(yù)訂夢想家園的房屋，并按照本合同規(guī)定進(jìn)行購買的行為。1.4出賣人：指夢想家園的開發(fā)商或其合法授權(quán)的代理機構(gòu)，地址為市區(qū)街道，營業(yè)執(zhí)照號：，法人代表：。1.5買方：指與出賣人簽訂本合同，并按照本合同約定購買房屋的個人或單位，地址為市區(qū)街道，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。第二條：房屋樣書2.2出賣人應(yīng)保證房屋樣書的真實性、準(zhǔn)確性，不得故意隱瞞或者虛報房屋情況。2.3買方在預(yù)訂房屋時，應(yīng)認(rèn)真閱讀房屋樣書，對房屋的情況進(jìn)行核實，并對房屋樣書的內(nèi)容予以認(rèn)可。第三條：預(yù)訂及預(yù)訂金3.2預(yù)訂金的金額為人民幣萬元整，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將預(yù)訂金支付至出賣人指定的銀行賬戶。3.4預(yù)訂金不屬于購買房屋的價款，待房屋買賣合同簽訂后，預(yù)訂金計入房屋購買價款。第四條：房屋交付4.1出賣人應(yīng)按照本合同約定，向買方交付夢想家園的房屋。4.2房屋交付的時間為2024年月日，地點為夢想家園物業(yè)管理處。4.3出賣人應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用功能，房屋交付時應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4買方應(yīng)在出賣人通知的交付時間內(nèi)，到指定地點接收房屋，并按照約定支付房屋價款。第五條：房屋價格與支付方式5.1房屋的價格為人民幣萬元整，包括但不限于房屋買賣價款、裝修費用、配套設(shè)備費用等。5.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向出賣人支付房屋購買價款。5.3買方支付房屋購買價款的方式為：首付款人民幣萬元整，剩余款項通過貸款方式支付。5.4出賣人應(yīng)協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)，并按照貸款合同約定按時提供房屋。第六條：合同的變更與解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更或解除，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3除非合同雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.4合同一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前書面通知對方，雙方協(xié)商確定變更或解除事項。第七條：違約責(zé)任7.1合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方式和賠償范圍，由雙方協(xié)商確定。7.3出賣人未按照本合同約定交付房屋，或者交付的房屋不符合約定的，買方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求出賣人支付違約金。7.4買方未按照本合同約定支付房屋購買價款的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。7.5合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條：合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和終止，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同的修改和終止，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十條：合同的履行地與適用法律10.1本合同的履行地，為合同雙方約定的地點。10.2本合同的適用法律，為中華人民共和國法律。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同附件12.1本合同的附件，包括合同雙方提供的相關(guān)文件、資料、圖紙等。12.2附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2本合同的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的份數(shù)、簽字（或蓋章）頁數(shù)，應(yīng)符合雙方約定和法律法規(guī)要求。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)管理方、裝修公司等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，參與甲乙雙方的交易過程，提供相關(guān)服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)督管理。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或?qū)嵤┑谋O(jiān)督管理承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方選擇與指定2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，更換或指定新的第三方。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇和指定符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三條：第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方提供的服務(wù)包括但不限于：中介服務(wù)、貸款服務(wù)、物業(yè)管理和裝修施工等。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保服務(wù)過程的透明和公正。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：服務(wù)過程中的失誤、疏忽或違法行為導(dǎo)致的損失。4.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，明確第三方的責(zé)任限額。第五條：第三方違約處理5.1第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。5.3第三方違約處理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓給其他方。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的合同修正7.1本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)符合本合同的原則和法律法規(guī)要求。7.3補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并保留相應(yīng)的書面證據(jù)。第八條：第三方介入的合同解除8.1甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，解除與第三方的合同。8.2解除第三方合同的，甲乙方應(yīng)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除第三方合同的，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條：第三方介入的合同終止9.1本合同終止的，第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任同時終止。9.2第三方終止履行合同的，應(yīng)向甲乙方說明原因，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方終止履行合同的，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十條：第三方介入的合同效力10.1本合同及補充協(xié)議的效力，不受第三方合同變更、解除或終止的影響。10.2本合同及補充協(xié)議的效力，不受第三方破產(chǎn)、清算或其他法律程序的影響。第十一條：第三方介入的合同履行11.1甲乙方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。11.2第三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。11.3甲乙方與第三方之間的履行情況，不影響甲乙方之間的合同履行。第十二條：第三方介入的合同爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：第三方介入