二零二四年度房地產(chǎn)廣告片制作風(fēng)險(xiǎn)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)廣告片制作風(fēng)險(xiǎn)管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條：廣告片制作內(nèi)容2.1廣告片主題2.2廣告片時(shí)長2.3廣告片涉及的項(xiàng)目、產(chǎn)品及服務(wù)第三條：合同金額與支付方式3.1合同總金額3.2付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式及賬戶信息第四條：廣告片制作進(jìn)度及交付4.1制作時(shí)間表及階段性成果4.2最終成片交付時(shí)間4.3成片驗(yàn)收及修改第五條：知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用5.1廣告片的知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2雙方的使用權(quán)及授權(quán)5.3第三方使用權(quán)及授權(quán)第六條：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任與爭議解決7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3爭議解決方式及地點(diǎn)第八條：不可抗力8.1不可抗力事件的定義8.2不可抗力事件的應(yīng)對及通知8.3不可抗力事件對合同的影響第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止及后續(xù)處理第十條：合同的生效、期限及續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)約條件及流程第十一條：信息的真實(shí)性及合法性11.1甲方提供的信息的真實(shí)性及合法性11.2乙方對廣告片的制作及發(fā)布的合法性負(fù)責(zé)第十二條：雙方的責(zé)任與義務(wù)12.1甲方的責(zé)任與義務(wù)12.2乙方的責(zé)任與義務(wù)第十三條：甲方對乙方的評價(jià)與監(jiān)督13.1甲方對乙方制作的廣告片的評價(jià)13.2甲方對乙方履行合同的監(jiān)督權(quán)第十四條：合同的附件14.1附件一：廣告片制作方案14.2附件二：付款憑證及進(jìn)度表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司，法定代表人為×××。1.2乙方名稱：×××廣告有限公司，法定代表人為×××。第二條：廣告片制作內(nèi)容2.1廣告片主題：以“×××房地產(chǎn)”為主題，展現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢和特點(diǎn)。2.2廣告片時(shí)長：最終成片時(shí)長為5分鐘。2.3廣告片涉及的項(xiàng)目、產(chǎn)品及服務(wù)：廣告片將展示甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、周邊配套、戶型設(shè)計(jì)、建筑風(fēng)格等，以及甲方提供的房地產(chǎn)銷售服務(wù)。第三條：合同金額與支付方式3.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）廣告片制作完成并提供甲方驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總金額的50%；（3）廣告片在約定媒體上發(fā)布后，甲方支付乙方合同總金額的20%。3.3支付方式及賬戶信息：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。第四條：廣告片制作進(jìn)度及交付4.1制作時(shí)間表及階段性成果：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提供廣告片制作方案及預(yù)算；（2）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成廣告片初稿并提供甲方審核；（3）根據(jù)甲方反饋意見，乙方進(jìn)行修改并在5個(gè)工作日內(nèi)提供修改后的廣告片；（4）廣告片制作完成并提供甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)反饋驗(yàn)收意見；（5）乙方根據(jù)甲方驗(yàn)收意見進(jìn)行最終修改，并在5個(gè)工作日內(nèi)提供最終成片。4.2最終成片交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的最終成片交付日期前，將廣告片最終成片提供給甲方。4.3成片驗(yàn)收及修改：甲方對乙方制作的廣告片進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對成片有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行修改，直至甲方滿意。第五條：知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用5.1廣告片的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告片的著作權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式使用廣告片。5.2雙方的使用權(quán)及授權(quán)：乙方有權(quán)使用廣告片進(jìn)行宣傳推廣，甲方有權(quán)在房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售過程中使用廣告片進(jìn)行宣傳。5.3第三方使用權(quán)及授權(quán)：如甲方需授權(quán)第三方使用廣告片，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，并支付相應(yīng)的授權(quán)費(fèi)用。第六條：保密條款6.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條：不可抗力8.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）及其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。8.2不可抗力事件的應(yīng)對及通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。8.3不可抗力事件對合同的影響：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定是否延長合同履行期限或解除合同。第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同解除條件：（1）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止及后續(xù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于廣告片的交付、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保密協(xié)議等。第十條：合同的生效、期限及續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)約條件及流程：合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照原合同約定的條件續(xù)簽。第十一條：信息的真實(shí)性及合法性11.1甲方提供的信息的真實(shí)性及合法性：甲方應(yīng)確保提供給乙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。11.2乙方對廣告片的制作及發(fā)布的合法性負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)按照甲方的要求制作廣告片，并確保廣告片的制作、發(fā)布符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第十二條：雙方的責(zé)任與義務(wù)12.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定提供真實(shí)的廣告片制作素材；（2）按照合同約定支付款項(xiàng)，及時(shí)反饋廣告片修改意見；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行廣告片的拍攝、制作和發(fā)布工作。12.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照甲方的要求制作廣告片，確保廣告片的質(zhì)量；（2）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付廣告片；（3）對廣告片的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任，確保廣告片的合法性。第十三條：甲方對乙方的評價(jià)與監(jiān)督13.1甲方對乙方制作的廣告片的評價(jià)：甲方有權(quán)對乙方制作的廣告片進(jìn)行評價(jià)，提出修改意見。13.2甲方對乙方履行合同的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履行符合合同約定。第十四條：合同的附件14.1附件一：廣告片制作方案14.2附件二：付款憑證及進(jìn)度表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于廣告片拍攝的場地提供、道具租賃、演員聘請、后期制作等。第十六條：第三方的選擇與委托16.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。16.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方按照甲方的要求進(jìn)行工作。第十七條：第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。17.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如有問題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。第十八條：第三方介入的額外條款及說明18.1如第三方未按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，必要時(shí)可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，具體金額及支付方式應(yīng)在書面合作協(xié)議中明確。18.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督，確保合同順利實(shí)施。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收取甲方費(fèi)用總額。19.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。19.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方超出其委托范圍的行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方對甲乙雙方不具有任何形式的代理權(quán)、代表權(quán)或處分權(quán)。20.3甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十一條：第三方介入的合同變更與解除21.1如甲方需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知乙方。21.2甲方與第三方簽訂的書面合作協(xié)議，應(yīng)提交乙方備案。21.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行合同變更或解除的協(xié)商。第二十二條：第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2乙方未盡到協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條：第三方介入的爭議解決23.1甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，雙方可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。23.3甲方與乙方之間的爭議，按照本合同爭議解決條款進(jìn)行解決。第二十四條：本合同的效力24.1本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。24.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告片制作方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述廣告片的主題、風(fēng)格、時(shí)長、拍攝地點(diǎn)、演員要求、道具清單等，以及乙方根據(jù)甲方要求制作的廣告片初稿、修改稿和最終成稿。附件二：付款憑證及進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄合同金額的支付進(jìn)度，包括付款時(shí)間、付款金額和付款對象等信息，以供雙方核對和監(jiān)督。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息的要求，以及違反保密條款的違約責(zé)任。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括但不限于與廣告片制作相關(guān)的法律文件、許可證、資質(zhì)證明等，以及其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；2.甲方未按照合同約定提供真實(shí)的廣告片制作素材；3.乙方未按照甲方的要求制作廣告片；4.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付廣告片；5.第三方未按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定；7.第三方未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照合同約定提供真實(shí)的廣告片制作素材的，乙方有權(quán)拒絕制作，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照甲方的要求制作廣告片的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，直至符合要求。4.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付廣告片的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的千分之五。5.第三方未按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方在逾期付款之日起按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息，并賠償乙方因此遭受的損失，如因乙方延期交付廣告片所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)廣告片制作風(fēng)險(xiǎn)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和性質(zhì)第二條廣告片制作內(nèi)容和要求2.1廣告片內(nèi)容概述2.2廣告片制作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3廣告片制作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和交付方式第三條風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任3.1乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任3.2甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任3.3雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任第四條費(fèi)用及支付方式4.1廣告片制作費(fèi)用及支付時(shí)間表4.2乙方因風(fēng)險(xiǎn)管理產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式4.3甲方支付費(fèi)用的義務(wù)和期限第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)5.2保密信息的范圍和期限5.3違約保密條款的后果第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3雙方因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件和后果第九條一般條款9.1雙方簽署合同的日期和地點(diǎn)9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條附加條款10.1附加條款的內(nèi)容和效力10.2附加條款的變更和解除程序第十一條合同附件11.1附件的內(nèi)容和效力11.2附件的變更和解除程序第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1雙方對廣告片知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2乙方對廣告片素材的合法使用權(quán)第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍13.2不可抗力事件對合同履行的影響和后果第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方對合同條款的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××影視制作有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同是甲方委托乙方制作2024年度房地產(chǎn)廣告片而簽訂的風(fēng)險(xiǎn)管理合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款執(zhí)行。第二條廣告片制作內(nèi)容和要求2.1廣告片內(nèi)容概述：廣告片主要展示甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢、特色及銷售信息，以吸引潛在客戶，提高項(xiàng)目知名度。2.2廣告片制作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：廣告片制作應(yīng)符合甲方提供的創(chuàng)意方案和乙方制作的實(shí)施方案，達(dá)到甲方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。廣告片分辨率不低于1080P，畫面清晰，音質(zhì)優(yōu)良。2.3廣告片制作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和交付方式：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告片的制作，并按照甲方的要求進(jìn)行交付。廣告片制作完成后的成品文件，乙方應(yīng)通過電子郵件或快遞方式交付給甲方。第三條風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任3.1乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任：乙方應(yīng)確保廣告片的制作過程符合國家法律法規(guī)，不得使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的素材。乙方應(yīng)保證廣告片的質(zhì)量和效果，如因乙方原因?qū)е聫V告片質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任：甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的廣告片素材和相關(guān)信息，不得要求乙方使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的素材。甲方應(yīng)對廣告片的發(fā)布和推廣過程進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告片的宣傳效果。3.3雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任：如因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致廣告片制作過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第四條費(fèi)用及支付方式4.1廣告片制作費(fèi)用及支付時(shí)間表：廣告片制作費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在廣告片交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2乙方因風(fēng)險(xiǎn)管理產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式：如乙方在廣告片制作過程中發(fā)現(xiàn)因甲方提供的素材或信息導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用。費(fèi)用金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3甲方支付費(fèi)用的義務(wù)和期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與廣告片制作相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、廣告片素材、制作過程等相關(guān)信息。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約保密條款的后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用、提供素材或信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成廣告片制作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定完成廣告片制作，或廣告片質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。6.3雙方因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同的變更程序：如合同履行過程中，雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（3）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求刪除所有廣告片素材和相關(guān)制作文件，并向甲方支付因合同終止產(chǎn)生的違約金（如有）。第九條一般條款9.1雙方簽署合同的日期和地點(diǎn)：本合同于××年××月××日，在××省××市××區(qū)××路××號簽署。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附加條款10.1附加條款的內(nèi)容和效力：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：（1）廣告片制作范圍和詳細(xì)內(nèi)容；（2）廣告片素材清單；（3）廣告片制作時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（4）其他雙方約定的內(nèi)容。10.2附加條款的變更和解除程序：附加條款的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同附件11.1附件的內(nèi)容和效力：本合同附件包括甲方提供的素材、乙方制作的實(shí)施方案等，附件與合同具有同等法律效力。11.2附件的變更和解除程序：附件的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1雙方對廣告片知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：廣告片的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等）歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露廣告片。12.2乙方對廣告片素材的合法使用權(quán)：乙方僅享有廣告片的制作使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廣告片素材用于其他項(xiàng)目或披露給第三方。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力事件對合同履行的影響和后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。14.2雙方對合同條款的解釋權(quán)：本合同及附件的條款由雙方共同理解，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同及附件內(nèi)容完整，甲乙雙方已充分了解并同意本合同的各項(xiàng)條款。特此確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：×××房地產(chǎn)有限公司乙方（簽字/蓋章）：×××影視制作有限公司簽訂日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同的范圍內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方在介入過程中，如因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形（1）合同履行過程中，因第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行；（2）合同履行過程中，第三方主張權(quán)利或提出異議，影響合同的正常履行；（3）其他甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限制3.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響。3.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照甲乙雙方另行協(xié)商確定的金額或按照合同總金額的一定比例計(jì)算。具體限額由甲乙雙方在合同附件中明確。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家法律法規(guī)及甲乙雙方的要求。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)第三方介入導(dǎo)致不利影響時(shí)，應(yīng)立即采取措施維護(hù)自身權(quán)益。5.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵害、消除影響、賠償損失等。5.3甲乙雙方在第三方介入事項(xiàng)上達(dá)成的共識，應(yīng)以書面形式記載于合同附件中。第六條爭議解決6.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同變更或解除不影響甲乙雙方對第三方提出的權(quán)利要求。第八條附件的效力8.1本合同附件明確了甲乙雙方對第三方介入的約定，與合同具有同等法律效力。8.2附件的變更和解除程序，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方通過本補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，以確保合同的順利進(jìn)行。雙方特此確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：×××房地產(chǎn)有限公司乙方（簽字/蓋章）：×××影視制作有限公司簽訂日期：××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告片制作范圍和詳細(xì)內(nèi)容1.1廣告片主題和目標(biāo)受眾1.2廣告片具體內(nèi)容和要求1.3廣告片素材清單附件二：廣告片素材清單2.1素材名稱2.2素材類型2.3素材使用說明附件三：廣告片制作時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1制作時(shí)間表3.2各階段完成標(biāo)準(zhǔn)3.3交付日期和方式附件四：其他雙方約定的內(nèi)容4.1額外服務(wù)事項(xiàng)4.2特殊要求說明4.3雙方的其他約定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。2.甲方提供的素材或信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方無法正常制作廣告片。3.乙方未按約定時(shí)間完成廣告片制作，或廣告片質(zhì)量不符合約定。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將廣告片素材用于其他項(xiàng)目或披露給第三方。5.雙方未按約定時(shí)間簽署補(bǔ)充協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)延遲交付廣告片，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供的素材或信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方無法正常制作廣告片，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成廣告片制作，或廣告片質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將廣告片素材用于其他項(xiàng)目或披露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.雙方未按約定時(shí)間簽署補(bǔ)充協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受到影響，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以延遲交付廣告片，并要求甲方支付違約金作為補(bǔ)償。2.若甲方提供的素材或信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方無法正常制作廣告片，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按約定時(shí)間完成廣告片制作，或廣告片質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快完成廣告片的制作。4.若乙方未經(jīng)甲方同意，將廣告片素材用于其他項(xiàng)目或披露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于賠償甲方因此遭受的聲譽(yù)損害。5.若雙方未按約定時(shí)間簽署補(bǔ)充協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受到影響，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)廣告片制作風(fēng)險(xiǎn)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條廣告片制作內(nèi)容2.1廣告片主題2.2廣告片時(shí)長2.3廣告片涉及的項(xiàng)目和產(chǎn)品第三條廣告片制作流程3.1丙方負(fù)責(zé)的階段3.2甲方和乙方負(fù)責(zé)的階段3.3各階段的時(shí)間安排第四條風(fēng)險(xiǎn)管理4.1風(fēng)險(xiǎn)識別4.1.1丙方應(yīng)如何識別潛在風(fēng)險(xiǎn)4.1.2甲方和乙方應(yīng)如何識別潛在風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)評估4.2.1丙方應(yīng)如何評估風(fēng)險(xiǎn)的影響和可能性4.2.2甲方和乙方應(yīng)如何評估風(fēng)險(xiǎn)的影響和可能性4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對4.3.1丙方應(yīng)如何應(yīng)對識別和評估的風(fēng)險(xiǎn)4.3.2甲方和乙方應(yīng)如何應(yīng)對識別和評估的風(fēng)險(xiǎn)第五條費(fèi)用及支付5.1丙方的服務(wù)費(fèi)用5.2甲方和乙方的支付責(zé)任5.3支付時(shí)間和方式第六條違約責(zé)任6.1丙方的違約行為及責(zé)任6.2甲方和乙方的違約行為及責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九條保密條款9.1各方應(yīng)保守的保密信息9.2保密信息的例外情況9.3違反保密條款的后果第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1廣告片的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2各方對廣告片的使用權(quán)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十三條其他條款13.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1各方代表的權(quán)利和義務(wù)14.2合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××廣告有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱：×××風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條廣告片制作內(nèi)容2.1廣告片主題：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，乙方進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，丙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估后確定的主題。2.2廣告片時(shí)長：根據(jù)甲方提供的需求和丙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估后確定的時(shí)長，最長不超過10分鐘。2.3廣告片涉及的項(xiàng)目和產(chǎn)品：僅限于甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、酒店等。第三條廣告片制作流程3.1丙方負(fù)責(zé)的階段：風(fēng)險(xiǎn)評估、監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2甲方和乙方負(fù)責(zé)的階段：需求提供、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、制作、修改和最終審核。3.3各階段的時(shí)間安排：根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中約定。第四條風(fēng)險(xiǎn)管理4.1風(fēng)險(xiǎn)識別4.1.1丙方應(yīng)如何識別潛在風(fēng)險(xiǎn)：通過專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評估方法，對廣告片制作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別。4.1.2甲方和乙方應(yīng)如何識別潛在風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，對廣告片制作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別。4.2風(fēng)險(xiǎn)評估4.2.1丙方應(yīng)如何評估風(fēng)險(xiǎn)的影響和可能性：根據(jù)識別的風(fēng)險(xiǎn)，采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。4.2.2甲方和乙方應(yīng)如何評估風(fēng)險(xiǎn)的影響和可能性：根據(jù)識別的風(fēng)險(xiǎn)，采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對4.3.1丙方應(yīng)如何應(yīng)對識別和評估的風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。4.3.2甲方和乙方應(yīng)如何應(yīng)對識別和評估的風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對計(jì)劃，并實(shí)施。第五條費(fèi)用及支付5.1丙方的服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)丙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評估和監(jiān)督服務(wù)內(nèi)容，由甲方和乙方共同支付，具體金額在合同中約定。5.2甲方和乙方的支付責(zé)任：按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。5.3支付時(shí)間和方式：在合同中約定。第六條違約責(zé)任6.1丙方的違約行為及責(zé)任：如丙方未按照約定履行風(fēng)險(xiǎn)評估和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致廣告片制作過程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)事件的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方和乙方的違約行為及責(zé)任：如甲方和乙方未按照約定提供需求、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、制作和修改等，導(dǎo)致廣告片制作過程中出現(xiàn)重大問題的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序：合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同的終止條件：合同終止的條件應(yīng)按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1各方應(yīng)保守的保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、廣告片制作過程中的相關(guān)資料和信息等。9.2保密信息的例外情況：法律、法規(guī)或者有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。9.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1廣告片的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告片的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得使用或者轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2各方對廣告片的使用權(quán)：甲方有權(quán)使用廣告片進(jìn)行宣傳推廣，乙方和丙方不得干涉。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減少損失。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)：合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1各方代表的權(quán)利和義務(wù)：代表各方簽署合同的人員應(yīng)具有授權(quán)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在廣告片制作過程中，除甲方、乙方和丙方之外，其他參與方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供素材、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方介入的合同和責(zé)任3.1甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理4.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同識別和評估第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，確保廣告片制作過程的順利進(jìn)行。第五條第三方介入的保密和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1第三方應(yīng)保守合同約定的保密信息，如合同內(nèi)容、廣告片制作過程中的相關(guān)資料和信息等。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，如廣告片的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)等。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商決定第三方介入的變更或終止。6.2變更或終止第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并書面通知各方。第七條第三方介入的額外條款和說明7.1甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加與第三方相關(guān)的額外條款和說明，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第八