2024年賽車(chē)場(chǎng)租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年賽車(chē)場(chǎng)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1賽車(chē)場(chǎng)的地理位置和面積1.2賽車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備1.3賽車(chē)場(chǎng)的使用時(shí)間和期限第二條租賃目的和用途2.1租賃方的租賃目的2.2租賃方的使用方式第三條租金和支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式第四條租賃期限4.1租賃的開(kāi)始日期4.2租賃的結(jié)束日期第五條租賃方的義務(wù)5.1租賃方的使用義務(wù)5.2租賃方的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的保障義務(wù)6.2出租方的維修義務(wù)第七條保險(xiǎn)7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1租賃方的轉(zhuǎn)讓條件11.2出租方的轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1賽車(chē)場(chǎng)的地理位置和面積賽車(chē)場(chǎng)位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)，占地面積共計(jì)平方米。賽車(chē)場(chǎng)緊鄰主要交通線(xiàn)路，具有便利的的交通條件。1.2賽車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備賽車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有多個(gè)不同規(guī)格的賽道，滿(mǎn)足不同類(lèi)型賽事的需求。賽道周邊配備有先進(jìn)的計(jì)時(shí)系統(tǒng)、安全防護(hù)設(shè)施、觀(guān)眾席等。賽車(chē)場(chǎng)內(nèi)還設(shè)有媒體中心、新聞發(fā)布室、休息室等配套設(shè)施。1.3賽車(chē)場(chǎng)的使用時(shí)間和期限租賃方可在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式使用賽車(chē)場(chǎng)。租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃目的和用途2.1租賃方的租賃目的租賃方租賃賽車(chē)場(chǎng)的目的是為了舉辦和承辦各類(lèi)賽車(chē)賽事，以及進(jìn)行賽車(chē)相關(guān)的訓(xùn)練和活動(dòng)。2.2租賃方的使用方式租賃方在使用賽車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和賽車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。租賃方不得將賽車(chē)場(chǎng)用于非法用途，不得擅自改變賽車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備。第三條租金和支付方式3.1租金的金額租賃方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向出租方支付租金。租金為每月人民幣元整。3.2租金的支付期限租賃方應(yīng)在每個(gè)月的5日前，將當(dāng)月的租金支付給出租方。3.3租金的支付方式租賃方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。若租賃方選擇轉(zhuǎn)賬方式支付，需將租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶(hù)。第四條租賃期限4.1租賃的開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。4.2租賃的結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第五條租賃方的義務(wù)5.1租賃方的使用義務(wù)租賃方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途和使用方式使用賽車(chē)場(chǎng)。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將賽車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。5.2租賃方的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的保障義務(wù)出租方應(yīng)保證賽車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備符合租賃方的使用需求。若賽車(chē)場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備存在瑕疵，出租方應(yīng)在租賃方提出書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2出租方的維修義務(wù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賽車(chē)場(chǎng)的大修和重大維護(hù)工作。租賃方在使用賽車(chē)場(chǎng)過(guò)程中，如遇到賽車(chē)場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備的重大故障，有權(quán)要求出租方在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工作費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并將賽車(chē)場(chǎng)納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。若賽車(chē)場(chǎng)發(fā)生意外事故，造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失，由出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條賽事組織和運(yùn)營(yíng)8.1租賃方的賽事組織義務(wù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)組織和籌備在賽車(chē)場(chǎng)舉辦的各類(lèi)賽車(chē)賽事，并確保賽事的合法性和安全性。8.2租賃方的賽事運(yùn)營(yíng)義務(wù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賽事的運(yùn)營(yíng)和管理，包括賽事的宣傳、贊助、票務(wù)、安保等工作。第九條賽事安全和應(yīng)急預(yù)案9.1租賃方的賽事安全義務(wù)租賃方應(yīng)制定賽事安全方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施，確保賽事的順利進(jìn)行，保障參賽者和觀(guān)眾的安全。9.2應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件、自然災(zāi)害等情況，并負(fù)責(zé)實(shí)施。第十條賽事服務(wù)和保障10.1租賃方的賽事服務(wù)義務(wù)租賃方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的賽事服務(wù)，包括但不限于賽事接待、賽事指導(dǎo)、賽事支持等。10.2租賃方的賽事保障義務(wù)租賃方應(yīng)確保賽車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第十一條環(huán)境保護(hù)和垃圾處理11.1租賃方的環(huán)境保護(hù)義務(wù)租賃方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好賽事過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保賽車(chē)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。11.2垃圾處理的義務(wù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賽事過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾的分類(lèi)、收集和處理工作。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)租賃方應(yīng)尊重和保護(hù)賽車(chē)場(chǎng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用出租方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。12.2出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)出租方應(yīng)保護(hù)租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯租賃方賽事相關(guān)的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。第十三條稅務(wù)和費(fèi)用13.1租賃方的稅務(wù)義務(wù)租賃方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)賽事相關(guān)的稅務(wù)義務(wù)。13.2出租方的稅務(wù)義務(wù)出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)賽車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的稅務(wù)義務(wù)。13.3費(fèi)用的承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)賽事相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于賽事組織、運(yùn)營(yíng)、保險(xiǎn)、安全等費(fèi)用。第十四條合同的終止和解除14.1合同的終止條件合同可以在租賃期限屆滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致的情況下終止。14.2合同的解除條件合同可以在租賃方或出租方嚴(yán)重違反合同規(guī)定的情況下解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在租賃期限內(nèi)，租賃方或出租方在履行合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體。第三方主體可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、賽事合作伙伴、賽事贊助商、觀(guān)眾、媒體等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和賽車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自改變賽車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備，不得從事非法用途。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方在賽車(chē)場(chǎng)內(nèi)因自身原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由第三方介入方自行承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入方在賽車(chē)場(chǎng)內(nèi)享有合法權(quán)益，包括但不限于賽事觀(guān)看權(quán)、贊助權(quán)益、合作權(quán)益等。3.2第三方介入的權(quán)益保護(hù)出租方和租賃方應(yīng)尊重和保護(hù)第三方介入方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方介入方的權(quán)益。第四條第三方介入的管理和協(xié)調(diào)4.1第三方介入的管理出租方和租賃方應(yīng)對(duì)第三方介入方進(jìn)行有效管理，確保賽車(chē)場(chǎng)的秩序和安全。4.2第三方介入的協(xié)調(diào)出租方和租賃方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方介入方在賽車(chē)場(chǎng)內(nèi)可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限制第三方介入方對(duì)賽車(chē)場(chǎng)內(nèi)的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任限額，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入方造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任6.1第三方介入的保險(xiǎn)義務(wù)第三方介入方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并繳納相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。6.2第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任第三方介入方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，依法向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入的違約行為第三方介入方違反本合同或賽車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成賽車(chē)場(chǎng)內(nèi)的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入的違約賠償?shù)谌浇槿敕綉?yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第八條第三方介入的解除和終止8.1第三方介入的解除條件第三方介入方在租賃期限內(nèi)，提前解除與出租方或租賃方的合作關(guān)系，應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入的終止條件第三方介入方在租賃期限內(nèi)，因違反相關(guān)法律法規(guī)或賽車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，被出租方或租賃方解除合作關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入的轉(zhuǎn)讓條件第三方介入方在租賃期限內(nèi)，如需將自身的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他第三方，應(yīng)提前通知出租方和租賃方，并征得雙方同意。9.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓程序第三方介入方轉(zhuǎn)讓權(quán)益時(shí)，應(yīng)與受讓方共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租方和租賃方備案。第十條第三方介入的權(quán)益繼承10.1第三方介入的權(quán)益繼承條件第三方介入方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行第三方介入方的合同義務(wù)。10.2第三方介入的權(quán)益繼承程序繼承人應(yīng)在取得繼承權(quán)后，及時(shí)通知出租方和租賃方，并按照合同規(guī)定繼續(xù)履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：賽車(chē)場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出賽車(chē)場(chǎng)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租賃方賽事組織方案包括賽事的類(lèi)型、時(shí)間、規(guī)模、參賽資格等信息。附件三：租賃方賽事運(yùn)營(yíng)和管理計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明賽事的運(yùn)營(yíng)和管理方案，包括宣傳、贊助、票務(wù)、安保等工作的具體計(jì)劃。附件四：賽車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)提供賽車(chē)場(chǎng)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：第三方介入方清單列出所有可能涉及到第三方介入的個(gè)體或組織，并附上其相關(guān)信息。附件六：第三方介入方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)第三方介入方確認(rèn)其責(zé)任限額的文件，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)的保單副本。附件七：賽事安全和應(yīng)急預(yù)案包括賽事安全方案、應(yīng)急預(yù)案的詳細(xì)內(nèi)容和實(shí)施步驟。附件八：賽事服務(wù)和保障方案詳細(xì)描述賽事服務(wù)的內(nèi)容和保障措施。附件九：環(huán)境保護(hù)和垃圾處理計(jì)劃列出賽事過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施和垃圾處理方案。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議租賃方和出租方共同確認(rèn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議。附件十一：稅務(wù)和費(fèi)用清單詳細(xì)列出賽事相關(guān)的稅務(wù)和費(fèi)用，包括金額、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定的用途和使用方式使用賽車(chē)場(chǎng)。2.租賃方未按照約定的時(shí)間支付租金。3.租賃方未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.出租方未按照約定的時(shí)間提供賽車(chē)場(chǎng)。5.出租方未保證賽車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備符合租賃方的使用需求。6.第三方介入方未遵守賽車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。7.第三方介入方未按照約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方介入方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若租賃方未按照約定的用途和使用方式使用賽車(chē)場(chǎng)，導(dǎo)致賽車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年賽車(chē)場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1賽車(chē)場(chǎng)的具體位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用條件1.3租賃物的權(quán)屬證明及合法性第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式2.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)及優(yōu)先續(xù)約權(quán)第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和截止日期3.3租金支付的方式和賬戶(hù)信息第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃物的使用目的和范圍4.2承租人的禁止行為4.3對(duì)違反禁止行為的處理方式第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式6.3保險(xiǎn)事故的處理程序第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及責(zé)任7.2承租人的違約行為及責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式和支付期限第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議類(lèi)型8.2爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)8.3仲裁或訴訟的適用法律和管轄法院第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條通知和送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)11.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)限11.3視為送達(dá)的情形和時(shí)間第十二條合同的生效和解除12.1合同的生效條件12.2合同解除的條件和程序12.3解除合同后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充和修改方式13.3附加條款的效力確認(rèn)第十四條簽署和蓋章14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2雙方代表的授權(quán)證明14.3合同正本和副本的分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1賽車(chē)場(chǎng)的具體位置和面積賽車(chē)場(chǎng)位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道，賽車(chē)場(chǎng)占地面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用條件租賃物即上述賽車(chē)場(chǎng)，現(xiàn)狀為完整且可用于賽車(chē)活動(dòng)的場(chǎng)所。租賃物的使用條件包括但不限于：保持賽場(chǎng)清潔、遵守賽場(chǎng)規(guī)章制度、不得進(jìn)行違法活動(dòng)等。1.3租賃物的權(quán)屬證明及合法性出租人保證賽車(chē)場(chǎng)為其合法所有，并持有相關(guān)權(quán)屬證明文件。賽車(chē)場(chǎng)符合國(guó)家關(guān)于賽車(chē)場(chǎng)所的各項(xiàng)法律規(guī)定，具備合法性。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日，結(jié)束日期為2024年X月X日。2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式租賃期限屆滿(mǎn)前，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)及優(yōu)先續(xù)約權(quán)在租賃期限內(nèi)，承租人享有賽車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)。租賃期限屆滿(mǎn)后，承租人享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，即在同等條件下，承租人有權(quán)優(yōu)先簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），支付周期為每月一次。3.2租金支付的起始日期和截止日期租金支付起始日期為2024年X月X日，截止日期為2024年X月X日。3.3租金支付的方式和賬戶(hù)信息租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行；賬號(hào)：X。第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃物的使用目的和范圍租賃物主要用于賽車(chē)活動(dòng)及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于賽車(chē)比賽、車(chē)手培訓(xùn)、汽車(chē)展覽等。4.2承租人的禁止行為承租人不得將租賃物用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。同時(shí)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或破壞性使用。4.3對(duì)違反禁止行為的處理方式承租人如違反本條第4.2款的禁止行為，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照賽車(chē)場(chǎng)的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作。5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但承租人因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的估值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)事故的處理程序保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為及責(zé)任出租人如未按照約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：退還部分租金、支付違約金等。8.2承租人的違約行為及責(zé)任承租人如未按照約定支付租金、使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算方式和支付期限違約金按照未履行約定金額的百分之一計(jì)算，從違約之日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止。違約金支付期限為十日內(nèi)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議類(lèi)型雙方發(fā)生的爭(zhēng)議類(lèi)型包括合同履行、違約責(zé)任、租金支付等。9.2爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)雙方同意通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟的適用法律和管轄法院適用法律為中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程、履行情況等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條通知和送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)雙方的聯(lián)系方式包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)限雙方可以通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。通知和送達(dá)的時(shí)限為收到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)。11.3視為送達(dá)的情形和時(shí)間第十二條合同的生效和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.3解除合同后的相關(guān)處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜，包括但不限于：退還租賃物、支付違約金等。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定其他權(quán)利和義務(wù)，補(bǔ)充本合同。13.2其他條款的補(bǔ)充和修改方式其他條款的補(bǔ)充和修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3附加條款的效力確認(rèn)附加條款與本合同具有同等效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十四條簽署和蓋章14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道簽署。14.2雙方代表的授權(quán)證明雙方代表已獲得合法授權(quán)，有權(quán)簽署本合同。14.3合同正本和副本的分發(fā)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同正本和副本具有同等法律效力，由雙方分別保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但在本合同履行過(guò)程中介入合同關(guān)系的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利限于履行合同所需的權(quán)利，不得超越合同約定的范圍。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同當(dāng)事人需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定第三方的介入方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、符合合同履行要求、得到雙方同意等。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利限于履行合同所需的權(quán)利，包括但不限于：使用租賃物、獲得合同利益等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：按照合同約定使用租賃物、遵守合同條款等。3.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額按照合同履行過(guò)程中因第三方行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的金額計(jì)算。當(dāng)?shù)谌叫袨閷?dǎo)致合同當(dāng)事人損失超過(guò)責(zé)任限額時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系4.1第三方與出租人的關(guān)系第三方介入后，視為出租人的履行輔助人。出租人對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與承租人的關(guān)系第三方介入后，視為承租人的履行輔助人。承租人對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系依照本合同及法律規(guī)定確定。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止的情形第三方介入終止的情形包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。5.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，合同當(dāng)事人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方介入終止后的責(zé)任處理第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：退還租賃物、支付違約金等。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.2合同當(dāng)事人的違約責(zé)任合同當(dāng)事人如未按照約定履行合同或違反本附加條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算方式和支付期限違約金按照未履行約定金額的百分之一計(jì)算，從違約之日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止。違約金支付期限為十日內(nèi)。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1第三方與合同當(dāng)事人的爭(zhēng)議解決第三方與合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與第三方之間的爭(zhēng)議解決第三方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以根據(jù)雙方約定向第三方所在地的人民法院提起訴訟。7.3適用法律和管轄法院適用法律為中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第八條保密條款8.1第三方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程、履行情況等予以保密，未經(jīng)合同當(dāng)事人同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。8.3違反保密條款的責(zé)任如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。第九條通知和送達(dá)9.1第三方與合同當(dāng)事人的通知和送達(dá)第三方與合同當(dāng)事人的通知和送達(dá)方式依照本合同及法律規(guī)定確定。9.2第三方與其他方的通知和送達(dá)第三方與其他方的通知和送達(dá)方式依照雙方約定及法律規(guī)定確定。第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。10.3解除合同后的相關(guān)處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賽車(chē)場(chǎng)租賃合同2.賽車(chē)場(chǎng)權(quán)屬證明文件3.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及使用條件4.租金支付證明及賬戶(hù)信息5.賽車(chē)場(chǎng)使用說(shuō)明及規(guī)章制度6.維修和保養(yǎng)記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)及保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明8.第三方介入申請(qǐng)書(shū)9.第三方資質(zhì)證明文件10.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函11.合同解除協(xié)議12.保密協(xié)議13.通知和送達(dá)方式確認(rèn)函14.合同變更協(xié)議15.賽車(chē)場(chǎng)租賃合同續(xù)約協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.賽車(chē)場(chǎng)租賃合同為本合同的正式文本，包含所有條款和約定。2.賽車(chē)場(chǎng)權(quán)屬證明文件：證明賽車(chē)場(chǎng)為出租人合法所有的文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及使用條件：詳細(xì)描