2024年租賃店鋪入場費用協議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃店鋪入場費用協議樣本本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及入場費用1.1店鋪地址及面積1.2租賃期限1.3入場費用金額1.4入場費用支付方式第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃店鋪的使用范圍3.1使用范圍說明3.2禁止事項第四條租賃店鋪的維修與保養(yǎng)4.1維修責任分配4.2保養(yǎng)責任分配第五條保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條租賃店鋪的轉讓6.1轉讓條件6.2轉讓程序第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條其他費用10.1其他費用項目10.2其他費用支付方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責任12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的影響第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的修改14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及入場費用1.1店鋪地址及面積租賃店鋪位于市街道號，店鋪面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。1.3入場費用金額入場費用為人民幣萬元整。1.4入場費用支付方式甲方應于簽署本合同時一次性向乙方支付入場費用。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。2.2租金支付方式甲方應于每月初向乙方支付當月租金。2.3租金支付時間甲方應于每月10日前支付租金。第三條租賃店鋪的使用范圍3.1使用范圍說明甲方僅限于租賃店鋪內進行合法經營活動，不得從事違法亂紀行為。3.2禁止事項（1）存放易燃易爆危險物品；（2）擅自改變店鋪結構和設施；（3）擅自將店鋪轉租給第三方；（4）其他違反法律法規(guī)及乙方規(guī)定的行為。第四條租賃店鋪的維修與保養(yǎng)4.1維修責任分配甲方負責租賃店鋪的日常維修與保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責任分配甲方應按照乙方的要求，定期對租賃店鋪進行保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常運行。第五條保險5.1保險責任甲方應自行購買商業(yè)保險，對租賃店鋪內的財產進行保險，乙方不承擔任何保險責任。5.2保險費用承擔甲方應承擔保險費用的全部支出。第六條租賃店鋪的轉讓6.1轉讓條件甲方如需轉讓租賃店鋪，應提前一個月通知乙方，并經乙方同意。6.2轉讓程序甲方轉讓店鋪時，應將轉讓事宜書面告知乙方，并提供轉讓合同及受讓方的相關資料。乙方應在收到通知后一個月內予以同意或提出異議。如乙方同意轉讓，則甲方應與受讓方一同與乙方簽署新的租賃合同，并按照乙方規(guī)定的程序辦理轉讓手續(xù)。如乙方提出異議，則甲方不得進行轉讓。第八條違約責任8.1違約行為（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用租賃店鋪；（3）未按約定進行維修與保養(yǎng)；（4）未經乙方同意擅自轉讓店鋪；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為租金的10%；（2）賠償乙方因此造成的直接經濟損失；（3）承擔因此產生的其他相關費用。第九條爭議解決方式9.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向租賃店鋪所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向租賃店鋪所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他費用10.1其他費用項目（1）水費；（2）電費；（3）物業(yè)管理費；（4）其他雙方約定的費用。10.2其他費用支付方式甲方應按約定的方式和時間向乙方支付其他費用。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應經甲乙雙方協商一致，并書面簽署變更協議。11.3合同終止條件本合同期滿或甲乙雙方協商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密責任雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力事件的影響因不可抗力事件導致甲方無法履行合同的，甲方應立即通知乙方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限和方式。第十四條附則14.1合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商決定。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并書面簽署修改協議。14.3合同的附件本合同附件包括：租賃店鋪平面圖、租賃店鋪設施清單、乙方提供的相關規(guī)章制度等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協助甲乙雙方達成租賃意向；（2）評估機構對租賃店鋪進行評估；（3）維修服務提供商負責租賃店鋪的維修與保養(yǎng)；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方服務，應提前書面通知對方，并經對方同意。雙方應在同意第三方介入后，與第三方簽訂相關服務合同，并明確雙方的權利與義務。2.2第三方介入的條件（1）第三方具有相應的資質和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方服務內容符合本合同的約定；（4）甲乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對其行為所產生的損害賠償責任的上限。3.2第三方責任限額的設定甲乙雙方應與第三方在相關服務合同中約定明確的責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。責任限額可根據第三方服務的性質、風險程度等因素進行商定。3.3第三方責任限額的調整甲乙雙方應根據合同履行情況，及時評估和調整第三方責任限額，以確保甲乙雙方的權益不受損害。第四條第三方服務費用的承擔4.1第三方服務費用的承擔方式第三方服務費用應由甲乙雙方按照約定的方式承擔。雙方可根據第三方服務的性質、費用金額等因素，協商確定費用承擔方式。4.2第三方服務費用的支付時間甲乙雙方應按照與第三方簽訂的服務合同約定，及時支付第三方服務費用。第五條第三方服務的監(jiān)督與協調5.1甲乙雙方應共同對第三方服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務。5.2甲乙雙方應對第三方服務過程中出現的問題進行協調，確保合同的正常履行。5.3甲乙雙方應及時溝通第三方服務過程中的變更事項，并書面確認。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約行為（1）未按約定時間提供服務；（2）未按約定質量標準提供服務；（3）其他違反服務合同約定的行為。6.2第三方違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為服務費用的10%；（2）賠償甲乙雙方因此造成的直接經濟損失；（3）承擔因此產生的其他相關費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）第三方明確表示不再提供服務；（2）第三方服務合同到期并未續(xù)簽；（3）第三方嚴重違約，甲乙雙方解除服務合同；（4）其他甲乙雙方共同認定的終止條件。7.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應在終止第三方介入前，書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更條件8.2第三方介入的變更程序甲乙雙方應在變更第三方前，書面通知對方，并與新的第三方簽訂相關服務合同。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲乙雙方的關系第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。9.2第三方與其他第三方之間的關系第三方在提供服務過程中，與其他第三方發(fā)生糾紛的，應由第三方自行解決，并承擔相應責任。第十條第三方介入的額外條款與說明10.1額外條款甲乙雙方可根據本合同的履行情況，與第三方簽訂額外的服務合同，明確雙方的權利與義務。10.2說明本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協商決定。本合同自甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同生效之日起生效第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃店鋪平面圖詳細說明店鋪的布局、面積、房間等信息，用于明確租賃店鋪的具體位置和空間分布。附件2：租賃店鋪設施清單詳細列出店鋪內的設施和設備，包括家具、電器、照明等，以及各設施的數量和狀態(tài)。附件3：乙方提供的相關規(guī)章制度包括乙方對租賃店鋪的管理規(guī)定、使用要求、安全標準等，用于指導甲方的經營行為。附件4：第三方服務合同模板附件5：保險投保單用于指導甲方如何購買商業(yè)保險，保障租賃店鋪內的財產安全。附件6：維修服務記錄表用于記錄店鋪的維修和保養(yǎng)情況，確保店鋪設施的正常運行。附件7：租金支付記錄表用于記錄甲方支付租金的情況，確保租金的及時支付。附件8：違約行為記錄表用于記錄雙方違約行為，便于在發(fā)生爭議時進行查閱和核實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金甲方應在每月初支付租金，如逾期未支付，視為違約。示例說明：如果甲方在2024年1月份未能在約定的時間內支付租金，則甲方構成違約。2.甲方未按約定使用租賃店鋪甲方不得擅自改變店鋪結構和設施，如違反此約定，視為違約。示例說明：如果甲方在未經乙方同意的情況下，擅自改變店鋪的結構，則甲方構成違約。3.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)甲方應負責租賃店鋪的日常維修與保養(yǎng)，如未履行該義務，視為違約。示例說明：如果甲方在租賃期限內，未能定期對店鋪進行維修與保養(yǎng)，導致設施損壞，則甲方構成違約。4.甲方未經乙方同意擅自轉讓店鋪甲方不得擅自將店鋪轉租給第三方，如違反此約定，視為違約。示例說明：如果甲方在未經乙方同意的情況下，將店鋪轉租給第三方，則甲方構成違約。5.乙方未按約定提供租賃店鋪如乙方未能在約定的時間內提供租賃店鋪，視為違約。示例說明：如果乙方在2024年1月份未能向甲方提供租賃店鋪，則乙方構成違約。6.乙方未按約定提供相關服務如乙方未能提供本合同約定的相關服務，視為違約。示例說明：如果乙方在租賃期限內，未能提供維修服務，導致店鋪設施損壞，則乙方構成違約。違約責任認定標準：1.甲方違約責任（1）支付違約金，違約金為租金的10%；（2）賠償乙方因此造成的直接經濟損失；（3）承擔因此產生的其他相關費用。2.乙方違約責任（1）支付違約金，違約金為租金的10%；（2）賠償甲方因此造成的直接經濟損失；（3）承擔因此產生的其他相關費用。全文完。2024年租賃店鋪入場費用協議樣本1本合同目錄一覽1.租賃店鋪基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.入場費用3.1入場費用金額3.2入場費用支付方式3.3入場費用支付日期4.租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠責任8.經營范圍8.1承租方經營范圍8.2出租方對經營范圍的限制9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.其他條款13.1店鋪轉讓條款13.2店鋪裝修條款13.3店鋪退租條款14.簽署信息14.1出租方代表信息14.2承租方代表信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪名稱：X服裝店1.2店鋪地址：中國省市區(qū)街道號1.3店鋪面積：共計30平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結束日期：2029年3月31日第三條入場費用3.1入場費用金額：人民幣陸萬元整（￥60,000）3.2入場費用支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式一次性支付給出租方3.3入場費用支付日期：2024年3月31日第四條租金4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000）每月4.2租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式，每月10日前支付當月租金給出租方4.3租金支付日期：每月的10日前第五條押金5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000）5.2押金退還方式及時間：合同到期或者提前終止合同時，承租方按照出租方要求搬離所有物品后，出租方在7個工作日內將押金無息退還給承租方第六條維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責店鋪的建筑結構、水電設施、消防設施等基礎設施的正常運行和維護6.2承租方維修責任：承租方負責店鋪內部裝修、設備、家具等的正常運行和維護，如有損壞，承租方負責及時修復或更換第八條保險8.1保險購買責任：承租方應于租賃開始日期前購買店鋪保險，并將保險單復印件交予出租方留存。8.2保險理賠責任：承租方應確保保險理賠的順利進行，對于因承租方原因導致的理賠問題，由承租方承擔全部責任。第九條經營范圍9.1承租方經營范圍：服裝零售9.2出租方對經營范圍的限制：出租方不得干預承租方的正常經營活動，但有權要求承租方不得從事違法、違規(guī)或損害出租方利益的經營活動。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協議。10.2合同變更程序：變更協議應明確變更內容、變更后的條款，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期滿，承租方未續(xù)約或未按約定條件續(xù)約。11.1.2承租方嚴重違反合同條款，出租方要求終止合同且承租方未能在規(guī)定時間內改正。11.1.3法律法規(guī)、政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止前，承租方應按照出租方要求搬離店鋪，并將店鋪恢復至租賃開始前的狀態(tài)。11.2.2出租方在確認承租方完成搬離和恢復工作后，應在7個工作日內退還剩余押金和租金。第十二條違約責任12.1出租方違約責任：出租方如未按約定提供租賃物或嚴重違反合同條款，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。12.2承租方違約責任：承租方如未按約定支付租金、入場費用或嚴重違反合同條款，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：中華人民共和國省市區(qū)人民法院。第十四條簽署信息14.1出租方代表信息：名稱：X有限公司地址：中國省市區(qū)街道號聯系人：職務：經理14.2承租方代表信息：名稱：X服裝店地址：中國省市區(qū)街道號聯系人：職務：店長14.3合同簽署日期：2024年3月31日本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或實體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評估方、審計方、維修服務方、保險服務方等。第三條第三方責任3.1第三方應承擔其行為所產生的法律責任，并對其提供的服務或產品的質量、合法性及適用性負責。第四條第三方選擇4.1甲乙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質、經驗和良好信譽。第五條第三方服務內容5.1第三方提供的服務內容應詳細列明在本合同相關條款中，包括但不限于服務范圍、服務標準、服務期限等。第六條第三方費用6.1第三方費用由甲乙方按照約定的比例承擔，具體比例在本合同相關條款中明確規(guī)定。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，在本合同相關條款中明確規(guī)定，包括但不限于賠償限額、責任免除等。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方在提供服務過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，確保服務滿足甲乙方的要求。第九條第三方行為的監(jiān)督9.1甲乙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務。第十條第三方違約處理10.1如第三方未能按照約定提供服務或違反了本合同的條款，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第十一條第三方解除合同11.1在合同履行過程中，如第三方要求解除合同，應提前通知甲乙方，并按照約定承擔相應的責任。第十二條第三方資料保密12.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方資料保密，不得泄露給任何無關個人或實體。第十三條第三方責任轉移13.1第三方不得將其在本合同項下的義務和責任轉移給任何其他個人或實體，除非得到甲乙方的書面同意。第十四條第三方介入的變更14.1如合同履行過程中需要變更第三方，甲乙方應提前協商一致，并簽訂書面變更協議。第十五條第三方介入的終止15.1第三方介入的終止應遵循本合同的相關條款，包括但不限于終止條件、終止程序等。本修正部分與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細描述店鋪的布局、面積分配、設施位置等。附件二：租賃店鋪基礎設施清單列出店鋪內的基礎設施，包括但不限于水電表、消防設備、通風系統等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件四：入場費用支付明細表詳細列出入場費用的支付時間、金額、支付方式等信息。附件五：押金支付收據證明承租方已支付押金的收據或銀行轉賬記錄。附件六：店鋪保險單復印件承租方購買的店鋪保險單的復印件。附件七：經營范圍許可證承租方獲得的經營范圍許可證書復印件。附件八：第三方服務協議與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、期限等。附件九：第三方資質證明文件第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件十：合同變更協議如有合同變更，需提供變更協議的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租金、入場費用遲延支付示例：承租方未按約定時間支付租金或入場費用，構成違約。2.提前終止合同示例：未經出租方同意，承租方提前終止合同，構成違約。3.違反經營范圍示例：承租方在店鋪內進行超出經營范圍的活動，構成違約。4.損壞店鋪設施示例：承租方因使用不當導致店鋪內設施損壞，未能及時修復，構成違約。5.未按約定維修示例：出租方未按約定對店鋪進行維修，構成違約。6.泄露甲方商業(yè)秘密示例：第三方在提供服務過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，構成違約。7.未能提供約定服務示例：第三方未能按照服務協議提供服務，構成違約。違約責任認定標準：1.違約金支付示例：承租方遲延支付租金，應支付違約金，違約金為租金的5%。2.賠償損失示例：出租方因第三方原因遭受損失，有權要求第三方賠償。3.合同終止示例：承租方嚴重違約，出租方有權終止合同，并要求承租方立即搬離店鋪。4.修復設施示例：承租方損壞店鋪設施，應負責修復或賠償相應費用。5.承擔違約責任示例：第三方未能提供服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本說明與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。全文完。2024年租賃店鋪入場費用協議樣本2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及入場費用1.1店鋪位置與面積1.2租賃期限1.3入場費用金額1.4入場費用支付方式第二條費用支付時間2.1首次支付時間2.2后續(xù)支付時間2.3遲延支付的違約金第三條租賃店鋪的使用權3.1使用范圍3.2使用限制3.3店鋪形象維護第四條租賃店鋪的維護與維修4.1出租方的維護責任4.2承租方的維護責任4.3維修費用承擔方式第五條保險事項5.1保險購買5.2保險理賠5.3保險費用支付第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約金計算方式第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除合同的違約金第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效時間9.2合同修改程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償第十一條強制性法律規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2合同與國家法律沖突的處理第十二條其他條款12.1商標與知識產權12.2廣告與宣傳12.3合作伙伴關系第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知生效時間第十四條合同的完整性與副本14.1合同完整性14.2合同副本數量14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及入場費用1.1店鋪位置與面積本合同租賃店鋪位于____市____區(qū)____街道____號，店鋪面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3入場費用金額承租方應支付給出租方的入場費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.4入場費用支付方式承租方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將入場費用支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第二條費用支付時間2.1首次支付時間承租方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付第一個月的租金。2.2后續(xù)支付時間承租方應于每月的____日前支付當月的租金。2.3遲延支付的違約金承租方遲延支付租金的，應支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×____%。第三條租賃店鋪的使用權3.1使用范圍承租方有權在租賃期限內使用租賃店鋪進行經營活動，但不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經營活動。3.2使用限制承租方不得將租賃店鋪轉租給第三方，不得在店鋪內進行違法活動。3.3店鋪形象維護承租方應保持租賃店鋪的形象整潔，不得損壞店鋪設施，如有損壞，應承擔修復費用。第四條租賃店鋪的維護與維修4.1出租方的維護責任出租方負責租賃店鋪的結構安全，保證店鋪設施的正常運行。4.2承租方的維護責任承租方負責店鋪內部設施的日常維護和維修，確保店鋪的正常經營。4.3維修費用承擔方式店鋪內部設施的維修費用由承租方承擔，店鋪結構安全的維修費用由出租方承擔。第五條保險事項5.1保險購買承租方應購買火災、盜竊等保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。5.2保險理賠承租方在發(fā)生保險事故時，應按照保險合同的約定向保險公司提出理賠申請。5.3保險費用支付承租方應承擔保險費用，并在保險合同約定的時間內支付。第六條違約責任6.1出租方違約出租方未按照約定提供租賃店鋪的，應支付違約金，違約金計算方式為：未提供店鋪的使用費×____%。6.2承租方違約承租方未按照約定支付租金的，應支付違約金，違約金計算方式為：未支付租金金額×____%。6.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金額×____%。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應在租賃期間內，通過友好協商解決租賃事項發(fā)生的爭議。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向租賃店鋪所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向租賃店鋪所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序任何修改或補充均須雙方協商一致，并以書面形式作出，方為有效。9.3合同終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協商一致提前終止合同的，本合同即行終止。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為____年。10.3違約泄露的賠償如有違約泄露，違約方應支付違約金，違約金計算方式為：泄露秘密造成損失的金額×____%。第十一條強制性法律規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方均應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，履行合同義務。11.2合同與國家法律沖突的處理如本合同與國家法律沖突，應以國家法律為準。第十二條其他條款12.1商標與知識產權雙方同意，租賃店鋪內的商標、知識產權等歸____方所有。12.2廣告與宣傳承租方在進行廣告與宣傳時，不得使用出租方的名稱、標志等。12.3合作伙伴關系雙方同意，在合同有效期內，相互提供必要的業(yè)務支持與合作。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進行日常溝通。13.2送達地址雙方指定的送達地址為合同中注明的聯系地址。13.3通知生效時間通知自發(fā)送至指定地址之日起生效。第十四條合同的完整性與副本14.1合同完整性本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數量雙方均保留合同副本，以備查閱。14.3合同副本效力本合同副本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判記錄和書面協議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店鋪租賃事項有關聯的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險服務方等。第十六條第三方服務的選擇與委托16.1選擇權甲乙方均有權選擇第三方向提供服務，但需確保第三方的選擇不影響甲乙方的權益。16.2委托甲乙方在選擇第三方后，應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確雙方的權利義務。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任第三方應按照甲乙方與其簽訂的服務合同約定，承擔相應的責任。17.2責任限額如第三方因提供服務造成甲乙方損失的，第三方的責任限額為____元整（大寫：____元整）。第十八條第三方服務費用的支付18.1服務費用甲乙方應按照與第三方簽訂的服務合同約定，支付服務費用。18.2支付時間甲乙方應按照與第三方簽訂的服務合同約定，支付服務費用。第十九條第三方服務合同的解除與終止19.1解除條件甲乙方與第三方簽訂的服務合同，可按照合同約定的條件解除。19.2終止條件甲乙方與第三方簽訂的服務合同，可按照合同約定的條件終止。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1獨立關系第三方與甲乙方之間為獨立的關系，彼此不承擔對方的義務和責任。20.2分擔責任如第三方因提供服務造成甲乙方損失的，甲乙方與第三方按照服務合同的約定分擔責任。第二十一條第三方信息的披露21.1披露義務甲乙方應向第三方披露與租賃店鋪租賃事項有關的信息，確保第三方能夠提供服務。21.2保密義務第三方對在提供服務過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以保密。第二十二條第三方介入的變更22.1變更條件甲乙方如需變更第三方服務的，應提前書面通知對方。22.2變更程序甲乙方變更第三方服務的，應重新簽訂服務合同，并明確新的第三方責任限額。第二十三條第三方服務合同的附件23.1附件甲乙方與第三方簽訂的服務合同，可作為本合同的附件，具有同等法律效力。23.2附件效力附件與本合同如有沖突，以本合同為準。第二十四條第三方介入對本合同的影響24.1影響第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方仍應履行本合同的約定。24.2補充協議如本合同與甲乙方與第三方簽訂的服務合同有沖突，甲乙方與第三方應簽訂補充協議，以明確雙方的權利義務。第二十五條第三方介入的爭議解決25.1爭議