2024年度商洛房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商洛房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征合同1本合同目錄一覽1.代征稅費(fèi)范圍1.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)1.1.1契稅1.1.2個(gè)人所得稅1.1.3土地增值稅1.1.4房產(chǎn)稅1.1.5城市維護(hù)建設(shè)稅1.1.6教育費(fèi)附加1.1.7其他相關(guān)稅費(fèi)2.代征稅款計(jì)算方法2.1契稅計(jì)算方法2.2個(gè)人所得稅計(jì)算方法2.3土地增值稅計(jì)算方法2.4房產(chǎn)稅計(jì)算方法2.5城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)算方法2.6教育費(fèi)附加計(jì)算方法2.7其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法3.代征稅費(fèi)期限3.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征期限3.2稅費(fèi)繳納期限4.代征費(fèi)用和支付方式4.1代征費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1代征方違約責(zé)任7.2納稅人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的修改和補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的簽署和生效11.1簽署方式11.2生效條件12.合同的履行地和法院管轄12.1履行地12.2法院管轄13.其他條款13.1稅費(fèi)優(yōu)惠政策13.2稅收征收管理13.3信息報(bào)告和資料交換14.附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2稅費(fèi)計(jì)算公式14.3合同履行憑證第一部分：合同如下：第一條代征稅費(fèi)范圍1.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)1.1.1契稅：按照房屋交易價(jià)格的1%3%計(jì)算，具體稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。1.1.2個(gè)人所得稅：按照房屋交易價(jià)格的1%3%計(jì)算，具體稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。1.1.3土地增值稅：按照土地增值部分的30%計(jì)算，具體計(jì)算方法和稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。1.1.4房產(chǎn)稅：按照房屋評(píng)估價(jià)值的1.2%計(jì)算，具體計(jì)算方法和稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。1.1.5城市維護(hù)建設(shè)稅：按照房屋交易價(jià)格的7%計(jì)算，具體計(jì)算方法和稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。1.1.6教育費(fèi)附加：按照房屋交易價(jià)格的3%計(jì)算，具體計(jì)算方法和稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。1.1.7其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。第二條代征稅款計(jì)算方法2.1契稅計(jì)算方法：根據(jù)房屋交易價(jià)格計(jì)算契稅，具體計(jì)算方法和稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。2.2個(gè)人所得稅計(jì)算方法：根據(jù)房屋交易價(jià)格計(jì)算個(gè)人所得稅，具體計(jì)算方法和稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。2.3土地增值稅計(jì)算方法：根據(jù)土地增值部分計(jì)算土地增值稅，具體計(jì)算方法和稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。2.4房產(chǎn)稅計(jì)算方法：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算房產(chǎn)稅，具體計(jì)算方法和稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。2.5城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)算方法：根據(jù)房屋交易價(jià)格計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅，具體計(jì)算方法和稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。2.6教育費(fèi)附加計(jì)算方法：根據(jù)房屋交易價(jià)格計(jì)算教育費(fèi)附加，具體計(jì)算方法和稅率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。2.7其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。第三條代征稅費(fèi)期限3.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征期限：自合同簽訂之日起至代征稅款全部繳納完畢之日止。3.2稅費(fèi)繳納期限：納稅人應(yīng)在代征方開具的稅款繳納通知單規(guī)定的期限內(nèi)，將應(yīng)納稅款足額繳納至代征方指定的銀行賬戶。第四條代征費(fèi)用和支付方式4.1代征費(fèi)用：代征方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，向納稅人收取代征費(fèi)用。4.2支付方式：代征方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付代征費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：代征方應(yīng)在代征稅費(fèi)期限屆滿后七個(gè)工作日內(nèi)，將代征費(fèi)用支付至納稅人指定的銀行賬戶。第五條合同的有效期5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：本合同至代征稅費(fèi)期限屆滿之日終止。第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。第七條違約責(zé)任7.1代征方違約責(zé)任：代征方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向納稅人支付違約金，并承擔(dān)因此給納稅人造成的其他損失。7.2納稅人違約責(zé)任：納稅人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向代征方支付違約金，并承擔(dān)因此給代征方造成的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可向約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如果任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1修改條件：合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反原合同的宗旨和原則。第十一條合同的簽署和生效11.1簽署方式：合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的履行地和法院管轄12.1履行地：本合同的履行地為合同雙方約定的地點(diǎn)。12.2法院管轄：任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1稅費(fèi)優(yōu)惠政策：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。13.2稅收征收管理：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收征收管理的相關(guān)規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3信息報(bào)告和資料交換：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)報(bào)告相關(guān)信息和交換相關(guān)資料。第十四條附件14.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同所涉及的國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。14.2稅費(fèi)計(jì)算公式：本合同所涉及的稅費(fèi)計(jì)算公式和計(jì)算方法。14.3合同履行憑證：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)憑證和文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行過(guò)程中涉及到除甲乙方之外的第三方時(shí)，第三方可根據(jù)合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定介入合同的履行。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、稅收審計(jì)等。16.第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.2第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲乙方以及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由各方另行簽訂合同約定，本合同不做贅述。17.第三方介入的程序和方式17.1第三方介入的程序：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。17.2第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、參與決策等。18.第三方責(zé)任的履行和監(jiān)督18.1第三方責(zé)任的履行：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行其義務(wù)。18.2第三方責(zé)任的監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其義務(wù)。19.第三方責(zé)任的限制和賠償19.1第三方責(zé)任的限制：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。19.2第三方責(zé)任的賠償：如果第三方未按照合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務(wù)，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入對(duì)合同其他方的權(quán)益影響20.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入不影響其他方的權(quán)益，其他方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的義務(wù)。21.第三方介入的合同補(bǔ)充和修改21.1第三方介入的合同補(bǔ)充：如果第三方介入需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。21.2第三方介入的合同生效：補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：如果第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密和資料交換23.1第三方介入的保密：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息等。23.2第三方介入的資料交換：甲乙方應(yīng)按照合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，與第三方進(jìn)行資料交換。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算公式，包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的計(jì)算方法。附件2：稅費(fèi)優(yōu)惠政策詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明稅費(fèi)優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定，包括各種稅費(fèi)的減免條件、減免幅度和申請(qǐng)流程等。附件3：稅收征收管理詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明稅收征收管理的相關(guān)規(guī)定，包括稅費(fèi)申報(bào)、繳納、審計(jì)和檢查等。附件4：合同履行憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)憑證和文件，包括稅費(fèi)繳納憑證、服務(wù)提供憑證等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明第三方與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用和違約責(zé)任等。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、專業(yè)資格證書等。附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充。附件8：爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的裁決書，包括裁決結(jié)果和相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)的。2.甲乙任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的。3.甲乙任何一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)的。4.甲乙任何一方未按約定方式履行義務(wù)的。5.甲乙任何一方未保守對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息的。6.第三方未按合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償對(duì)方損失的責(zé)任。2.甲乙任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充信息、更正錯(cuò)誤或者賠償對(duì)方損失的責(zé)任。3.甲乙任何一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行賠償責(zé)任。4.甲乙任何一方未按約定方式履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)方式違約賠償責(zé)任。5.甲乙任何一方未保守對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。6.第三方未按合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)，例如未按時(shí)繳納稅費(fèi)，則應(yīng)承擔(dān)遲延履行賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如果甲乙任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，例如提供的房產(chǎn)價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，則應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充信息、更正錯(cuò)誤或者賠償對(duì)方損失的責(zé)任。3.如果甲乙任何一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，例如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要文件，則應(yīng)承擔(dān)遲延履行賠償責(zé)任。4.如果甲乙任何一方未按約定方式履行義務(wù)，例如未按照約定程序繳納稅費(fèi)，則應(yīng)承擔(dān)方式違約賠償責(zé)任。5.如果甲乙任何一方未保守對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息，例如泄露了對(duì)方的商業(yè)計(jì)劃，則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。6.如果第三方未按合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，例如未提供合格的評(píng)估服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。全文完。2024年度商洛房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（代征方）1.2乙方（委托方）第二條稅費(fèi)代征范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1代征范圍2.2代征標(biāo)準(zhǔn)第三條稅費(fèi)代征流程3.1甲方收繳稅費(fèi)3.2乙方支付稅費(fèi)3.3雙方對(duì)賬及結(jié)算第四條合同期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五條稅費(fèi)代征費(fèi)用5.1代征費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂地點(diǎn)及時(shí)間11.2生效條件第十二條其他約定12.1甲方提供的資料和文件12.2乙方提供的資料和文件12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條甲方聲明13.1聲明內(nèi)容第十四條乙方聲明14.1聲明內(nèi)容合同附件：附件1：稅費(fèi)代征明細(xì)表附件2：代征費(fèi)用支付憑證附件3：保密協(xié)議附件4：合同變更解除協(xié)議附件5：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（代征方）指商洛市稅務(wù)局，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的代征工作。1.2乙方（委托方）指商洛市房地產(chǎn)交易中心，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易的日常管理工作。第二條稅費(fèi)代征范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1代征范圍包括商洛市行政區(qū)域內(nèi)所有房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.2代征標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，甲方應(yīng)確保代征工作的合法性、合規(guī)性。第三條稅費(fèi)代征流程3.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，向乙方提供稅費(fèi)代征服務(wù)，包括稅費(fèi)計(jì)算、收取、出具發(fā)票等。3.2乙方應(yīng)在交易完成后，按照甲方提供的稅費(fèi)金額，及時(shí)足額支付給甲方。3.3甲方應(yīng)定期與乙方進(jìn)行對(duì)賬，確保代征稅費(fèi)的準(zhǔn)確無(wú)誤。雙方按照對(duì)賬結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。4.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在該合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同。第五條稅費(fèi)代征費(fèi)用5.1甲方代征稅費(fèi)的過(guò)程中，不向乙方收取任何費(fèi)用。5.2甲方因代征工作產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工、系統(tǒng)維護(hù)等，由甲方自行承擔(dān)。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。6.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為5年。6.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同的變更和解除7.1任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。a)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；c)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約；d)法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行。本部分內(nèi)容共計(jì)713字。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同規(guī)定，未能按時(shí)、足額代征稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。8.2乙方未按時(shí)支付應(yīng)繳稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)繳金額×0.05%×滯納天數(shù)。8.3雙方均同意，違約金和滯納金的支付，不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方同意，本合同的簽訂地為商洛市，任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議均適用該地法律。第十一條合同的簽訂與生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方應(yīng)在合同生效后10日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯行ёC件、資料，以便履行合同。第十二條其他約定12.1甲方應(yīng)保證其代征行為的合法性，如因甲方代征行為導(dǎo)致乙方被追責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2乙方應(yīng)在每次交易完成后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)繳稅費(fèi)。12.3雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條甲方聲明13.1甲方聲明其有權(quán)利和能力履行本合同，且本合同的簽訂已經(jīng)得到相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)。第十四條乙方聲明14.1乙方聲明其提供的房地產(chǎn)交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且乙方有權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的代征。合同附件：附件1：稅費(fèi)代征明細(xì)表附件2：代征費(fèi)用支付憑證附件3：保密協(xié)議附件4：合同變更解除協(xié)議附件5：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本部分內(nèi)容共計(jì)1348字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與房地產(chǎn)交易過(guò)程的其他各方，包括但不限于購(gòu)房者、賣方、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和交易信息。2.2第三方需向甲方和乙方提供必要的文件和資料，以證明其身份和參與交易的合法性。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助完成稅費(fèi)代征工作，包括但不限于提供交易雙方的聯(lián)系方式、交易金額等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的稅費(fèi)代征服務(wù)。4.2第三方有義務(wù)按照甲方和乙方的時(shí)間表和要求，完成相關(guān)稅費(fèi)的支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為其參與交易的金額。5.2第三方同意，如因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，責(zé)任限額不受限制。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同對(duì)其不產(chǎn)生法律約束力。6.2甲方和乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯其合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如逾期支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)繳金額×0.05%×滯納天數(shù)。第八條第三方與中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方的關(guān)系8.1第三方與中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同對(duì)其不產(chǎn)生法律約束力。8.2各方在履行本合同及房地產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則，互相尊重、誠(chéng)信合作。第九條第三方信息的保護(hù)9.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的個(gè)人信息和交