2024年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)公司的具體實(shí)踐2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)公司的具體實(shí)踐本合同目錄一覽第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的類型1.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量1.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定價第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1：受讓方的資格條件2.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件2.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間3.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式3.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割內(nèi)容第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款支付4.1：價款的支付方式4.2：價款的支付時間4.3：價款的支付條件第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2：受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止和解除第六條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款6.1：保密信息的定義6.2：保密信息的披露和保護(hù)6.3：保密信息的期限第七條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決7.1：爭議的解決方式7.2：爭議的解決機(jī)構(gòu)7.3：爭議解決的適用法律第八條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除8.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件8.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件8.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更和解除的程序第九條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1：違約行為的定義9.2：違約責(zé)任的具體內(nèi)容9.3：違約責(zé)任的限制和免除第十條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行10.1：強(qiáng)制執(zhí)行的條件10.2：強(qiáng)制執(zhí)行的程序10.3：強(qiáng)制執(zhí)行的適用法律第十一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)11.1：稅費(fèi)的種類和標(biāo)準(zhǔn)11.2：稅費(fèi)的承擔(dān)主體11.3：稅費(fèi)的支付方式和時間第十二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力12.1：不可抗力的定義12.2：不可抗力事件的處理12.3：不可抗力事件的后果第十三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的適用法律和管轄13.1：適用法律的確定13.2：合同爭議的管轄法院13.3：其他相關(guān)法律和管轄問題第十四條：合同的簽署和生效14.1：合同的簽署主體14.2：合同的簽署程序14.3：合同的生效條件和時間第一部分：合同如下：第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的類型本合同所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其持有的應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)公司的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量轉(zhuǎn)讓方同意向受讓方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)數(shù)量為萬股，占公司總股本的%。1.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定價股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為每股元，總轉(zhuǎn)讓價格為萬元。第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1：受讓方的資格條件2.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件2.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序本股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)公司董事會、股東大會審議通過，并報請相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。3.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式為：轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割內(nèi)容股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割內(nèi)容包括：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件；（2）公司章程副本；（3）股東名冊；（4）其他與股權(quán)相關(guān)的文件。第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款支付4.1：價款的支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為：受讓方在交割完成后個工作日內(nèi)，一次性向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2：價款的支付時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時間為：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。4.3：價款的支付條件受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的前提條件為：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓已完成交割；（2）受讓方已履行合同約定的其他義務(wù)。第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證其所持有的股權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛；（2）如實(shí)向受讓方披露股權(quán)所涉及的公司情況；（3）協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（4）按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.2：受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）如實(shí)向轉(zhuǎn)讓方披露其基本情況；（3）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（4）按照本合同約定履行受讓股權(quán)的義務(wù)。5.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止和解除第八條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除8.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件8.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件8.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更和解除的程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更和解除的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報請相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。第九條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1：違約行為的定義違約行為包括：（1）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）受讓方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。9.2：違約責(zé)任的具體內(nèi)容違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體內(nèi)容包括：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3：違約責(zé)任的限制和免除第十條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行10.1：強(qiáng)制執(zhí)行的條件本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，如一方未履行合同義務(wù)，對方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。10.2：強(qiáng)制執(zhí)行的程序強(qiáng)制執(zhí)行程序?yàn)椋海?）向法院提交訴狀、證據(jù)及其他相關(guān)材料；（2）法院受理后，進(jìn)行審查、開庭審理；（3）法院作出判決，雙方履行判決。10.3：強(qiáng)制執(zhí)行的適用法律本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的強(qiáng)制執(zhí)行適用中華人民共和國法律。第十一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)11.1：稅費(fèi)的種類和標(biāo)準(zhǔn)本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同涉及的稅費(fèi)包括：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方法按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.2：稅費(fèi)的承擔(dān)主體11.3：稅費(fèi)的支付方式和時間稅費(fèi)的支付方式和時間按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力12.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2：不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。12.3：不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過個月，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的適用法律和管轄13.1：適用法律的確定本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的適用法律為中華人民共和國法律。13.2：合同爭議的管轄法院本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的爭議管轄法院為人民法院。13.3：其他相關(guān)法律和管轄問題本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的其他相關(guān)法律和管轄問題按照中華人民共和國法律和相關(guān)司法解釋規(guī)定執(zhí)行。第十四條：合同的簽署和生效14.1：合同的簽署主體本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽署主體為轉(zhuǎn)讓方和受讓方。14.2：合同的簽署程序本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽署程序?yàn)椋海?）雙方協(xié)商確定合同內(nèi)容；（2）雙方簽署合同；（3）合同報請相關(guān)政府部門審批。14.3：合同的生效條件和時間本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件為：（1）合同經(jīng)雙方簽署；（2）合同報請相關(guān)政府部門審批通過。合同生效時間為審批通過之日起個工作日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指非本合同簽署主體之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2：第三方職責(zé)第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見；（2）協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況。第二條：第三方介入的程序2.1：第三方選擇甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以選擇合適的第三方提供服務(wù)。選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)性、信譽(yù)及服務(wù)態(tài)度等因素。2.2：第三方介入的程序第三方介入合同履行的程序?yàn)椋海?）甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方按照約定提供服務(wù)；（3）甲乙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1：第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于因第三方原因?qū)е潞贤男惺軗p的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2：第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。若合同中未明確責(zé)任限額，則第三方承擔(dān)的責(zé)任以其提供的服務(wù)范圍、性質(zhì)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.3：第三方責(zé)任限制第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方雇員或代理人，其行為不代表甲乙方。4.2：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)成果歸甲乙方所有。第三方在提供服務(wù)過程中所獲得的甲乙方信息，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第五條：第三方介入對合同履行的影響5.1：第三方介入的必要性第三方介入是為了更好地履行合同，提高合同履行效率，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。5.2：第三方介入對合同履行時間的影響第三方介入可能導(dǎo)致合同履行時間延長，甲乙方應(yīng)予以理解。若因第三方原因?qū)е潞贤男袝r間超出約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3：第三方介入對合同履行成本的影響第三方介入可能增加合同履行成本，甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條：第三方介入的變更和解除6.1：第三方變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報請相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。6.2：第三方解除如需解除第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1：第三方違約行為第三方違約行為包括：（1）未按照約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他違反合同約定的行為。7.2：第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體內(nèi)容包括：（1）支付違約金；（2）賠償因此給甲乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3：第三方違約責(zé)任的限制和免除第八條：第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行8.1：第三方強(qiáng)制執(zhí)行的條件本合同簽訂后，如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。8.2：第三方強(qiáng)制執(zhí)行的程序第三方強(qiáng)制執(zhí)行程序?yàn)椋海?）甲乙方向法院提交訴狀、證據(jù)及其他相關(guān)材料；（2）法院受理后，進(jìn)行審查、開庭審理；（3）法院作出判決，第三方履行判決。8.3：第三方強(qiáng)制執(zhí)行的適用法律本合同的第三方強(qiáng)制執(zhí)行適用中華人民共和國法律。第九條：第三方介入的稅費(fèi)承擔(dān)9.1：稅費(fèi)的種類和標(biāo)準(zhǔn)第三方介入合同履行的稅費(fèi)包括：（1）第三方服務(wù)費(fèi)；（2）稅費(fèi)涉及的的其他相關(guān)費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方法按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.2：稅費(fèi)的承擔(dān)主體9.3：稅費(fèi)的支付方式和時間稅費(fèi)的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的法定代表人授權(quán)委托書6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的財務(wù)報表7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的審計報告8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的公司章程9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的股東名冊10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付證明11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的稅費(fèi)支付證明13.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的服務(wù)協(xié)議14.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的第三方服務(wù)協(xié)議15.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的法律文件16.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的合同履行證明17.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的合同變更或解除證明18.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款違約責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)因此給轉(zhuǎn)讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則按照合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計算方法為未支付款項(xiàng)的%。2.未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)因此給受讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.未履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未履行保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方或受讓方泄露了對方的商業(yè)秘密，則按照合同約定向守約方支付違約金，違約金計算方法為泄露信息價值的%。4.未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)提供公司財務(wù)報表，則按照合同約定向受讓方支付違約金，違約金計算方法為未提供報表的%。5.第三方未履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲乙方中的守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方未在合同約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，則按照合同約定向甲乙方中的守約方支付違約金，違約金計算方法為未提供服務(wù)的%。全文完。2024年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)公司的具體實(shí)踐1本合同目錄一覽第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍與比例1.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式1.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割與過戶第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1：房地產(chǎn)開發(fā)公司的現(xiàn)狀與資質(zhì)2.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的主體資格2.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性與合規(guī)性第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序與時間安排3.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談與協(xié)商3.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署3.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批與登記第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配4.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的利潤分配4.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的決策權(quán)與表決權(quán)4.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理權(quán)與運(yùn)營權(quán)第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1：轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任5.2：受讓方的義務(wù)與責(zé)任5.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款第六條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險與防范6.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險6.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財務(wù)風(fēng)險6.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的商業(yè)風(fēng)險第七條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決7.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議的解決方式7.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議的調(diào)解與仲裁7.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議的司法解決第八條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與終止8.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件8.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件8.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與終止程序第九條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的違約情形9.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約的責(zé)任承擔(dān)9.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約的賠償金額第十條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行10.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行條件10.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行程序10.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行效力第十一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與終止日期11.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期11.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止日期11.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與終止證明文件第十二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款12.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊情況處理12.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的額外約定12.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他補(bǔ)充條款第十三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)適用13.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律適用13.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法規(guī)適用13.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的司法解釋適用第十四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除14.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除條件14.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除程序14.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍與比例本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍為甲方持有乙方100%的股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為甲方所持全部股權(quán)。1.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割與過戶股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割與過戶應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于工商變更登記等手續(xù)。雙方應(yīng)共同配合完成相關(guān)手續(xù)。第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1：房地產(chǎn)開發(fā)公司的現(xiàn)狀與資質(zhì)乙方是一家依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且公司的經(jīng)營狀況良好，無重大債務(wù)糾紛。2.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的主體資格甲方為乙方現(xiàn)有股東，具備完全民事行為能力；乙方為合法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具有合法的法人資格。2.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性與合規(guī)性本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，不違反國家政策，不損害社會公共利益，不損害公司及其他股東的合法權(quán)益。第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序與時間安排3.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談與協(xié)商雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款進(jìn)行洽談與協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署雙方在本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款達(dá)成一致后，應(yīng)簽署本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并以書面形式明確約定各方的權(quán)利義務(wù)。3.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批與登記雙方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交相關(guān)政府部門審批，并在審批通過后辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)。第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配4.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的利潤分配自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方應(yīng)按照公司的盈利情況，按照股權(quán)比例向甲方分配利潤。4.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的決策權(quán)與表決權(quán)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，甲方不再享有公司的決策權(quán)與表決權(quán)，甲方應(yīng)放棄參與公司的經(jīng)營管理。4.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理權(quán)與運(yùn)營權(quán)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，甲方放棄對乙方公司的管理權(quán)與運(yùn)營權(quán)，由乙方自行負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理。第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1：轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性與合規(guī)性，并協(xié)助乙方完成相關(guān)審批和登記手續(xù)。5.2：受讓方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方完成相關(guān)審批和登記手續(xù)。5.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款雙方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第八條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險與防范8.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財務(wù)風(fēng)險甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何財務(wù)風(fēng)險，如因股權(quán)存在財務(wù)風(fēng)險導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的商業(yè)風(fēng)險雙方應(yīng)自行承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的商業(yè)風(fēng)險，包括但不限于市場變化、經(jīng)營風(fēng)險等。第九條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議的解決方式如雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議的調(diào)解與仲裁雙方可以同意通過調(diào)解或仲裁的方式解決爭議，調(diào)解或仲裁的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議的司法解決如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與終止10.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件如雙方同意變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件如雙方同意終止股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與終止程序雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更或終止手續(xù)。第十一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與終止日期11.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止日期如雙方同意終止股權(quán)轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議自終止協(xié)議簽訂之日起終止。11.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與終止證明文件雙方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效與終止證明文件的辦理。第十二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款12.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊情況處理如本協(xié)議簽訂后，發(fā)生不可抗力等特殊情況導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的額外約定如雙方在本協(xié)議之外有額外約定的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。12.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他補(bǔ)充條款如雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的其他條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)適用13.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的司法解釋適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決應(yīng)適用最高人民法院的司法解釋。第十四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除14.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除條件如雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。14.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除程序雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除手續(xù)。14.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的權(quán)益處理如雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理解除后的權(quán)益事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2：第三方介入是指在甲乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，第三方參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為，包括但不限于提供咨詢、中介、評估、融資、擔(dān)保等服務(wù)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)(1)違反法律、法規(guī)，損害國家利益、社會公共利益；(2)侵犯甲乙方合法權(quán)益；(3)采取不正當(dāng)手段干預(yù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓；(4)泄露甲乙方商業(yè)秘密和個人信息。2.2：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并協(xié)助甲乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.3：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓失敗、糾紛或其他損失的責(zé)任。第三條：第三方介入的附加條款3.1：甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保第三方依法合規(guī)履行職責(zé)。3.2：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定違約責(zé)任。3.3：甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并保障第三方合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。4.2：如第三方因履行服務(wù)協(xié)議造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。4.3：第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不影響甲乙方依法向第三方追償?shù)臋?quán)利。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力。5.2：第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼續(xù)進(jìn)行。5.3：甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條：第三方介入的終止6.1：如第三方未按照約定履行服務(wù)協(xié)議，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。6.2：如第三方因違法行為被依法撤銷資格，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。6.3：甲乙方因第三方原因終止第三方介入的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方介入后的權(quán)益處理7.1：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。7.2：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)解除對第三方的限制和約束。7.3：第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1：第三方違反服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2：甲乙方違反服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3：甲乙方未按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。第九條：第三方介入的爭議解決9.1：甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2：甲乙方與第三方之間的爭議，可以同意通過調(diào)解或仲裁的方式解決，調(diào)解或仲裁的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：本修正條款的效力10.1：本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2：本修正條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。10.3：本修正條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.4：本修正