專業(yè)租賃咨詢服務(wù)（2024年）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME專業(yè)租賃咨詢服務(wù)（2024年）本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1專業(yè)租賃咨詢服務(wù)的定義1.2合同雙方的角色與職責1.3相關(guān)法律法規(guī)的定義第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍與目標2.2咨詢服務(wù)的主要任務(wù)2.3咨詢師的資質(zhì)與經(jīng)驗要求第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期3.3提前終止合同的條件第四條費用與支付方式4.1咨詢費用的明細4.2支付時間與支付方式4.3額外費用的說明第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3咨詢方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的范圍與定義6.2保密信息的保護期限6.3違反保密條款的后果第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2咨詢過程中的技術(shù)創(chuàng)新歸屬7.3侵權(quán)行為的處理第八條違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔方式8.3因不可抗力導(dǎo)致的違約第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一條通知與送達11.1通知的方式與時間11.2送達地址與聯(lián)系方式11.3無效通知的界定第十二條強制性條款12.1符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定12.2雙方必須遵守的強制性規(guī)定12.3強制性規(guī)定對合同的影響第十三條合同的完整性與效力13.1合同的完整性13.2合同的生效條件13.3合同的失效條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1專業(yè)租賃咨詢服務(wù)的定義本合同所稱“專業(yè)租賃咨詢服務(wù)”是指咨詢方根據(jù)出租方和承租方的需求，提供租賃項目的市場分析、租賃方案設(shè)計、租賃合同起草、租金定價、風險評估等專業(yè)服務(wù)，以幫助雙方實現(xiàn)租賃交易的順利達成及租賃期間的權(quán)益保障。1.2合同雙方的角色與職責（1）出租方：指在本合同中提供租賃物品，并收取租金的甲方。（2）承租方：指在本合同中租賃甲方提供的物品，并支付租金的乙方。（3）咨詢方：指與甲方、乙方簽訂本合同，提供專業(yè)租賃咨詢服務(wù)的丙方。1.3相關(guān)法律法規(guī)的定義本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，除非法律、法規(guī)有明確規(guī)定。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍與目標咨詢方將為出租方和承租方提供包括但不限于租賃市場分析、租賃方案設(shè)計、租賃合同起草、租金定價、風險評估等在內(nèi)的專業(yè)租賃咨詢服務(wù)，以實現(xiàn)雙方租賃交易的順利達成及租賃期間的權(quán)益保障。2.2咨詢服務(wù)的主要任務(wù)（1）收集并分析租賃市場相關(guān)信息，為出租方制定合理的租賃策略提供數(shù)據(jù)支持。（2）根據(jù)出租方和承租方的需求，設(shè)計符合雙方利益的租賃方案。（3）起草租賃合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，充分保障雙方權(quán)益。（4）為租金定價提供專業(yè)建議，確保租金合理、可接受。（5）評估租賃交易中的潛在風險，并提出相應(yīng)的風險防范措施。2.3咨詢師的資質(zhì)與經(jīng)驗要求咨詢方應(yīng)確保提供服務(wù)的咨詢師具備相關(guān)專業(yè)背景、資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，能夠勝任本合同約定的咨詢服務(wù)。第三條合同期限3.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合同的結(jié)束日期本合同的有效期至____年____月____日止。3.3提前終止合同的條件除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止本合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第四條費用與支付方式4.1咨詢費用的明細（1）固定費用：人民幣【】元。（2）變動費用：根據(jù)實際工作量，按照人民幣【】元/工作日的標準計算。4.2支付時間與支付方式（1）合同簽訂后的【】日內(nèi)，乙方應(yīng)向丙方支付固定費用的一半。（2）在丙方完成本合同約定的服務(wù)后，乙方應(yīng)向丙方支付剩余的固定費用及變動費用。4.3額外費用的說明如因雙方需求變更、工作時間延長等原因?qū)е伦稍冑M用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外費用的金額。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實的租賃物品相關(guān)信息。（2）按照咨詢方的建議，參與租賃方案的制定和租賃合同的起草。（3）按照約定時間支付咨詢費用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實的租賃需求和相關(guān)信息。（2）按照咨詢方的建議，參與租賃方案的制定和租賃合同的起草。（3）按照約定時間支付咨詢費用。5.3咨詢方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)。（2）保密雙方提供的非公開信息。（3）按照約定時間完成咨詢服務(wù)，并出具相應(yīng)的咨詢成果。第八條違約責任8.1違約行為的界定一方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時間支付費用、未按約定提供信息、未按咨詢方的建議參與租賃方案的制定和租賃合同的起草等，均視為違約行為。8.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失等。8.3因不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約方的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為【】。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，除非法律、法規(guī)有明確規(guī)定。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方均可提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。10.2合同解除的條件除非不可抗力等原因，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。雙方應(yīng)按照本合同約定履行變更或解除后的相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達11.1通知的方式與時間任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為送達。11.2送達地址與聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知對方。11.3無效通知的界定通知內(nèi)容不明確、發(fā)送方式不合法或未送達指定地址的，視為無效通知。第十二條強制性條款12.1符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。12.2雙方必須遵守的強制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃業(yè)務(wù)的法律、法規(guī)、政策和行業(yè)標準。12.3強制性規(guī)定對合同的影響如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的強制性規(guī)定相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的完整性與效力13.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的失效條件本合同的有效期至【】年【】月【】日止，除非雙方另有約定。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2附件清單本合同附件包括：【】14.3簽字蓋章頁本合同一式【】份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外的，參與或可能參與租賃交易的其他主體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方進行租賃物的交易匹配、談判、促成租賃交易等。（2）擔保方為租賃交易提供擔保服務(wù)，以確保交易的安全性。（3）監(jiān)管方對租賃交易進行監(jiān)管，確保交易的合規(guī)性。（4）保險公司為租賃物或租賃交易提供保險服務(wù)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙方有義務(wù)與第三方進行必要的溝通與協(xié)調(diào)，確保租賃交易的順利進行。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和條件，并取得第三方的同意。16.3在第三方介入的情況下，甲乙方應(yīng)與第三方共同商討并確定各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定對于第三方引起的損失或損害，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責任限額，并在本合同中予以明確。17.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。17.3第三方責任限額的告知甲乙方應(yīng)將第三方責任限額的約定告知第三方，并要求第三方簽署確認。第十八條第三方違約的處理18.1第三方違約行為的界定第三方違反本合同或與甲乙方之間的約定，視為違約行為。18.2第三方違約責任的承擔第三方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失等。18.3第三方違約的處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十九條第三方權(quán)益的保障19.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益在本合同約定的范圍內(nèi)得到保障。第二十十條合同的變更與解除20.1合同變更的條件任何一方均可提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。20.2合同解除的條件除非不可抗力等原因，任何一方不得單方面解除本合同。如甲乙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。20.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行變更或解除后的相關(guān)手續(xù)。第二十一條通知與送達21.1通知的方式與時間任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為送達。21.2送達地址與聯(lián)系方式甲乙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知對方。21.3無效通知的界定通知內(nèi)容不明確、發(fā)送方式不合法或未送達指定地址的，視為無效通知。第二十二條強制性條款22.1符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。22.2雙方必須遵守的強制性規(guī)定甲乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃業(yè)務(wù)的法律、法規(guī)、政策和行業(yè)標準。22.3強制性規(guī)定對合同的影響如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的強制性規(guī)定相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第二十三條合同的完整性與效力23.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成甲乙方與第三方之間關(guān)于租賃咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。23.2合同的生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。23.3合同的失效條件本合同的有效期至【】年【】月【】日止，除非甲乙方與第三方另有約定。第二十四條其他條款24.1雙方約定的其他事項本合同未涉及的事項，甲乙方與第三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。24第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃咨詢合同主體文本2.租賃物清單及基本信息3.租賃方案設(shè)計書4.租賃合同草案5.租金定價建議書6.風險評估報告7.咨詢師資質(zhì)證明8.咨詢工作進度計劃9.咨詢費用支付憑證10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.第三方參與協(xié)議13.通知送達地址確認函14.保密協(xié)議15.知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認函16.違約責任認定書17.爭議解決協(xié)議18.其他雙方協(xié)商確定的附件說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為1.1未按約定時間交付租賃物：責任認定為支付違約金，違約金按合同約定的日租金的【】倍計算。1.2租賃物不符合約定：責任認定為維修或更換租賃物，并支付違約金，違約金按合同約定的日租金的【】倍計算。2.承租方違約行為2.1未按約定時間支付租金：責任認定為支付違約金，違約金按合同約定的日租金的【】倍計算。2.2未按約定用途使用租賃物：責任認定為賠償出租方因此造成的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。3.咨詢方違約行為3.1未按約定時間完成咨詢服務(wù)：責任認定為支付違約金，違約金按合同約定的咨詢費用的【】%計算。3.2未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)：責任認定為退還部分或全部咨詢費用，并根據(jù)實際情況支付違約金。4.第三方違約行為4.1未按約定履行相關(guān)服務(wù)：責任認定為賠償因此給甲乙方造成的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。4.2泄露甲乙方的商業(yè)秘密：責任認定為賠償甲乙方的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。全文完。專業(yè)租賃咨詢服務(wù)（2024年）1本合同目錄一覽1.租賃咨詢服務(wù)概述1.1服務(wù)的性質(zhì)與范圍1.2租賃咨詢服務(wù)的目的1.3租賃咨詢服務(wù)的時間期限2.租賃咨詢方的責任與義務(wù)2.1租賃咨詢方的專業(yè)性保證2.2租賃咨詢方的保密義務(wù)2.3租賃咨詢方的服務(wù)承諾3.客戶的權(quán)利與義務(wù)3.1客戶提供信息的真實性保證3.2客戶支付費用的義務(wù)3.3客戶對租賃咨詢方的支持與配合4.咨詢費用與支付方式4.1咨詢費用的確定4.2支付時間與支付方式4.3費用的變更與調(diào)整5.合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理6.違約責任與爭議解決6.1租賃咨詢方違約的處理6.2客戶違約的處理6.3爭議解決的途徑與方法7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.不可抗力與意外事件8.1不可抗力的認定8.2不可抗力事件的影響與處理9.合同的適用法律與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的地點與法院10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)的期限與限制10.3保密違約的責任11.通知與送達11.1通知的方式與時限11.2送達地址與聯(lián)系方式12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的修改與補充12.3合同的廢止與替代13.附件13.1租賃咨詢服務(wù)的詳細計劃與時間表14.簽署頁14.1合同簽署人的身份證明14.2合同簽署日期與時間第一部分：合同如下：第一條租賃咨詢服務(wù)概述1.1服務(wù)的性質(zhì)與范圍租賃咨詢方將為客戶提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃市場分析、租賃策略制定、租賃合同審查及租賃風險管理等。1.2租賃咨詢服務(wù)的目的租賃咨詢服務(wù)的目的是幫助客戶制定合理的租賃策略，優(yōu)化租賃結(jié)構(gòu)，降低租賃風險，提升租賃效益。1.3租賃咨詢服務(wù)的時間期限本合同項下的租賃咨詢服務(wù)時間為自合同生效之日起至合同終止之日止。第二條租賃咨詢方的責任與義務(wù)2.1租賃咨詢方的專業(yè)性保證租賃咨詢方應(yīng)具備專業(yè)的租賃咨詢資質(zhì)，并保證其提供的咨詢服務(wù)符合行業(yè)標準和客戶需求。2.2租賃咨詢方的保密義務(wù)租賃咨詢方應(yīng)對客戶在咨詢過程中提供的所有信息予以保密，未經(jīng)客戶同意不得向任何第三方披露。2.3租賃咨詢方的服務(wù)承諾租賃咨詢方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)標準提供租賃咨詢服務(wù)，確?？蛻衾?。第三條客戶的權(quán)利與義務(wù)3.1客戶提供信息的真實性保證客戶應(yīng)對其在咨詢過程中提供的所有信息真實性、準確性和完整性負責，并確保不存在誤導(dǎo)租賃咨詢方的情況。3.2客戶支付費用的義務(wù)客戶應(yīng)按照合同約定支付租賃咨詢費用，如有逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3客戶對租賃咨詢方的支持與配合客戶應(yīng)給予租賃咨詢方必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與溝通和協(xié)調(diào)等。第四條咨詢費用與支付方式4.1咨詢費用的確定租賃咨詢費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于租賃咨詢過程中的各項費用。4.2支付時間與支付方式客戶應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向租賃咨詢方支付約定的咨詢費用。支付方式為：【】。4.3費用的變更與調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致租賃咨詢費用發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條合同的生效與終止5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）客戶提前終止本合同，但需支付租賃咨詢方相應(yīng)的違約金。5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，租賃咨詢方應(yīng)對客戶提供的信息予以保密，并按照客戶要求處理相關(guān)資料。第六條違約責任與爭議解決6.1租賃咨詢方違約的處理如租賃咨詢方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準，客戶有權(quán)要求租賃咨詢方承擔違約責任。6.2客戶違約的處理如客戶未按照約定支付費用，或未履行配合和支持義務(wù)，租賃咨詢方有權(quán)要求客戶承擔違約責任。6.3爭議解決的途徑與方法雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條不可抗力與意外事件8.1不可抗力的認定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）及政府行為（如政策調(diào)整、法規(guī)變動等）。8.2不可抗力事件的影響與處理如因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，按照公平原則調(diào)整合同的履行期限、費用等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)的期限與限制雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后【】年內(nèi)有效。除非法律要求或經(jīng)對方同意，否則不得向第三方披露。10.3保密違約的責任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條通知與送達11.1通知的方式與時限雙方通過電子郵件、快遞、傳真等方式進行通知，通知時限為收到通知之日起【】日內(nèi)。11.2送達地址與聯(lián)系方式雙方指定的送達地址為：【】，聯(lián)系方式為：【】。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判、協(xié)議和諒解。12.2合同的修改與補充本合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同的廢止與替代如本合同的任何條款在法律上無效或不可執(zhí)行，該條款將被視為可分割的，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力替代無效或不可執(zhí)行的條款，以確保本合同的效力。第十三條附件13.1租賃咨詢服務(wù)的詳細計劃與時間表附件一：租賃咨詢服務(wù)的詳細計劃與時間表，包括各項服務(wù)的具體時間、內(nèi)容和要求。第十四條簽署頁14.1合同簽署人的身份證明合同簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其有權(quán)簽署本合同。14.2合同簽署日期與時間本合同的簽署日期和時間為：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)，提供專業(yè)技術(shù)支持，保障合同的順利履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方在合同中約定的第三方介入，應(yīng)提前【】個工作日通知對方，并提供第三方的主體信息、介入目的、介入方式等詳細資料。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。2.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行不受影響，并及時向?qū)Ψ酵▓蟮谌浇槿氲南嚓P(guān)情況。第三條第三方介入后的責任劃分3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方履行合同，因此，第三方不承擔合同履行過程中的任何責任。3.2甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3甲乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于第三方服務(wù)費用、溝通協(xié)調(diào)費用等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方工作進度滯后，甲乙方應(yīng)采取措施督促第三方加快進度。4.3甲乙方應(yīng)定期評估第三方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與第三方溝通，并要求第三方及時整改。第五條第三方責任限額5.1第三方對合同的履行承擔有限責任，其責任限額不超過甲乙方支付給第三方的服務(wù)費用。5.2第三方對合同履行的瑕疵，僅承擔與其服務(wù)范圍相關(guān)的責任，對于合同外的損失，第三方不承擔責任。5.3甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的責任限額，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無法按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入的解除程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除第三方介入的時間、原因等。6.3第三方介入解除后的處理第三方介入解除后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方違約的處理如甲乙方未按照合同約定支付費用或未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的途徑與方法甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限爭議解決的期限為自爭議發(fā)生之日起【】個月內(nèi)。如雙方在期限內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃咨詢服務(wù)的詳細計劃與時間表詳細列出租賃咨詢服務(wù)的各項服務(wù)內(nèi)容、時間安排及具體實施步驟。附件三：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)記錄記錄合同履行過程中雙方及第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)情況。附件四：第三方服務(wù)費用明細詳細列出第三方服務(wù)費用的構(gòu)成、金額及支付時間。附件五：第三方工作評估報告定期對第三方的工作進度、服務(wù)質(zhì)量進行評估，并形成評估報告。附件六：合同履行過程中的變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項及雙方對此的協(xié)商結(jié)果。附件七：合同履行過程中的違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及違約責任的認定和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃咨詢方未按照約定時間提供服務(wù)或服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準。2.客戶未按照約定支付費用或未履行配合和支持義務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.對于租賃咨詢方的違約行為，客戶有權(quán)要求租賃咨詢方承擔違約責任，包括但不限于延長服務(wù)期限、減少服務(wù)費用、賠償損失等。2.對于客戶的違約行為，租賃咨詢方有權(quán)要求客戶承擔違約責任，包括但不限于支付逾期費用、賠償損失等。3.對于第三方的違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡要示例說明：示例一：若租賃咨詢方未按照約定時間提供服務(wù)，客戶有權(quán)要求租賃咨詢方延長服務(wù)期限，并賠償因延期產(chǎn)生的損失。示例二：若客戶未按照約定支付費用，租賃咨詢方有權(quán)要求客戶支付逾期費用，并賠償因逾期支付產(chǎn)生的損失。示例三：若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。專業(yè)租賃咨詢服務(wù)（2024年）2本合同目錄一覽1.租賃咨詢服務(wù)的定義與范圍1.1租賃咨詢服務(wù)的定義1.2租賃咨詢服務(wù)的范圍2.租賃咨詢服務(wù)的內(nèi)容2.1市場調(diào)研與分析2.2租賃方案設(shè)計與建議2.3租賃合同談判與簽訂2.4租賃期間管理與維護2.5租賃到期回收與處置3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2租賃咨詢方的權(quán)利與義務(wù)4.合同期限與費用4.1合同期限4.2咨詢費用及其支付方式4.3費用調(diào)整與結(jié)算5.保密條款5.1保密信息的定義與范圍5.2保密義務(wù)與期限5.3保密違約責任6.違約責任6.1出租方的違約行為6.2租賃咨詢方的違約行為6.3違約責任的處理方式7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3法律途徑解決8.適用法律與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.其他條款9.1不可抗力9.2合同的變更與解除9.3合同的終止與注銷10.合同的簽訂與生效10.1合同的簽訂程序10.2合同的生效條件11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的簽訂與生效12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2租賃咨詢方簽字蓋章13.合同的修訂與補充13.1修訂與補充的程序13.2修訂與補充的內(nèi)容14.合同的解釋與執(zhí)行14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條租賃咨詢服務(wù)的定義與范圍1.1租賃咨詢服務(wù)的定義租賃咨詢服務(wù)是指租賃咨詢方為出租方提供關(guān)于租賃市場、租賃物品、租賃合同等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)，以幫助出租方提高租賃效益、降低租賃風險、實現(xiàn)租賃資產(chǎn)的合理利用。1.2租賃咨詢服務(wù)的范圍租賃咨詢服務(wù)的范圍包括但不限于：市場調(diào)研與分析、租賃方案設(shè)計與建議、租賃合同談判與簽訂、租賃期間管理與維護、租賃到期回收與處置等。第二條租賃咨詢服務(wù)的內(nèi)容2.1市場調(diào)研與分析租賃咨詢方應(yīng)根據(jù)出租方的需求，對租賃市場進行調(diào)研與分析，包括但不限于市場現(xiàn)狀、競爭對手、市場需求、潛在客戶等，并為出租方提供市場分析報告。2.2租賃方案設(shè)計與建議租賃咨詢方應(yīng)根據(jù)出租方的需求和市場調(diào)研結(jié)果，為出租方設(shè)計合理的租賃方案，包括但不限于租賃物品的選擇、租賃價格的設(shè)定、租賃期限的確定等，并為企業(yè)提供方案建議。2.3租賃合同談判與簽訂租賃咨詢方應(yīng)代表出租方與租賃客戶進行合同談判，確保合同條款符合出租方的利益，并在合同簽訂過程中提供專業(yè)的法律意見。2.4租賃期間管理與維護租賃咨詢方應(yīng)協(xié)助出租方對租賃物品進行管理，確保租賃物品的正常使用，并在租賃期間提供必要的維護服務(wù)。2.5租賃到期回收與處置租賃咨詢方應(yīng)協(xié)助出租方在租賃到期時回收租賃物品，并根據(jù)市場情況對租賃物品進行處置，以實現(xiàn)資產(chǎn)的合理利用。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)要求租賃咨詢方按照約定提供租賃咨詢服務(wù)，并按照約定支付咨詢費用。出租方應(yīng)提供真實、準確、完整的租賃相關(guān)信息，并配合租賃咨詢方的工作。3.2租賃咨詢方的權(quán)利與義務(wù)租賃咨詢方有權(quán)要求出租方按照約定提供租賃相關(guān)信息，并按照約定支付咨詢費用。租賃咨詢方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，并保密出租方的商業(yè)秘密。第四條合同期限與費用4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2咨詢費用及其支付方式出租方應(yīng)支付租賃咨詢方咨詢費用，具體金額根據(jù)租賃咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容和要求雙方協(xié)商確定。咨詢費用可以按照一次性支付或者分期支付的方式進行。4.3費用調(diào)整與結(jié)算咨詢費用可以根據(jù)租賃市場的變化進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。費用結(jié)算應(yīng)按照約定的時間和方式進行。第五條保密條款5.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，出租方和租賃咨詢方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、租賃方案等。5.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，最長不超過____年。5.3保密違約責任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方式由雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1出租方的違約行為（1）未按照約定提供租賃相關(guān)信息；（2）未按照約定支付咨詢費用；（3）其他違反合同約定的行為。6.2租賃咨詢方的違約行為（1）未按照約定提供租賃咨詢服務(wù)；（2）泄露出租方的保密信息；（3）其他違反合同約定的行為。6.3違約責任的處理方式違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方式由雙方協(xié)商確定。如雙方無法協(xié)商解決，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第八條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解雙方可以約定將爭議提交給租賃行業(yè)調(diào)解組織進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.3法律途徑解決如雙方無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第九條適用法律與管轄8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，可以向合同簽訂地或者被告住所地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的大小，協(xié)商調(diào)整或終止合同。9.2合同的變更與解除雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。9.3合同的終止與注銷（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的終止條件出現(xiàn)。第十一條合同的簽訂與生效10.1合同的簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照約定時間向?qū)Ψ教峁┥w章的合同副本。10.2合同的生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，并滿足合同約定的生效條件時生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件一，為本合同的組成部分。附件清單中列明的文件、資料等，視為合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。11.2附件的簽訂與生效附件的簽訂和生效應(yīng)符合本合同約定的程序。附件的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條合同的修訂與補充12.1修訂與補充的程序本合同的修訂和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修訂和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2修訂與補充的內(nèi)容合同修訂和補充的內(nèi)容應(yīng)包括合同的條款變更、權(quán)利義務(wù)的調(diào)整等。修訂和補充的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背本合同的基本原則。第十四條合同的解釋與執(zhí)行13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，對合同的內(nèi)容進行正確解釋。13.2合同的執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并接受對方的監(jiān)督。任何一方發(fā)現(xiàn)對方未履行合同約定的，有權(quán)要求對方改正。如對方逾期不改正的，有權(quán)按照合同約定追究對方的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，其他參與方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等，根據(jù)本合同約定或甲乙方的授權(quán)，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃物品的匹配、推廣、交易等服務(wù)；（2）監(jiān)管方對租賃物品的質(zhì)量和安全進行監(jiān)督；（3）評估方對租賃物品的價值進行評估；（4）維修方對租賃物品進行維修和保養(yǎng)；（5）其他根據(jù)本合同約定或甲乙方授權(quán)的介入行為。第二條第三方介入的責權(quán)利2.1第三方介入的責任第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙方的授權(quán)，履行其職責，確保合同的順利履行。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或甲乙方的授權(quán)，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。2.3第三方介入的權(quán)益第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得利用介入合同的機會獲取不正當利益，如違反此約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1第三方選擇與授權(quán)甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。甲乙方對第三方的選擇和授權(quán)應(yīng)謹慎行事，確保第三方的信譽和專業(yè)能力。3.2第三方責任的限制甲乙方應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于責任的范圍、責任的限制條件、責任的上限等。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.3第三方介入的協(xié)調(diào)與管理甲乙方應(yīng)負責對第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方的行為符合合同約定，并及時處理第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。3.4第三方介入的變更與終止甲乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并在合同中明確變更或終止的條件和程序。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方之間的合同關(guān)系，確保合同的履行不受影響。第三方不得直接與甲乙方發(fā)生合同關(guān)系，除非本合同另有約定。4.2第三方與租賃物品第三方介入的租賃物品，應(yīng)明確其權(quán)屬關(guān)系，確保第三方有權(quán)處置或使用租賃物品。如租賃物品權(quán)屬有爭議的，