商場(chǎng)2024年度電梯維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)2024年度電梯維修合同本合同目錄一覽1.電梯維修服務(wù)范圍1.1電梯品牌及型號(hào)1.2維修服務(wù)內(nèi)容1.2.1定期檢查1.2.2故障排除1.2.3零部件更換1.2.4電梯改造升級(jí)2.合同期限2.1起始日期2.2終止日期3.維修費(fèi)用3.1維修費(fèi)用計(jì)算方式3.2維修費(fèi)用支付方式3.3維修費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.維修人員資質(zhì)4.1維修人員技能要求4.2維修人員培訓(xùn)及資質(zhì)認(rèn)證5.維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3維修質(zhì)量糾紛解決6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式6.3保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1維修方違約責(zé)任7.2商場(chǎng)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序12.其他條款12.1維修方的義務(wù)12.2商場(chǎng)方的義務(wù)12.3雙方的權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1電梯維修方案13.2維修人員名單13.3維修費(fèi)用明細(xì)表14.簽署頁(yè)14.1商場(chǎng)方代表簽字14.2維修方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條電梯維修服務(wù)范圍1.1電梯品牌及型號(hào)本合同適用于商場(chǎng)所有品牌及型號(hào)的電梯。1.2維修服務(wù)內(nèi)容1.2.1定期檢查維修方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和制造商的要求，對(duì)商場(chǎng)的電梯進(jìn)行定期檢查，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2.2故障排除維修方應(yīng)在接到商場(chǎng)方通知后的24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)電梯故障進(jìn)行排查并采取必要的措施，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。1.2.3零部件更換維修方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯零部件的更換工作，確保更換的零部件符合制造商的要求和標(biāo)準(zhǔn)。1.2.4電梯改造升級(jí)維修方應(yīng)根據(jù)商場(chǎng)方的需求，對(duì)電梯進(jìn)行改造升級(jí)，提高電梯的性能和安全性。第二條合同期限2.1起始日期本合同自2024年1月1日起生效。2.2終止日期本合同至2024年12月31日止。第三條維修費(fèi)用3.1維修費(fèi)用計(jì)算方式維修費(fèi)用根據(jù)電梯的品牌、型號(hào)、維修內(nèi)容以及維修方提供的服務(wù)進(jìn)行計(jì)算。3.2維修費(fèi)用支付方式商場(chǎng)方應(yīng)按照維修費(fèi)用計(jì)算結(jié)果，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給維修方。3.3維修費(fèi)用調(diào)整機(jī)制維修費(fèi)用如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條維修人員資質(zhì)4.1維修人員技能要求維修方應(yīng)確保其維修人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，能夠勝任電梯維修工作。4.2維修人員培訓(xùn)及資質(zhì)認(rèn)證維修方應(yīng)定期對(duì)維修人員進(jìn)行培訓(xùn)和資質(zhì)認(rèn)證，確保其具備最新的知識(shí)和技能。第五條維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和制造商的要求，保證電梯維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)水平。5.2維修質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)維修方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保電梯的正常運(yùn)行。5.3維修質(zhì)量糾紛解決如發(fā)生維修質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類維修方應(yīng)購(gòu)買電梯維修責(zé)任保險(xiǎn)，確保在電梯維修過程中發(fā)生意外事故時(shí)能夠得到賠償。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式維修方承擔(dān)電梯維修責(zé)任保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，維修方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)提交相關(guān)材料，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查和理賠。第八條違約責(zé)任8.1維修方違約責(zé)任維修方如未能按照約定時(shí)間完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2商場(chǎng)方違約責(zé)任商場(chǎng)方如未能按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除必須符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行，并辦理相應(yīng)的法律手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露，保密期限自合同終止之日起計(jì)算。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在合同期限屆滿之日起終止。12.3合同續(xù)約程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定程序辦理。第十三條其他條款13.1維修方的義務(wù)維修方應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。13.2商場(chǎng)方的義務(wù)商場(chǎng)方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用，并配合維修方的維修工作。13.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。第十四條簽署頁(yè)14.1商場(chǎng)方代表簽字商場(chǎng)方代表在此頁(yè)面簽字。14.2維修方代表簽字維修方代表在此頁(yè)面簽字。14.3簽字日期雙方代表簽字日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的維修服務(wù)過程中的其他主體，包括但不限于中介方、制造商、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況另行約定，并在本合同的附件中予以明確。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任電梯維修工作。2.2第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行電梯維修工作，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。2.3第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行維修服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任賠償如第三方未能按照約定履行維修服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保在維修過程中發(fā)生意外事故時(shí)能夠得到賠償。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方付款方式甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。4.3第三方工作時(shí)間和地點(diǎn)第三方的工作時(shí)間和地點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求提供維修服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求提供維修服務(wù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲方爭(zhēng)議如第三方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方爭(zhēng)議如第三方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1合同變更第三方介入后的合同變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除第三方介入后的合同解除，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方保密信息第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的保密信息予以保密。8.2第三方保密義務(wù)和期限第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露，保密期限自合同終止之日起計(jì)算。第九條第三方介入后的合同生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在合同期限屆滿之日起終止。9.3合同續(xù)約條件如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定程序辦理。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。10.2甲乙雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用，并配合第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維修方案詳細(xì)說明電梯維修的具體方案，包括維修的時(shí)間安排、維修內(nèi)容、使用的材料和設(shè)備等。附件2：維修人員名單提供維修人員的詳細(xì)名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等。附件3：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件4：電梯維修合同履行時(shí)間表明確合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括維修開始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。附件5：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單提供第三方的責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件，以證明第三方已經(jīng)購(gòu)買了相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。附件6：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備進(jìn)行電梯維修的資質(zhì)和能力。附件7：維修質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告提供電梯維修后的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，以證明電梯已經(jīng)恢復(fù)正常運(yùn)行。附件8：維修服務(wù)滿意度調(diào)查問卷用于收集商場(chǎng)方對(duì)維修服務(wù)的滿意度反饋，以評(píng)估維修服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：維修方未能按照約定時(shí)間完成維修工作責(zé)任認(rèn)定：維修方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為2：維修方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：維修方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新維修、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為3：商場(chǎng)方未能按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：商場(chǎng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償因此給維修方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為4：第三方未能按照約定提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為5：第三方提供的不合格零部件導(dǎo)致電梯故障責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換不合格零部件、賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。商場(chǎng)2024年度電梯維修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：商場(chǎng)名稱，全稱xxxxxx，地址xxxxxx，聯(lián)系人xxxxxx，聯(lián)系電話xxxxxx。1.2乙方：電梯維修公司名稱，全稱xxxxxx，地址xxxxxx，聯(lián)系人xxxxxx，聯(lián)系電話xxxxxx。第二條電梯維修范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商場(chǎng)的所有電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯的正常運(yùn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)電梯的緊急維修服務(wù)，確保甲方商場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè)不受影響。第三條維修時(shí)間及周期3.1定期檢查：每季度進(jìn)行一次全面檢查，并按照《電梯安全規(guī)范》的要求進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修。3.2緊急維修：在甲方發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第四條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照《電梯安全規(guī)范》和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行電梯維修，確保電梯的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)使用合格的零部件和材料進(jìn)行維修，并對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供的電梯維修服務(wù)，按照甲方提供的電梯數(shù)量和維修范圍，按年度計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在每年的合同開始前向乙方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。第六條保修期及售后服務(wù)6.1乙方提供的電梯維修服務(wù)，自維修完成之日起，提供一年的保修期。6.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)解決因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的電梯故障。第七條合同的履行和變更7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或終止。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2在合同有效期內(nèi)，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。10.3如一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方商場(chǎng)所在地簽訂。第十四條雙方蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：商場(chǎng)名稱，全稱xxxxxx，地址xxxxxx，聯(lián)系人xxxxxx，聯(lián)系電話xxxxxx。1.2乙方：電梯維修公司名稱，全稱xxxxxx，地址xxxxxx，聯(lián)系人xxxxxx，聯(lián)系電話xxxxxx。1.3本合同所稱電梯，包括但不限于甲方的所有垂直運(yùn)輸設(shè)備，具體型號(hào)、數(shù)量和配置詳見附件一。第二條電梯維修范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商場(chǎng)的所有電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯的正常運(yùn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)電梯的緊急維修服務(wù)，確保甲方商場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè)不受影響。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯的零部件進(jìn)行更換，確保電梯的性能和安全。2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯的定期安全檢測(cè)，確保電梯符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。第三條維修時(shí)間及周期3.1定期檢查：每季度進(jìn)行一次全面檢查，并按照《電梯安全規(guī)范》的要求進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修。3.2緊急維修：在甲方發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.3電梯的年度大修：每年進(jìn)行一次全面的大修，包括對(duì)電梯的機(jī)械、電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和維修。第四條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照《電梯安全規(guī)范》和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行電梯維修，確保電梯的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)使用合格的零部件和材料進(jìn)行維修，并對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3乙方應(yīng)建立健全的電梯維修記錄，記錄電梯的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等，以備查驗(yàn)。第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供的電梯維修服務(wù)，按照甲方提供的電梯數(shù)量和維修范圍，按年度計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在每年的合同開始前向乙方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方支付的費(fèi)用包括但不限于電梯的定期檢查、保養(yǎng)、維修、零部件更換和大修的費(fèi)用。第六條保修期及售后服務(wù)6.1乙方提供的電梯維修服務(wù)，自維修完成之日起，提供一年的保修期。6.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)解決因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的電梯故障。6.3保修期外，乙方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第七條合同的履行和變更7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或終止。7.3在合同履行期間，如乙方未能按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。7.4在合同履行期間，如甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維修服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的1%。8.3如乙方未能按照《電梯安全規(guī)范》的要求進(jìn)行維修，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4如甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維修服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2在合同有效期內(nèi)，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。10.3在合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方商場(chǎng)所在地簽訂。第十四條雙方蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于電梯制造商、配件供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。1.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中提供的內(nèi)容、服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量及合法性負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的情形2.1電梯維修過程中，如涉及電梯制造商或配件供應(yīng)商的技術(shù)支持或配件更換，該制造商或供應(yīng)商視為第三方。2.2甲乙雙方如需聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或調(diào)解，該中介機(jī)構(gòu)視為第三方。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)電梯維修過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查時(shí)，亦視為第三方。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的技術(shù)支持、配件或服務(wù)。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)電梯維修質(zhì)量及安全負(fù)責(zé)。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方與第三方應(yīng)就賠償責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不具有替代或免除作用。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的合同修正6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的保修及售后服務(wù)9.1第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定提供保修及售后服務(wù)。9.2保修期內(nèi)，第三方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。第十條第三方信息的保密10.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)信息披露方同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯型號(hào)、數(shù)量和配置清單詳細(xì)列出甲方商場(chǎng)所有電梯的型號(hào)、數(shù)量和配置信息，以便乙方進(jìn)行維修服務(wù)計(jì)劃的制定。附件二：電梯維修服務(wù)記錄表記錄電梯的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等，用于監(jiān)督乙方的維修服務(wù)質(zhì)量。附件三：電梯安全檢測(cè)報(bào)告定期安全檢測(cè)的結(jié)果報(bào)告，用于證明電梯的安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件四：合同服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供電梯維修服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括定期檢查、保養(yǎng)、維修、零部件更換和大修的費(fèi)用。附件五：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供商的相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)的能力和合法性。附件六：第三方服務(wù)提供商的保修及售后服務(wù)政策詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供商提供的保修及售后服務(wù)政策，以便甲乙雙方了解第三方的服務(wù)承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方提供的電梯維修服務(wù)不符合《電梯安全規(guī)范》和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的1%。3.乙方提供的電梯維修服務(wù)不符合規(guī)范，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，甲方可以依據(jù)附件四中的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，計(jì)算出違約金金額，并要求乙方支付。2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件四中的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，計(jì)算出滯納金金額，并要求甲方支付。3.若乙方提供的維修服務(wù)不符合規(guī)范，導(dǎo)致電梯安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方可以要求乙方進(jìn)行賠償。4.若第三方服務(wù)提供商未能提供約定服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，甲方或乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。商場(chǎng)2024年度電梯維修合同2本合同目錄一覽1.電梯維修范圍與內(nèi)容1.1電梯設(shè)備列表1.2維修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)1.3維修時(shí)間安排2.合同雙方2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)3.合同金額與支付方式3.1總金額3.2分期支付方式3.3發(fā)票開具與報(bào)銷4.電梯維修質(zhì)量保證4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)保期限4.3質(zhì)保期內(nèi)故障處理5.維修服務(wù)與技術(shù)支持5.1維修服務(wù)承諾5.2技術(shù)支持與培訓(xùn)5.3故障應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間6.合同期限與續(xù)約6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3續(xù)約條件與流程7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露賠償10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除的程序11.合同的終止與注銷11.1合同終止條件11.2合同注銷程序12.附件12.1電梯維修方案12.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)12.3付款憑證樣式13.其他條款13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的適用法律13.3雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條電梯維修范圍與內(nèi)容1.1電梯設(shè)備列表本合同所涵蓋的電梯設(shè)備如下：（1）xxx型號(hào)電梯共xx臺(tái)；（2）xxx型號(hào)電梯共xx臺(tái)；（3）xxx型號(hào)電梯共xx臺(tái)。1.2維修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)（1）電梯曳引機(jī)維修；（2）電梯控制柜維修；（3）電梯轎廂維修；（4）電梯導(dǎo)軌維修；（5）電梯門系統(tǒng)維修；（6）電梯安全防護(hù)裝置維修；（7）電梯照明系統(tǒng)維修；（8）電梯通訊系統(tǒng)維修；（9）電梯盤梯維修；（10）電梯其他附屬設(shè)備維修。1.3維修時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維修計(jì)劃進(jìn)行維修，保證電梯在維修期間的正常使用。具體維修時(shí)間安排由甲方與乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第二條合同雙方2.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：×××商場(chǎng)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××××××××××××××××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××××××。2.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：×××電梯維修有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：××××××××××××××××，地址為：××××××××××××××××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××××××。第三條合同金額與支付方式3.1總金額本合同電梯維修總金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），具體金額根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目、維修材料及人工費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。3.2分期支付方式甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式，分期支付乙方維修費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）維修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的60%；（3）質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問題，支付合同總金額的10%。3.3發(fā)票開具與報(bào)銷乙方應(yīng)按照甲方要求，開具正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付維修費(fèi)用。甲方收到發(fā)票后，按約定時(shí)間進(jìn)行報(bào)銷。第四條電梯維修質(zhì)量保證4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保電梯維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯在維修后的安全運(yùn)行。4.2質(zhì)保期限本合同所涉及的電梯維修項(xiàng)目質(zhì)保期限為維修完成后一年。質(zhì)保期內(nèi)，因維修原因?qū)е碌碾娞莨收?，乙方?fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.3質(zhì)保期內(nèi)故障處理質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定處理時(shí)間。第五條維修服務(wù)與技術(shù)支持5.1維修服務(wù)承諾乙方承諾為本合同所涵蓋的電梯提供7×24小時(shí)維修服務(wù)，保證電梯在故障發(fā)生時(shí)能夠得到及時(shí)處理。5.2技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)為本合同所涵蓋的電梯提供必要的技術(shù)支持，包括對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行的操作培訓(xùn)、維護(hù)培訓(xùn)等。5.3故障應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理，并在24小時(shí)內(nèi)提供解決方案。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定處理時(shí)間。第六條合同期限與續(xù)約6.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2合同終止日期本合同有效期滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約一年。6.3續(xù)約條件與流程如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同有效期滿前30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定續(xù)約條件，并簽訂新的合同。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例（‰）。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用×日違約金比例（‰）。8.3賠償金額計(jì)算方式賠償金額根據(jù)雙方違約程度、損失大小和合同約定進(jìn)行計(jì)算。賠償金額計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露賠償如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商一致解除合同。11.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十二條合同的終止與注銷12.1合同終止條件本合同有效期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同注銷程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同注銷手續(xù)。第十三條附件13.1電梯維修方案本合同附件一為電梯維修方案，詳細(xì)描述維修項(xiàng)目、維修方法、維修周期等。13.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)本合同附件二為電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)，包括設(shè)備型號(hào)、設(shè)備數(shù)量、設(shè)備規(guī)格等。13.3付款憑證樣式第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2乙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：14.3簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同所涉及的第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、維修服務(wù)提供商等。第十六條第三方介入程序16.1甲方和乙方選定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等通知對(duì)方，并保持溝通。16.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定時(shí)間完成工作。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修費(fèi)用限額等。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過甲方支付給第三方的費(fèi)用。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與甲乙方之間的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的有效溝通，及時(shí)反饋維修