2024年度物業(yè)服務合同標的物業(yè)項目描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務合同標的物業(yè)項目描述1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3物業(yè)項目描述1.4物業(yè)項目地址1.5物業(yè)項目面積第二條服務內容與標準2.1物業(yè)服務范圍2.2物業(yè)服務內容2.3服務標準與要求第三條服務費用3.1物業(yè)服務費用3.2費用支付方式3.3費用調整機制第四條服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期第五條甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務第六條乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1甲方指定的物業(yè)管理人員名單12.2乙方提供的服務人員名單第十三條附件13.1物業(yè)項目平面圖13.2物業(yè)服務內容明細表第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字（蓋章）4.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3物業(yè)項目描述：本項目為×××小區(qū)，位于××省××市××區(qū)××路××號，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，由××棟住宅樓、××棟配套建筑組成。1.4物業(yè)項目地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.5物業(yè)項目面積：總建筑面積××平方米。第二條服務內容與標準2.1物業(yè)服務范圍：包括但不限于房屋及設施設備維修養(yǎng)護、物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護、消防安全管理、物業(yè)設施設備運行及維護、綠化管理、裝飾裝修管理等服務。2.2物業(yè)服務內容：2.2.1房屋及設施設備維修養(yǎng)護：負責對物業(yè)項目內的房屋及設施設備進行日常維修、定期檢查、養(yǎng)護和維修，確保設施設備正常運行。2.2.2環(huán)境衛(wèi)生：負責物業(yè)項目內的清潔衛(wèi)生工作，保持公共區(qū)域干凈整潔。2.2.3公共秩序維護：負責物業(yè)項目內的公共秩序維護，確保小區(qū)安全有序。2.2.4消防安全管理：負責物業(yè)項目內的消防安全工作，定期進行消防安全檢查，提高業(yè)主消防安全意識。2.2.5物業(yè)設施設備運行及維護：負責物業(yè)項目內電梯、供水、供電、供暖等設施設備的運行和維護。2.2.6綠化管理：負責物業(yè)項目內的綠化工作，保證綠化植物的生長和美觀。2.2.7裝飾裝修管理：負責對物業(yè)項目內的裝飾裝修進行管理，確保裝修工程質量安全。2.3服務標準與要求：按照國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)、規(guī)范及標準執(zhí)行，同時結合物業(yè)項目實際情況，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務。第三條服務費用3.1物業(yè)服務費用：物業(yè)服務費用為人民幣××元/月·平方米，按建筑面積計算。3.2費用支付方式：甲方應在每月的第一個工作日，將上一個月的物業(yè)服務費用支付給乙方。3.3費用調整機制：如遇政策調整、市場變化等因素，雙方可協商調整物業(yè)服務費用。第四條服務期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。第五條甲方權利與義務5.1甲方權利：1)對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評價，提出改進意見和要求。2)有權要求乙方按約定提供服務，并保障服務質量。3)有權在合同約定的范圍內，對物業(yè)項目進行管理、使用和處置。5.2甲方義務：1)按照約定時間支付物業(yè)服務費用。2)遵守物業(yè)項目的管理制度，維護公共秩序。3)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。第六條乙方權利與義務6.1乙方權利：1)按照合同約定提供物業(yè)服務，并收取服務費用。2)有權要求甲方遵守物業(yè)項目的管理制度，維護公共秩序。3)有權對甲方違反合同約定的行為采取措施，并要求甲方承擔相應的責任。6.2乙方義務：1)提供符合合同約定的物業(yè)服務，保障服務質量。2)遵守相關法律法規(guī)，合法經營。3)按照約定時間提供服務報告，及時解決甲方提出的問題。第八條違約責任8.1甲方違約責任：1)甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用的，應當按照遲延支付的金額支付違約金。2)甲方違反合同約定的使用物業(yè)的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：1)乙方未按約定提供物業(yè)服務的，應當按照遲延提供的服務天數支付違約金。2)乙方提供的物業(yè)服務不符合約定的，乙方應當及時整改，并承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方指定的物業(yè)管理人員名單：1)2)12.2乙方提供的服務人員名單：1)2)趙六第十三條附件13.1物業(yè)項目平面圖：附圖一13.2物業(yè)服務內容明細表：附圖二第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字（蓋章）：4.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入情形2.1當甲方或乙方因履行合同需要，而不得不引入第三方提供部分或全部服務時，第三方介入的情形即發(fā)生。第三條第三方責任3.1第三方介入后，第三方應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供相應服務，并對其提供的服務質量、安全等方面承擔全部責任。第四條第三方選擇與審批4.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前通知對方，并提供第三方的基本信息、資質證明等材料，以便對方進行審批。4.2甲方或乙方應在接到對方的審批意見后的三個工作日內，完成對第三方的選擇和委托工作。第五條第三方費用5.1第三方介入所需費用，由甲方或乙方承擔，具體費用根據雙方協商確定。5.2甲方或乙方應在第三方提供服務前，向第三方支付約定的費用。第六條第三方管理與協調6.1甲方或乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務。6.2甲方或乙方應在第三方提供服務過程中，積極協調解決第三方與業(yè)主之間的矛盾和糾紛。第七條第三方責任限額7.1第三方介入時，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。7.2第三方造成的損失，由第三方依法承擔賠償責任。7.3甲方或乙方在引入第三方時，應充分了解第三方的資質、信譽等情況，以降低第三方責任限額的風險。第八條第三方退出8.2甲方或乙方應在接到第三方通知后的三個工作日內，完成對第三方的更換工作。第九條第三方與業(yè)主的關系9.1第三方介入時，應尊重業(yè)主的權益，不得侵犯業(yè)主的合法權益。9.2第三方與業(yè)主之間的糾紛，由第三方負責解決，甲方或乙方應在必要時提供協助。第十條第三方介入后的合同變更10.1當甲方或乙方引入第三方時，應按照本合同約定的變更程序，對合同進行相應的修改。10.2甲方或乙方應在合同變更后，向對方提供書面材料，以便對方了解合同變更情況。第十一條第三方介入后的違約處理11.1第三方未按照合同約定提供服務的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。11.2甲方或乙方未按照本合同約定，擅自引入第三方的，應承擔相應的違約責任。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的其他條款13.1甲方或乙方在引入第三方時，應確保第三方符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.2甲方或乙方在引入第三方時，應充分考慮第三方與業(yè)主的關系，以維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字（蓋章）：4.2乙方簽字（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)項目平面圖詳細要求和說明：本附件應包括物業(yè)項目的完整平面圖，詳細展示小區(qū)的布局、樓棟位置、設施分布等信息。平面圖應采用清晰、易懂的圖形表示，并標注必要的尺寸和說明。附件二：物業(yè)服務內容明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方提供的物業(yè)服務內容，包括服務項目、服務標準、服務頻次等。明細表應采用表格形式，便于雙方查閱和核對。附件三：第三方資質證明文件詳細要求和說明：如甲方或乙方引入第三方提供服務，應提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、行業(yè)資質證書等。附件四：第三方服務協議詳細要求和說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利、義務和責任。協議應包括服務范圍、服務期限、服務費用、違約責任等內容。附件五：第三方服務評價報告詳細要求和說明：甲方或乙方應定期向對方提供第三方服務評價報告，報告應包括第三方服務的質量、效率、業(yè)主滿意度等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用的。2.甲方違反合同約定的使用物業(yè)的。3.乙方未按約定提供物業(yè)服務的。4.乙方提供的物業(yè)服務不符合約定的。5.第三方未按照合同約定提供服務的。6.甲方或乙方未按照本合同約定，擅自引入第三方的。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用的，乙方有權要求甲方支付遲延支付的違約金。2.甲方違反合同約定的使用物業(yè)的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。3.乙方未按約定提供物業(yè)服務的，乙方應按照遲延提供的服務天數支付違約金。4.乙方提供的物業(yè)服務不符合約定的，乙方應及時整改，并承擔相應的違約責任。5.第三方未按照合同約定提供服務的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.甲方或乙方未按照本合同約定，擅自引入第三方的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付物業(yè)服務費用，乙方可以要求甲方支付遲延支付的違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05×遲延天數。如乙方未按約定提供物業(yè)服務，乙方應按照遲延提供的服務天數支付違約金，違約金計算方式為：服務費用×0.1×遲延天數。如第三方未按照合同約定提供服務，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于要求第三方支付違約金、承擔損失賠償等。全文完。2024年度物業(yè)服務合同標的物業(yè)項目描述2本合同目錄一覽1.物業(yè)項目描述1.1物業(yè)名稱1.2物業(yè)地址1.3物業(yè)類型1.4物業(yè)規(guī)模1.5物業(yè)用途1.6物業(yè)管理范圍2.物業(yè)服務內容2.1物業(yè)維護與管理2.2物業(yè)設施維修與保養(yǎng)2.3物業(yè)管理與咨詢服務2.4物業(yè)安全保衛(wèi)2.5物業(yè)清潔與綠化2.6其他物業(yè)服務事項3.物業(yè)服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)服務費用4.1物業(yè)服務費計算方式4.2物業(yè)服務費支付方式4.3物業(yè)服務費支付時間5.物業(yè)服務標準5.1物業(yè)管理服務質量標準5.2物業(yè)設施維修與保養(yǎng)標準5.3物業(yè)管理與咨詢服務標準5.4物業(yè)安全保衛(wèi)標準5.5物業(yè)清潔與綠化標準6.物業(yè)服務方的義務與責任6.1物業(yè)服務方的基本義務6.2物業(yè)服務方的附加義務6.3物業(yè)服務方的責任限制7.物業(yè)服務方的權利與利益7.1物業(yè)服務方的權利7.2物業(yè)服務方的利益保護8.物業(yè)使用方的義務與責任8.1物業(yè)使用方的基本義務8.2物業(yè)使用方的附加義務8.3物業(yè)使用方的責任限制9.物業(yè)使用方的權利與利益9.1物業(yè)使用方的權利9.2物業(yè)使用方的利益保護10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3合同終止后的相關處理事項11.合同爭議的解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效的條件12.2合同修改的條件與程序12.3合同解除的條件與程序13.合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點與日期14.合同的附件14.1物業(yè)項目相關資料14.2物業(yè)服務費用明細表14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條物業(yè)項目描述1.1物業(yè)名稱：花園1.2物業(yè)地址：市區(qū)街道號1.3物業(yè)類型：住宅小區(qū)1.4物業(yè)規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米1.5物業(yè)用途：住宅及商業(yè)配套1.6物業(yè)管理范圍：包括但不限于小區(qū)內所有住宅、商業(yè)配套設施、公共區(qū)域及配套設施設備第二條物業(yè)服務內容2.1物業(yè)維護與管理：包括但不限于物業(yè)共用部位、共用設施設備日常維護、保養(yǎng)和管理2.2物業(yè)設施維修與保養(yǎng)：包括但不限于小區(qū)內電梯、消防設施、供水供電系統、排水系統等設施設備的定期檢查、維修和保養(yǎng)2.3物業(yè)管理與咨詢服務：提供物業(yè)管理咨詢服務，協助業(yè)主解決物業(yè)使用過程中遇到的問題2.4物業(yè)安全保衛(wèi)：制定和完善小區(qū)安全管理制度，確保小區(qū)內居民的人身和財產安全2.5物業(yè)清潔與綠化：負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和綠化工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美2.6其他物業(yè)服務事項：根據業(yè)主需求和物業(yè)實際情況提供其他物業(yè)服務第三條物業(yè)服務期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日第四條物業(yè)服務費用4.1物業(yè)服務費計算方式：按照建筑面積和物業(yè)服務費標準計算4.2物業(yè)服務費支付方式：業(yè)主通過銀行轉賬、現場支付等方式支付物業(yè)服務費4.3物業(yè)服務費支付時間：每季度末月30日前支付下一個季度的物業(yè)服務費第五條物業(yè)服務標準5.1物業(yè)管理服務質量標準：符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準5.2物業(yè)設施維修與保養(yǎng)標準：確保設施設備正常運行，不影響業(yè)主正常使用5.3物業(yè)管理與咨詢服務標準：及時響應業(yè)主需求，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務5.4物業(yè)安全保衛(wèi)標準：建立健全安全管理制度，實現24小時值班巡邏，確保小區(qū)安全5.5物業(yè)清潔與綠化標準：保持小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美，綠化植物定期修剪、施肥、澆水第六條物業(yè)服務方的義務與責任6.1物業(yè)服務方的基本義務：按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質量6.2物業(yè)服務方的附加義務：協助業(yè)主解決物業(yè)使用過程中的問題，及時排除安全隱患6.3物業(yè)服務方的責任限制：因物業(yè)服務方原因導致業(yè)主損失的，物業(yè)服務方應承擔相應責任，但不超過物業(yè)服務費總額的10倍第七條物業(yè)使用方的義務與責任7.1物業(yè)使用方的基本義務：遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)服務方的管理工作7.2物業(yè)使用方的附加義務：按照合同約定支付物業(yè)服務費，不得逾期支付7.3物業(yè)使用方的責任限制：因物業(yè)使用方原因導致業(yè)主損失的，物業(yè)使用方應承擔相應責任第八條物業(yè)服務方的權利與利益8.1物業(yè)服務方的權利：按照合同約定收取物業(yè)服務費，對小區(qū)內的物業(yè)進行維護、管理和服務8.2物業(yè)服務方的利益保護：物業(yè)服務方的合法權益受法律保護，業(yè)主不得擅自干預物業(yè)服務方的管理工作第九條物業(yè)使用方的權利與利益9.1物業(yè)使用方的權利：按照合同約定享受物業(yè)服務，對物業(yè)服務質量提出建議和意見9.2物業(yè)使用方的利益保護：物業(yè)使用方的合法權益受法律保護，物業(yè)服務方應尊重業(yè)主的合理需求和利益第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序：合同雙方同意且符合法律法規(guī)規(guī)定時，可變更合同內容10.2合同終止的條件與程序：合同期滿或雙方協商一致且符合法律法規(guī)規(guī)定時，合同終止10.3合同終止后的相關處理事項：合同終止后，物業(yè)服務方應按照合同約定完成交接工作，結清費用第十一條合同爭議的解決方式11.1爭議解決的方式：包括但不限于協商、調解、仲裁和訴訟等方式11.2爭議解決的程序：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效的條件：合同經雙方簽字或蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定時生效12.2合同修改的條件與程序：合同雙方同意且符合法律法規(guī)規(guī)定時，可修改合同內容12.3合同解除的條件與程序：合同雙方協商一致且符合法律法規(guī)規(guī)定時，可解除合同第十三條合同的附則13.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，合同附件及補充協議均為合同不可分割的部分13.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同的簽訂地點與日期：本合同于市區(qū)街道號簽訂，簽訂日期為2024年1月1日第十四條合同的附件14.1物業(yè)項目相關資料：包括但不限于物業(yè)項目規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙等14.2物業(yè)服務費用明細表：詳細列出物業(yè)服務費用的計算方式和收費標準14.3其他重要文件：包括但不限于物業(yè)管理制度、小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方參與者，包括但不限于中介方、評估方、鑒定方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于物業(yè)服務費用的評估、物業(yè)服務質量的監(jiān)督、物業(yè)設施設備的檢測等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入方應具備相關資質和能力，確保介入行為的合法性和有效性。2.2第三方介入方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，公正、客觀、及時地完成介入工作。2.3第三方介入方在介入過程中，應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三條第三方介入的程序和規(guī)則3.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。3.2甲乙雙方應在與第三方介入方簽訂合同時，明確雙方的權利和義務。3.3第三方介入方在介入過程中，應遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范，不得影響甲乙雙方的正常權益。第四條第三方介入方的責任限額4.1第三方介入方在履行合同過程中，因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方介入方的賠償責任限額為其收取的介入費用總額的2倍。4.3第三方介入方在介入過程中，因故意或者重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔無限連帶責任。第五條甲乙雙方對第三方介入方的權利和限制5.1甲乙雙方有權要求第三方介入方按照合同約定履行介入職責，提供必要的工作條件和協助。5.2甲乙雙方有權對第三方介入方的工作進行監(jiān)督和評價，提出改進意見和建議。5.3甲乙雙方不得干預第三方介入方的獨立判斷和決策，不得要求第三方介入方作出違反法律法規(guī)和合同約定的行為。第六條第三方介入方與甲乙雙方的劃分說明6.1第三方介入方在介入過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響。6.2第三方介入方的工作結果，對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應予以尊重和遵守。6.3甲乙雙方與第三方介入方的權利義務劃分，應以合同約定為準，合同未約定的，可按法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方介入方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，甲乙雙方可以選擇調解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議。7.3第三方介入方在爭議解決過程中，應提供必要的工作記錄和證據，協助甲乙雙方查明爭議事實。第八條第三方介入方的退出和替換8.1第三方介入方在合同履行過程中，出現不符合合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定的情況，甲乙雙方有權要求其退出。8.2第三方介入方因故不能繼續(xù)履行合同的，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方完成替代工作。8.3第三方介入方的退出和替換，應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1甲乙雙方與第三方介入方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應協商一致并簽訂書面協議。9.2合同變更或解除后，甲乙雙方與第三方介入方應按照新的合同約定履行各自的權利和義務。9.3合同變更或解除不影響甲乙雙方與第三方介入方在原合同項下的權利和義務。第十條第三方介入后的合同續(xù)簽10.1第三方介入方在合同到期后，甲乙雙方如需繼續(xù)聘請其提供服務，應提前協商并簽訂新的合同。10.2新的合同應明確雙方的權利和義務，并遵守本合同的相關規(guī)定。10.3第三方介入方在合同續(xù)簽后，應繼續(xù)履行原合同項下的義務。第十一條第三方介入方的信息披露和保密11.1第三方介入方在介入過程中，應遵守國家有關保密法律法規(guī)，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.2第三方介入方不得將甲乙雙方提供的信息泄露給無關的第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.3第三方介入方在合同結束后，應按照甲乙雙方的要求，及時歸還或者銷毀相關保密信息。第十二條第三方介入方的合規(guī)與風險管理12.1第三方介入方應建立健全內部合規(guī)與風險第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)項目相關資料1.1物業(yè)項目規(guī)劃許可證1.2建筑設計圖紙1.3小區(qū)地理位置示意圖1.4物業(yè)項目說明書附件2：物業(yè)服務費用明細表2.1物業(yè)服務費計算方式說明2.2物業(yè)服務費支付方式說明2.3物業(yè)服務費支付時間說明附件3：物業(yè)服務標準3.1物業(yè)管理服務質量標準說明3.2物業(yè)設施維修與保養(yǎng)標準說明3.3物業(yè)管理與咨詢服務標準說明3.4物業(yè)安全保衛(wèi)標準說明3.5物業(yè)清潔與綠化標準說明附件4：物業(yè)服務方的義務與責任說明4.1物業(yè)服務方的基本義務說明4.2物業(yè)服務方的附加義務說明4.3物業(yè)服務方的責任限制說明附件5：物業(yè)使用方的義務與責任說明5.1物業(yè)使用方的基本義務說明5.2物業(yè)使用方的附加義務說明5.3物業(yè)使用方的責任限制說明附件6：合同的變更與終止說明6