2024年房地產(chǎn)買賣代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)買賣代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3代理人定義1.4房地產(chǎn)定義第二條：房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房地產(chǎn)所有權(quán)證明第三條：代理范圍及權(quán)限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售權(quán)限3.3代理銷售期限第四條：代理費用及支付方式4.1代理費用金額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間第五條：交易價款及支付方式5.1交易價款金額5.2交易價款支付方式5.3交易價款支付時間第六條：交易程序及時間安排6.1簽訂合同時間6.2辦理過戶時間6.3交房時間第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3代理人違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決適用法律第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條：合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指依法擁有房地產(chǎn)所有權(quán)，并將其出售給他人的自然人、法人或其他組織。1.2買受人定義買受人是指依法購買房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.3代理人定義代理人是指接受出賣人委托，為其辦理房地產(chǎn)買賣事宜的自然人、法人或其他組織。1.4房地產(chǎn)定義房地產(chǎn)是指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。第二條：房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置本房地產(chǎn)位于【具體地址】，處于【城市/區(qū)域】。2.2房地產(chǎn)面積本房地產(chǎn)的總面積為【面積大小】，其中建筑面積為【面積大小】，土地面積為【面積大小】。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀本房地產(chǎn)目前處于【使用狀況】，所有權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。2.4房地產(chǎn)所有權(quán)證明出賣人應(yīng)向買受人提供有效的房地產(chǎn)所有權(quán)證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第三條：代理范圍及權(quán)限3.1代理銷售范圍代理人僅限于在【代理銷售區(qū)域】內(nèi)進行房地產(chǎn)的銷售活動。3.2代理銷售權(quán)限代理人享有獨家代理銷售權(quán)，有權(quán)以出賣人的名義與買受人進行房地產(chǎn)買賣協(xié)商。3.3代理銷售期限代理銷售期限為【起始日期】至【終止日期】。第四條：代理費用及支付方式4.1代理費用金額代理人應(yīng)向出賣人支付的代理費用為【費用金額】。4.2代理費用支付方式代理費用的支付方式為：【支付方式】。4.3代理費用支付時間代理費用應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后的【支付時間】內(nèi)支付完畢。第五條：交易價款及支付方式5.1交易價款金額本房地產(chǎn)的交易總價為【價款金額】。5.2交易價款支付方式交易價款的支付方式為：【支付方式】。5.3交易價款支付時間買受人應(yīng)按照合同約定的付款計劃，分【期數(shù)】次支付交易價款。每期付款時間為【付款時間】。第六條：交易程序及時間安排6.1簽訂合同時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的【時間】內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合同。6.2辦理過戶時間買受人應(yīng)在本合同簽訂后的【時間】內(nèi)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3交房時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后的【時間】內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買受人。第八條：違約責任8.1出賣人違約責任出賣人如違反本合同的約定，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易總價款的【百分比】。8.2買受人違約責任買受人如違反本合同的約定，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為交易總價款的【百分比】。8.3代理人違約責任代理人如違反本合同的約定，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為代理費用的【百分比】。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方對合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為【具體地點】。9.3爭議解決適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前【時間】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件除非合同另有約定，一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露責任如有違約泄露行為，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。12.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。13.3合同解除條件合同解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十四條：合同的附件14.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復印件；（2）土地使用權(quán)證復印件；（3）房地產(chǎn)相關(guān)照片；（4）其他重要文件。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不局限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）中介方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息；（2）評估機構(gòu)對房地產(chǎn)進行評估；（3）審計機構(gòu)對交易資金進行審計；（4）貸款機構(gòu)為買受人提供貸款。第三條：第三方的責任及義務(wù)3.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務(wù)真實、準確、完整。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的知悉的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第四條：第三方介入的程序及時間安排4.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照本合同約定的程序進行，包括但不限于中介方提供房源信息、評估機構(gòu)提供評估報告、審計機構(gòu)審計交易資金等。4.2第三方介入時間安排第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成其職責，如中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后的【時間】內(nèi)提供房源信息。第五條：第三方的責任限額5.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方收費的【百分比】或【具體金額】，以較高者為準。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)費用等因素綜合考慮。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同約定的服務(wù)關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔，與甲乙雙方無關(guān)。第七條：第三方服務(wù)費用的支付7.1第三方服務(wù)費用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的服務(wù)費用。7.2第三方服務(wù)費用支付時間甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)支付第三方服務(wù)費用。第八條：第三方服務(wù)費用的退還8.1第三方服務(wù)費用退還條件如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費用。8.2第三方服務(wù)費用退還程序第三方服務(wù)費用的退還應(yīng)按照本合同約定的程序進行。第九條：第三方服務(wù)質(zhì)量的保障9.1第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2第三方服務(wù)質(zhì)量保障措施第三方應(yīng)采取必要的措施確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如提供合格的服務(wù)人員、建立健全的服務(wù)質(zhì)量控制體系等。第十條：第三方服務(wù)瑕疵的處理10.1第三方服務(wù)瑕疵處理如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以修復或退還服務(wù)費用。10.2第三方服務(wù)瑕疵處理程序第三方服務(wù)瑕疵的處理應(yīng)按照本合同約定的程序進行。第十一條：第三方服務(wù)違約的處理11.1第三方服務(wù)違約處理如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。11.2第三方服務(wù)違約處理程序第三方服務(wù)違約的處理應(yīng)按照本合同約定的程序進行。第十二條：第三方服務(wù)糾紛的解決12.1第三方服務(wù)糾紛解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生服務(wù)糾紛，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方服務(wù)糾紛解決地點第三方服務(wù)糾紛的解決地點為【具體地點】。12.3第三方服務(wù)糾紛適用法律第三方服務(wù)糾紛的解決適用中華人民共和國法律。第十三條：其他相關(guān)事項13.1甲乙雙方與第三方之間的溝通甲乙雙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過本合同約定的方式進行，以確保合同的履行。13.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，以確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。13.3第三方對甲乙雙方的反饋第三方應(yīng)及時向甲乙雙方反饋其在提供服務(wù)過程中遇到的問題，以便甲乙雙方采取相應(yīng)措施。第十四條：附件14.1第三方服務(wù)清單附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)的詳細清單，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。14.2第三方服務(wù)協(xié)議附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：房地產(chǎn)相關(guān)照片附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：評估報告附件六：審計報告附件七：貸款合同附件八：過戶手續(xù)清單附件九：交易資金支付憑證附件十：物業(yè)交割單據(jù)附件十一：維修基金支付憑證附件十二：家具家電清單附件十三：其他重要文件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.土地使用權(quán)證復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。3.房地產(chǎn)相關(guān)照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，照片應(yīng)清晰、真實。4.中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用及支付方式等。5.評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細、準確、客觀。6.審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細、準確、客觀。7.貸款合同應(yīng)詳細列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。8.過戶手續(xù)清單應(yīng)包括過戶所需的所有文件和材料，清單應(yīng)詳細、完整。9.交易資金支付憑證應(yīng)包括付款人、付款金額、付款時間等信息，憑證應(yīng)真實、有效。10.物業(yè)交割單據(jù)應(yīng)包括物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、物業(yè)費用結(jié)算等信息，單據(jù)應(yīng)真實、有效。11.維修基金支付憑證應(yīng)包括付款人、付款金額、付款時間等信息，憑證應(yīng)真實、有效。12.家具家電清單應(yīng)詳細列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，清單應(yīng)真實、有效。13.其他重要文件應(yīng)包括與房地產(chǎn)買賣相關(guān)的其他文件和材料，文件應(yīng)真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)與約定不符。2.買受人未按約定時間支付交易價款，或支付的價款與約定不符。3.代理人未按約定履行代理職責，或提供的服務(wù)與約定不符。4.中介方未按約定提供房源信息，或提供的信息與實際不符。5.評估機構(gòu)未按約定提供評估報告，或報告的質(zhì)量不符合要求。6.審計機構(gòu)未按約定提供審計報告，或報告的質(zhì)量不符合要求。7.貸款機構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)，或服務(wù)的質(zhì)量不符合要求。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的違約金計算方式，按照違約行為對合同履行造成的影響，計算違約金金額。2.損害賠償計算：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，計算損害賠償金額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損害、履行合同等。示例說明：1.如果出賣人未按約定時間交付房地產(chǎn)，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金，或要求出賣人按照合同約定履行交付義務(wù)。2.如果買受人未按約定時間支付交易價款，出賣人可以選擇要求買受人支付違約金，或要求買受人按照合同約定履行支付義務(wù)。3.如果代理人未按約定履行代理職責，出賣人可以選擇解除合同，并要求代理人支付違約金。4.如果中介方未按約定提供房源信息，買受人可以選擇要求中介方支付違約金，或要求中介方按照合同約定提供真實、準確的房源信息。5.如果評估機構(gòu)未按約定提供評估報告，買受人可以選擇要求評估機構(gòu)支付違約金，或要求評估機構(gòu)重新提供符合質(zhì)量要求的評估報告。全文完。2024年房地產(chǎn)買賣代理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理人）第二條：房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：代理范圍及權(quán)限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售權(quán)限3.3代理銷售期限第四條：代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間第五條：銷售價格及調(diào)整5.1房地產(chǎn)銷售價格5.2價格調(diào)整機制第六條：交易流程及時間安排6.1簽約流程6.2繳稅流程6.3過戶流程6.4交房流程第七條：甲方義務(wù)及責任7.1甲方提供的資料真實性7.2甲方協(xié)助辦理手續(xù)7.3甲方承擔的相關(guān)稅費第八條：乙方義務(wù)及責任8.1乙方按時支付購房款項8.2乙方配合辦理手續(xù)8.3乙方承擔的相關(guān)稅費第九條：丙方義務(wù)及責任9.1丙方提供專業(yè)服務(wù)9.2丙方協(xié)助辦理手續(xù)9.3丙方保密客戶信息第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條：違約責任及賠償11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條：爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑第十三條：合同的生效、修改及補充13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同補充條件第十四條：其他約定14.1甲方、乙方、丙方的其他約定14.2合同的保管14.3合同的復印件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權(quán)。1.2乙方（買方）：指購買房屋的合法個人或機構(gòu)，具備購房資格。1.3丙方（代理人）：指被甲方和乙方共同委托，負責協(xié)助辦理房地產(chǎn)買賣事宜的第三方機構(gòu)或個人。第二條：房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：指位于【具體地址】的房地產(chǎn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、層次、建筑年份等。2.2房地產(chǎn)面積：指房屋的建筑面積，包括使用面積和共有面積，具體以房產(chǎn)證書記載為準。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：指房屋的現(xiàn)有狀況，包括是否出租、是否有抵押等信息。第三條：代理范圍及權(quán)限3.1代理銷售范圍：丙方代理銷售的房地產(chǎn)范圍，包括【具體范圍】在內(nèi)的區(qū)域。3.2代理銷售權(quán)限：丙方在代理期間內(nèi)，有權(quán)進行房地產(chǎn)的推廣、銷售和談判。3.3代理銷售期限：丙方代理銷售的時間期限，自【起始日期】至【終止日期】。第四條：代理費用及支付方式4.1代理費用標準：丙方代理銷售房地產(chǎn)的費用標準，按【費率】計算。4.2代理費用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在房屋交易完成后，按照實際成交金額的一定比例支付代理費用。4.3代理費用支付時間：甲方和乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【具體時間】內(nèi)，向丙方支付代理費用。第五條：銷售價格及調(diào)整5.1房地產(chǎn)銷售價格：房屋的銷售價格為【具體金額】，包括房價和附屬設(shè)施的價值。5.2價格調(diào)整機制：在合同執(zhí)行期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價格，并簽訂補充協(xié)議。第六條：交易流程及時間安排6.1簽約流程：甲乙雙方在了解房屋情況后，與丙方協(xié)商一致，簽訂房地產(chǎn)買賣合同。6.2繳稅流程：甲乙雙方按照相關(guān)政策規(guī)定，向稅務(wù)部門繳納房屋交易稅費。6.3過戶流程：甲乙雙方攜帶相關(guān)證件，到不動產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶手續(xù)。6.4交房流程：房屋過戶完成后，甲乙雙方按照約定時間，進行房屋交付。第八條：乙方義務(wù)及責任8.1乙方按時支付購房款項：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲方支付購房款項。8.2乙方配合辦理手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。8.3乙方承擔的相關(guān)稅費：乙方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第九條：丙方義務(wù)及責任9.1丙方提供專業(yè)服務(wù)：丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。9.2丙方協(xié)助辦理手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。9.3丙方保密客戶信息：丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止需符合合同約定的終止條件，包括但不限于房屋交易完成、合同到期等。第十一條：違約責任及賠償11.1甲方違約責任：甲方違約應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。11.2乙方違約責任：乙方違約應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。11.3丙方違約責任：丙方違約應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。第十二條：爭議解決方式12.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、修改及補充13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同補充條件：合同的補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條：其他約定14.1甲方、乙方、丙方的其他約定：甲乙丙三方就合同以外的其他事項達成的一致意見。14.2合同的保管：甲乙丙三方應(yīng)各自保管好合同及相關(guān)文件，以備不時之需。14.3合同的復印件效力：合同的復印件與原件具有同等法律效力，但用于履行合同、辦理手續(xù)時，應(yīng)以原件為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的個人或機構(gòu)，包括但不局限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司、銀行、政府部門等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋評估、貸款審批、擔保服務(wù)、過戶手續(xù)辦理等。第三條：第三方責任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給無關(guān)方。3.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，如因第三方原因?qū)е卵诱`，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條：第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)所需費用，按照雙方協(xié)商確定的標準收取。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，按照約定的方式支付費用。4.3支付時間：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付第三方費用。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，根據(jù)具體服務(wù)的性質(zhì)和風險確定。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲方、乙方之間是合同關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方、乙方享有權(quán)益，第三方承擔相應(yīng)責任。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議：如第三方提供的服務(wù)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2第三方介入后的爭議解決方式：如協(xié)商不成，可按照本合同第十三條的約定解決爭議。第八條：第三方變更或解除合同8.1第三方變更合同：如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方解除合同：如第三方需解除合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條：第三方違約責任9.1第三方違約：第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。9.2第三方違約責任承擔：第三方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的違約金、賠償金等責任。第十條：第三方權(quán)利保障10.1第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以保障。10.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)，正常行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十一條：第三方介入的書面確認11.1第三方介入的確認：甲乙雙方與第三方達成一致的介入意向后，應(yīng)簽訂書面確認書。11.2書面確認書的內(nèi)容：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用等事項。第十二條：第三方介入的告知義務(wù)12.1第三方介入的告知：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的事項。12.2告知義務(wù)的履行：甲方、乙方應(yīng)確保第三方了解合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：第三方介入后的合同修改13.1第三方介入后的修改：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.2修改協(xié)議的效力：修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十四條：第三方介入后的合同補充14.1第三方介入后的補充：如第三方介入需要補充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十五條：第三方介入后的其他約定15.1甲方、乙方、第三方其他約定：甲乙第三方就合同以外的其他事項達成的一致意見。15.2其他約定的效力：其他約定與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：房屋共有權(quán)證復印件附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復印件附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：房屋裝修情況說明附件六：房屋交易稅費計算明細附件七：中介服務(wù)合同復印件附件八：評估報告復印件附