2024年商務樓辦公房出租協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務樓辦公房出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.辦公房的基本信息2.1辦公房的位置2.2辦公房的面積2.3辦公房的設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.使用與維修6.1承租方的使用權(quán)利6.2承租方的維修責任7.保險7.1承租方應購買的保險類型7.2保險費用承擔方8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1合同的簽訂地點與時間11.2雙方簽署的附件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1辦公房的平面圖13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.合同的生效條件14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方全稱：×××商務樓管理有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：×××××××××××聯(lián)系人：×××1.2承租方的基本信息承租方全稱：×××科技有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：×××××××××××聯(lián)系人：×××第二條辦公房的基本信息2.1辦公房的位置辦公房位于×××商務樓的××層，具體房間號為××××。2.2辦公房的面積辦公房的總面積為××平方米。2.3辦公房的設(shè)施與條件辦公房內(nèi)配備有基本的辦公家具（如辦公桌、辦公椅、文件柜等），同時提供網(wǎng)絡、電話等通信設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年××月××日。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣××元整。4.2租金支付周期租金每三個月支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場行情進行，調(diào)整周期為一年。第五條押金5.1押金金額承租方需支付人民幣××元整作為押金。5.2押金退還條款合同到期或終止后，如無損壞或損壞已修復，出租方應在扣除相關(guān)費用后七個工作日內(nèi)退還押金。第六條使用與維修6.1承租方的使用權(quán)利承租方有權(quán)正常使用辦公房進行合法商務活動。6.2承租方的維修責任承租方應負責日常的維護和維修工作，確保辦公房設(shè)施的正常使用。第八條保險8.1承租方應購買的保險類型承租方應購買火災、盜竊等基本保險，并將出租方列為共同受益人。8.2保險費用承擔方保險費用由承租方承擔。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、承租方違約等。第十條違約責任10.1出租方的違約責任出租方如未按約定提供辦公房或設(shè)施，應承擔相應的違約責任。10.2承租方的違約責任承租方如未按約定支付租金或違反了合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點與時間合同簽訂地點為×××商務樓管理有限公司所在地，簽訂時間為2024年××月××日。11.2雙方簽署的附件附件包括辦公房的平面圖、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。第十二條簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章出租方代表（簽名）：____________單位蓋章：×××商務樓管理有限公司12.2承租方簽字蓋章承租方代表（簽名）：____________單位蓋章：×××科技有限公司第十三條附件13.1辦公房的平面圖附件一：辦公房平面圖13.2租賃押金收據(jù)附件二：租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄附件三：租金支付記錄第十四條合同的生效條件14.1合同的簽訂日期合同簽訂日期為2024年××月××日。14.2合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非合同當事人，但在合同執(zhí)行過程中可能涉及到的個體或機構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務提供商、保險代理機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)服務需求、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第三條第三方服務的選擇與委托3.1第三方服務選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方服務提供商，并確保其具備相應的資質(zhì)和能力。3.2第三方委托甲乙雙方可書面委托第三方執(zhí)行特定任務，如維修、保養(yǎng)等，并明確第三方的工作內(nèi)容和責任。第四條第三方責任與義務4.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的委托和要求，提供專業(yè)、高效的服務，并承擔相應的工作責任。4.2第三方義務第三方應對其在服務過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第五條第三方費用與支付5.1第三方費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方商定，并在合同中明確。5.2第三方支付甲乙雙方可根據(jù)第三方服務的實際情況，按照約定的周期和方式支付服務費用。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在提供服務過程中，對其行為造成的損害承擔的最高賠償責任。6.2第三方責任限額設(shè)定第三方責任限額應在合同中明確，并由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)市場行情和甲乙雙方的實際需求進行調(diào)整，調(diào)整前需雙方書面確認。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務過程中，應對甲方保持獨立性，不得受甲方操控或影響。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務過程中，應對乙方保持獨立性，不得受乙方操控或影響。7.3第三方與甲乙方的溝通第三方應主動與甲乙方保持溝通，及時反饋服務進展和存在的問題。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：服務完成、合同終止、雙方協(xié)商一致等。8.2第三方解除委托甲乙雙方或第三方可根據(jù)實際情況，書面解除委托關(guān)系。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決與第三方介入相關(guān)的爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如協(xié)商未果，甲乙雙方可選擇提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭議，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。第十條其他相關(guān)事項10.1甲乙雙方應確保第三方介入不會損害對方及他人的合法權(quán)益。10.2甲乙雙方應對第三方介入過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。10.3甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的所有風險和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公房平面圖詳細描述辦公房的具體布局、面積、房間號等信息。附件二：租賃押金收據(jù)記錄承租方支付的押金金額和收款方信息。附件三：租金支付記錄記錄承租方支付租金的日期、金額和其他相關(guān)信息。附件四：第三方服務提供商的資質(zhì)證明證明第三方服務提供商具備相應的資質(zhì)和能力。附件五：第三方服務合同詳細描述第三方服務的內(nèi)容、期限、費用等。附件六：保險單據(jù)證明承租方已購買所需保險，并將出租方列為共同受益人。附件七：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，并由甲乙雙方簽字確認。附件八：爭議解決機構(gòu)確認書確認雙方選擇的爭議解決機構(gòu)，如仲裁機構(gòu)或人民法院。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支