2024版房產(chǎn)交易過程中休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易過程中休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易過程中休閑娛樂設(shè)施的定義1.2房產(chǎn)交易過程中的定義1.3休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議的定義第二條休閑娛樂設(shè)施的使用范圍2.1休閑娛樂設(shè)施的使用對象2.2休閑娛樂設(shè)施的使用時間2.3休閑娛樂設(shè)施的使用條件第三條休閑娛樂設(shè)施的使用規(guī)則3.1休閑娛樂設(shè)施的使用方式3.2休閑娛樂設(shè)施的使用限制3.3休閑娛樂設(shè)施的維護與保養(yǎng)第四條休閑娛樂設(shè)施的使用費用4.1休閑娛樂設(shè)施的使用費用計算方式4.2休閑娛樂設(shè)施的使用費用支付方式4.3休閑娛樂設(shè)施的使用費用結(jié)算方式第五條休閑娛樂設(shè)施的使用預(yù)約與取消5.1休閑娛樂設(shè)施的使用預(yù)約方式5.2休閑娛樂設(shè)施的使用預(yù)約時間5.3休閑娛樂設(shè)施的使用取消方式第六條休閑娛樂設(shè)施的使用變更6.1休閑娛樂設(shè)施的使用變更條件6.2休閑娛樂設(shè)施的使用變更方式6.3休閑娛樂設(shè)施的使用變更費用第七條休閑娛樂設(shè)施的使用糾紛解決7.1休閑娛樂設(shè)施的使用糾紛處理方式7.2休閑娛樂設(shè)施的使用糾紛解決機構(gòu)7.3休閑娛樂設(shè)施的使用糾紛解決時間第八條休閑娛樂設(shè)施的使用保險8.1休閑娛樂設(shè)施的使用保險種類8.2休閑娛樂設(shè)施的使用保險購買方式8.3休閑娛樂設(shè)施的使用保險賠償方式第九條休閑娛樂設(shè)施的使用安全9.1休閑娛樂設(shè)施的使用安全措施9.2休閑娛樂設(shè)施的使用安全培訓9.3休閑娛樂設(shè)施的使用安全事故處理第十條休閑娛樂設(shè)施的使用管理與監(jiān)督10.1休閑娛樂設(shè)施的使用管理責任10.2休閑娛樂設(shè)施的使用監(jiān)督方式10.3休閑娛樂設(shè)施的使用管理處罰第十一條休閑娛樂設(shè)施的使用權(quán)利與義務(wù)11.1休閑娛樂設(shè)施的使用權(quán)利11.2休閑娛樂設(shè)施的使用義務(wù)11.3休閑娛樂設(shè)施的使用違約責任第十二條休閑娛樂設(shè)施的使用變更與終止12.1休閑娛樂設(shè)施的使用變更條件12.2休閑娛樂設(shè)施的使用終止條件12.3休閑娛樂設(shè)施的使用終止方式第十三條休閑娛樂設(shè)施的使用爭議解決13.1休閑娛樂設(shè)施的使用爭議解決方式13.2休閑娛樂設(shè)施的使用爭議解決機構(gòu)13.3休閑娛樂設(shè)施的使用爭議解決時間第十四條休閑娛樂設(shè)施的使用其他事項14.1休閑娛樂設(shè)施的使用變更事項14.2休閑娛樂設(shè)施的使用終止事項14.3休閑娛樂設(shè)施的使用其他特殊事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易過程中休閑娛樂設(shè)施的定義休閑娛樂設(shè)施是指在房產(chǎn)交易過程中，為交易雙方及參與者提供的娛樂、休閑、健身等設(shè)施，包括但不限于游泳池、健身房、棋牌室、電影院等。1.2房產(chǎn)交易過程中的定義房產(chǎn)交易過程是指房屋買賣、租賃、抵押等房地產(chǎn)交易活動，包括與此相關(guān)的咨詢、評估、登記等環(huán)節(jié)。1.3休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議的定義休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議是指房產(chǎn)交易過程中，交易雙方就休閑娛樂設(shè)施的使用權(quán)、使用方式、使用時間等事項達成的一致協(xié)議。第二條休閑娛樂設(shè)施的使用范圍2.1休閑娛樂設(shè)施的使用對象休閑娛樂設(shè)施的使用對象包括房產(chǎn)交易過程中的交易雙方、參與者以及受邀嘉賓。2.2休閑娛樂設(shè)施的使用時間休閑娛樂設(shè)施的使用時間包括但不限于交易過程中的談判、簽約、交付等環(huán)節(jié)。具體使用時間由雙方協(xié)商確定。2.3休閑娛樂設(shè)施的使用條件休閑娛樂設(shè)施的使用條件包括但不限于：遵守國家法律法規(guī)、遵守休閑娛樂設(shè)施的管理規(guī)定、愛護設(shè)施設(shè)備、保持環(huán)境整潔。第三條休閑娛樂設(shè)施的使用規(guī)則3.1休閑娛樂設(shè)施的使用方式休閑娛樂設(shè)施的使用方式包括但不限于：單獨使用、共同使用、預(yù)約使用等。3.2休閑娛樂設(shè)施的使用限制休閑娛樂設(shè)施的使用限制包括但不限于：不得損害設(shè)施設(shè)備、不得擅自改變設(shè)施用途、不得噪音擾民、不得舉辦違法活動等。3.3休閑娛樂設(shè)施的維護與保養(yǎng)休閑娛樂設(shè)施的維護與保養(yǎng)由設(shè)施管理者負責，使用者應(yīng)當協(xié)助維護與保養(yǎng)。第四條休閑娛樂設(shè)施的使用費用4.1休閑娛樂設(shè)施的使用費用計算方式休閑娛樂設(shè)施的使用費用根據(jù)使用時間、使用人數(shù)等因素計算。具體計算方式由雙方協(xié)商確定。4.2休閑娛樂設(shè)施的使用費用支付方式休閑娛樂設(shè)施的使用費用支付方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付、、支付等。4.3休閑娛樂設(shè)施的使用費用結(jié)算方式休閑娛樂設(shè)施的使用費用結(jié)算方式包括但不限于：按月結(jié)算、按季度結(jié)算、按年結(jié)算等。第五條休閑娛樂設(shè)施的使用預(yù)約與取消5.1休閑娛樂設(shè)施的使用預(yù)約方式休閑娛樂設(shè)施的使用預(yù)約方式包括但不限于：電話預(yù)約、預(yù)約、現(xiàn)場預(yù)約等。5.2休閑娛樂設(shè)施的使用預(yù)約時間休閑娛樂設(shè)施的使用預(yù)約時間包括但不限于：工作日上午9:0012:00，下午14:0018:00。5.3休閑娛樂設(shè)施的使用取消方式休閑娛樂設(shè)施的使用取消方式包括但不限于：電話取消、取消、現(xiàn)場取消等。第六條休閑娛樂設(shè)施的使用變更6.1休閑娛樂設(shè)施的使用變更條件休閑娛樂設(shè)施的使用變更條件包括但不限于：一方提出變更申請、雙方協(xié)商一致、符合設(shè)施使用規(guī)定等。6.2休閑娛樂設(shè)施的使用變更方式休閑娛樂設(shè)施的使用變更方式包括但不限于：書面變更、電子郵件變更、變更等。6.3休閑娛樂設(shè)施的使用變更費用休閑娛樂設(shè)施的使用變更費用根據(jù)變更內(nèi)容、變更時間等因素計算。具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第八條休閑娛樂設(shè)施的使用保險8.1休閑娛樂設(shè)施的使用保險種類休閑娛樂設(shè)施的使用保險包括但不限于：公眾責任保險、意外傷害保險、設(shè)備財產(chǎn)保險等。8.2休閑娛樂設(shè)施的使用保險購買方式休閑娛樂設(shè)施的使用保險購買方式包括但不限于：集體購買、個人購買、共同購買等。8.3休閑娛樂設(shè)施的使用保險賠償方式休閑娛樂設(shè)施的使用保險賠償方式包括但不限于：保險公司直接賠償、雙方協(xié)商賠償、第三方評估賠償?shù)取５诰艞l休閑娛樂設(shè)施的使用安全9.1休閑娛樂設(shè)施的使用安全措施休閑娛樂設(shè)施的使用安全措施包括但不限于：定期檢查設(shè)施設(shè)備、設(shè)置安全警示標志、配備救生員、急救箱等。9.2休閑娛樂設(shè)施的使用安全培訓休閑娛樂設(shè)施的使用安全培訓包括但不限于：新員工入職培訓、定期安全知識培訓、緊急情況處理培訓等。9.3休閑娛樂設(shè)施的使用安全事故處理休閑娛樂設(shè)施的使用安全事故處理包括但不限于：立即報告、緊急救援、調(diào)查原因、采取預(yù)防措施等。第十條休閑娛樂設(shè)施的使用管理與監(jiān)督10.1休閑娛樂設(shè)施的使用管理責任休閑娛樂設(shè)施的使用管理責任包括但不限于：設(shè)施管理者負責設(shè)施的日常管理、維護與保養(yǎng)、確保設(shè)施安全等。10.2休閑娛樂設(shè)施的使用監(jiān)督方式休閑娛樂設(shè)施的使用監(jiān)督方式包括但不限于：現(xiàn)場監(jiān)督、視頻監(jiān)控、定期檢查等。10.3休閑娛樂設(shè)施的使用管理處罰休閑娛樂設(shè)施的使用管理處罰包括但不限于：警告、罰款、暫停使用設(shè)施、解除使用協(xié)議等。第十一條休閑娛樂設(shè)施的使用權(quán)利與義務(wù)11.1休閑娛樂設(shè)施的使用權(quán)利休閑娛樂設(shè)施的使用權(quán)利包括但不限于：按約定時間、地點、方式使用設(shè)施、享受休閑娛樂服務(wù)等。11.2休閑娛樂設(shè)施的使用義務(wù)休閑娛樂設(shè)施的使用義務(wù)包括但不限于：遵守設(shè)施使用規(guī)定、愛護設(shè)施設(shè)備、自覺維護環(huán)境衛(wèi)生等。11.3休閑娛樂設(shè)施的使用違約責任休閑娛樂設(shè)施的使用違約責任包括但不限于：違約金賠償、支付損壞設(shè)施的維修費用、承擔相應(yīng)法律責任等。第十二條休閑娛樂設(shè)施的使用變更與終止12.1休閑娛樂設(shè)施的使用變更條件休閑娛樂設(shè)施的使用變更條件包括但不限于：一方提出變更申請、雙方協(xié)商一致、符合設(shè)施使用規(guī)定等。12.2休閑娛樂設(shè)施的使用終止條件休閑娛樂設(shè)施的使用終止條件包括但不限于：合同到期、一方提出終止申請、出現(xiàn)法定解除情形等。12.3休閑娛樂設(shè)施的使用終止方式休閑娛樂設(shè)施的使用終止方式包括但不限于：書面通知、雙方協(xié)商確定、解除合同等。第十三條休閑娛樂設(shè)施的使用爭議解決13.1休閑娛樂設(shè)施的使用爭議解決方式休閑娛樂設(shè)施的使用爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等。13.2休閑娛樂設(shè)施的使用爭議解決機構(gòu)休閑娛樂設(shè)施的使用爭議解決機構(gòu)包括但不限于：雙方協(xié)商確定的機構(gòu)、第三方調(diào)解機構(gòu)、仲裁委員會、人民法院等。13.3休閑娛樂設(shè)施的使用爭議解決時間休閑娛樂設(shè)施的使用爭議解決時間包括但不限于：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，必要時可延長至60日。第十四條休閑娛樂設(shè)施的使用其他事項14.1休閑娛樂設(shè)施的使用變更事項休閑娛樂設(shè)施的使用變更事項包括但不限于：使用時間的調(diào)整、使用方式的改變、使用費用的調(diào)整等。14.2休閑娛樂設(shè)施的使用終止事項休閑娛樂設(shè)施的使用終止事項包括但不限于：合同到期、一方解除合同、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行等。14.3休閑娛樂設(shè)施的使用其他特殊事項休閑娛樂設(shè)施的使用其他特殊事項包括但不限于：國家法律法規(guī)規(guī)定的其他事項、雙方約定的其他事項、突發(fā)事件的處理等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、維修方等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行，以及解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。第二條第三方介入的責任限額2.1第三方介入并不改變甲乙方的合同責任。甲乙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。2.2第三方介入方在本合同執(zhí)行過程中，如因故意或過失導致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方介入方的責任限額由其與甲乙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方應(yīng)在與第三方介入方簽訂合同時，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于介入范圍、介入方式、責任限額等。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同義務(wù)。3.3甲乙方與第三方介入方的合同，不影響甲乙方之間的合同執(zhí)行。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入合同的影響。3.4甲乙方與第三方介入方的合同，應(yīng)在本合同中明確提及，或作為本合同的附件。第四條第三方介入方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2第三方介入方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方介入方在履行合同過程中，如因故意或過失導致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方介入方的賠償責任5.1第三方介入方在履行合同過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。5.2第三方介入方的賠償責任限于其與甲乙方在合同中約定的范圍內(nèi)。5.3第三方介入方的賠償責任以其在合同中的責任限額為限。第六條第三方介入方的合同解除6.1甲乙方與第三方介入方簽訂的合同，如因合同約定或法律規(guī)定等原因需要解除，應(yīng)遵循合同解除的相應(yīng)規(guī)定。6.2第三方介入方在合同解除后，仍應(yīng)承擔因其介入導致的責任和義務(wù)。第七條第三方介入方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入方在履行合同過程中，與其他各方保持獨立關(guān)系。其他各方不應(yīng)干預(yù)第三方介入方的合同履行。7.2第三方介入方在履行合同過程中，如與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方介入方自行解決。7.3第三方介入方與其他各方的糾紛，不影響甲乙方之間的合同執(zhí)行。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入方的變更和終止，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入方的變更和終止，不影響甲乙方之間的合同執(zhí)行。8.3第三方介入方的變更和終止，應(yīng)在本合同中明確提及，或作為本合同的附件。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方介入方如違反本合同或與甲乙方簽訂的合同，應(yīng)承擔違約責任。9.2第三方介入方的違約責任限于其與甲乙方在合同中約定的范圍內(nèi)。9.3第三方介入方的違約責任以其在合同中的責任限額為限。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入方如與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2第三方介入方的爭議解決，不影響甲乙方之間的合同執(zhí)行。第十一條第三方介入的其他事項11.1甲乙方與第三方介入方的合同，應(yīng)在本合同中明確提及，或作為本合同的附件。11.2甲乙方與第三方介入方的合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。11.3甲乙方與第三方介入方的合同，如需辦理審批、備案等手續(xù)，由甲乙方負責辦理。本部分是關(guān)于第三方介入的詳細附加說明條款，旨在明確第三方的概念、責權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分等。上述條款共計1500字，如有未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易過程中休閑娛樂設(shè)施的使用協(xié)議文本2.休閑娛樂設(shè)施使用規(guī)則3.休閑娛樂設(shè)施使用預(yù)約流程4.休閑娛樂設(shè)施使用費用計算方式5.休閑娛樂設(shè)施使用費用支付方式6.休閑娛樂設(shè)施使用費用結(jié)算方式7.休閑娛樂設(shè)施使用保險購買方式8.休閑娛樂設(shè)施使用保險賠償方式9.休閑娛樂設(shè)施使用安全培訓計劃10.休閑娛樂設(shè)施使用安全事故處理流程11.休閑娛樂設(shè)施使用管理與監(jiān)督規(guī)定12.休閑娛樂設(shè)施使用權(quán)利與義務(wù)說明13.休閑娛樂設(shè)施使用變更與終止協(xié)議14.休閑娛樂設(shè)施使用爭議解決方式15.第三方介入合同模板16.第三方介入方的資質(zhì)證明17.第三方介入方的責任限額說明18.第三方介入方的合同解除協(xié)議19.第三方介入方與其他各方的關(guān)系說明20.第三方介入的變更和終止協(xié)議21.第三方介入的違約責任說明22.第三方介入的爭議解決方式23.第三方介入的其他事項說明24.合同的審批、備案等手續(xù)辦理說明說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定時間、地點、方式使用休閑娛樂設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任。責任認定標準：根據(jù)實際使用情況，按未使用時間比例計算違約金。示例說明：甲乙雙方約定共同使用游泳池，但甲方未按時到達，導致乙方等待，根據(jù)實際情況計算違約金。2.甲乙雙方未按照約定支付休閑娛樂設(shè)施使用費用，應(yīng)承擔違約責任。責任認定標準：根據(jù)實際未支付費用計算違約金。示例說明：甲乙雙方約定甲方支付游泳池使用費用，但甲方未按時支付，根據(jù)實際情況計算違約金。3.甲乙雙方未按照約定購買休閑娛樂設(shè)施使用保險，應(yīng)承擔違約責任。責任認定標準：根據(jù)實際未購買保險的費用計算違約金。示例說明：甲乙雙方約定購買游泳池使用保險，但甲方未購買，根據(jù)實際情況計算違約金。4.甲乙雙方未按照約定進行休閑娛樂設(shè)施使用安全培訓，應(yīng)承擔違約責任。責任認定標準：根據(jù)實際未進行安全培訓的人數(shù)計算違約金。示例說明：甲乙雙方約定進行游泳池使用安全培訓，但甲方未進行培訓，根據(jù)實際情況計算違約金。5.甲乙雙方未按照約定處理休閑娛樂設(shè)施使用安全事故，應(yīng)承擔違約責任。責任認定標準：根據(jù)實際處理安全事故的情況計算違約金。示例說明：甲乙雙方約定共同處理游泳池使用安全事故，但甲方未參與處理，根據(jù)實際情況計算違約金。6.甲乙雙方未按照約定履行休閑娛樂設(shè)施使用管理與監(jiān)督職責，應(yīng)承擔違約責任。責任認定標準：根據(jù)實際未履行管理與監(jiān)督職責的情況計算違約金。示例說明：甲乙雙方約定共同履行游泳池使用管理與監(jiān)督職責，但甲方未履行，根據(jù)實際情況計算違約金。7.甲乙雙方未按照約定履行休閑娛樂設(shè)施使用權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。責任認定標準：根據(jù)實際未履行權(quán)利與義務(wù)的情況計算違約金。示例說明：甲乙雙方約定共同履行游泳池使用權(quán)利與義務(wù)，但甲方未履行，根據(jù)實際情況計算違約金。8.甲乙雙方未按照約定履行休閑娛樂設(shè)施使用變更與終止協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任。責任認定標準：根據(jù)實際未履行變更與終止協(xié)議的情況計算違約金。示例說明：甲乙雙方約定共同履行游泳池使用變更與終止協(xié)議，但甲方未履行，根據(jù)實際情況計算違約金。9.甲乙雙方未按照約定履行第三方介入的變更和終止協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任。責任認定標準：根據(jù)實際未履行變更和終止協(xié)議的情況計算違約金。示例說明：甲乙雙方約定共同履行游泳池使用第三方介入的變更和終止協(xié)議，但甲方未履行，根據(jù)實際情況計算違約金。10.甲乙雙方未按照約定履行第三方介入的違約責任說明，應(yīng)承擔違約責任。責任認定標準：根據(jù)實際未履行違約責任說明的情況計算違約金。示例說明：甲乙雙方約定共同履行游泳池使用第三方介入的違約責任說明，但甲方未履行，根據(jù)實際情況計算違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易過程中休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易過程中的休閑娛樂設(shè)施1.2休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議1.3甲方：指出售房產(chǎn)的業(yè)主1.4乙方：指購買房產(chǎn)的買方1.5丙方：指房產(chǎn)交易過程中的第三方，如中介、物業(yè)公司等第二條休閑娛樂設(shè)施的范圍2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施地點2.3設(shè)施開放時間第三條休閑娛樂設(shè)施的使用3.1甲方在使用過程中的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方在使用過程中的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方在使用過程中的權(quán)利與義務(wù)第四條使用規(guī)則與限制4.1使用休閑娛樂設(shè)施的規(guī)則4.2使用休閑娛樂設(shè)施的限制第五條使用費用5.1休閑娛樂設(shè)施的使用費用5.2費用的支付方式5.3費用的調(diào)整機制第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方對設(shè)施的維修與保養(yǎng)責任6.2乙方對設(shè)施的維修與保養(yǎng)責任6.3丙方對設(shè)施的維修與保養(yǎng)責任第七條保險事宜7.1甲方應(yīng)購買的保險7.2乙方應(yīng)購買的保險7.3丙方應(yīng)購買的保險第八條違約責任8.1甲方違約的責任8.2乙方違約的責任8.3丙方違約的責任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條合同的期限11.1合同的有效期限11.2合同的續(xù)簽條件第十二條甲方、乙方、丙方的信息12.1甲方的基本信息12.2乙方的基本信息12.3丙方的基本信息第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條附件14.1休閑娛樂設(shè)施的相關(guān)資料14.2保險單據(jù)14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易過程中的休閑娛樂設(shè)施本協(xié)議所指的休閑娛樂設(shè)施包括但不限于：游泳池、健身房、瑜伽室、兒童游樂區(qū)、咖啡廳、閱覽室等，位于甲方房產(chǎn)內(nèi)或甲方房產(chǎn)所屬小區(qū)內(nèi)。1.2休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議本協(xié)議是甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中，就休閑娛樂設(shè)施的使用、維護、費用等事項達成的一致協(xié)議。1.3甲方：指出售房產(chǎn)的業(yè)主1.4乙方：指購買房產(chǎn)的買方1.5丙方：指房產(chǎn)交易過程中的第三方，如中介、物業(yè)公司等第二條休閑娛樂設(shè)施的范圍2.1設(shè)施名稱本協(xié)議涉及的休閑娛樂設(shè)施名稱如下：（1）游泳池：位于小區(qū)內(nèi)，面積平方米，水質(zhì)達到標準。（2）健身房：位于小區(qū)內(nèi)，面積平方米，設(shè)備包括等。（3）瑜伽室：位于小區(qū)內(nèi)，面積平方米，環(huán)境安靜舒適。（4）兒童游樂區(qū)：位于小區(qū)內(nèi)，面積平方米，設(shè)施包括等。（5）咖啡廳：位于小區(qū)內(nèi)，面積平方米，提供等飲品。（6）閱覽室：位于小區(qū)內(nèi)，面積平方米，提供等書籍。2.2設(shè)施地點本協(xié)議涉及的休閑娛樂設(shè)施地點均位于甲方房產(chǎn)內(nèi)或甲方房產(chǎn)所屬小區(qū)內(nèi)。2.3設(shè)施開放時間休閑娛樂設(shè)施的開放時間如下：（1）游泳池：每天時至時。（2）健身房：每天時至時。（3）瑜伽室：每天時至時。（4）兒童游樂區(qū)：每天時至時。（5）咖啡廳：每天時至時。（6）閱覽室：每天時至時。第三條休閑娛樂設(shè)施的使用3.1甲方在使用過程中的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式使用休閑娛樂設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用支付標準支付相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)遵守休閑娛樂設(shè)施的使用規(guī)則，維護設(shè)施的正常使用秩序。（4）甲方應(yīng)負責設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。3.2乙方在使用過程中的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式使用休閑娛樂設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用支付標準支付相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)遵守休閑娛樂設(shè)施的使用規(guī)則，維護設(shè)施的正常使用秩序。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方維護設(shè)施的正常使用秩序。3.3丙方在使用過程中的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式使用休閑娛樂設(shè)施。（2）丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用支付標準支付相關(guān)費用。（3）丙方應(yīng)遵守休閑娛樂設(shè)施的使用規(guī)則，維護設(shè)施的正常使用秩序。（4）丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方維護設(shè)施的正常使用秩序。第四條使用規(guī)則與限制4.1使用休閑娛樂設(shè)施的規(guī)則（1）使用設(shè)施時，應(yīng)遵守設(shè)施的使用規(guī)則，愛護設(shè)施設(shè)備。（2）使用設(shè)施時，應(yīng)穿著合適服裝和鞋子，遵守公共衛(wèi)生規(guī)定。（3）使用設(shè)施時，應(yīng)注意安全，遵守設(shè)施的安全操作規(guī)程。（4）使用設(shè)施時，不得大聲喧嘩，影響其他用戶的使用。4.2使用休閑娛樂設(shè)施的限制（1）未經(jīng)甲方同意，不得將設(shè)施用于商業(yè)用途。（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變設(shè)施的使用性質(zhì)。（3）不得在設(shè)施內(nèi)吸煙、飲酒，不得攜帶危險物品進入。（4）未成年人使用設(shè)施時，應(yīng)有監(jiān)護人陪同。第五條使用費用5.1休閑娛樂設(shè)施的使用費用設(shè)施名稱費用標準（元/次）游泳池100健身房50瑜伽室30兒童游樂區(qū)20咖啡廳10閱覽室免費設(shè)施名稱費用標準（元/次）游泳池120健身房60瑜伽室40兒童第八條違約責任8.1甲方違約的責任（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供休閑娛樂設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)施使用費用的一倍。（2）甲方未按照本協(xié)議約定開放時間提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方因未能使用設(shè)施而遭受的直接損失。（3）甲方未按照本協(xié)議約定維護和保養(yǎng)設(shè)施，導致設(shè)施損壞或無法使用，應(yīng)承擔維修費用，并向乙方支付違約金，違約金為乙方因未能使用設(shè)施而遭受的直接損失。8.2乙方違約的責任（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付設(shè)施使用費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一倍。（2）乙方在使用設(shè)施過程中損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔維修費用，并向甲方支付違約金，違約金為甲方因設(shè)施損壞而遭受的直接損失。（3）乙方未按照本協(xié)議約定使用規(guī)則使用設(shè)施，導致設(shè)施無法正常使用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方因設(shè)施無法正常使用而遭受的直接損失。8.3丙方違約的責任（1）丙方未按照本協(xié)議約定支付設(shè)施使用費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一倍。（2）丙方在使用設(shè)施過程中損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔維修費用，并向甲方支付違約金，違約金為甲方因設(shè)施損壞而遭受的直接損失。（3）丙方未按照本協(xié)議約定使用規(guī)則使用設(shè)施，導致設(shè)施無法正常使用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方因設(shè)施無法正常使用而遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3本協(xié)議的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同的期限11.1本協(xié)議的有效期限為年，自協(xié)議生效之日起計算。11.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前個月協(xié)商簽訂新的協(xié)議。第十二條甲方、乙方、丙方的信息12.1甲方的基本信息如下：（1）名稱或姓名：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________12.2乙方的基本信息如下：（1）名稱或姓名：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________12.3丙方的基本信息如下：（1）名稱或姓名：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項如下：（1）____________（2）____________（3）____________13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第十四條附件14.1休閑娛樂設(shè)施的相關(guān)資料14.2保險單據(jù)14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本協(xié)議所指的第三方介入，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商、檢測機構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方完成交易的手續(xù)。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方：提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方尋找合適的交易對象。（2）物業(yè)公司：負責小區(qū)的管理和維護，提供物業(yè)服務(wù)。（3）維修服務(wù)提供商：負責設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。（4）檢測機構(gòu)：對設(shè)施的安全性和功能性進行檢測。第二條第三方介入的責任與義務(wù)2.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)標準提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、公平地處理涉及雙方的事務(wù)。第三方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方介入的費用3.1第三方費用的承擔（1）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方的服務(wù)費用。（2）第三方服務(wù)費用應(yīng)明確列出，不得含有任何隱形收費。（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供費用明細，以確保費用的合理性。3.2費用支付方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式支付第三方服務(wù)費用。（2）支付給第三方的費用，第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條第三方介入的爭議解決4.1第三方與甲乙雙方的爭議（1）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與甲乙雙方的糾紛（1）第三方在提供服務(wù)過程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的設(shè)定（1）甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責任限額。（2）責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素合理確定。5.2第三方責任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)表現(xiàn)和市場行情，適時調(diào)整責任限額。（2）調(diào)整責任限額時，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方合同的變更（1）甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并以書面形式確認。6.2第三方合同的解除（1）甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）解除合同后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受影響。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1第三方應(yīng)向甲乙雙方告知其服務(wù)內(nèi)容、