2024年商業(yè)房產(chǎn)交易合同要覽3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)房產(chǎn)交易合同要覽本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2辦理轉(zhuǎn)移登記所需材料5.3轉(zhuǎn)移登記費用第六條稅費承擔6.1交易稅費6.2稅費支付方式第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條附加條款11.1特殊約定11.2其他事項第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2買受人信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元3.2支付方式：____________________3.3支付時間：____________________第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間：____________________4.2交付條件：____________________第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1.1買受人應自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣人提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切材料。5.1.2出賣人應自收到買受人提供的材料之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買受人承擔，費用標準為：____________________。5.2辦理轉(zhuǎn)移登記所需材料：____________________5.3轉(zhuǎn)移登記費用：____________________第六條稅費承擔6.1交易稅費6.1.1買受人應承擔的稅費：____________________6.1.2出賣人應承擔的稅費：____________________6.2稅費支付方式：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：____________________第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)議，并由雙方蓋章或法定代表人簽字。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：____________________第十一條附加條款11.1特殊約定：____________________11.2其他事項：____________________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其余副本及復印件無效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念界定：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、稅務機關、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方在本合同履行過程中，應對其提供的服務或履行的事務承擔相應的法律責任。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額：甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務關系，以及第三方承擔的責任，由甲乙方根據(jù)本合同自行約定。未經(jīng)甲乙方明確同意，第三方不得要求增加或變更其責任限額。16.2第三方責任限制：第三方在本合同履行過程中，對甲乙方承擔的責任限額，不得超過甲乙方支付給第三方的費用總額。第十七條第三方服務費用17.1第三方服務費用：甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.2費用支付方式：甲乙方支付給第三方的費用，可通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等支付方式進行。第十八條第三方服務范圍18.1第三方服務范圍：第三方根據(jù)本合同提供的服務范圍，包括但不限于評估、審計、稅務咨詢、產(chǎn)權(quán)登記等。18.2服務內(nèi)容詳細說明：具體服務內(nèi)容由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并以書面形式在本合同附件中列明。第十九條第三方服務質(zhì)量保障19.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙方的合理期待。19.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第二十十條第三方保密義務20.1第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。20.2保密期限：自甲乙方提供信息之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第二十一條第三方合規(guī)義務21.1第三方應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，不得違法違規(guī)提供服務。21.2第三方如因違法違規(guī)導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第二十二條甲乙方與第三方之間的糾紛解決22.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點：____________________第二十三條第三方介入的變更和解除23.1第三方介入的變更：如甲乙方需變更第三方服務的，應提前書面通知對方，并說明變更理由。23.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方服務的，應提前書面通知對方，并說明解除理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：交易稅費明細表附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件五：評估報告復印件附件六：審計報告復印件附件七：中介服務協(xié)議附件八：稅務咨詢報告附件九：產(chǎn)權(quán)登記申請書附件十：其他相關文件附件一：房產(chǎn)證復印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。買受人應仔細核驗房產(chǎn)證的真實性和有效性，并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時提交給登記機構(gòu)。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片說明：本附件為房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，用于直觀展示房產(chǎn)的實際狀況。照片應包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等內(nèi)容。買受人應根據(jù)照片了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并在合同履行過程中予以確認。附件三：交易稅費明細表說明：本附件詳細列出了本合同交易過程中涉及的各項稅費，包括買受人應承擔的稅費和出賣人應承擔的稅費。買受人應按照明細表的要求支付相關稅費。附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書說明：本附件為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，用于申請將房產(chǎn)所有權(quán)從出賣人名下轉(zhuǎn)移至買受人名下。買受人應按照申請書的要求填寫相關信息，并提交給登記機構(gòu)。附件五：評估報告復印件說明：本附件為房產(chǎn)評估報告的復印件，用于證明房產(chǎn)的市場價值。買受人應根據(jù)評估報告合理確定房產(chǎn)的交易價格，并在合同中予以確認。附件六：審計報告復印件說明：本附件為房產(chǎn)審計報告的復印件，用于證明房產(chǎn)的財務狀況。買受人應根據(jù)審計報告了解房產(chǎn)的財務狀況，并在合同履行過程中予以關注。附件七：中介服務協(xié)議說明：本附件為中介服務的協(xié)議，用于規(guī)范中介方的服務行為。買受人應與中介方簽訂此協(xié)議，明確中介方的服務范圍、服務質(zhì)量和服務費用等內(nèi)容。附件八：稅務咨詢報告說明：本附件為稅務咨詢的報告，用于指導甲乙方合理避稅。買受人應根據(jù)稅務咨詢報告的內(nèi)容，合理安排交易過程中的稅務問題。附件九：產(chǎn)權(quán)登記申請書說明：本附件為產(chǎn)權(quán)登記申請書，用于申請將房產(chǎn)所有權(quán)從出賣人名下轉(zhuǎn)移至買受人名下。買受人應按照申請書的要求填寫相關信息，并提交給登記機構(gòu)。附件十：其他相關文件說明：本附件包括其他與本合同履行相關的文件，如貸款合同、保險合同等。買受人應仔細閱讀并理解這些文件的內(nèi)容，并在合同履行過程中予以遵守。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務，如未按時支付房產(chǎn)交易價格。2.乙方未按照合同約定履行義務，如未按時提供房產(chǎn)相關文件。3.第三方未按照合同約定提供服務，如評估機構(gòu)提供虛假評估報告。違約責任認定：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的10%。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的10%。3.第三方違約行為導致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按照合同約定按時支付房產(chǎn)交易價格，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的10%。如乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)相關文件，甲方有權(quán)拒絕支付交易價格。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的10%。如評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導致甲方和乙方發(fā)生糾紛，甲方和乙方均有權(quán)要求評估機構(gòu)承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)交易合同要覽1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條合同的書面形式12.1合同文本12.2簽字蓋章12.3備案手續(xù)第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂文本第十四條其它約定14.1其它約定內(nèi)容14.2其它約定的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方名稱：__________甲方地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買方）：乙方名稱：__________乙方地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于__________（省/市/區(qū)）__________街道__________號，具體位置詳見附件一。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為__________平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（住宅/商業(yè)/辦公/其它），詳見附件二。第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格：房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2支付方式：（1）__________%（__________元）作為定金，在簽署本合同時支付；（2）__________%（__________元）作為首付款，在__________日內(nèi)支付；（3）剩余的__________%（__________元）作為尾款，在房產(chǎn)過戶完成后支付。3.3支付時間表：定金支付時間：簽署合同后__________日內(nèi)；首付款支付時間：__________日內(nèi)；尾款支付時間：房產(chǎn)過戶完成后__________日內(nèi)。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)：雙方應共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，具體流程和所需材料詳見附件三。4.2過戶時間：雙方應在本合同簽署后的__________日內(nèi)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。4.3過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用按照房產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。過戶費用的支付由__________方承擔。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間：賣方應在本合同過戶手續(xù)完成后的__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2交付條件：（1）房產(chǎn)證等相關證件齊全；（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀一致；（3）水、電、燃氣等公共設施正常使用。5.3交付手續(xù)：雙方應共同前往房產(chǎn)現(xiàn)場，進行房產(chǎn)交付手續(xù)，并在交付后簽署《房產(chǎn)交付確認書》。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：任何一方要求變更本合同的內(nèi)容，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2解除條件：任何一方要求解除本合同，應向?qū)Ψ教岢鰰娼獬埱?，并說明解除理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即可解除。6.3變更和解除的程序：合同的變更和解除應通過書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方應按照變更和解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟管轄：雙方同意，本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：（1）雙方按照約定履行完畢所有合同義務；（2）雙方協(xié)商一致提前解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。9.3失效條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方解除本合同；（3）依法應當失效的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限：雙方的保密義務自本合同簽署之日起算，至本合同終止或失效之日起__________年。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：（此處列出附加條款的具體內(nèi)容，如特殊約定、補充說明等）11.2附加條款的效力：附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的書面形式12.1合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2簽字蓋章：雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。12.3備案手續(xù)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________日內(nèi)，雙方應按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條合同的修訂13.1修訂條件：本合同在履行過程中，如需修訂，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2修訂程序：雙方應在本合同的有效期內(nèi)，通過書面形式提出修訂請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修訂協(xié)議。13.3修訂文本：修訂后的合同文本，應由雙方簽字（或蓋章）后生效，并取代原合同。第十四條其它約定14.1其它約定內(nèi)容：（此處列出其他具體約定，如違約金、賠償限額等）14.2其它約定的效力：其他約定為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十二條補充第三方介入條款12.4第三方介入：12.4.1定義：第三方指本合同之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。12.4.2第三方責任：第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，按照約定履行其在合同中的義務。若第三方未能履行義務或存在過錯，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的法律責任。12.4.3第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。12.4.4第三方費用：第三方費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔。若雙方無特別約定，則按照市場常規(guī)比例承擔。12.4.5第三方協(xié)助：第三方應協(xié)助甲方和乙方完成本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、辦理相關手續(xù)等。第十三條合同的修訂13.4第三方介入的修訂：13.4.1修訂條件：若本合同履行過程中，需要第三方介入，甲方和乙方應協(xié)商一致，對合同進行修訂。13.4.2修訂程序：甲方和乙方應共同提出修訂請求，并在修訂協(xié)議中明確第三方的責任、權(quán)益和義務。13.4.3修訂文本：修訂后的合同文本應由甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章），自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其它約定14.3第三方介入的其它約定：14.3.1第三方責任限額：甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。14.3.2第三方權(quán)益：第三方在本合同中的權(quán)益，包括但不限于報酬、保密等，由甲方和乙方協(xié)商確定。14.3.3第三方退出：若第三方未能履行義務或存在過錯，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出。14.3.4第三方評價：甲方和乙方應對第三方的履行情況進行評價，如有必要，可協(xié)商更換第三方。第十五條合同的生效、終止和失效15.1第三方介入的生效、終止和失效：15.1.1第三方介入的合同條款自本合同簽署之日起生效；（1）第三方履行完畢其義務；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入條款；（3）依法應當終止的其他情形。（1）合同期限屆滿，甲方和乙方未續(xù)簽；（2）甲方和乙方解除第三方介入條款；（3）依法應當失效的其他情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：過戶手續(xù)所需材料清單附件四：稅費計算公式及標準附件五：中介服務協(xié)議附件六：評估報告復印件附件七：房產(chǎn)交付確認書附件八：第三方服務協(xié)議附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：保密協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及具體信息。甲乙雙方應確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片說明：本附件為房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，用于直觀展示房產(chǎn)的實際狀況。照片應包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部設施、周邊環(huán)境等。附件三：過戶手續(xù)所需材料清單說明：本附件為過戶手續(xù)所需材料的清單，列明甲乙雙方及第三方在過戶過程中需要提供的文件和材料。甲乙雙方應按照清單準備相應材料，以保證過戶手續(xù)的順利進行。附件四：稅費計算公式及標準說明：本附件列出房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費計算公式及標準。甲乙雙方應根據(jù)附件中的公式和標準計算稅費，并按照約定承擔相應稅費。附件五：中介服務協(xié)議說明：本附件為中介服務協(xié)議，約定中介方的服務內(nèi)容、費用及支付方式等。甲乙雙方應遵循中介服務協(xié)議的約定，確保交易的順利進行。附件六：評估報告復印件說明：本附件為房產(chǎn)評估報告的復印件，用于證明房產(chǎn)的市場價值。甲乙雙方應確保評估報告的真實性和有效性。附件七：房產(chǎn)交付確認書說明：本附件為房產(chǎn)交付確認書，用于確認房產(chǎn)交付的時間、地點及條件。甲乙雙方應按照房產(chǎn)交付確認書的約定進行房產(chǎn)交付。附件八：第三方服務協(xié)議說明：本附件為第三方服務協(xié)議，約定第三方的服務內(nèi)容、費用及支付方式等。甲乙雙方應遵循第三方服務協(xié)議的約定，確保交易的順利進行。附件九：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件為第三方資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法經(jīng)營資格及專業(yè)能力。甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。附件十：保密協(xié)議說明：本附件為保密協(xié)議，約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的保密義務。甲乙雙方及第三方應嚴格遵守保密協(xié)議的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付定金、首付款或尾款；2.乙方未按照約定時間支付購房款；3.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)；4.乙方未按照約定時間接收房產(chǎn)；5.第三方未按照約定時間提供服務或提供的服務不符合約定；6.甲方、乙方違反保密協(xié)議的行為；7.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方、乙方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%；2.第三方違約的，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為第三方服務費的__________%；3.違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的賠償責任；4.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付定金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金的__________%；2.若第三方未按照約定時間提供服務，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務費的__________%；3.若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償金為乙方因泄露秘密遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)交易合同要覽2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶流程第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效9.2合同終止9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險12.2稅費承擔12.3物業(yè)服務第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2交易雙方身份證復印件13.3其他相關文件第十四條簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：有限公司注冊地址：市區(qū)路號法人代表：聯(lián)系電話：X1.2乙方（買方）：乙方全稱：有限公司注冊地址：市區(qū)路號法人代表：聯(lián)系電話：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體位置詳見附件一。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為平方米，具體面積詳見附件一。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀為，具體現(xiàn)狀詳見附件一。第三條交易金額及支付方式3.1交易金額：本合同交易金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整），詳見附件二。3.2支付方式：買方應以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付交易金額。3.3支付時間：買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方支付全部交易金額。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費用：過戶費用包括房產(chǎn)過戶手續(xù)費、稅費等，具體費用雙方協(xié)商承擔。4.3過戶流程：雙方應按照附件三的流程辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件：房產(chǎn)交付時應符合本合同第二條所述的房產(chǎn)現(xiàn)狀。5.3交付手續(xù)：雙方應共同簽署房產(chǎn)交付確認書，并辦理相關物業(yè)手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：本合同在全部債務履行完畢后自動終止。9.3合同繼承：本合同終止后，如房產(chǎn)過戶至乙方名下，則乙方繼承本合同項下的全部權(quán)利和義務。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。10.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險：甲方應將其擁有的房產(chǎn)保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關保險手續(xù)。12.2稅費承擔：雙方應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自的稅費。12.3物業(yè)服務：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)服務費用。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件：本合同簽訂時，甲方應向乙方提供房產(chǎn)證復印件一份。13.2交易雙方身份證復印件：本合同簽訂時，雙方應向?qū)Ψ教峁┓ǘù砣松矸葑C復印件一份。13.3其他相關文件：本合同簽訂時，雙方應向?qū)Ψ教峁┡c房產(chǎn)交易相關的其他文件。第十四條簽署14.1合同簽署時間：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于市區(qū)路號簽署。14.3簽署人簽字：甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲、乙方之外，協(xié)助甲、乙方完成房產(chǎn)交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照甲、乙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)，并確保交易過程的順利進行。2.2第三方權(quán)利：第三方在履行協(xié)助義務過程中，有權(quán)要求甲、乙方提供必要的文件和信息，并按照約定收取相關費用。第三條第三方義務3.1中介方義務：中介方應按照甲、乙方的要求，如實介紹房產(chǎn)相關信息，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。3.2評估方義務：評估方應按照甲、乙方的要求，對房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。3.3過戶機構(gòu)義務：過戶機構(gòu)應按照甲、乙方的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。3.4貸款機構(gòu)義務：貸款機構(gòu)應按照甲、乙方的要求，為乙方提供貸款服務，并確保貸款過程的順利進行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：除本合同另有約定外，第三方對甲、乙方的損失承擔的責任限額為第三方收取的費用總額。4.2第三方責任限制：第三方不承擔因不可抗力、意外事件等導致合同無法履行或損失擴大的責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方不承擔甲乙方之間的債務和糾紛。5.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方應通過適當方式與第三方進行溝通，確保交易過程的順利進行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。6.2變更協(xié)議簽署：書面變更協(xié)議應由甲乙方和第三方共同簽署，并注明變更日期。第七條第三方退出7.1第三方退出：如第三方未能按照約定履行義務，甲乙方有權(quán)要求第三方退出交易過程。7.2退出后的處理：第三方退出后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照實際情況調(diào)整交易流程。第八條第三方違約責任8.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。8.2違約賠償：第三方應賠償甲乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第九條第三方權(quán)利保護9.1第三方權(quán)利保護：甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的人格權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。9.2第三方訴權(quán)：如第三方認為自己的合法權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲乙方提起訴訟。第十條第三方信息保密10.1保密義務：甲乙方應對第三方提供的保密信息予以保密，不得泄露給無關第三方。10.2保密期限：甲乙方對第三方保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十一條第三方介入的書面確認11.1書面確認：甲乙方應與第三方簽訂書面確認文件，明確雙方的權(quán)利義務。11.2書面確認內(nèi)容：書面確認文件應包括第三方介